Soziale Nachhaltigkeit im Wohnbau - wiener wohnbau forschung

Soziale Nachhaltigkeit im Wohnbau
Eine konsequente Analyse von Produkten und Systemen auf soziale Nachhaltigkeit beinhaltet einerseits einen
Querschnitt durch alle relevanten Aspekte und sollte andererseits entlang des gesamten Lebenszyklus des
Produkts bzw. dem gesamten Ablauf des Systems stattfinden.
Nachhaltigkeit macht aber nicht nur Sinn im Hinblick darauf, wie Ressourcen geschont und für alle zugänglich
gemacht bzw. erhalten werden können, sondern auch im Hinblick darauf, wie gesellschaftliches Kapital
effizient und vorausschauend eingesetzt werden kann.
„Eine Wohnung hat eine Lebensdauer von 100 Jahren.“ 8
„ … the fact that people invest more financial, temporal, and psychological resources in their homes than in any other
material entity” 9
Diese beiden Tatsachen – sowohl die gesamtgesellschaftliche Aufwendung als auch die privaten Investitionen
– machen ein Miteinbeziehen des Aspekts sozialer Nachhaltigkeit im Wohnbau einleuchtend.
Nimmt man noch das in der oben zitierten Studie besonders hervorgehobenen Kernelement sozialer
Nachhaltigkeit, die „Entwicklungsfähigkeit sozialer Systeme“ hinzu, um auf „Veränderungen innerhalb des
Systems und der Umwelt flexibel reagieren zu können“, ist man bei den aktuellen Herausforderungen des
(sozialen) Wohnbaus angelangt.
Insofern kann die Berücksichtigung sozialer Nachhaltigkeit im Wohnbau nicht nur eine größere Wohnqualität
für die Betroffenen erzielen. Sie kann auch eingesetzt werden, um (sozialen) Wohnbau leistungsfähiger zu
machen, flexibel auf Veränderungen innerhalb des Wohnbaus und der Umwelt (sprich: der Gesellschaft) zu
reagieren.
In meine Recherche bin ich entlang der Kernelemente
· Existenzsicherung (Leistbarkeit als Basis der Suche)
· Partizipation (Mitbestimmung in der Planung und im Wohnprozess; Teilselbstverwaltung) und
· Entwicklungsfähigkeit sozialer Prozesse und Strukturen vorgegangen.
Der dritte Punkt zieht sich – wie es auch in der grundlegenden Untersuchung von Empacher / Wehling (1998)
erwähnt wird, durch alle anderen Kernelemente.
Er ist in meiner Studie vor allem in den Bereichen Planung, Mitbestimmung und Hausverwaltung von größerer
Relevanz.
Für die gebaute Architektur (Wohnungen, Übergangbereiche, Erschließungsbereiche, Gemeinschafts-
räume) habe ich noch zusätzlich das für mich wesentliche Kriterium der
· Alltagstauglichkeit eingeführt.
→ Vgl. zu Wohnqualität auch Smith’s (1994) Einteilung der Kriterien für Wohnzufriedenheit in:
· zu einem selbst passende gebaute Umwelt [= Identifikationsmöglichkeit],
· gute nachbarschaftliche Beziehungen,
· Privatheit [= Rückzugsmöglichkeit],
· Sicherheit,
· Nutzungs- und Aneignungsmöglichkeit. 10
8 Joachim Siefert in: Österr. Wohnbund (Hg.): Über Bewohnerbeteiligung zu Qualiät, Wien 1993 (S. 79)
9 Evans / Wells / Moch: Housing and Mental Health, in: Journal of Social Issues, Vol. 59, Nr. 3, Wiley-Backwell 2003 (S. 475)
10 zitiert nach Antje Flade: Wohnen psychologisch betrachtet, Bern 1987/2006 (S. 42)
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