Die Grundstücksübertragung in Meersburg am Bodensee

42 Walther Merk,
Das Ziel der städtischen Sonderentwicklung war bis zum
16. Jahrhundert nicht sowohl die sachliche Umbildung des
Übertragungsgeschäfts als vielmehr die Errichtung eines
städtischen Fertigungsmonopols und der Schutz des städtischen
Grund und Bodens vor der Überfremdung durch übermäßige
Erwerbungen der toten Hand oder der Ortsfremden. 1 )
Damit erfuhren die überlieferten Übereignungsformen einen
eigentümlichen Zweckwandel: Von ältester Zeit an war der
Gedanke der Sicherung des Erwerbers gegen Angriffe und
Anfechtungen, insbesondere durch den Veräußerer selbst
und seine Verwandten, die eigentliche treibende Kraft in
der Entwicklung des Grundstücksübereignungsrechtes gewesen.
Dieser Stätigungs- und Währschaftsgedanke ist zwar
auch jetzt noch durchaus lebendig. Aber neben und vor ihn
tritt im späteren Mittelalter in den Städten ein neuer, das
Beste und Frommen der Gesamtbürgerschaft in den Vordergrund
rückender Zweckgedanke : die Überwachung des
Grundstücksverkehrs aus steuerpolitischen und sonstigen
stadtpolitischen Gründen. 2 ) Dementsprechend schreiben die
bischöflichen Verordnungen vom 10. November 1452 und
6. November 1480 die Besiegelung der M.er Grundstücks-
Samnungsfrauen zu M. U. 13. 1. 1389 (GLA. a. a. 0. 5/420): Verkauf
eines Meersburger Grundstücks durch den Grafen von Montfort.
U. 12. 3. 1497 (GLA. a. a. O. 5/421): Das Kloster Weingarten veräußert
ein Hausgrundstück in der Unterstadt zu M. an das Hochstift K.
U. 30. 7. 1516 (GLA. a. a. O.): Das Barfüßerkloster in Überlingen verkauft
ein Meersburger Grundstück an das Hochstift K.
!) Siehe § 8 II.
2 ) Statuten von Duderstadt (15. Jahrhundert; Gengier, Codex
juris municipalis I [1863] S. 925) Art. 2: „Von schotbaren goude tho
vorkouppen. Neymand en schal eygen noch erve, dat in der stat schote
lydt, vorkouppen edder vorgeven, wann unsen medeborgeren in der
stat, dat solk gout nicht uthe der stat schote kome. Wey
dat vorbreyke, dey scholde dem rade von der stat wegen thü margk
geven, und scholde dat erve bynnen eynem verndeyl jares weder inbringen.
Gescheyge dess nicht, sou scholde hey ader syne erven aber
thü margk geven. Und en schal des goudes vor neymande vorlathen,
denne vor dem rade, uppe dat men wethe, wor dat gout blyve;
pena thü margk. Ok wy neyn borger ess, schal neyn schotbar guot
kopen."
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