PDF: 5,6 MB - Hansestadt Wismar

Städtebaulicher Rahmenplan Wendorf
3.1 Wohnkomplex Wendorf Süd
Das südlich von der nach Lübeck führenden Hauptverkehrsstraße liegende Areal war vor der
Neubebauung ausschließlich durch die Landwirtschaft geprägt, punktuell bebaut durch die
historischen Ausflugslokale „Lübsche Burg“ und „Wendenkrug“. Das Lokal „Lübsche Burg“ wurde
bis zu ihrem Abzug im Jahr 1993 durch die GUS-Streitkräfte als Casino genutzt. Beide
Einrichtungen existieren nicht mehr, die Standorte sind jedoch wieder bebaut.
Die überwiegend drei- und viergeschossigen Wohngebäude mit einem Walmdach wurden bis
Ende der 50er Jahre traditionell und danach in Schüttbauweise errichtet. In den Jahren 1958/
1959 entstandenen in Wendorf Süd ca. 380 Wohnungseinheiten (WE) in dieser Bauweise mit
einer Wohnungsgröße von ca. 55 m². Entlang der Lübschen Straße wurden zwei geschlossene
Wohnquartiere mit hauptstraßenseitig viergeschossigen Gebäuden errichtet. Nach Süden hin
findet der Übergang zur offenen Bauweise statt. Später (ab 1970) entstanden in der
Tschaikowskistraße drei viergeschossige Wohnblöcke in der 0,8-Mp-Großblockbauweise mit
flachem Satteldach. Im Jahre 1970 wurde das Hochhaus in der Richard-Wagner-Straße mit 100
WE als Experimentalbau im Paketdeckenhubverfahren erbaut. An der Mozartstraße entstanden
einige zweigeschossige Eigenheime.
Altersjahre
100 u. ä.
95-96
90-91
85-86
80-81
75-76
70-71
65-66
60-61
55-56
50-51
45-46
40-41
35-36
30-31
25-26
20-21
15-16
10-11
5- 6
0- 1
Grafik: ISRU
Alters- und Geschlechtsgliederung der Bevölkerung
in Wismar, Stadtteil Wendorf-Süd, am 31.12.2001
1.875
männlich weiblich
921 954
100 50 0 50 100
Personen
Altersstruktur der Einwohner
im Wohnkomplex Wendorf Süd
Seit 1990 erfolgte durch die Wohnungsunternehmen eine schrittweise Sanierung der
Wohngebäude mit unterschiedlichem Aufwand. Dabei wurden auch vereinzelt neue
Grundrisslösungen angeboten.
Zeitgleich zu den Wohnungen entstanden als Gemeinbedarfseinrichtungen an der Mozartstraße/
Lübsche Str. eine Schule mit einer Sporthalle (ehemalige Leninschule), die nach einer
umfangreichen Sanierung und Erweiterung ein Dienstgebäude der Beruflichen Schule der
Hansestadt Wismar und des Landkreises Nordwestmecklenburg – Berufsschulzentrum Nord
wurde. Das Hochhaus in der Richard-Wagner-Straße, das überwiegend als Studentenwohnheim
genutzt wurde, beherbergte zwischenzeitlich eine Kindertagesstätte. Mehrere Versorgungs- und
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