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15. Beteiligungsbericht der Landeshauptstadt Potsdam zum 31. Dezember 2009GeschäftsführungHerr Horst Müller-ZinsiusHerr Erich JesseGeschäftsführerGeschäftsführerKapitalverhältnisseDas Stammkapital der Gesellschaft beträgt 102,25 T€. Die PRO POTSDAM GmbH ist zu 90,1 % undeinem Kapitalanteil von 92,13 T€ an der ETBF beteiligt. Die Mittelbrandenburgische Sparkasse hälteinen Anteil von 9,9 %, dies entspricht einem Kapitalanteil von 10,12 T€.BeteiligungsverhältnisseDie Entwicklungsträger Bornstedter Feld GmbH ist zu 100 % Gesellschafterin der BaugesellschaftBornstedter Feld GmbH. Die Gesellschaft hat am 02.10.2003 mit der Baugesellschaft BornstedterFeld mbH eine Vereinbarung über Zusammenarbeit und Personalgestellung abgeschlossen. Die Baugesellschaftsoll gezielte Modellvorhaben im Entwicklungsgebiet verwirklichen.Analysedaten (§ 61 Nr. 2 KomHKV)Vermögens- und Kapitalstruktur (§ 61 Nr. 2 lit. a)2009 2008 2007Anlagenintensität 0,00% 0,00% 0,00%Eigenkapitalquote (ohne SoPo) 33,06% 18,52% 15,31%Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0,00 € 0,00 € 0,00 €Finanzierung und Liquidität (§ 61 Nr. 2 lit. b)Zinsaufwandsquote 0,00% 0,00% 0,00%Liquidität 3. Grades 149,39% 122,81% 74,52%Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit -217,7 T€ 111,5 T€ -133,4 T€Rentabilität und Geschäftserfolg (§ 61 Nr. 2 lit. c)Gesamtkapitalrentabilität -1,40% 0,20% -0,38%Umsatzerlöse 1.062.615,85 € 2.508.839,72 € 2.227.852,87 €Jahresüberschuss/ Jahresfehlbetrag -4.738,75 € 1.253,69 € -2.875,67 €Personalbestand (§ 61 Nr. 2 lit. d)Personalaufwandsquote 0,17% 63,66% 63,03%Anzahl der Mitarbeiter 0 34 31T€3.0002.0001.0000Umsatzerlöse2.508,82.227,91.062,62009 2008 2007T€420-2-4-6Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag-4,71,3-2,92009 2008 2007Stadtentwicklung, Wohnen und BauenEntwicklungsträger Bornstedter Feld GmbH36

15. Beteiligungsbericht der Landeshauptstadt Potsdam zum 31. Dezember 2009Geschäftsverlauf und Lage des UnternehmensHauptaufgabe der Gesellschaft ist die zügige Entwicklung des Gebietes Bornstedter Feld, darunter dieSchaffung der Voraussetzungen zum Bau von Wohneinheiten und Gewerbeflächen, die Einrichtungder dazugehörigen technischen und sozialen Infrastruktur sowie des Volksparks und der BiosphärePotsdam. Wesentliche Aufgaben im Berichtsjahr waren:- die Gebietsentwicklung in nahezu allen Teilbereichen der Entwicklungsgebiete durch Erwerbund Entwicklung von Liegenschaften, städtebauliche Untersuchung und Bauleitplanung, Projektentwicklung,- die planmäßige Herstellung der notwendigen technischen und sozialen Infrastruktureinrichtungen,- die Klärung baurechtlicher Probleme u.a. als Dienstleistung für Investoren sowie juristische Betreuungbei den Grundstückskauf- bzw. Verkaufsvorgängen,- die Beratung und Betreuung von Bauträgern sowie der Landeshauptstadt Potsdam im Zugeder Fortführung der Entwicklungsmaßnahme,- die Bewirtschaftung der ehemaligen BUGA-Hauptattraktionen als Geschäftsbesorgerin einschließlichder juristischen, steuerlichen und kaufmännischen Verwaltung sowie des technischenControllings des BgA „Potsdams Neue Gärten“ und- die juristische, technische und kaufmännische Geschäftsbesorgung für die LandeshauptstadtPotsdam als Eigentümerin des Biosphärenhalle einschließlich der steuerlichen Buchführungdes Betriebes gewerblicher Art.Mit dem Verkauf des Sachanlagevermögens der Gesellschaft an die PRO POTSDAM GmbH verfügtdie Gesellschaft nicht mehr über langfristiges Vermögen.Die Gesellschaft verfügt in 2009 über kein eigenes Personal.Das Bilanzvolumen laut Vermögenslage ist im Geschäftsjahr um 291,1 T€ auf 216,3 T€ gesunken.Dieser Rückgang ist darauf zurückzuführen, dass Verbindlichkeiten gegenüber dem Treuhandvermögenzu Beginn des Wirtschaftsjahres beglichen wurden.Mit Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 11.09.2009 wurde die Gesellschaft in das Cash-Management-System der PRO POTSDAM GmbH eingebunden.Voraussichtliche EntwicklungMit der Eingliederung des Entwicklungsträgers in den Unternehmensverbund PRO POTSDAM werdenZentralfunktionen wie das Finanz- und Rechnungswesen, die technischen Dienstleistungen sowie diejuristische Beratung von der PRO POTSDAM GmbH wahrgenommen.Die Gesellschaft ist in das zentrale Versicherungsmanagement des Unternehmensverbundes eingebunden,wodurch ein optimaler Versicherungsschutz sowohl für die Außen- als auch für die Innenbeziehungengewährleistet ist. Die Gesellschaft verfügt damit über einen umfassenden und adäquatenVersicherungsschutz, mit dem in den relevanten Risikobereichen eine Risikofolgenabwälzung erreichtwird.Die eingeleiteten Umstrukturierungsmaßnahmen bieten die Chance zu Kostenreduzierungen und Effizienzsteigerungeneiner optimierten Aufgabenerledigung innerhalb des Verbundes. Dieser Prozesswird auch in Folgejahren konsequent fortgesetzt, so dass die Maßnahmen im Entwicklungsgebiet„Bornstedter Feld“ erfolgreich abgeschlossen werden können.Stadtentwicklung, Wohnen und BauenEntwicklungsträger Bornstedter Feld GmbH37

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