grossprojekte als instrument der stadtentwicklungspolitik und -planung
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Großprojekte <strong>als</strong> Instrument <strong>der</strong> Stadtentwicklungspolitik<br />
Projekt 3 2001/02<br />
Bauträger<br />
• DONAU CITY WOHNBAU AG Gemeinnützige Aktiengesellschaft<br />
Die Aktionäre sind:<br />
• GEWOG Gemeinnützige Wohnungsbau Gesellschaft<br />
• „GSG“ Gesellschaft für Stadtentwicklung <strong>und</strong> Stadterneuerung<br />
Gemeinnützige Gesellschaft mbH<br />
• Gemeinnützige Siedlungsgenossenschaft Altmannsdorf <strong>und</strong><br />
Hetzendorf Genossenschaft mbH<br />
• Gemeinnützige Bau- <strong>und</strong> Wohnungsgenossenschaft „Wien Süd“<br />
eingetragene Genossenschaft mbH<br />
• Österreichisches Siedlungswerk, Gemeinnützige AG.<br />
• „Heimbau“ Gemeinnützige Bau-, Wohnungs-, <strong>und</strong><br />
Siedlungsgenossenschaft reg. GenmbH<br />
Zusammenfassung nach Typologie von Großprojekten:<br />
Art des Großprojekts<br />
„Materielles“ Projekt / Bauprojekt / Immobilienprojekt<br />
• Wohn- <strong>und</strong> Büroobjekt<br />
• Industrie <strong>und</strong> Gewerbe, Einkaufsmöglichkeiten (Nahversorgung)<br />
• Kultur <strong>und</strong> Freizeit<br />
• Großkino<br />
• Mischnutzungsprojekt <strong>der</strong> oben erwähnten Projekte<br />
Institutionelle <strong>und</strong> Organisatorische Ebene: Träger des<br />
Großprojekts<br />
• privat: Donau City Wohnbau AG<br />
• öffentlich: Stadt Wien (Wohnbauför<strong>der</strong>ung)<br />
Zeitliche Ebene <strong>und</strong> Dimension des Großprojekts<br />
• Die Nutzung <strong>der</strong> Anlage ist für die nächsten Jahrzehnte geplant.<br />
Räumliche Ebene: Standortbezug des Großprojekts<br />
• Monozentrisch: Die Nutzung erfolgt auf ausschließlich einem<br />
Projektstandort in einer zentralen Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk,<br />
jedoch mit gutem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (U1) <strong>und</strong><br />
einem sehr guten Anschluss an das Straßennetz (Autobahn,<br />
Reichsbrücke <strong>und</strong> Wagramer Straße) .<br />
Städtebauliche Struktur des Großprojekts<br />
• Flächenverbrauch: 180.000m² bebaute Fläche<br />
• Baualter: Es handelt sich bei den Bauten durchgehend um Neubauten.<br />
• Neuschaffung eines attraktiven, mo<strong>der</strong>nen <strong>und</strong> zukunftsweisenden<br />
Stadtviertel<br />
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