Die Grundstücksübertragung in Meersburg am Bodensee

36 Walther Merk,
her erörterten Besitzrechten höherer Ordnung, über die bei
ihrer Begründung regelmäßig schriftliche Urkunden ausgestellt
wurden, bestanden Besitzrechte minderen Rechts,
die dem Bodenbenutzer und Bewirtschafter nur ein widerrufliches
oder kurzfristiges Besitzrecht gewährten. Sie wurden
gewöhnlich nicht verbrieft und bildeten auch nicht den
Gegenstand behördlicher Fertigung. Die wichtigsten dieser
Besitzrechte minderen Rechts waren: 1. wie in Konstanz
die Häuser- und Wohnungsmiete gegen Hauszins 1 ) und
2. die kurzfristige oder widerrufliche Überlassung landwirtschaftlicher
Anwesen und Grundstücke durch den Eigentümer
oder Lehnsinhaber. Eine in M. und Umgebung
häufige Form dieser Überlassung war die Vergebung von
bereits angelegten Weingärten zu Teilbau, besonders von
Rebgärten des Hochstifts, die nur teilweise im Eigenbau
betrieben 2 ), zu einem erheblichen Teil zu Teilbau vergeben
(„zu gemainden umb den halbtail verlihen" ) 3 ) wurden. Die
Vorliebe für den Teilbau erklärt sich aus der Unsicherheit
StR. 1584 Abschnitt 9 „Hauszins". Vgl. auch K. Beyerle, Konstanzer
Häuserbuch II 1 S. 97f.; Überlinger StR. II § 162 (Oberrhein.
StR. II 2 S. 108); P. Schulin, Zur Gesch. der mittelalterlichen Miete
in west- und süddeutschen Städten (in dieser Zeitschrift XLI 1920
Germ. Abt. S. 127ff.).
2 ) Meersburger Urbar von 1509 (GLA. Berain-Sammlung Nr. 4674)
Bl. 49ff., von 1557 (daselbst Nr. 4675) S. 92: „Über des herren eigen
Weingarten zu M. gelegen, die mag ein herr selbs buwen laussen oder
zu gemainden umb den halbtail verlihen nach gestalt der loff und
werden der garten, nach dem ain yeden herren bedunkt, am nutzlichosten
sin." Daselbst Vorschriften für diese Teilweingärten. Siehe
ferner Meersburger Weinbergordnung von 1536 (ZGORh. A. F. 3 [1852]
S. 275f.) sowie Urbar von 1456 (GLA. Berain-Sammlung Nr. 4673)
Bl. 26ff. : „Hernach stand geschriben ains herren und bischoffes zù
Costentz aigen wingarten und wie man dieselben gewonlich verliehet
ze gemainden ze buwen." Mone, Zur Gesch. d. Weinbaues vom 14.
bis 16. Jahrhundert, ZGORh. A. F. 3 S. 257ff.; Derselbe a. a. O. 10
[1859] S. 186 f.; V. Ernst, O AB. Tettnang 2 S. 295; Überlinger StR. II
§ 130 a. E., § 142 (Rebbauordnung) Ziff. 8, 9, 11, 12, 14 (Oberrhein.
StR. II 2 S. 87 f., S. 93).
3 ) Über Vergebung von Weingärten zu Drittelsbau (Drittelsweingärten)
in Uhldingen, am Kaiserstuhl und sonst im Breisgau s. Mone
a. a. O. 3 S. 274f., 276f.
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