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zusammen über 40 Prozent aller Mietwohnungen inden neuen Ländern und 80 Prozent aller Altbauten inden Innenstädten. Daher beabsichtigt der Bund, privateEigentümer stärker in die städtebauliche Aufwertungeinzubeziehen. In diesem Sinne hat das Bundesbauministeriumein Modellvorhaben zur Bildung von Eigentümerstandortgemeinschaftengestartet, so dass Privateigentümereinen stärkeren Stand erhalten.Im Ergebnis der Evaluierung des Programms durch dasDeutsche Institut für Urbanistik und das Institut fürStadtforschung und Strukturpolitik wird empfohlen, dasProgramm bis 2016 weiterzuführen und bis dahin weitere200.000 bis 250.000 Wohneinheiten vom Marktzu nehmen. Künftig wird es verstärkt darum gehen,innerstädtische Altbauquartiere aufzuwerten und denAltbaubestand zu erhalten. Damit bleibt die Aufwertungder Innenstädte eine der wichtigsten Aufgaben.Stadtumbau WestDas Programm Stadtumbau West unterstützt inzwischenüber 200 Kommunen bei der Bewältigung desdemographischen und wirtschaftlichen Strukturwandels.Dabei stehen innerstädtische Konversionsflächeninfolge des wirtschaftlichen Wandels im Vordergrund,der die Städte neben Arbeitslosigkeit häufig auch mitleergefallenen Industriearealen konfrontiert.Die Kernpunkte des Programms beinhalten Finanzhilfenzur Erarbeitung integrierter städtebaulicher Entwicklungskonzepte,auf deren Basis nachhaltige städtebaulicheStrukturen geschaffen werden können. WeitereFinanzhilfen dienen dazu, Stadtquartiere als Wohn- undWirtschaftsstandort durch die Wieder- und Umnutzungvon Brachflächen – insbesondere Militär- und Gewerbebrachen– aufzuwerten. Ein weiterer Förderaspektbesteht darin, die Wohngebiete der 1950er bis 1970erJahre im Sinne zukunftsfähiger, familiengerechter undgenerationsübergreifender Wohnformen zu modernisieren.Dies beinhaltet auch den Rückbau wie heute inden neuen Ländern. Die Bundesfinanzhilfen betrugenin den Jahren 2004 bis 2007 insgesamt 211 MillionenEuro. Die Förderung wurde 2008 mit 58 Millionen Euroauf hohem Niveau fortgesetzt.Chance für neue StadtqualitätenFür die Städte eröffnet der Stadtumbau West die Chance,neue Stadtqualitäten zu schaffen, die den geändertenAnsprüchen der Gesellschaft Rechnung tragen.Dabei stehen die Innenentwicklung der Städte, die Aufwertungund der bedarfsorientierte Umbau der Stadtquartiereim Mittelpunkt einer nachhaltigen Strategie.32