grossprojekte als instrument der stadtentwicklungspolitik und -planung

Großprojekte als Instrument der Stadtentwicklungspolitik
Projekt 3 2001/02
1995 und auf die Wohnungsbewegung von 1996 bis 2000 in Wien zu
werfen:
Jahr Neubau an
Wohnungen
insgesamt
119
Neubau an
Eigentumswohnungen
geförderte
Wohnungen an
Wohnungen
insgesamt [%]
gef. Eigentumswohnungen
an
Wohnungen
insgesamt [%]
1990 3519 836 58,65 6,39
1991 5879 1230 75,9 5,12
1992 5596 889 72,18 4,63
1993 5933 999 72,49 3,42
1994 6477 1815 56,21 2,47
1995 8199 1823 71,89 5,35
Tabelle 3-20: Wohnungsneubau: Eigentum und Förderung von 1990 bis 1995
Quelle: Giffinger, 1999, S. 74.
Jahr Wohnungen
am
Jahresanfang
Zugang Abgang Wohnungen
am
Jahresende
1996 873.748 11.921 2.561 883.108
1997 883.108 9.639 2.810 889.937
1998 889.937 9.363 1.432 897.868
1999 897.868 12.878 1.217 909.529
2000 909.529 11.713 1.159 920.083
11. Bezirk 40.487 1.333 18 41.802
Tabelle 3-21: Wohnungsbewegung in Wien (1996 bis 2000)
Quelle: http://www.wien.gv.at/ma66/aktuell/wohnungen.htm (Stand 06.2002)
Zu den Umsätzen der Einzelhandelsunternehmen sowie des Hollywood-
Megaplex-Kinos, die beim Umbau der Gasometer in den Komplex integriert
wurden, können zu dem jetzigen Zeitpunkt noch keine fundierten Aussagen
gemacht werden. Ob sich diese Einrichtungen als wirtschaftliche
Gewinnbringer entpuppen werden, kann sich erst in den nächsten Jahren
zeigen.
Vergleicht man jedoch die Eckdaten, wie Gesamtfläche oder Branchenmix,
der „Shopping Mall“ in den Gasometern mit den Einkaufsstraßen und -
zentren von Wien, so ist das Einkaufszentrum der Gasometer dem
Einkaufzentrum Lugner City im 15. Wiener Gemeindebezirk sehr ähnlich. Die
Lugner City hat eine Gesamtfläche von 24.200 m² (das sind 2.200 m² mehr
als die „Shopping Mall“ in den Gasometern) und beherbergt etwa 74
Geschäfte (etwas mehr als in den Gasometern). Die Lugner City erreicht
rund 63 Mio. Euro Einzelhandelsumsatz aus der Wiener Kaufkraft pro Jahr
(Wiener Kaufkraft insgesamt 1998: 9,4 Mrd. Euro). 73
Ob die „Shopping Mall“ in den Gasometern Kaufkraft in ähnlicher Größe an
sich binden können wird, wird sich in den nächsten Jahren zeigen. Es wird
vor allem davon abhängig sein, wie sich das Gebiet um die Gasometer in
nächster Zukunft entwickelt und wie weit sich der Einzugsbereich der
73 vgl. Doubek, Kaufmann, Stöferle, 1999, S. 45 und S. 84