Symbol für eine PDF-Datei - Landeshauptstadt Potsdam

15. Beteiligungsbericht der Landeshauptstadt Potsdam zum 31. Dezember 2009Geschäftsverlauf und Lage des UnternehmensDie Entwicklung der wirtschaftlichen Lage entspricht den Planungen und Erwartungen der Geschäftsleitung.Mit dem Jahr 2009 konnte sich die Gesellschaft weiter wirtschaftlich stabilisieren.Die Entwicklung des Medienstandortes verläuft weiterhin positiv. In unmittelbarer Nachbarschaft desvon der Gesellschaft betriebenen Zentrums befinden sich mit dem 2. Bauabschnitt des Fernsehzentrumsund dem 1999 fertig gestellten fx.Center weitere attraktive Produktionsorte. Das Fernsehzentrumals größter Mietbereich innerhalb des Hauses besteht aus Studios, Büros, Masken-, Technik- undLagerräumen für die Produktion täglicher Fernsehserien und den Synchron-Studios, die langfristigvermietet und damit vollständig ausgelastet sind. Das Medienhaus umfasst etwa 1.200 m² kleinteiligeBüroflächen, die in kleinen Gruppen an kleine oder mittelständische Medienunternehmen vermietetwerden. Im 4. Quartal 2009 lag die Auslastung bei 87 % (Vj. 92 %). Damit wurde ein Jahresdurchschnittvon 89 % (Vj. 93 %) erreicht, der leicht unter dem Vorjahresergebnis liegt.Die Tiefgaragenplätze werden von den Mietern des Zentrums (ZFF) nicht komplett angemietet. Diedurchschnittliche Auslastung der hausinternen Stellplätze lag bei 66 % (Vj. 65 %), die der extern angemietetenStellplätze verringerten sich leicht von 16 % (Vj. 18 %). Damit lag die Gesamtauslastungim Jahresdurchschnitt entsprechend dem Vorjahr, bei 82 % (Vj. 83 %).Die Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft hat sich nicht wesentlich geändert. Das wesentlicheVermögen der Gesellschaft besteht im Sachanlagevermögen. Die Gesellschaft hat das Geschäftsjahr2009 mit einem positiven Ergebnis abgeschlossen.Voraussichtliche EntwicklungBei gleich bleibend guter Entwicklung des Medienstandortes kann weiterhin mit einer guten Auslastungdes Zentrums gerechnet werden.Das Mietausfallrisiko wird als gering eingestuft, da der Studiobereich und der Synchronbereich bis2011 langfristig an solvente Mieter vermietet ist.Für 2010 erwartet die Gesellschaft wieder ein Geschäftsjahr mit positivem Ergebnis.Um das Medienhaus attraktiver zu gestalten wurde 2009 mit Renovierungsarbeiten begonnen, in 2010werden weitere Maßnahmen folgen.Leistungs- und FinanzbeziehungenKapitalzuführungen und -entnahmen• KeineGewinnentnahmen/ Verlustausgleiche • Gewinnabführung an LHP: 0,00 €Gewährte Sicherheiten und GewährleistungenSonstige Finanzbeziehungen, die sich auf dieHaushaltswirtschaft der Gemeinde unmittelbarbzw. mittelbar auswirken können• Keine• Zuwendungen von LHP: 0,00 €WirtschaftsförderungZentrum für Film- und Fernsehproduzenten GmbH245