Grundlagen der Immobiliarvollstreckung - RA-MICRO Berlin Mitte
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<strong>Grundlagen</strong> <strong>der</strong> <strong>Immobiliarvollstreckung</strong><br />
Seminar gemäß § 15 FAO!<br />
Ein Fachseminar <strong>der</strong><br />
am Freitag, dem 26. November 2010, 09:00 Uhr bis 16:00 Uhr<br />
mit Herrn Peter Mock<br />
Dipl. Rpfl. beim AG Koblenz,<br />
Schriftleiter und Autor des IWW-Informationsdienstes „Vollstreckungsrecht effektiv“,<br />
sowie ständiger Autor <strong>der</strong> IWW-Informationsdienste „Mietrecht Kompakt“ sowie „For<strong>der</strong>ungsmanagement<br />
professionell“. Er ist Mitautor <strong>der</strong> Werke „Anwaltformulare Zwangsvollstreckung“,<br />
„Anwaltformulare Zivilprozessrecht“ und „Anwaltformulare Strafrecht“ sowie Mitautor eines Kommentars<br />
zum Rechtsanwaltsvergütungsgesetz beim Deutschen Anwaltverlag. Er ist langjähriger<br />
Referent bei Seminaren von Inkassounternehmen (Inhouse-Schulungen), Rechtsanwaltskammern,<br />
-vereinen und RENO-Vereinigungen.<br />
Das Zwangsversteigerungsrecht ist eine komplexe Materie, bei <strong>der</strong> verschiedene Rechtsgebiete<br />
aufeinan<strong>der</strong>treffen. Um das Instrumentarium <strong>der</strong> Versteigerung richtig einzusetzen<br />
gilt es, die seitens des Gerichts geltenden und zu beachtenden Vorschriften und Befindlichkeiten<br />
zu kennen, zutreffend einzuschätzen und die richtigen Konsequenzen hieraus<br />
zu ziehen. Das Seminar gibt eine Einführung in das Zwangsversteigerungsgesetz unter<br />
Beachtung <strong>der</strong> jeweiligen Interessenlage von Gläubiger, Schuldner o<strong>der</strong> Bietinteressent.<br />
Themenschwerpunkte:<br />
- Verfahrensvorbereitung: Prüfung <strong>der</strong> Grundbuchsituation, Rangordnung, Auswirkungen des<br />
Risikobegrenzungsgesetzes bei Grundschuldvollstreckung beachten; Ablösung als <strong>Mitte</strong>l<br />
des Rangsicherung; Aufkauf von schlechtrangigen Rechten als <strong>Mitte</strong>l <strong>der</strong> Rangsicherung<br />
und des Einflusses<br />
- Beson<strong>der</strong>heiten und Taktiken bei <strong>der</strong> Vollstreckung von WEG-Hausgeldfor<strong>der</strong>ungen<br />
- Verkehrswertermittlung: Bedeutung des Verkehrswertes, Auswertung des Gutachtens<br />
- Versteigerungshin<strong>der</strong>nisse: Drittrechte an Bestandteilen und Zubehör, Baukostenzuschüsse,<br />
Mietvorauszahlungen<br />
- Notwendigkeit einer parallelen Zwangsverwaltung<br />
- Anmeldung zum Termin/ Abstimmungen mit dem Rechtspfleger<br />
- Terminsvorbereitung und Taktiken im Versteigerungstermin optimal anwenden: Sicherheitsleistung,<br />
aktive Steuerung des Bietvorganges, Gespräche mit Interessenten, Ablösung vorrangiger<br />
Gläubiger im Termin unter Berücksichtigung neuster BGH-Rechtsprechung, wann<br />
und wie<br />
- Der § 74 a - Antrag
- Verhandlung über den Zuschlag<br />
- Das geringste Gebot als Grundlage <strong>der</strong> Versteigerung, Einflussnahme<br />
- Abgabe von Eigengeboten/ Bankgeboten unter Berücksichtigung <strong>der</strong> BGH-Rspr. Und ihre<br />
Folgen<br />
- Zuschlagsaussetzung als <strong>Mitte</strong>l <strong>der</strong> Nachverhandlung nutzen<br />
- Gerichtliche Verwaltung gegen den Ersteher<br />
- Verkündungstermin/Erlösverteilung/Nichtzahlung<br />
- Verhalten bei Nichtzahlung des Meistgebotes<br />
- Wie<strong>der</strong>versteigerung gegen den Ersteher<br />
Dieses Seminar richtet sich an Rechtsanwälte und Mitarbeiter, Immobilienverwerter, Banken,<br />
Versicherer. Sie erhalten eine Seminarbescheinigung gemäß § 15 FAO.<br />
Das Seminar findet bei <strong>der</strong> <strong>RA</strong>-<strong>MICRO</strong> <strong>Berlin</strong> <strong>Mitte</strong> GmbH, Friedrichstraße 95 (IHZ), 12. OG,<br />
in 10117 <strong>Berlin</strong> statt. Seminarkosten (netto, zzgl. Mehrwertsteuer) inkl. Skript und Verpflegung<br />
pro Teilnehmer:<br />
159,00 €<br />
<strong>RA</strong>-<strong>MICRO</strong> BERLIN MITTE GmbH<br />
Vertrieb - Service - Installation - Schulung<br />
Ihr Partner für <strong>RA</strong>-<strong>MICRO</strong> und DictaNet<br />
in <strong>Berlin</strong> und Brandenburg<br />
Tel.: 030/206 480 22<br />
E-Mail: cnievert@ra-micro-mitte.de<br />
www.ra-micro-berlin-mitte.de<br />
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Anmeldung per Fax an 030 206 481 66<br />
Ich/wir melde/n mich/uns hiermit verbindlich zum Seminar am 12. November 2010 an:<br />
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Unterschrift und Kanzleistempel<br />
Eine kostenfreie Stornierung ist bis 14 Kalen<strong>der</strong>tage vor dem Seminartermin möglich, bis 7 Tage vor dem Seminartermin berechnen<br />
wir Ihnen den hälftigen Seminarpreis als Stornogebühr, bei einer späteren Stornierung müssen wir Ihnen die vollen Seminargebühren<br />
berechnen, auch wenn Sie an <strong>der</strong> Teilnahme verhin<strong>der</strong>t sind.<br />
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Hinweis gemäß §§ 7 Absatz (3) UWG, 28 Absatz (4) BDSG: Sie können <strong>der</strong> Verwendung Ihrer Adresse je<strong>der</strong>zeit wi<strong>der</strong>sprechen, ohne<br />
dass hierfür an<strong>der</strong>e als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen. Angaben gemäß § 35 a GmbHG und § 37 a HGB:<br />
<strong>RA</strong>-<strong>MICRO</strong> <strong>Berlin</strong> <strong>Mitte</strong> GmbH, Friedrichstraße 95, 10117 <strong>Berlin</strong>, AG Charlottenburg HRB 67742, St.-Nr. 37/269/20732 Geschäftsführer:<br />
Michael Schucklies<br />
R:\Vorlagen Schulungsmailings\Mock <strong>Grundlagen</strong> <strong>Immobiliarvollstreckung</strong> 26. November 2010.doc