Stadt Bückeburg Stadt Bückeburg

Bauinformationen
Stadt Bückeburg
www.bueckeburg.de

Reiner Brombach
Bürgermeister
Karlheinz Soppe
Städtischer Baudirektor
1
Grußwort
Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger,
liebe Bauherrinnen und Bauherren,
Rat und Verwaltung der Stadt Bückeburg grüßen Sie recht
herzlich!
Mit dieser Bauinformationsbroschüre, die erstmalig aufgelegt
wird, möchten wir Ihnen bei den vielen Fragen rund um das
Bauen behilflich sein.
Dieser Wegweiser informiert Sie über die Baugebiete in
Bückeburg und Umgebung. Des weiteren werden die Möglichkeiten
der Bauförderung aufgezeigt, aber auch bei den
allgemeinen Baugenehmigungsverfahren und bei der Suche
nach dem richtigen Ansprechpartner wird Ihnen diese
Broschüre behilflich sein.
Sofern Sie eine detaillierte Beratung wünschen, wenden Sie
sich an die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Stadtverwaltung
Bückeburg! Sie werden Ihnen gern weiterhelfen.
Als familien- und kinderfreundliche Stadt freuen wir uns, dass
insbesondere Familien hier ihr
Eigentum schaffen und damit zur Förderung der Wohn- und
Lebensqualität in Bückeburg beitragen.
Wir sind sicher, Sie werden sich in Bückeburg wohlfühlen!
Bauinformationen Stadt Bückeburg

Bauinformationen Stadt Bückeburg
2
Inhaltsverzeichnis
Grußwort . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1
Inhaltsverzeichnis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2
Branchenverzeichnis
Impressum . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
Einleitung: Bückeburg heute . . . . . . . . . . . . . . . . 6
Infrastruktur . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .6
1. Ansprechpartner in der Verwaltung . . . . . . . 8
Stadtverwaltung Bückeburg . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8
2. Öffentliches Baurecht
„Was wo gebaut werden darf“ . . . . . . . . . . . .11
2.1 Bauplanungsrecht der Kommune . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .11
2.2 Flächennutzungsplan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .12
2.3 Bebauungsplan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .12
2.4 Bauordnungsrecht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .13
3. Das Baugrundstück –
Grundsätze für Erwerb und Bebauung . . . . 15
3.1 Grundstückslage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .15
3.2 Baulückenkataster . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .15
3.3 Voraussetzungen für eine Bebaubarkeit . . . . . . . . . . . . . .16
3.4 Grundstückskauf – Vorüberlegungen . . . . . . . . . . . . . . . . .17
3.5 Vermessung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .19
3.6 Nebenkosten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .19
4. Das öffentliche Baurecht . . . . . . . . . . . . . . . 20
4.1 Rechtliche Voraussetzungen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .20
4.2 Das Planungsrecht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .20
4.3 Architekt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .21

5. Baugenehmigung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
5.1 Genehmigungspflicht und
alternative Antragsverfahren . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .23
5.2 Entwurfssverfasser . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .23
5.3 Bauvoranfrage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .23
5.4 Traditionelles Bauantragsverfahren nach § 75 NBauO . . .25
5.5 Vereinfachtes Verfahren nach § 75a NBauO . . . . . . . . . . .27
5.6 Genehmigungsfreies Bauen für Wohngebäude
nach § 69a NBauO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .27
6. Bauausführung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28
6.1 Baugenehmigung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .28
6.2 Teilbaugenehmigung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .29
6.3 Gültigkeitsdauer der Baugenehmigung . . . . . . . . . . . . . . .29
6.4 Baugebühren . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .29
7. Pflichten des Bauherrn . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
8. Natur und Städtebau – ein Gegensatz? . . . 37
8.1 Was Städtebau mit Natur zu tun hat . . . . . . . . . . . . . . . . .37
8.2 Bauleitpläne – Naturschutz und Landschaftspflege . . . . .37
8.3 Schaffung und Erhalt von Grünflächen . . . . . . . . . . . . . . .37
3
8.4 Anlage und Erhalt von Ausgleichsflächen . . . . . . . . . . . . .37
8.5 Anpflanzung und Erhalt von standortheimischen
Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen . . . .38
8.6 Rückhaltung von gefasstem Niederschlagswasser . . . . . .39
8.7 Fassaden- und Dachbegrünung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .39
8.8 Begrenzung der Versiegelung
innerhalb von Baugebieten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .40
9. Finanzierung – Finanzielle Förderung . . . . . 41
9.1 Steuerliche Förderung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .41
10. Denkmalpflege . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 43
Der Weg zum Gas/Wasser-Hausanschluss . . . 40
Tipps für Bauherren . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .46
Übersicht der Baugebiete . . . . . . . . . . . . . . . . . 49
Neubaugebiet „Falkingsviertel“ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .50
Baugebiet „Auf der Höhe“ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .51
Bückeburg – Südharrl – „Sprekelsholzkamp“ . . . . . . . . . . . . . .53
Baugebiet „Zwischen den Wegen“ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .54
Gewerbegebiet Kreuzbreite II . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .55
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Branchenverzeichnis
Branche . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Seite
Abfallwirtschaftsgesellschaft . . . . . . . . .14
Architekten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .10, U3
Badausstellung . . . . . . . . . . . . . . . . .52, U3
Bauklempnerei . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3
Baumarkt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .48
Baumaschinenvermietung . . . . . . . . . . .48
Bauplanung, -konstruktion . . . . .10, 18, U3
Baustoffhandel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .48
Bauunternehmen . . . . . . . . . . . . . . . . . . .48
Bedachungen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3, 24
Betonwerk . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .26
Bodenbeläge . . . . . . . . . . . . . . . . .3, 26, 52
Elektroinstallation . . . . . . . . . . . .4, 26, 48
Elektrotechnik . . . . . . . . . . . . . . . . . .26, 48
Energieversorgung . . . . . . . . . . . . . .U2, 18
Erdgas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .U2
Impressum
© 2008 anCos Verlag GmbH, 2. Auflage
anCos Verlag GmbH
Schloßwall 28 · 49080 Osnabrück
Fon: 05 41/9 98 79-0
Fax: 05 41/9 98 79-11
E-Mail: info@ancos-verlag.de
Internet:www.ancos-verlag.de
Branche . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Seite
Erd- und Pflasterarbeiten . . . . . . . . . . . .48
Fenster . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .36
Finanzen . . . . . . . . . . . . . . .2, 14, 18, 24, 52
Garten- und Landschaftsbau . . . . . .24, 26
Gewerbegeräte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4
Haushaltsgeräte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4
Hausverwaltung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .14
Heizung . . . . . . . . . . . .U2, 4, 14, 48, 52, U3
Holz . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4
Holzbau . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .26
Ingenieurbüro . . . . . . . . . . . . . . . . . . .10, 18
Immobilien . . . . . . . . . . . . . . . . .2, 10, 14, 52
Küchen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .56
Markisen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .36
Möbel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .56
Möbelspedition . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .U3
Herausgegeben in Zusammenarbeit mit
der Stadt Bückeburg.
Fotos: Stadt Bückeburg
Gedruckt auf chlorfrei gebleichtem Papier.
Nachdruck oder Reproduktionen, auch
auszugsweise, nicht gestattet.
Bei der Erstellung der Broschüre wurde
sorgfältig recherchiert. Dennoch kann
für die Richtigkeit und Vollständigkeit der
Angaben keine Gewähr übernommen
werden.
5
Branche . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Seite
Notar . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .18, U4
Landschaftsarchitekten . . . . . . . . . . . . .26
Parkett, Laminat . . . . . . . . . . . . . . .3, 4, 26
Putzbetrieb . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .36, 48
Raumgestaltung . . . . . . . . . . . . . . . . . . .52
Rechtsanwälte . . . . . . . . . . . . . . . . . .18, U4
Rohrverlegung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .52
Rollläden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .36
Sanitär . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4, 48
Steinmetz . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .36
Steuerberater . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .U4
Straßenbau . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .24
Tiefbau . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .24, 36
Trockenbau . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .36, 52
Wintergärten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .36
U = Umschlagseite
Haftungsansprüche sind ausgeschlossen.
Änderungswünsche, Anregungen und
Ergänzungen für die nächste Auflage
richten Sie bitte an die Stadtverwaltung
oder den Verlag.
In unserem Verlag erscheinen:
Publikationen zur Bürgerinformation,
Wirtschaftsförderung, Freizeitgestaltung,
Einweihungs- und Jubiläumsbroschüren,
Patientenbroschüren, Bauherrenwegweiser,
Seniorenratgeber sowie
Ortspläne.
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Bauinformationen Stadt Bückeburg
6
Einleitung: Bückeburg heute
Infrastruktur
Die Stadt Bückeburg zählt mit ihren mehr als 20.000 Einwohnern
neben Rinteln und Stadthagen zu den drei größten Städten
des Landkreises Schaumburg. Zwischen Schaumburger Wald,
Bückebergen und Wesergebirgen gelegen, gehört Bückeburg
noch dem Mittelgebirgsbereich kurz vor dem Übergang in die
Norddeutsche Tiefebene an. Die an das Bundesland Nordrhein-
Westfalen angrenzende niedersächsische Stadt hat seit jeher
den Vorteil günstiger Verkehrsanbindungen genossen.
War es früher allein die Lage an dem über 1000jährigen
Heer- und Handelsweg, dem Hellweg vor dem Sandforde, so sind
es heute neben den Bundesstraßen B 65 (Minden–Hannover) und
B 83 (Bückeburg–Hameln), die die Kernstadt erheblich vom Verkehr
entlasten, vor allem die Bundesautobahnen A 2 (Hannover–
Dortmund) und A 30 (Richtung Osnabrück), die Bückeburg aus
allen Richtungen erschließen. Die stark frequentierte Eisenbahnlinie
Köln–Hannover, heute mit S-Bahnanschluss aus Hannover,
sowie der Mittellandkanal mit Häfen in den Ortsteilen Rusbend
und Berenbusch ergänzen die gute verkehrliche Infrastruktur.
Die Stadt ist Mittelzentrum im Landkreis Schaumburg und hat
sich in den letzten Jahrzehnten zum Wirtschaftsstandort mit
bekannten Dienstleistungs-, Produktions- und Handelsunternehmen
sowie florierenden Gastronomie- und Hotelbetrieben
gewandelt. Die Wirtschaftsstruktur der heimischen Gewerbegebiete
ist von unterschiedlicher Größenordnung und Branchenvielfalt
gekennzeichnet.
Mehr als 1.100 Betriebsstätten sind zur Zeit in Bückeburg gemeldet.
In den letzten 10 Jahren sind durch vorausschauende
Bevorratung an Gewerbeflächen eine Vielzahl von Neuansiedlungen
bzw. Umsiedlungen von Betrieben aus dem innerstädtischen
Bereich in die neu ausgewiesenen Gewerbegebiete am Stadtrand
ermöglicht worden.

Damit verbunden war die positive Entwicklung von Arbeitsplätzen.
Der vorhandene Branchenmix sorgt für Anziehungskraft.
Mit den Ortsteilen Achum, Bergdorf, Cammer, Evesen, Meinsen/
Warber, Müsingen, Rusbend und Scheie ist das Stadtgebiet
rd. 6.890 ha groß. Fast die Hälfte des Stadtgebietes wird landwirtschaftlich
genutzt, auf relativ guten Böden vorwiegend
Ackerbau betrieben. Der Anteil an forstwirtschaftlichen
Flächen ist mit 35 % der Gesamtfläche verhältnismäßig hoch.
Sämtliche Schulsysteme von der Grundschule bis zum
Gymnasium und überregional bekannte Privatschulen sind
vorhanden sowie 8 Kindergärten unterschiedlicher Träger, die
mit über 300 Plätzen den Jüngsten jeder Konfession zur
Verfügung stehen.
Über den Dächern der Innenstadt
7
Darüber hinaus bietet die Stadt Bückeburg der Jugend ein
attraktives Freizeitangebot. So steht die Jugendfreizeitstätte,
deren Spektrum von Schülernachhilfe bis hin zu Konzerten und
Jugenddiscos breit gefächert ist, jedem Jugendlichen offen.
Viele Behörden wie der Niedersächsische Staatsgerichtshof,
Amts- und Landgericht, Staatsarchiv und Landeskirchenamt
haben hier ihren Sitz.
Das Krankenhaus Bethel, qualifizierte Fachärzte und zahlreiche
soziale Einrichtungen versorgen die Bevölkerung Bückeburgs
und der Umgebung. Fast sämtliche Sportarten können in
kommunalen und vereinsgebundenen Sportstätten betrieben
werden. An heißen Tagen bietet das wunderschön gelegene
Bergbad „Am Harrl“ Abkühlung, das neben drei Schwimmbecken
auch eine einzigartige Atmosphäre auszeichnet.
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1. Ansprechpartner in der Verwaltung (Auszug)
Stadtverwaltung Bückeburg,
Marktplatz 2–4, 31675 Bückeburg
Telefon Info Center: (0 57 22) 206-0
Telefax Info Center: (0 57 22) 206-200
e-mail: rathaus@bueckeburg.de
Internet: www.bueckeburg.de
Angelegenheit
Gebäude/Einrichtung
Telefondurchwahl
Abwasserbeseitigung
Abwasserbetrieb
2807-711, 712, 713
An- Ab- Ummelden
Stadthaus I/Bürgerbüro
206-144, 145, 146 , 147
Arbeiten im Straßenraum
Stadthaus I/Ordnungsamt
206-141
Bauanträge
Stadthaus I/Bauamt
206-163, 206-165
Baulasten
Stadthaus I/Bauamt
206-162
Bauordnung
Stadthaus I/Bauamt
206-163, 206-165
Bauverwaltung
Stadthaus I/Bauamt
206-160
Bauvoranfrage
Stadthaus I/Bauamt
206-163, 206-165
Bebauungspläne
Stadthaus I/Bauamt
206-170
Denkmalpflege/-schutz
Stadthaus I/Bauamt
206-170
Einwohnermeldewesen
Stadthaus I/Bürgerbüro
206-144, 145, 146, 147
8
Erschließungsbeiträge
Stadthaus I/Bauamt
206-160
Flächennutzungspläne
Stadthaus I/Bauamt
206-170
Gasversorgung
Stadtwerke
Schaumburg-Lippe
2807-0
Geburten
Stadthaus I/Standesamt
206-148, 206-149
Grundsteuer
Rathaus/Steueramt
206-133
Grünanlagen
Stadthaus I/Bauamt
206-169
Grundstücksentwässerung
Stadtwerke
Schaumburg-Lippe
2807-0
Grundstücksan- und
-verkauf
Rathaus/
Amt für Finanzwesen
206-131,
Hundesteuer
Rathaus/Steueramt
206-133
Jugendfreizeitstätte
Hofapotheke/Amt für
Soziales-Jugend u. Sport
89 08 75
Kfz-Zulassung
Landkreis Schaumburg
(0 57 21) 703-0

Kinder- und Jugendarbeit
Hofapotheke/Amt für
Soziales-Jugend u. Sport
206-150
Kinderhort/Krippe/
Städtische Kindergärten
Hofapotheke/Amt für
Soziales-Jugend u. Sport
206-153
Lohnsteuerkarten
Stadthaus I/Bürgerbüro
206-144, 145, 146, 147
Meldebescheinigung
Stadthaus I/Bürgerbüro
206-144, 145, 146, 147
Müllabfuhr
AWS Stadthagen
(0 57 21) 97 05 -11,
12, 13, 14
Naturschutz
Stadthaus I/Bauamt
206-169
Parkraumbewirtschaftung
Stadthaus I/Ordnungsamt
206-141
Schulen
Hofapotheke/Amt für
Soziales-Jugend u. Sport
206-151
Spielplätze
Hofapotheke/Amt für
Soziales-Jugend u. Sport
206-150
Sportstätten
Hofapotheke/Amt für
Soziales-Jugend u. Sport
206-151
9
Stadtplanung
Stadthaus I/Bauamt
206-170
Stadtsanierung
Stadthaus I/Bauamt
206-170, 160
Tiefbau
Stadthaus I/Bauamt
206-166, 206-168
Umwelt
Stadthaus I/Bauamt
206-169
Eine ausführliche Übersicht
entnehmen Sie bitte der
Broschüre „Informationen
für Bürgerinnen und Bürger“
oder unserer Internetseite
www.bueckeburg.de
Stadtkirche
Bauinformationen Stadt Bückeburg

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Sobald der Bauantrag genehmigt ist, kann mit dem Bauen
begonnen werden. Der Architekt hat bis dahin einen Terminablaufplan
erstellt und die Handwerker an Ort und Stelle eingewiesen.
Er überwacht die Ausführung und fertigt bei der
Abnahme der handwerklichen Leistungen ein Protokoll an,
wobei evtl. noch vorhandene Mängel festgehalten und die
Nachbesserungsfristen vereinbart werden. Parallel zum Baugeschehen
sind Teil- und Schlussrechnungen zu prüfen, die Gewährleistungsfristen
entsprechend den Abnahmen festzulegen
und natürlich auch durch Sie die entsprechenden Zahlungen
an die Firmen zu veranlassen.
Aber nicht nur mit dem Architekten, auch mit den beauftragten
Handwerkern sollten klare Vereinbarungen gelten.
Zur Beauftragung der Bauausführung
sollte dazu zwischen Ihnen und dem
Unternehmer ein schriftlicher Bauvertrag
geschlossen werden.
Folgende Punkte sollten darin geregelt
sein:
Art und Umfang der Leistungen des
Unternehmers
Festlegung des Werklohns bzw. der
Abrechnungsart
Zeitraum für die Erbringung der
Leistung
Zeitraum und Umfang der Gewährleistung
sowie die Art der Abnahme
Festlegung auf Vertragsrecht gemäß
dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB)
oder der Verdingungsordnung für
Bauleistungen (VOB).
Das Hubschraubermuseum
22
Neben dem Preis sollte vor allem die Qualität der Bauleistung
im Mittelpunkt stehen. Hierzu kann man sich von den Firmen
auch Referenzobjekte benennen lassen. Hilfreich ist es, mit
Bauherren zu sprechen, die bereits mit der entsprechenden
Firma ihr Haus errichtet haben, um aus erster Hand zu erfahren,
welche Erfahrungen gesammelt wurden.
Auf alle Fälle hat es Vorteile, die Leistungen von ortsansässigen
Architekten und Baufirmen in Anspruch zu nehmen. Es
handelt sich dabei in aller Regel um etablierte Firmen, die
einen guten Ruf haben und dementsprechend sorgfältig vorgehen.
Gleichzeitig stehen diese Firmen auch später noch schnell
zur Verfügung, wenn Sie z. B. für einen Umbau Angebote
einholen wollen.

Bauinformationen Stadt Bückeburg
Der Weg zum Gas/
Wasser-Hausanschluss
Tipps für Bauherren
Sie möchten ein Gebäude an unser Versorgungsnetz anschließen?
Wir sagen Ihnen auf dieser Seite, was dazu erforderlich
ist. Wir empfehlen Ihnen als Bauherrn, sich möglichst
frühzeitig, d.h. vor Baubeginn unmittelbar nach erhalt der Baugenehmigung,
mit uns in Verbindung zu setzen. So bleibt genügend
Zeit für die Planung der notwendigen Hausanschlüsse
und der erforderlichen Aufbruchgenehmigung, die wir für den
Straßenaufbruch benötigen. Um Ihnen ein konkretes Angebot
erstellen zu können, brauchen wir von Ihnen einen Antrag für
Wasser bzw. Erdgasversorgung von Grundstücken.
Rufen Sie uns unter der Tel. 05722 2807-0 an, damit wir Ihnen
die Anträge zuschicken können, oder kommen Sie direkt zu
uns, damit wir Ihnen die Anträge aushändigen und in einem
persönlichen Gespräch die Einzelheiten durchsprechen können.
46
Zum Antrag benötigen wir folgende Unterlagen:
einen amtlichen Lageplan (1:500/1:1000)
einen Keller- bzw. Erdgeschossgrundriss mit gewünschter
Leitungseinführung
die Nennwärmebelastung in KW des Heizkessels bzw.
Heißwasserspeichers bei Gas
den Wasserbedarf in m 2 /h bzw. Anzahl der zu versorgenden
Wohneinheiten mit Wasser
Angabe der Kalenderwoche des gewünschten Verlegetermins
Nach Erhalt dieser Unterlagen:
erstellen wir auf der Grundlage dieser Unterlagen ein
Angebot für Ihren Gas- bzw. Wasser-Hausanschluss, in dem
die anfallenden Kosten aufgelistet sind
mit Ihrer Unterschrift auf der Auftragserteilung (liegt dem
Angebot bei) bestätigen Sie das Angebot und erteilen uns
gleichzeitig einen Auftrag
wir veranlassen dann die Installation Ihres Gas- bzw.
Wasser-Hausanschlusses
wenn Ihr zugelassenes Installationsunternehmen die Anlage
im Gebäude fertig gestellt hat, bringen wir einen Gasregler
und einen Gasverbrauchszähler bzw. einen Wasserverbrauchszähler
an – und Sie können Ihre Heizung oder Ihren
Gasherd bzw. unser Trinkwasser nutzen.
Entwässerung:
Der Abwasserbetrieb der Stadt Bückeburg betreibt ein ca. 200
km langes Kanalnetz. Das Schmutzwasser wird durch Kanäle zur
Kläranlage geführt, gereinigt und in den Schlossbach eingeleitet.
Das Regenwasser wird je nach Lage des Baugrundstücks in Kanälen,
Gräben oder Mulden abgeleitet. Abhängig von den örtlichen
Gegebenheiten ist auch eine Versickerung des anfallenden Regenwassers
auf dem Baugrundstück möglich.

Neubaugebiete in Bückeburg
Neubaugebiet „Falkingsviertel“
– Das Bückeburger Filetstück –
In erstklassiger 1a Kernstadtlage wird in Bückeburg
ein Neubaugebiet entwickelt, dass modernsten
Ansprüchen an qualitativ hochwertiges Bauen erfüllt.
Exklusive Stadtvillen gepaart mit gehobener Einfamilienhausbebauung
werden sich entlang einer großzügig
angelegten und gestalteten Platzanlage in
Verlängerung mit einer alleebestandenen Grünachse
anlehnen.
Das Baugebiet besticht durch seine besonders
hervorzuhebende Lage, die Innenstadt ist in rd. 500 m fußläufig zu erreichen. Das Zentrum bietet Ihnen alle
erforderlichen Einrichtungen, aber auch der Bahnhof mit S-Bahnverbindung liegt in fußläufiger Entfernung.
50
Der neue Kindergarten an der Bergdorfer Straße ist
direkter Nachbar zum Neubaugebiet. Der sich zur
freien Landschaft hin aufweitende Grünzug eröffnet
den reizvollen Blick zu den Ausläufern der
Bückeberge.
Das Baugebiet bietet ein breites Spektrum an unterschiedlichen
Grundstücksgrößen in einer Preisspanne
von 65 €–100 € an. Diese und viele weitere
Vorzüge machen dieses Gebiet zu einem attraktiven
Stadtquartier. Sollten wir Ihr Interesse für dieses
Neubaugebiet geweckt haben, stehen Ihnen Mitarbeiter
der Volksbank in Schaumburg, der Sparkasse
Schaumburg und des Bauamt der Stadt Bückeburg
gern für weitergehende Informationen zur Verfügung.