Symbol für eine PDF-Datei - Landeshauptstadt Potsdam

15. Beteiligungsbericht der Landeshauptstadt Potsdam zum 31. Dezember 2009Geschäftsverlauf und Lage des Unternehmens für das Berichtsjahr 2008Neben den eigenen Gebäuden bewirtschaftet der KIS als Dienstleister im Auftrag der LHP die sich imstädtischen Besitz befindlichen Garagen, Klein- und Erholungsgärten sowie weitere nicht kommunalgenutzte Liegenschaften. Neben der Bewirtschaftung der Liegenschaften ist der KIS zuständig für denNeu- und Umbau sowie für die Sanierung der Immobilien. Die Finanzierung erfolgt aus Förder- undEigenmitteln der LHP sowie aus Eigen- und Kreditmitteln des KIS.Im Jahr 2008 erzielte der KIS 87 % seines Umsatzes direkt mit den Organisationseinheiten der LHP.Durch die Investitionstätigkeit des KIS und die Aufträge für die Bewirtschaftung der Immobilien gibt derEigenbetrieb wichtige Impulse für die lokale und regionale Wirtschaft. Mehr als drei Viertel aller Aufträgedes KIS werden an lokale und regionale Unternehmen vergeben.Der Geschäftsverlauf war durch folgende Faktoren geprägt:• Im Wirtschaftsplan wurden Investitionen i.H.v. 30,3 Mio. € angegeben. Davon entfielen unteranderem 11,6 Mio. € auf die Sanierung von Schulgebäuden und 2,8 Mio. € auf Kindertagesstätten.Zur Sicherung der Investitionen waren planmäßig 13,4 Mio. € Zuschussmittel der LHPund Dritter, 16,4 Mio. € Kreditmittel des KIS und 0,5 Mio. € Eigenmittel des KIS vorgesehen.Dies entspricht einer Eigenfinanzierung von 56 %.• Den Schwerpunkt der Investitionstätigkeit 2008 bildeten die Sanierungen der PotsdamerSchulgebäude. Dabei konzentrierte sich der KIS auf die Verbesserung des Brandschutzesund der Sicherheit sowie auf die Verbesserung der Energieeffizienz der Gebäude.• Größtes Einzelvorhaben im Jahr 2008 war der Neubau der Potsdamer Hauptfeuerwache. DieseBaumaßnahme hatte einen Gesamtumfang von ca. 20 Mio. € und wurde im Jahr 2007 begonnen;Fertigstellung war Ende 2009.• Im Bereich der Gebäudeverwaltung ging die Verantwortung für die Zahlung der Nutzungsentgelteund Betriebskostenvorschüsse der LHP vom Haushalt auf die jeweiligen Geschäfts- undFachbereiche über. Zugleich wurden alle Nutzungsentgelte auf der Basis einer aktuellenGrundstücksbewertung überarbeitet und den tatsächlichen Kosten angepasst.• Auf der Leitungsebene konnte die Nachfolge von Frau Remann, die im Juni 2007 ihre Funktionals Werkleiterin niedergelegt hatte, im Mai mit der Bestellung von Herrn Richter endgültigabgeschlossen werden.Das Jahresergebnis 2008 beträgt 745.587,88 €. Die Finanzierungsverhältnisse waren im Berichtsjahrstabil und die Liquidität gesichert. Zur Finanzierung der Investitionsmaßnahmen wurden Kredite i.H.v.insgesamt 14.643 T€ bei der Investitionsbank des Landes Brandenburg aufgenommen, wovon9.643 T€ auf den Neubau der Hauptfeuerwache entfallen.Im Berichtsjahr 2008 wurden im Bereich des Anlagevermögens Investitionen i.H.v. 32.944 T€ vorgenommen,davon 11.000 T€ für Grundstückszugänge, 20.673 T€ für Baumaßnahmen an Gebäudenund Liegenschaften sowie 1.159 T€ für Ausstattungen.An mehreren Objekten wurden im Berichtsjahr Baumaßnahmen mit einem Umfang von ca. 10 Mio. €abgeschlossen. Die Grundstücke „Wohnheim Am Nuthetal“ und „Theater Zimmerstraße“ wurden verkauft.Für die Grundstücke „Kita Kaiser-Friedrich-Straße“ und „Schule Ravensbergweg“ wurden Erbbaurechtebestellt.Stadtentwicklung, Wohnen und BauenKommunaler Immobilien Service (KIS) Eigenbetrieb der LHP83