Soziale Nachhaltigkeit im Wohnbau - wiener wohnbau forschung

▪ MATERIAL
„Wenn man preiswert bauen will, darf man sich keine minderwertigen, sondern muss sich weniger Materialien
leisten. Einmal Qualität ist billiger als dreimal Billigprodukte.“ 86
„Ziel der Bauträgerinnen war es, mit baulich, technisch und organisatorisch einfachen Maßnahmen eine
Siedlung zu erstellen, welche in günstiges Verhältnis von Erstellungs- und Unterhaltskosten aufweist. Das
Grundkonzept sollte bauliche und nutzungsmäßige Anpassungen erlauben. …
Der Rohbau wurde in Beton und Backsteinmauerwerk ausgeführt. Die Fassadengestaltung beschränkte sich
auf wenige Materialien: Beton, Backstein, Kalksandstein für die Fassaden und filigrane Stahlprofile für die
Balkone.
Sowohl bei [dem Bebauungsteil] der CMA [Christoph Merian Stiftung] als auch bei [dem Bebauungsteil] der
Patria [Versicherung] wurde der Ausbau der Wohnungen betont einfach gehalten. … Die Gestaltung der
Wohnungen erhält insgesamt … eine gute Note, unabhängig von der Wohnungsgröße. Geschätzt werden die
guten Lichtverhältnisse, die Sichtbezüge und auch die verwendeten Materialien.“ 87
▪ PRIVATER FREIRAUM
> Laubengang
Das L-förmige,1847 erbaute Haus Apollogasse 3 in Wien bestand ursprünglich nur aus Kleinstwohnungen
in der Größe zwischen knapp über 30 und 45 m², die über eine hofseitig gelegene Küche
und Kabinett und ein straßenseitiges Zimmer verfügten. Die sanitären Einrichtungen, Wasser und WC,
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Walter Stamm-Teske: Preis-werter Wohnungsbau 1990-1996, Düsseldorf 1996 (S. 10)
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Gysi / Hugentobler / Pfäffli / Blass (S. 19ff und S. 42)
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