Soziale Nachhaltigkeit im Wohnbau - wiener wohnbau forschung

ERKENNTNISSE UND AUSBLICK
Soziale Nachhaltigkeit ist eine Querschnittsmaterie, die die Bereiche ökonomischer und ökologischer
Nachhaltigkeit ergänzt und für eine gesamtheitliche Erfassung nicht getrennt von ihnen gesehen
werden kann. 188
Um dem Anspruch auf soziale Nachhaltigkeit im Wohnbau gerecht zu werden, müssen soziale Fragestellungen
entlang des gesamten Planungs-, Bau- und Wohnprozesses mitbedacht und mit einbezogen
werden.
Für den langfristigen Erhalt sozialer Prozesse und Strukturen ist es notwendig, sie entwicklungsfähig zu
gestalten. 189 Daher kann soziale Nachhaltigkeit nicht als festgelegte bzw. festlegbare Strategie gesehen
werden.
Die Schlüsselbegriffe für eine gelungene Umsetzung sozialer Nachhaltigkeit im Wohnbau liegen nach
den Erkenntnissen des Forschungsprojekts in Sorgfalt, Pragmatismus und Geduld.
· Sorgfalt in allen Bereichen der Planung, in der Materialauswahl und in der Berücksichtigung konkreter
Wohnerschwernisse (wie Stauraummangel, Lärm, mangelnder Hitze- und Windschutz etc.)
· Pragmatismus, da soziale Nachhaltigkeit auf Dauer keine „good will“-Aktion sein kann, sondern die
Energie-, Zeit- und Finanzressourcen der beteiligten Personen und Unternehmen berücksichtigen muss.
Pragmatismus aber auch in der Erkenntnis, dass Lösungen, die möglichst viele Faktoren berück-
sichtigen dauerhafter sind.
· Geduld ist in der Umsetzung sozial nachhaltiger Zielsetzungen notwendig. Die Untersuchung zeigt,
dass in der Praxis nicht sofort Erfolge erwartet werden können. Auch bereits eingetretene Erfolge
müssen eventuell wieder an veränderte Bedingungen angepasst werden. Dabei treten die Vorteile
einer sorgfältigen und vorausschauenden Planung zu Tage.
Als Schwerpunkte für weitere Forschungsvorhaben zur sozialen Nachhaltigkeit scheinen mir nach den
in meiner Untersuchung gemachten Erfahrungen folgende Themenbereiche besonders für eine vertiefte
Recherche empfehlenswert:
· Eine Untersuchung zu den gesamten Lebenszykluskosten eines Wohnbaus / einer Wohnhausanlage
und somit zur Leistbarkeit für die Bewohner/innen.
· Eine nähere Untersuchung zu den Bedürfnissen und Wohnvorstellungen von Kindern und Jugendlichen
ab10 Jahren. Die mangelnde Berücksichtigung dieser Nutzergruppen wird in vielen Evaluierungen
erwähnt.
· Sanierungen und Umbauten sind ein Hauptteil von Wohnbautätigkeiten. Zusätzlich werden in nächster
Zeit in Wien und europaweit Sanierungen und Umbauten von Wohnhäusern bzw. Wohnhausanlagen der
1950er bis 1980er Jahre aktuell. Gründe dafür sind neben bautechnischen Aspekten ihre Anpassung an
demografischen und gesellschaftlichen Entwicklungen (ein sehr homogener, hoher Anteil an älterer
Bewohnerschaft in Gemeindebauten einerseits und der verstärkte Zuzug von Migrant/innen und
Österreicher/innen ausländischer Herkunft andrerseits). Gerade in diesem Zusammenhang können
sozial nachhaltige Zielsetzungen einbezogen und entsprechende Forschungen vertieft werden.
188 Vgl. dazu auch Claudia Empacher/ Peter Wehling: Soziale Nachhaltigkeit. Perspektiven der Konkretisierung und
Operationalisierung (Hg.: Institut f. sozial-ökologische Forschung) Frankfurt/Main 1998, http://www.isoe.de/projekte/sozdim.htm
189 ebd., http://www.isoe.de/projekte/sozdim.htm
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