Die Grundstücksübertragung in Meersburg am Bodensee

Die Grundstücksübertragung in Meersburg am Bodensee. 27
Meersburger Grundeigentum ist sog. Zinseigen. 1 ) Rechtsgeschichtlicher
Ansatzpunkt und Vorbild für das mittelalterliche
städtische Zinseigen war nicht, wie W. Arnold
angenommen hatte 2 ), die hofrechtliche Leihe, sondern die
Vergebung von zu rodendem Wald und Ödland gegen
„Königszins", „Landrecht" oder „Medem". 3 ) Die W T einbergsgrundstücke,
von denen der Bodenzins an den Stadtherrn
zu entrichten war, waren vermutlich bei der Vergebung
Wald- und Ödgelände, das von dem Stadtherrn
an die Ansiedlungslustigen mit der Verpflichtung ausgegeben
wurde, es durch Rodung und Urbarmachung in Weinberge
zu verwandeln. Dieses Verfahren der Kolonisation war in
der Gegend nördlich des Bodensees noch im 15. und 16. Jahrhundert
üblich. 4 ) In den zahlreichen — meist über Erwerbungen
des Meersburger Heiliggeistspitals ausgestellten
— Übereignungsurkunden des 15. und 16. Jahrhunderts
wurde das Zinseigentum als wirkliches Eigentum aufgefaßt.
Von Hause aus war das aber nicht der Fall. Das Zinseigen
ist herausgewachsen aus einer vererblichen und veräußerlichen
freien dinglichen Landleihe, dem sog. „marchreht"
oder „marchtreht", bei der zunächst das Eigentum dem
Verleihenden zustand. Dieses „Marktrecht" nach dem Vor-
ł
) Siehe U. 18. 10. 1424 K. (StA. 38): Verkauf eines Weingartens
und Torkels zu M. durch Ulrich Blarer von K. „fur ledig, loß und
unverkumbert und für recht zinß a y gen". Vgl. über dieses Zinseigen
A. Heusler, Verfassungsgesch. der Stadt Basel (1860) S. 47ff. ; Institutionen
d. DPR. II S. 90; Arnold, Zur Gesch. d. Eigentums
in den deutschen Städten S. 13f., 60ff.; G. v. Below, Hist. Z. 58
(1887) S. 231 f.; S. Rietschel, Markt und Stadt (1897) S. 131 ff.;
K. Beyerle, SR. S. 3ff.; Konstanzer Häuserbuch II 1 (1908) S. 71ff.;
Schröder-v. Künßberg, DRG. 7 S. 690f., 785, 789; R. Hübner,
Grundzüge d. DPR. 5 S. 360ff.
2
) Arnold, Zur Gesch. d. Eigentums in den deutschen Städten
S. 34 ff., 54 ff.
3 7
) So zutreffend Schröder-v. Künßberg, DRG . S. 790; K. O.
Müller, Die oberschwäb. Reichsstädte S. 152.
4 2
) V. Ernst in O AB. Tettnang (1915) S. 294. Vgl. auch Buchhorner
Urkunde 26. 7. 1427 (Regest: F. A. Rief, Buchhorner Urkunden und
Regesten [Anh. zu BVS. 18] S. 165) sowie U. 15. 3. 1505 (Fürstenb.
UB. VII [1891] S. 389 Nr. 221).
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