Soziale Nachhaltigkeit im Wohnbau - wiener wohnbau forschung

▪ René F., 21, derzeit Transitarbeitskraft
Das Gespräch wurde am 23. 11. 2009 geführt.
René F. ist 21, gelernter Verwaltungsassistent und derzeit Tansitarbeitskraft. Er möchte ein Studium der
Sportwissenschaft beginnen. Derzeit lebt er noch bei seiner Mutter und seinem Stiefvater in einem
älteren Gemeindebau im 20. Wiener Gemeindebezirk. Am Wochenende besucht er seine Freundin,
die in der Nähe von Wien wohnt und in Ausbildung ist.
Sein Zimmer in seiner Elternwohnung ist ein Durchgangszimmer zum Wohnzimmer. Er möchte
eigentlich gerne ausziehen, finanziell ist das aber für ihn noch nicht möglich. Wohnen hat für ihn einen
hohen Stellenwert, „weil ich dort zuhause bin“.
Er hat sich für eine Gemeindewohnung angemeldet und rechnet mit einer bis zu zweijährigen Wartezeit.
Eventuell wird er sich in der Zwischenzeit eine Mietwohnung suchen, für sich alleine oder auch mit
einem Freund. Fürs Wohnen möchte er 20 – 30% seines Einkommens (ca. € 300,-) ausgeben.
Er findet es schwierig, dass Jugendliche in Wien bei der Wohnförderung mit Erwachsenen gleichgestellt
werden und findet, dass es eine extra Wohnförderung für Jugendliche in Ausbildung geben sollte.
Seine Wohnung: Sie sollte sonnig sein und für ihn selber idealerweise drei Zimmer haben (Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Küche, insgesamt ca. 60 qm). Falls er mit einem Freund wohnt, sollte die
Wohnung noch ein Zimmer mehr haben.
Die Aufteilung: das Wohnzimmer eher groß („Gemeinschaftsraum“), in der Küche – „ich koche gerne“ –
Platz genug zum Kochen. Die Wohnung sollte einen eigenen Essplatz haben. Falls der Essplatz in der
Küche ist bzw. die Küche eine Wohnküche ist, sollte das Kochen aber vom Essen und Wohnen getrennt
werden können. Bad und WC auch getrennt und Standard. Vorzimmer hauptsächlich für Garderobe.
Ein privater Freiraum ist für ihn nicht besonders wichtig („Ich weiß nicht, ob ich den benutzen würde“).
Die Wohnung sollte gut lärmgedämmt sein, damit man von den Nachbarn nicht alles hört: Kinder, Streit
etc. („Mit den Nachbarn hatte ich bisher Pech. Am besten wäre ein älteres Paar.“). Aber auch damit es
keine Probleme gibt, wenn er Besuch bekommt und selber mal lauter ist. Innerhalb der Wohnung wäre
eine Lärmdämmung auch nicht schlecht.
Bei der Lage der Wohnung ist ihm vor allem wichtig, dass sie am Stadtrand liegt, in einer ruhigen
Wohngegend „zwischen Stadt und Land“ und auch vom Verkehr etwas abgeschirmt. Die öffentliche
Verkehrsanbindung sollte gut sein, obwohl er auch mit dem Auto unterwegs sein wird. (Für das
Auto: Garage, wegen der günstigeren Kosten, oder eine Gegend ohne Kurzparkzone.)
Lebensmittelgeschäfte sollen in der Nähe sein.
Die Entfernung zum Zentrum, zur Arbeit oder zum Ausgehen, spielt für ihn keine Rolle. Er braucht auch
jetzt eine Stunde zur Arbeit, das stört ihn nicht.
Wohnen beginnt für ihn mit dem gesamten Gebäude. Das Haus sollte deshalb ansprechend, modern
sein. Es sollte auch energiesparsam sein und die gängigen technischen Anschlüsse besitzen. Ein
Altbau nur, wenn er entsprechend gut saniert ist.
Das Haus sollte Keller und Fahrradabstellraum haben. Wichtig ist ihm auch eine gewisse Sicherheit:
entsprechende Sicherheitstüren, neue Fenster und eine Gegensprechanlage.
Die Umgebung sollte kein unsicheres Gefühl („wie z. B. Altbau in der Stadt“) vermitteln. Sie sollte
einen sicheren Ruf haben.
Freiraum ist für ihn insofern wichtig, dass er sich einen Hund halten möchte und daher eine Grünfläche
mit Hundezone braucht.
Die Hausverwaltung sollte bei Problemen (mit der Technik oder mit Nachbar/innen) ansprechbar sein
und auf die Sauberkeit achten. Am besten wäre ein Ansprechpartner vor Ort. Hilfreich wäre auch eine
Unterstützung bei evtl. Sanierungen. Die Hausverwaltung sollte ein gutes Informationssystem besitzen.
Er möchte bei größeren Entscheidungen, die die Kosten betreffen, mitentscheiden können, kleiner
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