Download - Bund Deutscher Architekten BDA

Raum einer angestellten Pflegeperson zur Verfügung.So entstehen differenzierte Modelle der Altenbetreuungauch im Kleinen.Wenn ein solches soziales Umfeld generiert wird, indem sich die Bewohner wohl fühlen, dann ist auch derWechsel der Wohnung innerhalb eines solchen Siedlungsgebieteskein großes Problem mehr. Und wenndarüber hinaus die Wohnungen in unterschiedlichenGrößen von ganz klein bis ganz groß mit MaximumundMinimumzimmerteilung mit variablen Trennelementenangeboten werden, kann für die BewohnerFlexibilität entstehen.Die OrganisationDie Frage nach der Einbindung der Bauherren kannpragmatisch mit der Gründung von Baugruppen beantwortetwerden. Baugruppen sind Arbeitsgruppen, diesich sehr aktiv am Bauprozess beteiligen und bei nahezuallen Entscheidungen, die die Bauausführung betreffen,eingebunden werden können. Bei Veranstaltungenvor Baubeginn können Architekten auf sich und ihrePlanungen aufmerksam machen und potentielle Baugruppenzur Investition motivieren. So lernen sich Bauherrenund Architekten kennen, und die Planer werdenfür die Bedürfnisse der Baugruppen sensibilisiert. Aufder anderen Seite merken die zukünftigen Bewohner,was Wohnbauarchitektur in der Stadt leisten kann.Doch wie bringt man die Akteure für Kulisse und Bühnezusammen? Ausschlaggebend sind dabei die hartenFaktoren der bekannten Parameter und die weichenFaktoren der zukünftigen Nutzer als unbekannte Parameter.Architekten können die Zuständigkeit für dieharten Faktoren übernehmen, die Stadt und die Wohnungsbaugenossenschaftendie der weichen Faktoren.Beispielsweise bei Workshops können Spielregeln fürdie harten Faktoren erarbeitet werden, die noch nichtunmittelbar fertige Häuser zur Folge haben. Der klassischeArchitektenwettbewerb, bei dem das schönsteHaus gewinnt und im Nachhinein die Anforderungender Nutzer an diesen Entwurf angepasst werden müssen,ist dabei wenig zielführend. Sinnvoller erscheint es,im Dialog mit den Nutzern und den weichen Faktorenzum Ziel zu kommen. Die Erfahrung zeigt, dass lautdenkende Planer im Dialog mit den Bauherren zu langfristigguten Ergebnissen kommen können.24