grossprojekte als instrument der stadtentwicklungspolitik und -planung

Großprojekte als Instrument der Stadtentwicklungspolitik
Projekt 3 2001/02
Die Partner
G-town ist ein Projekt der heimischen Bauträger Zwerenz & Krause (25 %),
moderne Immobilienwirtschaft mit Schwerpunkt Projektentwicklung, und
ALAG Beteiligungs- GmbH (25 %), sowie der britischen Fondsgesellschaft
Europafund (50 %).
Finanzierung
Die Stadt Wien hat 310 Millionen Schilling (22,5 Mio. Euro) an
Wohnbauförderungsmitteln aufgewendet, um das gesamte
Investitionsvolumen mit 2,4 Milliarden Schilling (174,4 Mio. Euro) zu
ermöglichen und weitere 650 Millionen Schilling (47,3 Mio. Euro) für das
angrenzende Kinocenter.
Zusammenfassung nach Typologie von Großprojekten
Art des Großprojekts
„Materielles“ Projekt/Bauprojekt/Immobilienprojekt
• Wohn- und Büroobjekt,
• Dienstleistungen, Einkaufszentrum,
• Kultur und Freizeit,
• Großkino;
• Mischnutzungsprojekt der oben erwähnten Projekte.
Institutionelle und Organisatorische Ebene: Träger des
Großprojekts
privat:
• SEG (Stadterneuerungs- und Eigentumswohnungsges. m. b. H),
• GESIBA (Gemeinnützige Siedlungs- und Bauaktiengesellschaft),
• GPA (Wohnbauvereinigung für Privatangestellte),
• Zwerenz & Krause,
• ALAG Beteiligungs-GmbH und
• Europafund.
öffentlich:
• Stadt Wien (Wohnbauförderung).
Zeitliche Ebene und Dimension des Großprojekts
• Die Nutzung der Anlage ist für die nächsten Jahrzehnte geplant.
Räumliche Ebene: Standortbezug des Großprojekts
• Monozentrisch: Die Nutzung erfolgt auf ausschließlich einem
Projektstandort in einer peripheren Lage im 11. Wiener
Gemeindebezirk, jedoch mit gutem Anschluss an das öffentliche
Verkehrsnetz (U3).
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