1Funktionsmix und Nutzungspalette - wiener wohnbau forschung
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Landschaft auf mehreren Ebenen<br />
Freiräume im Wohnungsbau sind nicht nur im Erdgeschoß situiert, sondern<br />
erobern sich zunehmend auch andere Ebenen der Wohnbauten. Damit eröffnen<br />
sich im großen Stil neue Perspektiven der Gestaltung <strong>und</strong> Nutzung, die eine<br />
echte Bereicherung des Angebotes mit sich bringen.<br />
Wachsende Bedürfnisse <strong>und</strong> immer ausdifferenziertere<br />
Interessen der Bewohner erfordern auch neue räumliche<br />
Lösungen im Freiraum. Dabei zeigt sich zweierlei: Die<br />
Anordnung von Angeboten auf verschiedenen Stockwerken<br />
<strong>und</strong> Ebenen hilft etwaigen Konfl ikten (etwa durch<br />
übermäßige Lärmbeeinträchtigung) vorzubeugen, schafft<br />
räumlich geschützte Bereiche <strong>und</strong> dürfte zudem längerfristig<br />
zu einer höheren Flexibilität <strong>und</strong> Belastbarkeit von<br />
Wohnhausanlagen, <strong>und</strong> damit zu ihrer sozialen Nachhaltigkeit<br />
beitragen.<br />
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Freifl ächen über mehrere<br />
Geschoße tragen langfristig<br />
zu höherer Flexibilität<br />
<strong>und</strong> Belastbarkeit bei,<br />
begünstigen sozial nachhaltige<br />
Konstellationen.<br />
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