Mitgliederinfo 2013 - Hardtwaldsiedlung Karlsruhe ...

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HARDTWALDSIEDLUNGKARLSRUHE eG BAUGENOSSENSCHAFTBerichtaus derAbteilungTechnikDas Baustellenschild von der Nürnberger-Straße aus – auch am Abend ein HinguckerIm Zuge der energetischen Sanierung werden folgendeModernisierungsmaßnahmen ausgeführt:GebäudehülleAufbringen eines schlanken, hocheffizienten Wärmedämmverbundsystems;Erneuerung der Dachabdichtung mit Einbau einer Dachdämmung;Kellerdeckendämmung mit Erneuerung der Elektroinstallation im KG;Teilweise Fenstererneuerung;Einbau von Außenjalousien auf der Westseite des Gebäudes;Komplettsanierung der Loggien mit Erneuerung der Entwässerungund des Bodenbelages;Einbau einer Glasfaltwand als Witterungsschutz für die Loggien.Dach Danziger Straße 1-3, Aufbringen der neuen Dampfsperre8
HARDTWALDSIEDLUNGKARLSRUHE eG BAUGENOSSENSCHAFTStrangsanierung mit Erneuerung der BäderKomplettausbau der vorhandenen Sanitärbereiche;Erneuerung sämtlicher Zu- und Abwasserleitungenmit Einbau von Lüftungsschächten im Bad;Einbau neuer Bäder (Fliesen/Sanitärobjekte);Einbau von zentralen Abluftanlagen auf dem Dach mit kontrollierterAbsaugung der Abluft über Bad und Küche in jeder Einheit;Installation von neuen Elektrozuleitungen aus dem Keller hinter einerVorsatzschale im Flur, mit Einbau eines neuen Elektrounterverteilers;Erneuerung der Gegensprechanlage in den Wohnungen;Instandsetzung der Flure nach Modernisierung;Austausch Thermostatventile und Heizkörper, wo erforderlich.Berichtaus derAbteilungTechnikUmbauphase: Bad nach der RohinstallationDen Mietern wurden während der StrangsanierungAusweichbäder in Leerwohnungendes selben Hauseingangs zurVerfügung gestellt.Soweit betroffene Mieter aus gesundheitlichenoder anderen Gründen die Modernisierungsmaßnahmenicht in der eigenenWohnung begleiten konnten, wurde von der<strong>Hardtwaldsiedlung</strong> ein Wohnungswechseloder eine Ausweichwohnung angeboten. Dievorhandenen Leerwohnungen werden imZuge der Maßnahme modernisiert.Die Sanierungsarbeiten begannen planmäßigEnde Mai, von außen sichtbar mit derGerüststellung und im Inneren mit derSanierung des ersten Sanitärstranges.Bad während der Beplankung der VorwändeInzwischen sind bereits alle 4 Stränge desGebäudes modernisiert und ein Großteil derSanierungsleistungen innerhalb der Wohnungenabgeschlossen, so dass die Bewohnerbereits die neuen Bäder nutzen können unddas „Gröbste“ überstanden haben.An der Gebäudehülle sind die Arbeiteninzwischen in vollem Gange.Auf dem Dach wurde inzwischen die Dämmung,die neue Dachabdichtung eingebautsowie die Vorbereitungen zur Installation derAbluftanlagen getroffen. Die älteren Fensterwurden Zug um Zug erneuert und an derFassade wurde der Putz an den Fensterleibungenzur Aufnahme einer Leibungsdämmungentfernt.9
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