PolisVision - NH Projektstadt

8 STADTENTWICKLUNG
Wiederbelebung an zentraler Stelle
Die Altstadt von Heppenheim wurde in den
letzten Jahren sehr ansprechend gestaltet. Im
Vergleich dazu ist die angrenzende Innenstadt
wenig attraktiv: Partielle Leerstände,
modernisierungsbedürftige Immobilien
und unzureichende öffentliche Beleuchtung
trüben das Bild.
Seit 2007 koordiniert das Expertenteam
der NH die Anwendung des
Programms „Stadtumbau in Hessen“.
Nun gilt es Gemeinsamkeiten und
Unterschiede zwischen diesem
und „Aktive Kernbereiche“
Eine langfristig ausgerichtete Entwicklung
von Stadtkernen und
Ortszentren ist für die gesamte Immobilienwirtschaft
von Relevanz.
Ansprechende und an den Bedürfnissen
der Bewohner orientierte Zentren
stärken die Wirtschaft vor Ort und
stimulieren über diese eigentlichen
Stadtkerne hinaus den gesamten regionalen
Immobilienmarkt.
Die im Zentralen Immobilien Ausschuss
(ZIA) e. V. zusammengeschlossenen Immobilien-
und Stadtentwicklungsunternehmen
unterstützen daher Städte und
Gemeinden bei der Aufwertung ihrer
heraus arbeiten, um einen aufeinander abgestimmten
Mitteleinsatz zu gewährleisten.
U. a. wird ein Konzept für ein ehemaliges
Möbelhaus entwickelt: Das denkmalgeschützte
Jugendstil-Gebäude in der
Haupteinkaufszone steht seit 2003 leer,
was sich negativ auf die gesamte Fußgängerzone
auswirkt. Hoffentlich
nicht mehr lange …
C
Roman Petrusek,
Geschäftsführer Zentraler
Immobilien Ausschuss und
Bundesvereinigung der
Landes- und Stadtentwicklungsgesellschaften
e. V.
Zentren. Der ZIA repräsentiert mit 120 Mitgliedsunternehmen
und -verbänden die Branche im BDI. Auch die Bundesvereinigung
der Landes- und Stadtentwicklungsgesellschaften e. V.
(BVLEG) kooperiert seit zwei Jahren eng mit dem ZIA.
Neues Leben am Rhein
Adäquat bietet Rheinland-
Pfalz das Förderprogramm
„Aktive Stadtzentren“ an,
das derzeit acht Städte
nutzen. 2009 stehen
3,3 Millionen Euro
an Landes- und
Bundesmitteln zur
Verfügung.
Zu den Pilotstädten
gehört Neuwied.
In der belebten
Einkaufs-
Der Hessische Städte- und Gemeindebund
(HSGB) repräsentiert über
400 Mitgliedskommunen. Eines
unserer zentralen Themen ist die Innenentwicklung
vor allem der kleinen
und mittleren Städte und Gemeinden.
Mit zunehmendem Lebensalter
wandert ein Teil der Bevölkerung in
die größeren Städte ab, mit negativen
Folgen für den ländlichen Raum.
C In Heppenheim zieht die malerische Altstadt Besucher
an. Die daran angrenzende Innenstadt soll daher adäquat
neu gestaltet werden.
zone stehen zunehmend Wohnungen über
Ladengeschäften leer – aufgrund unterlassener
Modernisierungen oder bislang
wenig ansprechenden Umfelds mit „Billiganbietern“
und dunklen Passagen. Für
leer stehende öffentliche Gebäude werden
Nachnutzungen gesucht, das Rheinufer soll
attraktiver werden.
Die NH ProjektStadt erstellt ein Entwicklungskonzept
und berücksichtigt dabei
das starke Einzelhandelsangebot zwischen
Koblenz und Mülheim-Kärlich. Für Neuwied
sind daher andere Dienstleistungen sowie
Angebote aus medizinischer Versorgung,
Kultur, Wohnen oder sozialer Infrastruktur
angedacht.
C
Bürgermeister Karl-Heinz
Schäfer, Präsident Hessischer
Städte- und Gemeindebund
Förderprogramme wie „Aktive Kernbereiche“
und „Aktive Stadtzentren“
sind daher notwendig und zu begrüßen.
Mit ihrer Hilfe können wir
die Infrastruktur unserer Städte und Gemeinden den sich
verändernden Bedürfnissen anpassen. Deshalb sollte auch im
Bereich der Dorf- und Stadterneuerungsprogramme seitens
der Fördergeber über ein stärkeres Engagement nachgedacht
werden.