Schöne Aussichten - Verlagsbeilagen des Nordbayerischen Kurier ...
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Klein ist das neue Groß<br />
Weniger Quadratmeter: Häuser für Paare und Singles<br />
Der Bauboom hält an. 2011 wurden<br />
in Deutschland 14,6 Prozent<br />
mehr Wohnungen fertiggestellt<br />
als im Vorjahr, meldet<br />
4<br />
Foto: SchwörerHaus<br />
die BHW Bausparkasse. Neben<br />
großen Einfamilienhäusern<br />
entstehen zunehmend kompakte<br />
Neubauten. „Klein, aber<br />
fein“ ist beliebt –bei immer mehr<br />
jungen Leuten und der Generation<br />
50 plus.<br />
Durchschnittlich 45 Quadratmeter<br />
Wohnfläche standen<br />
Deutschen 2010 zur Verfügung.<br />
Zum Vergleich: 1968 waren es<br />
nur 24 Quadratmeter pro Person.<br />
Bei schrumpfenden Haushaltsgrößen<br />
entstanden immer<br />
größere Neubauten –von rund<br />
71 Quadratmetern 1968 ist die<br />
Wohnungsgröße bis 2010 auf<br />
circa 92 Quadratmeter gestiegen.<br />
Qualität vor Größe<br />
Doch die seit 2007 ansteigenden<br />
Immobilienpreise haben eine<br />
Gegenbewegung ausgelöst:<br />
Klein bauen kommt in Mode. Architekt<br />
Wolfgang Fischer aus<br />
Würzburg: „Ich beobachte, dass<br />
Bauherren genauer hinschauen:<br />
Was brauche ich wirklich? Wichtig<br />
ist, dass das Haus vom Entwurf<br />
bis zur Ausführung qualitativ<br />
hochwertig durchgeplant<br />
ist.“ Qualität wünschen sich vor<br />
allem die über 50-Jährigen. Rü-<br />
Foto: Unipor<br />
diger Grimmert von der BHW<br />
stellt dabei fest: „Heute gibt es<br />
immer mehr Paare ab 50, die sich<br />
mit dem Verkauf <strong>des</strong> großen Familiendomizils<br />
bewusst für ein<br />
kleineres Haus entscheiden.“<br />
„Durch den demografischen<br />
Wandel wird das ‚zweite Bauen‘<br />
in den kommenden Jahren immer<br />
mehr an Bedeutung gewinnen“,<br />
sagt Grimmert.<br />
Auf der anderen Seite wollen<br />
besonders junge Mieter raus aus<br />
der Abhängigkeit von ihrem<br />
Vermieter. Laut einer aktuellen<br />
Umfrage der Bausparkasse planen<br />
rund 30 Prozent der unter<br />
30-Jährigen, in den nächsten<br />
Jahren Wohneigentum zu erwerben.<br />
Da sind preiswerte Lösungen<br />
gefragt. Der Trend: Neubauhäuser,<br />
die mit der Familie<br />
wachsen und je nach Budget und<br />
Bedürfnissen nach und nach<br />
ausgebaut werden können. Vom<br />
transportablen Einraumhaus für<br />
junge Menschen, die beruflich<br />
flexibel sein müssen, über das<br />
Minihaus bis zum Tipihaus beschreitet<br />
die Architektur hier<br />
neue Wege. red
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