grossprojekte als instrument der stadtentwicklungspolitik und -planung

Großprojekte als Instrument der Stadtentwicklungspolitik
Projekt 3 2001/02
Städtische Entwicklung, Wohnbau und Immobilienmarkt
Die Veranstaltung der EXPO wurde als eine Chance angesehen, wodurch ein
heruntergekommener Stadtteil mit massiven Infrastrukturinvestitionen, die
durch ein Event mit nationalem und internationalem Ansehen untermauert
wird, rehabilitiert werden kann. Diese Überlegung stimmt auch mit den
Vorstellungen des Master Plans und des Strategischen Plans, die die
Integration des Hafenbereichs in die räumliche und wirtschaftliche
Entwicklung der Stadt vorsieht. Weiters bot die EXPO die Möglichkeit, bereits
geplante Projekte im Rahmen nationaler und internationaler (EFRE)
Investitionsprogramme zu vereinen.
Hierbei muss darauf hingewiesen werden, dass das Projekt kein
Sanierungsprojekt im klassischen Sinne ist, sondern eigentlich auf die
Errichtung einer neuen Stadt bzw. eines neuen Pols im metropolitanen
Gebilde von Lissabon abzielt. Das neue Areal sollte durch mehrere
öffentliche Verkehrsmittel an das Zentrum der Stadt gebunden werden, ein
lebendiges Klima mit vielen Shops und Dienstleistungsfirmen bieten, mit
seiner Architektur ins Auge stechen und die Beziehung zwischen der Stadt
und dem Flussufer neu definieren.
Das für den tertiären Sektor bestimmte neue Angebot am EXPO-Areal weist
auf einen signifikanten Wechsel im vormals von der Industrie geprägten
Stadtteil. Einige der wichtigsten Einrichtungen sind das Einkaufszentrum
Vasco de Gama (46.000 m² kommerzielle Fläche) und die Lissabonner
Handelsmesse. Dazu kommen private kommerzielle Investitionen wie zwei
Hotelanlagen (22.000 m², Bürohäuser für zwei Unternehmen (25.000 m²),
das Gebäude der portugiesischen Telekom (6700 m²). Außerdem befinden
sich am Gelände mit einem Krankenhaus (22.500 m²), Büroflächen des
Gesundheitsministeriums, Universitätsinstituten und technischen
Abteilungen, Studentenheimen (39.000 m²) öffentliche Einrichtungen.
Der Sporthalle, das Oceanarium, das portugiesische Pavillon, dies nach der
Ausstellung dem Ministerrat Quartier wird, das Ozeane-Pavillon, das Luis de
Camoes-Theater befinden sich ebenfalls auf dem erwähnten Areal.
Nutzung Fläche in m² %
Bürofläche 669.282 28,5
Kommerzielle Fläche 179.645 7,6
Wohnraum 1.125.305 48
Forschung&Entwicklung 56.237 2,4
Anlagen mit metropolitaner
Bedeutung
153.503 6,5
Sozialgebäude und -anlagen für
lokale Stadtentwicklung
52.707 2,2
Lokale und metropolitane Anlagen 36.644 1,6
in PP3 (südliches Gebiet)
Industrie 37.706 1,6
Tourismus 33.000 1,4
Gesamt 2.344.029 100
Tabelle 3–16: Zahlen aus Detailplans über die Nutzung der Flächen im EXPO-Areal
Quelle: Cabral, Rato, Reis, (Case Study 1)
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