Soziale Nachhaltigkeit im Wohnbau - wiener wohnbau forschung
Soziale Nachhaltigkeit im Wohnbau - wiener wohnbau forschung
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Durchgang in den Hof führt, werden aber teilweise auch klar als Belastung wahrgenommen. Ähnlich verhält es sich<br />
auch bei der Vorderen Lorraine, wo ein Teil der Gemeinschaftsräume, ein Restaurant und eine Ludothek Besuchern<br />
aus dem ganzen Quartier offen stehen.“ 15<br />
In diesen Fällen wäre es für eine sozial nachhaltige Wohnqualität wichtig, bereits bei der Planung den<br />
Nutzungsprozess mit zu bedenken und für die Wohnanlage klar getrennte öffentlich zugängige und nur<br />
gemeinschaftlich nutzbare Bereiche zu schaffen.<br />
Ulrike Scherzer hält aber auch in den Ergebnissen ihrer Untersuchung fest:<br />
„Die persönlichen Bindungen der Bewohner zum Standort des Projekts hatten eine größere integrative Bedeutung als<br />
jegliche räumliche (oder soziale) Voraussetzung <strong>im</strong> Projekt.“ 16<br />
So gesehen würde sich die Planung einer neuen Wohnsiedlung für die bereits vorhandene Quartiersbewohnerschaft<br />
am sozial nachhaltigsten erweisen.<br />
> Überbauungsdichte<br />
Maja Lorbek und Frank Denk schreiben unter dem Titel „Suffizienz: nachhaltige Wohn- und Lebensstile“ in<br />
ihrer Untersuchung von Umbauten:<br />
„Eine nachhaltige Wohnungspolitik muss demnach als Ziel haben, dass die Nutzfläche pro Person nicht weiter steigt<br />
und dass das Leben und Wohnen in dicht verbauten Gebieten als nachhaltiger Lebensstil anerkannt wird.“ 17<br />
Hier stellt sich allerdings die Frage, ob in absehbarer Zeit mit einem Rückgang der Wohnfläche pro Person<br />
gerechnet werden kann. Und ob, falls das eintreten sollte, das nicht dann aus Kostengründen geschieht und<br />
eher die einkommensschwächeren Bevölkerungsteile betrifft.<br />
Zum Thema Dichte ist zu berücksichtigen, welche Zielgruppen bei einem <strong>Wohnbau</strong>vorhaben angesprochen<br />
werden und in welchem Maße sie ihren Alltag zu Hause verbringen und / oder auf die Benutzung der<br />
Außenräume angewiesen sind. Auch, wie homogen oder inhomogen die Bewohnerschaft zusammengesetzt<br />
ist. (→ Vgl. dazu auch die Modellsiedlung „Integriertes Wohnen Günzburg“ unter Beispiele auf S. 98)<br />
Bei der Wohnüberbauung Davidsboden in Basel, deren Zielsetzung eine kostengünstige Wohnraumschaffung<br />
vor allem für Familien und für die Bewohner/innen des Quartiers war, war gleichzeitig eine Dichte von 2,0<br />
vorgegeben. Die Wohnhausanlage liegt in einem an Freiflächen armen Quartier. Die hohe Dichte wird in einer<br />
Evaluierung acht Jahre nach Bezug sowohl von den Mieter/innen als auch den Eigentümerinnen als zu hoch<br />
eingestuft. Die Architekten und der ehemalige Kantonsbaumeister sehen hingegen in dichten qualitätsvollen<br />
städtischen <strong>Wohnbau</strong>ten auch eine Forderung der <strong>Nachhaltigkeit</strong> verwirklicht. 18<br />
Constanze Mästle stellt aber in einer Studie zu verdichteten Wohnformen 19 auch fest, dass zwar unter jungen<br />
Familien mit Kindern das Einfamilienhaus in der Mehrzahl noch <strong>im</strong>mer als ideale Wohnform gelte, dass aber<br />
vor allem kinderlose Paare, ältere Menschen und Alleinstehende sich mit Formen des verdichteten Wohnens<br />
zufriedener zeigten.<br />
Sie meint daher, dass – auch in Hinblick auf die zu erwartende demographischen Entwicklungen –<br />
verdichtetes Wohnen in Zukunft eine weitaus wichtigere Rolle spielen wird als bisher. 20<br />
(→ zu Überbauungsdichte siehe auch unter „Lärm“, S. 40)<br />
15<br />
Mark Gilg / Werner Schaeppi: Lebensräume. Zürich 2007 (S. 66)<br />
16<br />
Ulrike Scherzer (S. 269)<br />
17<br />
Franz Denk / Maja Lorbek: Ressource Umbau: Baustelle Wohnung, Wien 2008,<br />
http://www.<strong>wohnbau</strong><strong>forschung</strong>.at/Downloads/LF_Ressource_Umbau.pdf (S. 14)<br />
18<br />
Gysi / Hugentobler / Pfäffli / Blass (S.37f)<br />
19<br />
Constanze Mästle: Verdichtete Wohnformen und ihre Akzeptanz bei den Bewohnern, Göttingen 2006<br />
20 ebd. (S. 125)<br />
19