Die Grundstücksübertragung in Meersburg am Bodensee

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86 Walther Merk, eignungsbrief des Veräußerers, sondern auch in einem besonderen Leibgedingsbrief usw. des Verpflichteten festgelegt. a) Unterlassungen, namentlich Beschränkungen der rechtlichen 1 ) und tatsächlichen Verfügungsbefugnis des Erwerbers, teilweise auch des Veräußerers; beispielsweise verpflichtet sich beim Verkauf eines Teils eines Grundstücks der Veräußerer, auf dem ihm verbleibenden Grundstücksteil weder Bäume noch Sträucher wachsen zu lassen. 2 ) b) Positive Leistungen, insbesondere das Lesen von Seelenmessen (Jahrzeitstiftungen); hierbei wird der Zeitpunkt und die Ausgestaltung der Seelenmesse, die Eintragung in das Jahrzeitbuch („seibuch"), Vergütung der mitwirkenden Kapläne usw. oft sehr eingehend geregelt. 3 ) Ferner Geldleistungen zum Lebensunterhalt des Vergabenden und seiner Ehefrau oder auch anderer Personen („lipdingsgelt", „lipdingsgult") 4 ), sowie Sachleistungen, z. B. jährliche Weinlieferungen zur Herbstzeit. 5 ) Für diese Leib- x ) Vergabung von Todes wegen „1521 in vigilia cruciş exalt." (Ratsund Gerichtsprot. 1520—1527 S. 50): „Jacob Schorpp zu Stetten in M.er gericht gesässen, widmot unnd verschaffet nach sinem tod unnd abganng luter zu aigen Martin Fryen zu Kutzenhusen sinem dochtermann ain aignen wingarten . . . und wie gemelter Marti Fri uff sin swechers tod obgenanten wingarten, es sig mit nutz und boden ergriffe, den also hinfuro innzuhaben und zu nutzen, doch daz sölicher wingart von Martin Fryen witer in kainen weg weder versetzt noch verkoufft werden, besunder der den kindern, die er bi Jacob Schorppen dochter elich hat und uberkompt, ruwig stan und warten lassen soll. Besigelt aman Moldrich." Vergabungsurkunde vom 4. 3. 1456 (s. unten S. 40 Anm. 1). U. 10. 12. 1423 (GLA. UA. K. — R. Spec. M. 5/420): „haben wir uns mit sundern furwortten behalten und ußgedingot, daz wir die vorgeschribnen zwen wingertte wol mit ainander unzertailt und kain stuck davon ußgelaussen verköffen mugen . . ." 2 ) U. 12. 2. 1452 (StA. 78): „mit der gedingt, daz wir (Verkäufer) noch unser nachkomen ewenclich uff demselben pletz unsers tailes dehainerlay böm nit zügen, uff komen noch sust dehainerlay gestûd daruff erwachsen lassen sollen." 3 ) U. 24.7.1438 (StA. 54, 55), 5.4.1487 (StA. 152), 6.9.1501 (StA. 174), 16. 11. 1508 (StA. 192), 18. 2. 1510 (StA. 195 und 196a). 4 ) U. 24. 7. 1438 (StA. 54 und 55), 4. 3. 1456 (StA. 85). 5 ) U. 24.7.1438 (StA. 55): „Von demselben [= vergabten] win- http://rcin.org.pl
Die Grundstücksübertragung in Meersburg am Bodensee. 87 gedings-Leistungspflichten gelten die vergabten oder auch noch andere Liegenschaften des Empfängers als „verfangen" und „behaft". 1 ) Gesichert werden derartige Verpflichtungen auch durch Verwirkungsklauseln. 2 ) 3. Vorbehalt des Eigentums an einem Geschoß oder Keller des veräußerten Hauses. 3 ) 4. Vorbehalt von sonstigen Rechten an den vergabten Grundstücken, z. B. eines lebenslänglichen Wohnrechts 4 ), der Nutzung von Weingärten, Baumgärten usw. 5 ) oder der garten der ebenbenempt herr Johans Jöger für sich und sin nachkomen an der vorberürten pfrund mir [= dem Vergabenden] widerumb gelopt und verhaissen hat hinnahin min leptag und nit fürbasser uff jecglichen wynmot und herpst tugentlich ze geben ain halb fuder gutes und gerechtes wines vorloffes uß der rennen in min aigno vaß jerliches lipdinges usser und ab dem obgenanten wingarten." U. 4. 3. 1456 (StA. 85). x ) U. 4. 3. 1456 (StA. 85): „wann ouch dieselben guter alle, ligenden \md varenden, uns baiden [= den vergabenden Eheleuten] und jetweder unser personen insonder unser leptag umb das vorgemelt unser lipding verfangen und behafft haissen und sin sond vor aller menglichem, also daz sy noch ir nachkomen [= Pfleger des Spitals M.] in pfleger wise damit nit schaffen noch tun sond weder mit versetzen noch mit verkouffen, daz uns an unserm obgeschribnen lipding schaden bringen mög in dehainen weg." 2 ) Vgl. Cod. dipl. Sal. II Nr. 628, III Nr. 1106; Pfullendorfer U. 10. 11. 1346 (ZGORh. A. F. 31 [1879] S. 59 Nr. 22). 3 ) U. 5. 4. 1509 (StA. 193; s. oben S. 15 Anm. 2). 4 ) U. 4.3. 1456 (StA. 85): „. . . und hant uns unser leptag behusung und herberg in dem obgenanten [= vergabten] huse gestattet, also daz wir nun hinnahin unser leptag dasselbe huß nach unser notdurft allenthalb, doch unwustlich und ungeverlich, pruchen und messen sollen ungedrengt von menglichem, ußgenomen der torgkel, den sy zu herpst und wynmotz zit niessen und pruchen sollen nach des spittals notdurft, und der kelr dar inn, der soll allweg dem spittal warten und behalten sin zu sinem win; doch Sölten sy uns nit versagen, dar in unsern trinkwin ze legen, und also söllent sy dasselb abgedacht huß nun hinnahin buwen nach aller notdurft und ouch das verzinsen und verdienen äne unseren costen und schaden." 5 ) U. 4.3.1456 (StA. 85): „Item hant sy [= die Pfleger des bedachten Spitals M.] uns [= den vergabenden Eheleuten] urloubet, unser leptag zwey stuk reben, die vorderen des obgenanten garten am huntzruggen . . . damit den bomgarten an dem siechenwiger http://rcin.org.pl
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