Privater Gestaltungsplan Freilager Albisrieden ... - Stadt Zürich

Seite 3/11Art. 4Baubegrenzungslinien,Stellung der Gebäude(1) Die Gebäudegrundrisse sind innerhalb der im Plan angegebenenBaubegrenzungslinien anzuordnen.(2) Gebäude dürfen ohne Rücksicht auf die Abstandsbestimmungenarealintern an die Baubegrenzungslinien gestellt werden. Gebäude inden Baufeldern A4 – A7 und im Teilgebiet C sind auf die im Plan enthaltenenBaupflichtlinien zu stellen; rückspringende Fassadenteile bis1.50 m sind zulässig.(3) Die geschlossene Bauweise innerhalb der Baufelder ist erlaubt.Gebäude in den Baufeldern A1 – A3 einerseits und A4 – A7 anderseitsdürfen zusammengebaut werden. In den Baufeldern A1 und A2ist je eine vertikal durchgehende Öffnung von mindestens 7 m Breitevorzusehen.(4) In den Baufeldern A1 – A3 ist die Fassadenlänge oberhalb von einerHöhe von 19.60 m auf 30 m beschränkt.(5) Oberhalb der Eingangsgeschosse können Baubegrenzungslinien vonVordächern und Balkonen mit einer Ausladung von max. 2 m überstelltwerden. Im Teilgebiet D können bestehende Verladerampenund Vordächer belassen oder im bisherigen Umfang ersetzt werden.(6) Oberirdische Gebäude, die nicht für den dauernden Aufenthalt vonMenschen bestimmt sind und deren grösste Höhe 4 m nicht übersteigt,sind im Umfang von 3 % der Grundstücksfläche zulässig. Diesekönnen auch ausserhalb den von Baubegrenzungslinien erfasstenFlächen angeordnet werden.(7) Gebäude und Gebäudeteile ohne anrechenbare Ausnützung sindzudem ausserhalb der Baubegrenzungslinien zulässig, soweit sievollständig unter dem gestalteten Terrain liegen.Stand 27.8.2009