grossprojekte als instrument der stadtentwicklungspolitik und -planung

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Großprojekte als Instrument der Stadtentwicklungspolitik Projekt 3 2001/02 Abb. 3-47: Anteil des Stadtteils an der mittelfristigen Arbeitsplatznachfrage in Wien Quelle: Austrian Research Center Die Abbildung 3-48 zeigt die geplanten Projekte im Gasometer Umfeld und den südlich Gasometer liegenden geplanten Park mit Badeteich, der öffentlich zugänglich gemacht werden soll. Abb. 3-48: Geplante Projekte im Gasometer-Umfeld Quelle: Ausstellung „Mais Wien“ in den Gasometern; 17.05.2002 Kaufkraftabfluss – Simmeringer Hauptstraße Die Geschäftsstraße Simmeringer Hauptstraße liegt eingegrenzt zwischen den Konkurrenzzentren Landstraßer Hauptstraße, Zentrum Favoriten, Huma- 156
Großprojekte als Instrument der Stadtentwicklungspolitik Projekt 3 2001/02 Einkaufszentrum und den Gasometern und weist trotz dieser Konkurrenz ein starkes eigenständiges Angebot auf. Auf Grund der Lage, des Images und des unattraktiven Branchenmixes in den Gasometern lässt sich kaum ein Kaufkraftabfluss in der Simmeringer Hauptstraße verzeichnen. Die Gasometer werden auf Grund ihrer Lage und Umgebung derzeit als isoliertes Einzelprojekt gesehen. In einer Studie von „RegioPlan“ zum Einzugsgebiet der Gasometer erkannte man, dass sich als einzige Einzelhandelsagglomeration das Park und Ride Erdberg (Ecke Franzosengraben/Erdbergstraße) in der Nähe befindet. Andere Einkaufsstraßen wie eben die Simmeringer Hauptstraße sind bereits viel zu weit entfernt. Aus den Interviews mit einigen Betreibern von Geschäftslokalen in den Gasometern war deutlich zu erkennen, dass sie mit ihren Umsätzen überhaupt nicht zufrieden sind. Der erste „Run“ von Neugierigen ist nun vorbei und die Besucherzahlen hinken weit hinter den Erwartungen nach. Es gibt leider noch keine offiziellen Umsatzzahlen oder Besucherfrequenzen für die Gasometer, was exakte Prognosen unmöglich macht. Die hier geführten Aussagen beruhen nur auf den geführten Interviews mit den Betreibern von Geschäftslokalen in den Gasometern. Die Geschäfte in den Gasometern sprechen eher junges Publikum zwischen 15 und 30 Jahren an. Da auch das Warenangebot in den Geschäften der Gasometer dem der Simmeringer Hauptstraße nicht gleicht, stellen die Gasometer für die bestehenden Geschäfte in der Simmeringer Hauptstraße keine Konkurrenz dar. Die Geschäftslokale an den großen Einkaufsstraßen, die an der U3 liegen, zum Beispiel die Mariahilfer Straße oder Kärntner Straße, haben durch die Geschäfte in den Gasometern keine Umsatzeinbußen zu verzeichnen. 137 Kaufkraftabfluss – Entertainment/Kino Prognostizierte Besucherzahlen für das Gasometerkino belaufen sich laut der Betreibergesellschaft, dem US-Kinogigant Loews-Cineplex auf 450.000 bis 500.000 jährlich. Es bleibt allerdings abzuwarten, ob die Erwartungen des Betreibers auf Grund des vielfältigen Angebotes und des Kinosterbens, vgl. Innere Stadt, erzielt werden können. Wegen des fehlenden Angebotes an Kinos im Osten Wiens rechnet man sich jedoch gute Chancen aus. Es wird sicher noch mehr Abfluss von Kaufkraft aus den inneren Bezirken hin zu den großen Entertainmentkomplexen geben, da sich diese riesigen Multiplexe einer immer größeren Beliebtheit erfreuen und mit ihrem Unterhaltungsprogramm die „breite Masse“ ansprechen. 138 137 www.einkaufsstrassen.at, mündliche Auskunft von Frau Loreth(Wifi), Einkaufsverhalten der Wiener, Wiener Kaufströme; http://www.derstandard.at; Interview Dipl.Ing.Weber (Gebietsbetreuung Simmering), Jahresbericht GB11, S16 138 www.diepresse.at/services/archiv , 06.02.2002; Wiener Zeitung,“Gasometer in der Zielgeraden“ 25.06.2001 157
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