Die Grundstücksübertragung in Meersburg am Bodensee

32 Walther Merk,
sollen. 1 ) Häufig wird, namentlich bei Dreileiberlehen und
Erblehen, ausbedungen, daß der Zins nicht solle gesteigert
werden können. 2 ) Häufigster Zinszahlungstag ist auch hier
der Martinstag 3 ), wenigstens für Korn-, Geld- und Weinzinsen,
wogegen die Lieferung der Zinshühner und -eier „zu
seiner gepurenden zeit als landtlöffig syt und gewon ist"
verabredet wird. 4 ) Auf Grund besonderer Vereinbarung hat
der Lehnsempfänger auch die älteren auf dem Lehnsgrundstück
lastenden „Zinsbeschwerden", z. B. aus Seelgerät oder
Rentenkauf zu tragen. 5 ) Der Lehnsempfänger ist ferner zur
Lehnserneuerung und zur Entrichtung eines Ehrschatzes
beim Herrenfall 6 ), in den Fällen der Dreileiberlehen und
Erblehen auch beim Mannfall 7 ), verpflichtet, wogegen Frondienste
ihm nicht auferlegt sind. Er hat „gewer und besytzung"
sowie die Nutzung des Gutes. 8 )
Das Erblehen nähert sich dem Zinseigen an, unterscheidet
sich von ihm aber in folgenden Beziehungen: Beim Zinseigen
ist der Bodenbesitzer Eigentümer des Grundstückes,
dagegen ist beim Erblehen der Lehnsmann nicht Eigentümer.
U. 18. 3. 1574 (StA. 387): Der Lehnsempfänger soll den Zins alljährlich
auf St. Martinstag „richten und fur all krieg, aucht, bann,
hägel, reüfen, mißgewechs und all ander mangel jeder Zeit den gesetzten
kirchenpflegern . . . antwurten". Über die rechtliche Behandlung
der Zerstörung des Hauses auf dem Lehnsgrundstück s. U.
14. 11. 1542 (StA. 287); es wird hier zwischen Untergang durch Gottesgewalt
und durch Verwahrlosung u. dgl. geschieden.
2
) U. 14. 11. 1542 (StA. 287); s. auch K. Beyerle, Einleitung zum
Konstanzer Häuserbuch II 1 S. 91.
3
) U. 28. 3. 1521, 14. 11. 1542, 18. 3. 1574 (StA. 226, 287, 387).
Zinszahlung im winemot (== Weinmonat, Oktober) U. 25. 7. 1328 (Cod.
dipl. Sal. III Nr. 1079 c).
4
) ü. 14. 11. 1542 (StA. 287).
5
) U. 14. 11. 1542, 18. 3. 1574 (StA. 287, 387).
6
) U. 28. 3. 1521 (StA. 226).
7
) U. 14. 11. 1542 (StA. 287) Dreileiberlehen: „Wann dann beschicht,
das under den obgenanten dreyen personen ains der inhaber
mit tod abgat und das, so sollichen hoff widerumb animpt und besitzt,
dasselbig soll alsdann denselbigen mit vier guldin minz und nit höcher
zu bekantnus diser lehenschaft vererschazen . . ."
8
) U. 5. 2. 1521 (StA. 224).
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