2. Siedlungsstruktur - Regionale Planungsgemeinschaften in ...

deshalb eine hohe Bedeutung für die Entwicklung der Region und die Lebensqualität in den
Siedlungen zu. Vor allem in den durch Raumansprüche stärker belasteten Gebieten im Umfeld
der Zentralen Orte sollen größere zusammenhängende Freiräume als Ausgleichs- und Regenerationsräume
für Erholung, das Klima, die Wasserwirtschaft, den Schutz von Natur und Landschaft
sowie zur siedlungs- und landschaftsräumlichen Gliederung erhalten und gestaltet werden.
G 2-9 In der Stadt Jena und im Raum des Städtedreieckes am Saalebogen sollen die
Landschaft prägende Hanglagen von Bebauung freigehalten werden.
Im Raum der Orlasenke sollen bestehende Sichtbeziehungen zu markanten Riffbergen
erhalten bleiben.
Begründung G 2-9
Landschaftsprägende Hanglagen, Kuppen und Höhenrücken sowie ihre Stellung zueinander
geben der jeweiligen Landschaft ihre Eigenart und Schönheit. Landschaftsprägende Einzelkuppen
sind weithin sichtbare Landmarken der Region. Die Landschaft prägenden Hanglagen,
Kuppen und Höhenrücken werden charakterisiert durch ihre, gegenüber der natürlichen Umgebung
herausragende Stellung in der Landschaft, ihre über mehrere Kilometer weithin einsehbare,
das umgebende Landschaftsbild prägende Erhebung sowie die von der Erhebung selbst bestehenden
weiten Sichtbeziehungen in die Landschaft. Die im Plansatz benannten, die Landschaft
prägenden Hanglagen und Riffberge sind als besonders bedeutsame und prägende Elemente
der Kulturlandschaften Ostthüringens zu erhalten. Das Erfordernis der regionalplanerischen
Sicherung ergibt sich auch aus ihrer Bedeutung für den landes- und regionsweiten Biotopverbund.
Die Hanglagen im Bereich Jena sind zudem eng verzahnt mit dem Naturschutz-
Großprojekt „Orchideenregion Jena – Muschelkalkhänge im Mittleren Saaletal“. Die genannten
Bereiche stehen wegen ihrer Nähe zu größeren Städten der Planungsregion und/oder der topographischen
Situation unter besonders hohem Siedlungsdruck. Ihre Erhaltung dient somit auch
einer nachhaltigen Siedlungsentwicklung in der Region. Auf Grund ihrer flächenhaften Ausdehnung
ist eine Sicherung über Siedlungszäsuren nicht möglich. Wegen der engen Verzahnung
mit den Siedlungsbereichen und des Maßstabes der Raumnutzungskarte ist eine alleinige Sicherung
über die Ausweisung als Vorranggebiete Freiraumsicherung nicht realisierbar. Die von
Bebauung freizuhaltenden Hanglagen können auch Teilflächen der, in der Raumnutzungskarte
als nachrichtliche Wiedergabe gekennzeichneten Siedlungsbereiche betreffen (z.B. Kleingartenanlagen).
Die Darstellung der Siedlungsbereiche enthält keine Aussagen zur Zulässigkeit von
Bauvorhaben.
2.2 Flächenvorsorge Industrie und Gewerbe
Gemäß Landesentwicklungsplan soll mit der raumordnerischen Flächenvorsorge und Standortsicherung
für Industriegroßflächen und für Regional bedeutsame Industrie- und Gewerbeflächen
das bestehende Defizit an Großflächen für Industrie- und Gewerbeansiedlungen behoben
und ein nachfrageadäquates Angebot geschaffen werden � LEP, 3.3.4 / 3.3.6.
2.2.1 Vorranggebiete Großflächige Industrieansiedlungen
Im Landesentwicklungsplan sind für die Planungsregion Ostthüringen die Standorträume Gera /
Ronneburg und Hermsdorfer Kreuz für die Ausweisung von Industriegroßflächen mit jeweils
mindestens 100 ha zusammenhängender Fläche vorgegeben � LEP, 3.3.4. Diese Flächen sollen
für Ansiedlungen mit hoher strukturpolitischer und landesweiter Bedeutung vorgehalten werden
� LEP, 3.3.5. Sie stehen für Industrieansiedlungen mit außerordentlichem Flächenbedarf,
hohen Zahlen an neuen Arbeitsplätzen oder erheblichen finanziellen Investitionsaufwendungen
zur Verfügung, eine kleingliedrige Teilung und ineffiziente Nutzung der Fläche soll verhindert
werden. Die landesbedeutsamen großflächigen Industrieansiedlungen sollen vorzugsweise interkommunal
entwickelt werden � LEP, 3.3.7.
Z 2-1 Die im Folgenden verbindlich vorgegebenen – zeichnerisch in der Raumnutzungskarte
bestimmten – Vorranggebiete Großflächige Industrieansiedlungen
sind für die Vorhaltung und Sicherung von Standorten mit hoher strukturpolitischer
und landesweiter Bedeutung vorgesehen. Andere raumbedeutsame Nutzungen
sind in diesen Gebieten ausgeschlossen, soweit diese mit der vorrangigen
Funktion nicht vereinbar sind.
▪ IG-1 – Industriegroßstandort Ostthüringen
▪ IG-2 – Hermsdorfer Kreuz
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Regionalplan Ostthüringen