Soziale Nachhaltigkeit im Wohnbau - wiener wohnbau forschung

▪ PLANUNG
> vernetztes Denken
„Kosten sparen heißt Vermeiden von Fehlern durch vernetztes Denken und Planen. Wird diese Phase reduziert,
können die Kosten nur noch unwesentlich reduziert werden. … Eine erste Empfehlung ist dann auch, die Hierarchie
der Projektgruppe (in Anlehnung an das niederländische Bouwteam) zu überdenken.“ 21
Wohnen basiert auf gebauter Umwelt, die wiederum durch Wohnprozesse und Alltagsabläufe geformt wird.
Die baulichen Qualitäten des privaten und gemeinschaftlich genutzten Raumes beeinflussen unser Verhalten
und unsere Sozialisation, so wie unser Wohlbefinden und unsere Gesundheit. Deshalb ist es sinnvoll, der
Planung von Wohnraum und Wohnraumumfeld große Aufmerksamkeit zu schenken und die Auswirkungen
und Nebenwirkungen des Baulichen bereits im Vorfeld mitzudenken. Bauliche Fehler bzw.
Gedankenlosigkeiten, die die in ihnen stattfindenden Handlungsabläufe und die Bedürfnisse der
Bewohner/innen nicht gründlich genug bedenken, können in der Nutzungsphase nur mehr mit großem
Kostenaufwand oder gar nicht beseitigt werden, beeinträchtigen aber die Lebensqualität der Wohnenden.
Kostengünstiges Material kann z. B. in einer experimentellen Alternativsiedlung durchaus als charmant und
einfach kostengünstig erlebt werden, während es in Sozialwohnbauten von den Mieter/innen als mangelnde
Qualität und „schäbig“ empfunden wird.
„Dennoch bestand unter der Bewohnerschaft eine starke Ablehnung gegenüber der Verwendung bestimmter
Materialien. Die Schuppenbauten aus unbehandelten Sperrholzplatten mit Dächern aus Doppelstegplatten wurden
negativ bewertet: ‚Die Holzbuden sehen aus wie Hasenställe und die Blechdächer auf den Wohnbauten schauen
schäbig aus.’ Die Bewohner regten an, dass man die vergrauten und fleckigen Holzplatten anstreichen solle.“ 22
Vernetztes Denken meint in diesem Zusammenhang also ein möglichst breites Miteinbeziehen aller Faktoren,
die im Wohnalltag der unterschiedlichen Bewohner/innen zum Tragen kommen. Hilfreich dafür ist es, das
Wissen aller beteiligten Köpfe zu nutzen.
> Sorgfalt – Qualität der Planung
Maroje Mrduljaš beschreibt soziale Nachhaltigkeit, wenn sie über die sorgfältige Innen- und
Außenraumplanung der Architektinnen Iva Letilović & Morana Vlahović für einem sozialen
(Eigentums)Wohnbau in Krapinske Toplice, Kroatien, feststellt:
„Die nicht standardgemäßen Lösungen wurden von den Bewohnerinnen und Bewohnern meist in Richtung einer
Rückkehr zum Konventionellen korrigiert, die existenziellen Qualitäten des Raums blieben jedoch gewahrt. …
Das Projekt wurde nicht intentionell inklusiv oder für weitergehende Interventionen konzipiert, jedoch zeigte die
Alltagspraxis, das die ausgefeilte Raumkonstruktion im Fall des Gebäudes in Krapinske Toplice eher für
Abänderungen geeignet ist als Routinelösungen, die infolge ihrer … fehlenden Artikulation als anpassungsfähiger
gelten.“ 23
> Kosten
>> „IAOH“-Vertrag
Eine spezielle Vorgehensweise zur Senkung der Baukosten wurde bei der Regenbogensiedlung in Hannover
mit den Architekten vereinbart. Die Wohnhausanlage wurde 1997 für 111 Sozialwohnungen fertiggestellt und
ist mit Niedrigenergie ausgestattet.
Mit dem beauftragen Architekturbüro wurde ein sogenannter „IAOH“-Vertrag vereinbart, der die üblichen
Honorarstrukturen der Honorarverordnung für Architekten (HOAI) umkehrt. Dieses von der zuständigen
Architektenkammer akzeptierte Modell basiert auf progressiven Honorarzulagen pro Kostenstufen-
21
Walter Stamm-Teske: Preis-werter Wohnungsbau 1990-1996, Düsseldorf 1996 (S. 10)
22
über das Projekt „Integriertes Wohnen Günzburg“ in: Peter Ebner et al. (S. 36)
23
Maroje Mrduljaš in: Oliver Elser / Michael Rieper: Wohnmodelle. Experimente und Alltag. Wien 2009 (S. 217)
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