Sachgeschäft - Gemeinde Wollerau

GemeindeversammlunG 10. OktO ber 2012 seite 4Sachgeschäft – Stiftung Alterszentrum Turm-Matt Wollerau –Investitionsbeitrag für Übernahme Baurecht von GenossenschaftAlterswohnungen Turm-MattDie vorerwähnte Entwicklung nahm der Kanton Schwyz zum Anlass, eine Bedarfsplanung 2010 – 2030 für die stationäreLangzeitpflege im Kanton zu erstellen. Dabei wird die Entwicklung für Wollerau für 80-Jährige und Ältere wie folgtdargestellt:2015 2020 2025 2030Platzbedarf für Gemeinde Wollerau 82 87 96 101./. heutiges Angebot AZT – 46 – 46 – 46 – 46./. zusätzliche Plätze Feusisberg – 10 – 10Fehlendes Angebot / Platzbedarf 26 31 50 55Gemäss § 9 des Gesetzes über soziale Einrichtungen vom 28. März 2007 sind die Gemeinden zuständig für die Planung,Errichtung und den Betrieb der erforderlichen Einrichtungen für Betagte und Pflegebedürftige. Die Gemeinde Wolleraulöst diese Aufgabe über die Stiftung Alterszentrum Turm-Matt.Die aktuelle Entwicklung und der fehlende Platzbedarf, auch wenn dies nur Schätzungen sind, haben den GemeinderatWollerau dazu bewogen, eine Arbeitsgruppe für die Erarbeitung von möglichen Lösungen für die zukünftige Entwicklungeinzusetzen. Diese Arbeitsgruppe setzt sich aus Vertretern des Alterszentrums Turm-Matt, der GenossenschaftAlterswohnungen Turm-Matt, Gemeindevertretern und Fachpersonen zusammen.Dass die Gemeinde Wollerau vor grossen Herausforderungen steht, geht aus vorangehender Darstellung zweifelsohneklar hervor. Zudem stehen auch das Alterszentrum Turm-Matt sowie die Genossenschaft Alterswohnungen vor grossenHerausforderungen. Die vor Jahrzehnten errichteten und zwischenzeitlich teilweise renovierten Infrastrukturen sowiedie neuen Herausforderungen führen dazu, dass beide Einheiten mittelfristig einen hohen Investitions- wie Anpassungsbedarfausweisen. Diese Ausgangslage bedarf einer gesamtheitlichen Analyse und Ausrichtung. Konkret heisst das fürden Gemeinderat Wollerau, dass sich die Gemeinde auch ausserhalb der Liegenschaft Turm-Matt für Räumlichkeitenbezüglich Alters- und Pflegefragen aktiv einsetzen muss.Aufgrund dieser weitergehenden Bestrebungen genehmigte die Gemeindeversammlung vom 10. April 2012 einenNachkredit für die Plankosten «Bauprojekt mit Kostenvoranschlag für Neubau Alterswohnen Plus» in der Roos. DiesesProjekt ist jedoch nicht Gegenstand dieser Sachvorlage, ist aber für die Weiterentwicklung der Gesamtsituation inWollerau von grösster Bedeutung und stellt einen möglichen Ersatz für die Alterswohnungen der GenossenschaftTurm-Matt dar.Konzept für Gesamtareal Turm-MattDie erwähnte Arbeitsgruppe sowie der Vorstand der Genossenschaft Alterswohnungen Turm-Matt sowie der StiftungsratAlterszentrum Turm-Matt zusammen mit dem Gemeinderat Wollerau kommen zum Schluss, dass für einegesamtheitliche Weiterentwicklung ein Zusammengehen der Genossenschaft mit der Stiftung sich als die sinnvollsteVariante herausstellt. Die Stiftung hat als Konsequenz daraus vom Gemeinderat den Auftrag erhalten, ein Gesamtkonzeptauf dem Areal Turm-Matt zu erarbeiten. Damit die Stiftung jedoch für diese Aufgabe auch Planungssicherheiterhält, ist die entgeltliche Übernahme des Baurechtes D5222, welches von der Gemeinde Wollerau der GenossenschaftAlterswohnungen Turm-Matt gewährt wird, durch die Stiftung sicherzustellen.Voraussetzungen für die Übertragung des Baurechtes D5222 an die StiftungDas heute grundbuchamtlich verankerte selbständige und dauernde Baurecht D5222 zu Gunsten der GenossenschaftAlterswohnungen Turm-Matt, welches auf der gemeindeeigenen Parzelle KTN 128 bis 18. April 2074 gewährt wurde,kann unter folgenden Bedingungen übertragen werden: