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Der Gemeinderat der Gemeinde<br />
Schwaig bei Nürnberg hat am<br />
27.1.2009 in öffentlicher Sitzung<br />
beschlossen, für das Gemeindegebiet<br />
der Gemeinde Schwaig bei Nürnberg<br />
den Flächennutzungsplan mit<br />
integriertem Landschaftsplan neu<br />
aufzustellen.<br />
Der Aufstellungsbeschluss wurde<br />
am 10.6.2009 öffentlich bekannt<br />
gemacht. Der Gemeinderat der Gemeinde<br />
Schwaig bei Nürnberg hat<br />
am 30.11.2010 in öffentlicher Sitzung<br />
Aus dem Rathaus Schwaig<br />
Bekanntmachung<br />
Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes mit integriertem<br />
Landschaftsplan der Gemeinde Schwaig bei Nürnberg<br />
Der Bau- und Umweltausschuss der<br />
Gemeinde Schwaig bei Nürnberg hat<br />
am 23.11.2010 in öffentlicher Sitzung<br />
den Entwurf des Bebauungsplanes<br />
für das im Flächennutzungsplan<br />
dargestellte und zwischen dem<br />
Fachmarktzentrum Schwaig und der<br />
Kreisstraße LAU 15 liegende Gewerbegebiet<br />
gebilligt und beschlossen,<br />
diesen nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich<br />
auszulegen.<br />
Der räumliche Geltungsbereich des<br />
Bebauungsplanes umfasst Teilflächen<br />
aus den Flurnummern 720/51 und<br />
720/53 der Gemarkung Schwaig.<br />
Für den räumlichen Geltungsbereich<br />
beschlossen, die frühzeitige Beteiligung<br />
der Öffentlichkeit gemäß § 3<br />
Abs. 1 BauGB durchzuführen.<br />
Die frühzeitige Beteiligung der<br />
Öffentlichkeit erfolgt in Form einer<br />
einmonatigen Planauflage. Dieser<br />
Aufstellungsbeschluss wird hiermit<br />
gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB ortsüblich<br />
bekannt gemacht.<br />
Der vom Gemeinderat mit Beschluss<br />
vom 27.3.2007 für die frühzeitige Beteiligung<br />
der Öffentlichkeit gemäß §<br />
3 Abs. 1 BauGB gebilligte Vorentwurf<br />
des Flächennutzungsplanes liegt in<br />
der Zeit vom 9.3.2011 bis 11.4.2011<br />
Montag bis Freitag von 7.00 Uhr<br />
bis 12.00 Uhr, Montag, Dienstag<br />
und Donnerstag von 13.00 Uhr bis<br />
16.00 Uhr, Mittwoch von 13.00 Uhr<br />
bis 17.00 Uhr bei der Gemeinde<br />
Schwaig bei Nürnberg, Rathaus, 2.<br />
Stock, Zimmer 22, Gartenstraße 1,<br />
90571 Schwaig, aus und kann von<br />
jedermann eingesehen werden. Die<br />
Öffentlichkeit hat dabei Gelegenheit,<br />
sich über die Planung zu informieren,<br />
sich zur Planung zu äußern und die<br />
Planung mit Vertretern der Gemeinde<br />
zu erörtern.<br />
Stellungnahmen zu der Planung<br />
können mündlich, schriftlich oder zur<br />
Niederschrift bis zum 11.4.2011 im<br />
Rathaus abgegeben werden.<br />
Schwaig bei Nürnberg, 28.2.2011, Gemeinde<br />
Schwaig bei Nürnberg<br />
Ruth Thurner, 1. Bürgermeisterin<br />
Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 30 für das Gewerbegebiet zwischen<br />
geplantem Fachmarktzentrum Schwaig und Kreisstraße LAU 15<br />
720/88<br />
720/117<br />
720/128<br />
TS<br />
720/116<br />
17<br />
720/98<br />
720/101<br />
720/137<br />
720/119<br />
24<br />
5<br />
19<br />
Kindergarten<br />
9<br />
Steinlachstr.<br />
720/100<br />
720/99<br />
720/118<br />
720/121<br />
720/103<br />
15<br />
720/138<br />
11<br />
720/104<br />
720/120<br />
720/51<br />
720/122<br />
487/29<br />
720/53<br />
720/32<br />
ist der Lageplan vom Januar 2010<br />
maßgebend. Er ergibt sich aus dem<br />
nebenstehenden Kartenausschnitt.<br />
Der Entwurf des Bebauungsplanes<br />
liegt mit Begründung in der Zeit vom<br />
9.3.2011 bis 11.4.2011 Montag bis<br />
Freitag von 7.00 Uhr bis 12.00 Uhr,<br />
Montag, Dienstag und Donnerstag<br />
von 13.00 Uhr bis 16.00 Uhr, Mittwoch<br />
von 13.00 Uhr bis 17.00 Uhr<br />
bei der Gemeinde Schwaig bei Nürnberg,<br />
Rathaus, 2. Stock, Zimmer 22,<br />
Gartenstraße 1, 90571 Schwaig, öffentlich<br />
aus und kann von jedermann<br />
eingesehen werden. Bestandteil der<br />
ausgelegten Unterlagen sind auch<br />
720/31<br />
Kr LAU 15<br />
G E M E I N D E S C H W A I G<br />
Bebauungsplan<br />
mit integriertem Grünordnungsplan Nr. 30<br />
Gewerbegebiet zwischen dem Fachmarktzentrum Schwaig<br />
und der Kreisstraße LAU 15<br />
maßstab: 1:2.000<br />
bearbeitet: gb / ap<br />
datum: Januar 2010<br />
ergänzt<br />
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N<br />
720/133<br />
die bereits vorliegenden umweltbezogenen<br />
Informationen. Folgende Arten<br />
umweltbezogener Informationen sind<br />
verfügbar:<br />
• Schalltechnische Verträglichkeitsuntersuchung,<br />
Ingenieurbüro Greiner,<br />
Gauting vom 19.6.2007<br />
• Geotechnischer Kurzbericht, Baugrundinstitut<br />
Spotka, Postbauer<br />
vom 14.02.2006<br />
• Gutachten zur Überprüfung der Sickerfähigkeit,<br />
Ing.-Büro Dr. Schulze<br />
+ Lang, Spardorf vom 30.3.2007<br />
• Altlastengutachten, Diplomgeologen<br />
Brunner und Felber – Ingenieurgruppe<br />
München eG, München<br />
vom 19.9.1999<br />
• Spezielle artenschutzrechtliche<br />
Prüfung, Büro für ökologische<br />
Studien, Bayreuth vom<br />
26.9.2007/4.8.2010<br />
• Stellungnahme des Landratsamtes<br />
Nürnberger Land, Lauf a. d. Pegnitz<br />
vom 22.7.2010<br />
Die Öffentlichkeit hat dabei Gelegenheit,<br />
sich über die Planung zu informieren,<br />
sich zur Planung zu äußern<br />
und die Planung mit Vertretern der<br />
Gemeinde zu erörtern. Während der<br />
Auslegungsfrist können Stellungnahmen<br />
zu der Planung schriftlich<br />
oder mündlich zur Niederschrift bei<br />
der Gemeinde Schwaig bei Nürnberg,<br />
Rathaus, 2. Stock, Zimmer 22, Gartenstraße<br />
1, 90571 Schwaig, abgegeben<br />
werden.<br />
Es wird darauf hingewiesen, dass<br />
nicht während der Auslegungsfrist<br />
abgegebene Stellungnahmen bei der<br />
Beschlussfassung über den vorhabenbezogenen<br />
Bebauungsplan unberücksichtigt<br />
bleiben können.<br />
Ferner wird darauf hingewiesen,<br />
dass ein Antrag auf Normenkontrolle<br />
gegen diesen Bebauungsplan nach<br />
§ 47 VwGO unzulässig ist, soweit mit<br />
ihm Einwendungen geltend gemacht<br />
werden, die vom Antragsteller im<br />
Rahmen der öffentlichen Auslegung<br />
des Bebauungsplanes nach § 3 Abs.<br />
2 BauGB nicht oder verspätet geltend<br />
gemacht wurden, aber hätten geltend<br />
gemacht werden können.<br />
Schwaig bei Nürnberg, 28.2.2011<br />
Ruth Thurner<br />
1. Bürgermeisterin<br />
Caritasverband im Landkreis<br />
Nürnberger Land e.V.<br />
Altdorfer Str. 45<br />
91207 Lauf a.d. Pegnitz<br />
09123 / 96 26 80<br />
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April 2011<br />
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