Symbol für eine PDF-Datei - Landeshauptstadt Potsdam

15. Beteiligungsbericht der Landeshauptstadt Potsdam zum 31. Dezember 2009Geschäftsverlauf und Lage des UnternehmensDie Tätigkeitsschwerpunkte erstreckten sich im Wirtschaftsjahr 2009 auf Aufgaben der Projektentwicklungund Vermarktung von Liegenschaften der PRO POTSDAM GmbH und des Treuhandvermögens„Städtebauliche Entwicklungsmaßnahme Bornstedter Feld“. Schwerpunktbereiche bildeten dabei dieWohn- und Gewerbeobjektentwicklungen für die Liegenschaften Speicherstadt und Pfingstberg sowieder Vertrieb von Eigentumswohnungen der PRO POTSDAM GmbH in dem Stadtteil „Waldstadt“.Die stabile Umsatzlage der Gesellschaft ist darauf zurückzuführen, dass im Wirtschaftsjahr 2009 inhöherem Umfang Provisionserträge für den Abschluss von Grundstücksankauf- und Grundstückstauschverträgenerzielt werden konnten.Mit Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 05.11.2009 wurde die Gesellschaft in das Cash-Management-System der PRO POTSDAM GmbH eingebunden.Voraussichtliche EntwicklungAls „One-Stop-Agency“ kann die POLO Beteiligungsgesellschaft mbH nicht nur Messeauftritte undWerbemaßnahmen der Gesellschaft effizienter gestalten, sondern auch Dienstleistungen bündeln.Auf Grund der Diversifikation des Angebotes kann die POLO Beteiligungsgesellschaft mbH nahezujeden Immobilienwunsch potenzieller Investoren erfüllen.Vorrangige Vertriebs- und damit Erlösschwerpunkte werden zukünftig die Veräußerung der Flächen inder Speicherstadt, im Entwicklungsgebiet Bornstedter Feld und Einzelprojekte aus dem Streubesitzder PRO POTSDAM GmbH sein.Der Immobilienvertrieb wurde im Wirtschaftsjahr 2009 von der aktuellen, internationalen Finanzierungskrisenegativ beeinflusst. Es bestehen aktuell Tendenzen, dass sich einige Kreditinstitute gänzlichaus dem Bauträgergeschäft zurückziehen.Leistungs- und FinanzbeziehungenKapitalzuführungen und -entnahmen• KeineGewinnentnahmen/ Verlustausgleiche • Gewinnabführung an LHP: 0,00 €• Aufgrund Gewinnabführungsverträgenabgeführte Gewinne: 359.149,53 € (PP)Gewährte Sicherheiten und GewährleistungenSonstige Finanzbeziehungen, die sich auf dieHaushaltswirtschaft der Gemeinde unmittelbarbzw. mittelbar auswirken können• Keine• Zuwendungen von LHP: 0,00 €Stadtentwicklung, Wohnen und BauenPOLO Beteiligungsgesellschaft mbH31