Soziale Nachhaltigkeit im Wohnbau - wiener wohnbau forschung

▪ WOHNÜBERBAUUNG „DAVIDSBODEN“ (Basel / CH)
Informationsquelle: Susanne Gysi, Margit Hugentobler, Katrin Pfäffli, Maria-José Blass (ETH Wohnforum):
Die Wohnüberbauung Davidsboden acht Jahre nach Bezug (Hsg.: Bundesamt für Wohnungswesen), Zürich 2000
„Nach Stichworten und Bildern befragt, die beim Gedanken an den Davidsboden spontan auftauchen,
nennen Bewohnerinnen und Bewohner verschiedene Themen in einem Atemzug. Positive Aspekte werden
weit häufiger genannt als negative. Im Vordergrund stehen vor allem die sozialen Qualitäten, die das
Wohnen in der Siedlung mit sich bringt: Lebendigkeit, Kinderfreundlichkeit, Kontaktmöglichkeiten,
Nachbarschaftshilfe und die Handlungsspielräume im Rahmen der Selbstverwaltung. … Auch in einer
1995 durchgeführten Umfrage zur Wohnqualität in der Siedlung erreichten soziale Aspekte die höchsten
Noten. Mehr als drei Viertel der Befragten bezeichneten ‚Kontakte zu Nachbarn’ und ‚gegenseitige Hilfe
im Haus’ als sehr gut oder gut.“ 226
Bauträgerinnen: Christoph Merian Stiftung (CMS)
Patria Versicherungsgesellschaft
Architekten: Martin Erny, Urs Gramelsbacher, Karl Schneider
Fertigstellung: 1991
Projektdaten: Blockrandbebauung mit zwei Innenhöfen und einer Hofgasse.
154 Mietwohnungen, ca. 360 Bewohner/innen, davon ca. 140 Kinder und Jugendliche
2 – 5-Zimmer-Wohnungen, eine 8-Zimmer-Großwohnung,
vier behindertengerechte Wohnungen
Dichte: 2,0
Gemeinschaftsräume, Ateliers, Hobbyräume;
Kindergärten für das Quartier, Kinder- und Jugendbibliothek, Büros, Praxisräume;
Ein Teil der Anlage mit 24 Wohnungen ist an eine Verein vermietet und wird als
Alterspension genutzt.
Haushaltsstruktur: 40 % aller Haushalte sind Haushalte mit einem oder zwei Kindern,
23 % mit drei oder mehr Kindern.
Bewohnerschaft: sehr heterogen, aber nur wenige über 65-jährige Bewohner/innen (zum Zeitpunkt der
Evaluierung 8 über 65-Jährige); (zum Zeitpunkt der Evaluierung) 19 Nationalitäten
(ca. 242 Schweizer/innen, ca. 118 Nichtschweizer/innen, die größte Gruppe davon
sind Türk/innen)
Mitsprache: Mitsprachemöglichkeit der Erstmieter/innen der CMS-Wohnungen bei der Planung;
Teilselbstverwaltung
226 Gysi / Hugentobler / Pfäffli / Blass: Die Wohnüberbauung Davidsboden acht Jahre nach Bezug, Zürich 2000 (S. 33f)
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