Die Grundstücksübertragung in Meersburg am Bodensee

Die Grundstücksübertragung in Meersburg am Bodensee. 29
lösig", „widerkeufig"). Beliebtestes Zahlungsziel war wie
überhaupt im Linzgau und im übrigen Bodenseegebiet der
Martinstag. 1 ) Als Grundlast geht die Zins- und Rentenlast
mit der Übertragung des Grundstücks ohne weiteres auf
den Erwerber über. Der Veräußerer hat derartige „Zinsbeschwerden"
dem Erwerber bei der Veräußerung kundzutun
und sich in den Zinsbüchern des Zinsherrn ausschreiben
und den Erwerber einschreiben zu lassen. 2 ) Der Rentenkauf
war auch in M. im späteren Mittelalter so häufig, daß
die durch ihn hervorgerufene wachsende Belastung des
Bodens mehr und mehr als drückend empfunden wurde.
Daher machte das Stadtrecht von 1584 die Wirksamkeit
einer derartigen rechtsgeschäftlichen Belastung der Grundstücke
von vorheriger Bewilligung des Stadtammans und
Rates abhängig. 3 )
B. Dingliche Landleihe. Sie tritt in den Meersburger
Gerichten in zwei Hauptformen auf:
1. als städtische Gründerleihe („marktrecht"), die
in der Meersburger Gemarkung, wie schon ausgeführt, zum
Zinseigen erstarkte, aber in der alten, ursprünglichen Form
auch in der ländlichen Umgebung von M., vor allem bei
der Vergebung von Wald und Ödland mit der Verpflichtung
zur Umwandlung in Weinberge im 13. und 14. Jahrhundert
beliebt war;
2. sodann als Bauernlehen 4 ), von denen im folgenden
Vgl. U. 21. 7. 1487 (StA. 156), 16. 11. 1494 (StA. 163).
2 ) Siehe unten § 11 IV.
3 ) Satzung der hegenden Güter § 8 : „Item es soll auch niemand weder
korn-, gelt- noch weinzins, es sei gleich ewigs aid widerkeufigs, uf seine
güetter, so zu M. und in den gerichten darzu gehörig lügend, auch
kain ewig gelt noch sonst andern zins darauf machen one bewilligung
stattaman, burgermaister und rats. Wa aber solches beschehe, soll
solcher kauf kainen fürgang noch kraft haben und die Überfahrer des
articuls so wol der verkeufer als der keufer jeder umb zehen pfund
pfenning gestraft werden." Siehe auch Überlinger StR. I § 82 (Oberrhein.
StR. II 2 S. 21), StR. II § 86 (S. 74). Über die Ablösungsgesetzgebung
in Basel vgl. W. Arnold a. a. O. S. 296£f., in Konstanz
K. Beyerle, Konst. Häuserbuch II 1 S. 97.
4 ) Über Bauernlehen vgl. Mone, ZGORh. A. F. 10 (1859) S. 143ff.
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