Privater Gestaltungsplan Freilager Albisrieden ... - Stadt Zürich

Seite 10/11Art. 14Erschliessung MIV(1) Das Teilgebiet A ist sowohl von der Flur- als auch von der Rautistrasseher zu erschliessen.(2) Das Teilgebiet B ist ausschliesslich an die Rautistrasse angeschlossen.(3) Die Zufahrt zu den Teilgebieten C, D und E hat von der Flurstrasseher zu erfolgen.Art. 15Parkierung(1) Die Anzahl der Abstellplätze bestimmt sich nach der jeweils gültigenstädtischen Parkplatzverordnung.(2) Abstellplätze für Dauernutzer sind unterirdisch anzuordnen.(3) An geeigneten Lagen sind genügend Abstellmöglichkeiten für Zweiräderherzurichten.Art. 16Fuss- und Radwege,Durchgänge(1) Das Areal ist unter Beachtung der Anschlüsse an das übergeordneteFuss- und Radwegnetz für Fussgänger und Radfahrer durchlässigzu gestalten. Von Bedeutung ist dabei namentlich die Verbindung inRichtung Südost – Nordwest in der Mitte des Areals.(2) Im Teilgebiet C sind in den im Plan schematisch dargestellten Bereichenmindestens zwei offene Fussgängerdurchgänge, die je mindestens6 m breit sind und sich über mindestens 2 Geschosse erstrecken,zu erstellen; diese können auch nach oben offen sein.Art. 17Energie(1) Neubauten sind im Minergie-Standard zu erstellen oder haben hinsichtlichHeizwärmebedarf den um 20 % reduzierten Grenzwert derzum Zeitpunkt eines Bauentscheides gültigen kantonalen Wärmedämmvorschrifteneinzuhalten. Soweit technisch und betrieblichmöglich und wirtschaftlich zumutbar gilt dies auch für Umbauten.(2) Soweit im Einzelfall die Einhaltung von Abs. 1 unverhältnismässigist, kann das entsprechende Defizit andernorts im Geltungsbereichdes Gestaltungsplanes kompensiert werden.Stand 27.8.2009