Stadt Bückeburg Stadt Bückeburg

Bauinformationen Stadt Bückeburg
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Inhaltsverzeichnis
Grußwort . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1
Inhaltsverzeichnis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2
Branchenverzeichnis
Impressum . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
Einleitung: Bückeburg heute . . . . . . . . . . . . . . . . 6
Infrastruktur . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .6
1. Ansprechpartner in der Verwaltung . . . . . . . 8
Stadtverwaltung Bückeburg . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8
2. Öffentliches Baurecht
„Was wo gebaut werden darf“ . . . . . . . . . . . .11
2.1 Bauplanungsrecht der Kommune . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .11
2.2 Flächennutzungsplan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .12
2.3 Bebauungsplan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .12
2.4 Bauordnungsrecht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .13
3. Das Baugrundstück –
Grundsätze für Erwerb und Bebauung . . . . 15
3.1 Grundstückslage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .15
3.2 Baulückenkataster . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .15
3.3 Voraussetzungen für eine Bebaubarkeit . . . . . . . . . . . . . .16
3.4 Grundstückskauf – Vorüberlegungen . . . . . . . . . . . . . . . . .17
3.5 Vermessung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .19
3.6 Nebenkosten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .19
4. Das öffentliche Baurecht . . . . . . . . . . . . . . . 20
4.1 Rechtliche Voraussetzungen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .20
4.2 Das Planungsrecht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .20
4.3 Architekt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .21