1Funktionsmix und Nutzungspalette - wiener wohnbau forschung
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Eine stärkere Durchlässigkeit <strong>und</strong> Transparenz zur Umgebung<br />
ist indes sowohl mit einem stärkeren Nutzungsdruck<br />
<strong>und</strong> damit höheren Pfl egeaufwand verb<strong>und</strong>en, als<br />
auch mit einem größeren Sicherheitsbedürfnis der<br />
BewohnerInnen. Daraus resultieren zwangsläufi g strengere<br />
Grenzsetzungen innerhalb der Anlage, weniger<br />
mehrdeutige, fl ießende Lösungen. Hier die insgesamt<br />
richtige Balance zu fi nden, wird entscheidend von der<br />
städtebaulichen Einbettung, der jeweiligen Widmungssituation<br />
(z.B. Anlage mit oder ohne öffentlichen Durchgang)<br />
<strong>und</strong> den Ansprüchen des Bauträgers abhängen.<br />
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Variabel handhabbare Schwellenbereiche<br />
Feine Übergänge statt markanter<br />
Gestaltungsgesten<br />
Höherer privater Abgrenzungsbedarf<br />
bei umgebungsoffenen Anlagen <strong>und</strong><br />
umgekehrt<br />
Bei Offenheit der Anlage Bedarf<br />
nach geschützten Dachflächen<br />
Hohes soziales Potential bei<br />
teilöffentlichen Passagentypen<br />
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