DEZ. 07 - Domizil property management GmbH
DEZ. 07 - Domizil property management GmbH
DEZ. 07 - Domizil property management GmbH
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Winterfestes für<br />
Balkon und Terrasse<br />
MAGAZIN<br />
<strong>DEZ</strong>. <strong>07</strong><br />
W O H N I M M O B I L I E W O H N E N G E W E R B E I M M O B I L I E<br />
Neues Leben in alter Kaserne<br />
Grenadierstraße 13–16<br />
Das Mietermagazin Ihrer freundlichen Hausverwaltung<br />
Suppengrün & Saftzeit<br />
Erfolgreiche Existenzgründer
DOMIZIL M A G A Z I N<br />
2<br />
K O N T A K T<br />
Kontakt<br />
Empfang<br />
>> Tel. 030 2809348–0<br />
Vermietungscenter<br />
Öffnungszeiten<br />
Mo – Do 11 – 18 Uhr<br />
Mi 11 – 20 Uhr<br />
1. Sonntag 14 – 17 Uhr<br />
Hotline<br />
>> Tel. 030 27908808<br />
>> Fax 030 2809348–99<br />
Hausverwaltung<br />
Öffnungszeiten<br />
Nur mit telefonischer<br />
Voranmeldung<br />
Mo – Do 9 – 18 Uhr<br />
Fr 9 – 15 Uhr<br />
Verwalter<br />
>> Fax 2809348–99<br />
Fr. Bindseil<br />
>> Tel. 2809348 – 97<br />
Fr. Dressler<br />
>> Tel. 2809348 – 36<br />
Fr. Gittis<br />
>> Tel. 2809348 – 95<br />
Fr. Graffenberger<br />
>> Tel. 2809348 – 35<br />
Hr. Klapötke<br />
>> Tel. 2809348 – 32<br />
Fr. Langeleist<br />
>> Tel. 2809348 – 98<br />
Fr. Lindhorst<br />
>> Tel. 2809348 – 38<br />
Fr. Nesterow<br />
>> Tel. 2809348 – 44<br />
Fr. Raschke<br />
>> Tel. 2809348 – 93<br />
Fr. Werner<br />
>> Tel. 2809348 – 52<br />
Carsten B. Loth<br />
Geschäftsführer<br />
Der DOMIZIL Miet-Bär
Liebe Mieterin, lieber Mieter,<br />
dies ist die erste Ausgabe unserer<br />
Mieterzeitung. Für viele<br />
Mieter sind wir sicherlich die<br />
„neue“ Hausverwaltung, die<br />
erst einmal zeigen muss, was<br />
sie drauf hat. Das ist verständlich,<br />
besonders dann, wenn Sie<br />
schon jahre- oder jahrzehntelang<br />
von Ihrer vorigen Verwaltung<br />
betreut wurden.<br />
Diese Zeitung soll Ihnen, liebe<br />
Mieterinnen und Mieter, einen<br />
Eindruck von den Menschen<br />
vermitteln, die „<strong>Domizil</strong>“ mit<br />
Leben ausfüllen. In jeder Ausgabe<br />
stellen wir Ihnen jeweils<br />
eine Abteilung mit ihren Mitarbeitern<br />
vor. In dieser Ausgabe<br />
wird es unsere Vermietungs-<br />
abteilung sein. Und Sie werden<br />
Artikel finden, die sich mit den<br />
verschiedensten Themen rund<br />
ums Wohnen beschäftigen.<br />
Wir würden uns freuen, wenn<br />
diese Zeitung zu einem beiderseitigen<br />
Verständnis beiträgt,<br />
zwischen Ihnen als Mieter<br />
und uns als Bindeglied zu den<br />
Eigentümern, die uns ihr Vertrauen<br />
leihen, um ihr Eigentum<br />
bestmöglich zu verwalten.<br />
Das heißt, wir sorgen zum einen<br />
für eine stabile Wirtschaftlichkeit<br />
der Anlagen, zum anderen<br />
sind wir bestrebt, für unsere<br />
Mieter gute Wohnbedingungen<br />
zu schaffen.<br />
Ist das ein Widerspruch?<br />
Wir denken nicht.<br />
Viele Instandhaltungen<br />
und Modernisierungen<br />
sind von uns umgesetzt<br />
worden, wobei wir<br />
die allgemeine wirtschaftliche<br />
Entwicklung nicht außer<br />
Acht lassen wollen.<br />
Von solchen Aktivitäten profitieren<br />
Mieter wie Eigentümer<br />
gemeinsam. Der Wert des Anlageobjektes<br />
steigt und Ihre<br />
Wohnqualität verbessert sich.<br />
Nur wenn die Liegenschaften<br />
wirtschaftlich verwaltet werden,<br />
können wir Ihnen das<br />
bieten, was das Wohnen angenehm<br />
macht.<br />
Wir wissen, dass es noch einiges<br />
zu tun gibt. Im Rahmen der<br />
wirtschaftlichen Möglichkeiten<br />
werden wir auch künftig alles<br />
unternehmen, damit sie sich in<br />
ihrem „<strong>Domizil</strong>“ wohl fühlen.<br />
Mit freundlichen Grüßen<br />
Carsten B. Loth<br />
Geschäftsführer<br />
E D I T O R I A L<br />
Inhalt<br />
4 M I T A R B E I T E R<br />
Vorstellung des<br />
Vermietungsteams<br />
6 P O R T R Ä T<br />
DOMIZIL-Wohnimmobilie<br />
in der<br />
Grenadierstraße<br />
8 W O H N E N<br />
Einrichtungsvorschläge<br />
zum<br />
schöneren Wohnen<br />
1 0 T I P P<br />
Cornelia Herrmann:<br />
Wie lüfte ich<br />
richtig?<br />
1 1 R E C H T<br />
Parabolantenne<br />
des Mieters – wann<br />
ist sie zulässig?<br />
1 2 P O R T R Ä T<br />
DOMIZIL-<br />
Gewerbeimmobilie:<br />
Suppengrün &<br />
Saftzeit<br />
1 4 T I P P<br />
Versicherungschutz<br />
auf dem Prüfstand<br />
3<br />
DOMIZIL M A G A Z I N
DOMIZIL M A G A Z I N<br />
4<br />
M I T A R B E I T E R<br />
Termine<br />
Halten Sie sich den ersten<br />
Sonntag im Monat frei!<br />
06. Januar 2008<br />
>> Neujahrsempfang<br />
03. Februar 2008<br />
>> Lampionumzug<br />
02. März 2008<br />
>> Krokustag<br />
06. April 2008<br />
>> Frühjahrsputz<br />
04. Mai 2008<br />
>> Maiglöckchen<br />
01. Juni 2008<br />
>> Sommerfest<br />
06. Juli 2008<br />
>> Grillfest<br />
03. August 2008<br />
>> Cocktails<br />
<strong>07</strong>. September 2008<br />
>> Zwiebelkuchen und<br />
Federweißer<br />
05. Oktober 2008<br />
>> Maronen<br />
02. November 2008<br />
>> Kürbistag<br />
<strong>07</strong>. Dezember 2008<br />
>> Glühweinparty<br />
Veranstaltungsort<br />
DOMIZIL Property<br />
Management <strong>GmbH</strong><br />
Chausseestraße 55<br />
10115 Berlin<br />
Z U R P E R S O N<br />
Robert Hensky<br />
Zuständig für:<br />
>> Gewerbe<br />
>> Charlottenburg-<br />
Wilmersdorf<br />
>> Steglitz-<br />
Zehlendorf<br />
>> Tel. 0172 9271887<br />
Z U R P E R S O N<br />
Rame Shilbayeh<br />
Zuständig für:<br />
>> Mitte<br />
>> Charlottenburg-<br />
Wilmersdorf<br />
>> Kreuzberg<br />
>> Wedding<br />
>> Neukölln-<br />
Tempelhof<br />
>> Tel. 0177 5257402<br />
Z U R P E R S O N<br />
Thorsten Schmidt<br />
Zuständig für:<br />
>> Reinickendorf<br />
>> Mitte<br />
>> Charlottenburg-<br />
Wilmersdorf<br />
>> Pankow-Weißensee<br />
>> Schöneberg<br />
>> Prenzlauer Berg<br />
>> Kreuzberg<br />
>> Spandau<br />
>> Köpenick<br />
>> Tel. 01577 2521106<br />
Z U R P E R S O N<br />
Henry Heinig<br />
Zuständig für:<br />
>> Mitte<br />
>> Pankow-Weißensee<br />
>> Charlottenburg-<br />
Wilmersdorf<br />
>> Moabit<br />
>> Steglitz-Zehlendorf<br />
>> Mariendorf<br />
>> Tempelhof-<br />
Schöneberg<br />
>> Friedenau<br />
>> Tel. 0178 3349723<br />
Z U R P E R S O N<br />
Martina Schmidt<br />
Zuständig für:<br />
>> Weißensee<br />
>> Tel. 0163 8464822
Z U R P E R S O N<br />
Martin Koch<br />
Leiter der Vermietungsabteilung<br />
(CMO),<br />
Prokurist<br />
Zuständig für:<br />
>> Gewerbe<br />
>> Friedrichshain<br />
>> Steglitz-Zehlendorf<br />
>> Tel. 0178 5229488<br />
Z U R P E R S O N<br />
Adnan Lipinski<br />
Zuständig für:<br />
>> Wedding<br />
>> Moabit<br />
>> Tempelhof-<br />
Schöneberg<br />
>> Tel. 0177 5257460<br />
Z U R P E R S O N<br />
Anja Krause<br />
Zuständig für:<br />
>> Tempelhof-<br />
Schöneberg<br />
>> Friedrichshain-<br />
Kreuzberg<br />
>> Charlottenburg-<br />
Wilmersdorf<br />
>> Steglitz-Zehlendorf<br />
>> Moabit<br />
>> Reinickendorf<br />
>> Reinickendorf -<br />
Waidmannslust<br />
>> Neukölln-Tempelhof<br />
>> Tel. 0178 3349728<br />
M I T A R B E I T E R<br />
Das<br />
Vermietungsteam<br />
Z U R P E R S O N<br />
Raoul Dieterich<br />
Regional übergreifende<br />
Zuständigkeit<br />
Z U R P E R S O N<br />
Simon Fleig<br />
Regional übergreifende<br />
Zuständigkeit<br />
Z U R P E R S O N<br />
Andreas Reich<br />
Zuständig für:<br />
>> Mitte<br />
>> Friedrichshain-<br />
Kreuzberg<br />
>> Prenzlauer Berg<br />
>> Tempelhof-<br />
Schöneberg<br />
>> Steglitz-<br />
Zehlendorf<br />
>> Potsdam<br />
>> Bad Freienwalde<br />
>> Tel. 0177 5257481<br />
5<br />
DOMIZIL M A G A Z I N
DOMIZIL M A G A Z I N<br />
6<br />
P O R T R Ä T<br />
Die Grenadierstraße 13<br />
liegt nah der Altstadt<br />
Spandau und fußläufig<br />
zum Havelkanal.<br />
Einkaufsmöglichkeiten<br />
sowie Restaurants befinden<br />
sich in unmittelbarer<br />
Nähe.<br />
Objekt-Details<br />
>> 8.687 m 2<br />
Grundstücksfläche<br />
>> 109 Wohneinheiten<br />
>> 5 Gewerbeeinheiten<br />
>> 59 Stellplätze<br />
Mietangebot<br />
3-Zimmer-Wohnung<br />
>> Kaltmiete: 468,00 €<br />
(zzgl. Nebenkosten)<br />
>> Wohnfläche:<br />
ca. 103,83 m 2<br />
>> Die Wohnung liegt<br />
im 1. OG. Der Laubengang<br />
kann gleichzeitig<br />
zum gemütlichen<br />
Verweilen genutzt<br />
werden.<br />
Ausstattung<br />
>> abgezogene und versiegelte<br />
Holzfußböden<br />
>> gefliestes Wannenbad<br />
mit Eckbadewanne<br />
>> geflieste Küche mit<br />
moderner EBK<br />
>> TV- und Telefonanschlüsse<br />
vorhanden<br />
Die guten Seelen aus der<br />
Grenadierstraße:<br />
Hausmeister Reiner Lux<br />
und Hausverwalterin<br />
Cornelia Nesterow<br />
D O M I Z I L – W O H N I M M O B I L I E<br />
Neues Leben in alter Kaserne<br />
Ein historisches Schmuckstück in Spandau<br />
Viele Baudenkmäler ste-<br />
hen in Berlin. Eines liegt<br />
versteckt im Grünen in<br />
der Spandauer Grenadierstraße<br />
13–16: die ehemalige<br />
Stresow-Kaserne.<br />
Seit 18 Monaten steht sie<br />
unter der Verwaltung von<br />
DOMIZIL. Eine reizvolle<br />
Herausforderung, denn<br />
auch für die erfahrenen<br />
Immobilienprofis ist<br />
dieses architektonische<br />
Kleinod etwas ganz Besonderes.<br />
Ebenso wie für<br />
die Mieter, die den hohen<br />
Wohnwert in dem alten<br />
Gemäuer genießen.<br />
Könnten alte Mauern sprechen,<br />
diese hätten bestimmt<br />
viel zu erzählen: 1860–62<br />
wurde die Kaserne von Ferdinand<br />
Fleischinger als Ergänzung<br />
zur Spandauer Zitadelle<br />
gebaut. Denn Kaiser<br />
Wilhelm I. benötigte dringend<br />
eine Unterkunft für<br />
seine Leibgarde und die berittenen<br />
Soldaten. Noch heute zeugen<br />
die Gewölbekeller davon,<br />
dass sich hier Pferdeställe und<br />
Schmiede befanden.<br />
Nach dem Fall des Kaiserreiches<br />
wandelte sich die Kaserne zum<br />
Krankenhaus, ab 1940 erfolgte<br />
der Umbau zum Mietshaus.<br />
Unter den strengen Auflagen<br />
der Denkmalschutzbehörde<br />
erfolgten ab 1999 erste Sanierungen<br />
und die Wohnungen<br />
erhielten eigene Toiletten und<br />
Heizungen.<br />
Doch erst ein Besitzerwechsel<br />
im Mai 2006 brachte das historische<br />
Schmuckstück wirklich<br />
zum Strahlen. Die Immobiliengesellschaft<br />
MCT Zwei Berlin<br />
erwarb das Objekt und beauftragte<br />
DOMIZIL mit der Verwaltung.<br />
Und seitdem ist viel<br />
passiert: bereits 15 Wohnungen<br />
wurden aufwändig saniert und<br />
mit modernen Küchen und Bädern<br />
ausgestattet, alle Haus-<br />
und Laubengänge sowie die<br />
Treppenhäuser erhielten einen<br />
neuen farbenfrohen Anstrich.<br />
Eine Gegensprechanlage folgt<br />
im nächsten Frühjahr. Und damit<br />
auch die Außenanlagen<br />
gepflegt bleiben, gibt es jetzt<br />
am neuen Müllplatz sogar einen<br />
Tütenspender zum hygienischen<br />
Entsorgen der Hundehaufen.<br />
Aber das sind nur die äußerlichen<br />
Maßnahmen. Mindestens<br />
genauso wichtig sind die<br />
beiden „guten Seelen“, die<br />
sich jetzt aufmerksam um das<br />
Wohlbefinden der Mieter kümmern.<br />
Cornelia Nesterow als<br />
Hausverwalterin von DOMIZIL<br />
kennt alle Mieter persönlich<br />
und hat immer ein offenes Ohr<br />
für persönliche Probleme. Nicht<br />
nur bei Fragen zur Wohnung<br />
ist sie vor Ort, sie hilft z. B. auch<br />
älteren oder ausländischen<br />
Mietern bei der Erledigung<br />
von Behördenschreiben. Unterstützt<br />
wird sie dabei vom Hausmeister<br />
Reiner Lux, der dafür<br />
sorgt, dass jeder Bewohner ein<br />
sauberes, schönes und sicheres<br />
Umfeld hat. Und wenn er mal
nicht da ist, dann kann man<br />
ihm und seinen Kollegen von<br />
ALBA eine Nachricht im Hausmeisterbriefkasten<br />
im Treppenhaus<br />
hinterlassen.<br />
Wer mit Cornelia Nesterow und<br />
Reiner Lux durch die Grenadierstraße<br />
geht spürt, wie stolz sie<br />
auf ihre bisherige Arbeit sind.<br />
Zu Recht, denn die Mieter wohnen<br />
gerne hier und zeigen viel<br />
Eigeninitiative, um ihre „Miets-<br />
Kaserne“ noch schöner zu ma-<br />
chen. Das sieht man z. B. an den<br />
Laubengängen, die liebevoll<br />
mit Pflanzen geschmückt und<br />
vor allem im Sommer ein beliebter<br />
Treffpunkt für die Nachbarn<br />
sind. Oder an den kleinen<br />
Blumen- und Gemüsebeeten,<br />
die seit letzten Sommer von einigen<br />
Anwohnern auf der Freifläche<br />
vor dem Gebäude angelegt<br />
wurden.<br />
Wie begehrt das Wohnen in<br />
diesem wirklich einmaligen Do-<br />
mizil ist, zeigt sich aber auch<br />
daran, dass nur noch wenige<br />
Wohnungen frei sind.<br />
Wenn auch Sie das Besondere<br />
lieben und den Charme<br />
alter Gemäuer genauso<br />
schätzen wie modernen<br />
Wohnkomfort, dann sollten<br />
Sie sich beeilen und schnell<br />
einen Besichtigungstermin<br />
mit dem DOMIZIL-Vermieter<br />
Thorsten Schmidt vereinbaren.<br />
V E R M I E T E R<br />
Thorsten Schmidt<br />
>> Tel. 01577 2521106<br />
P O R T R Ä T<br />
Mietangebot<br />
1-Zimmer-Wohnung<br />
>> Kaltmiete: 278,00 €<br />
(zzgl. Nebenkosten)<br />
>> Wohnfläche:<br />
ca. 61,70 m 2<br />
>> Die Wohnung liegt<br />
im 3. OG. Der Laubengang<br />
kann gleichzeitig<br />
zum gemütlichen<br />
Verweilen genutzt<br />
werden.<br />
Ausstattung<br />
>> abgezogene und versiegelte<br />
Holzfußböden<br />
>> Laminatfußböden<br />
>> gefliestes Wannenbad<br />
>> geflieste Küche mit<br />
moderner EBK<br />
>> TV- und Telefonanschlüsse<br />
vorhanden<br />
Die ehemalige Kaserne<br />
verbirgt viele architektonische<br />
Kostbarkeiten.<br />
Wie z.B. die frühere<br />
Offiziersunterkunft, die<br />
zur komfortablen Wohnung<br />
über zwei Ebenen<br />
ausgebaut wurde.<br />
7<br />
DOMIZIL M A G A Z I N
DOMIZIL M A G A Z I N<br />
8<br />
W O H N E N<br />
Fast zu schön<br />
für Abfälle<br />
Funktionelles Design<br />
(djd/pt). In Küchen darf<br />
es nach gutem Essen duften,<br />
aber bitte nicht nach<br />
Müll. Gerade bei höheren<br />
Raumtemperaturen kann<br />
der Abfalleimer schnell zur<br />
unangenehmen Geruchsquelle<br />
werden. Seit fast<br />
140 Jahren kommen aus<br />
dem Hause Westermann<br />
& Co. (www.wesco.de) innovative<br />
und formschöne<br />
Abfallsammler, aus denen<br />
so schnell kein lästiger Geruch<br />
entweicht.<br />
Gerade wurden die<br />
Wesco-Klassiker Baseboy,<br />
Pushboy, Kickmaster und<br />
Kickboy für die Serie „Classic<br />
Line“ mit dekorativen<br />
Elementen im Stil der 50er<br />
Jahre, stabilen Edelstahl-<br />
Griffen und formschönem<br />
Retro-Fußtritt aufgewertet.<br />
Durch die gekonnte<br />
Kombination von Edelstahl<br />
und lackiertem Stahl<br />
wirkt die Serie sehr trendy<br />
und besticht vor allem<br />
durch die Farbwahl in Rot,<br />
Orange, Pink und Mandel.<br />
Freunde technischer Raffinessen<br />
werden dagegen<br />
vom neuen „i.MASTER“<br />
begeistert sein. Hier wurde<br />
das klassische Kickmaster-Design<br />
mit neuester<br />
Infrarot-Technologie kombiniert.<br />
Völlig berührungslos<br />
öffnen sich die Einwurfklappen<br />
des Eimers,<br />
sobald man sich dem<br />
Abfallsammler von oben<br />
nähert, und schließen sich<br />
erst wieder, wenn man<br />
sich von der Öffnung<br />
entfernt. Erhältlich<br />
im Fachhandel in<br />
den Farben Weiß,<br />
Rot, Neusilber, Silber<br />
und Mandel.<br />
Hingucker für<br />
die wohnliche<br />
Küche: Der neue<br />
Kickmaster-<br />
Classic-Line in<br />
Pink. (Foto:<br />
djd/WESCO)<br />
Hart im Nehmen<br />
Winterfestes für Balkon<br />
und Terrasse<br />
Während man selbst nach<br />
einem ausgiebigen Einkaufsbummel<br />
die winterliche<br />
Kälte vor der Eingangstür<br />
lassen und sich an der behaglichen<br />
Wärme der Wohnung<br />
erfreuen kann, sind<br />
mehrjährige Balkon- und<br />
Kübelpflanzen den Frostgraden<br />
ungeschützt ausgesetzt.<br />
Damit sie auch im nächsten<br />
Jahr wieder mit ihrer Blütenpracht<br />
erfreuen, müssen<br />
sie vor dem Frost geschützt<br />
werden; sei es durch Umzug<br />
in ein geeignetes Winterquartier<br />
oder durch pflanzengerechte<br />
Verpackung.<br />
Generell gilt:<br />
Die meisten<br />
Stauden und<br />
Gehölze, die<br />
sowohl für<br />
den Kübel als<br />
auch für das<br />
Beet oder die<br />
Rabatte geeignet<br />
sind, sind<br />
winterfest und<br />
können auch<br />
den winterlichen<br />
Balkon schmücken.Voraussetzung<br />
dafür<br />
Text und Bild: CMA<br />
sind allerdings frostsichere<br />
Balkonkästen, mit einer Mindestbreite<br />
und -tiefe von 20 cm<br />
und Kübel, die nicht so schnell<br />
durchfrieren. Zusätzlich müssen<br />
die Kästen oder Kübel gut<br />
von außen isoliert werden,<br />
denn der Wurzelbereich der<br />
Pflanzen ist sehr empfindlich<br />
gegen Temperaturschwankungen.<br />
Im Gegensatz zum Beet<br />
heizen sich die Gefäße am Tage<br />
auf bis zu 10 °C auf, in der Nacht<br />
dagegen gilt es, Frosttemperaturen<br />
auszuhalten. Um Kübelpflanzen<br />
vor Bodenfrost zu<br />
schützen, sollte man sie mit<br />
Holzklötzen oder ähnlichem<br />
erhöhen. Dabei ist darauf zu<br />
achten, dass der Wasserablauf<br />
weiterhin ungehindert möglich<br />
ist. Für eine Ummantelung<br />
der Gefäße eignen sich Styropor,<br />
Stroh, Kork oder Luftkammern-<br />
bzw. Noppenfolie. Das<br />
Isoliermaterial wird um die Außenwände<br />
des Pflanzgefäßes<br />
gelegt und zum Beispiel mit Paketklebeband<br />
oder Schnur befestigt.<br />
Bewährt hat sich auch,<br />
die Pflanzen locker mit Reisig<br />
oder Tannenzweigen zu bedecken,<br />
um sie von oben vor dem<br />
Austrocknen durch Sonne und<br />
Wind zu schützen.<br />
T I P P S<br />
So bleibt Ihr Balkon<br />
im Winter schön:<br />
>> Nicht austrocknen<br />
lassen: Immergrüne und<br />
andere, draußen überwinternde<br />
Pflanzen im<br />
Kübel sollten während<br />
der Winterpause nur an<br />
frostfreien Tagen gegossen<br />
werden. Der Boden<br />
des Pflanzgefäßes muss<br />
ein oder mehrere Löcher<br />
haben, damit überschüssiges<br />
Wasser ablaufen<br />
kann.<br />
>> Hübsch verpackt: Damit<br />
die Isolierung verdeckt<br />
wird, können Sie<br />
die Kübel zusätzlich mit<br />
Jutestreifen oder Schilf-,<br />
Stroh- oder Grasmatten<br />
umwickeln und die<br />
Verkleidung mit Bast<br />
befestigen. Ein paar Lichterketten,<br />
Windspiele,<br />
Tannenzweige oder bunte<br />
Kugeln dazu und der<br />
Ausblick auf den Balkon<br />
hat seinen ganz besonderen<br />
Reiz.<br />
>> Die Kästen, die an der<br />
Innenseite der Balkonbrüstung<br />
hängen, sind<br />
in der Regel besser geschützt<br />
als diejenigen,<br />
die außen hängen. An<br />
besonders kalten und<br />
windigen Tagen empfiehlt<br />
es sich, die Kästen<br />
auf den Boden zu stellen.<br />
Pflanzkübel auf der Terrasse<br />
sind dicht an der<br />
Hauswand, am besten<br />
im Windschatten, optimal<br />
positioniert.<br />
>> Auch im Winterquartier<br />
dürfen Pflanzen<br />
nicht austrocknen. Laub<br />
abwerfende Pflanzen<br />
brauchen weniger Wasser<br />
als solche, die immergrün<br />
sind. Als Faustregel<br />
gilt: Je niedriger die Temperatur,<br />
desto seltener<br />
wird gegossen – bei 8 bis<br />
10 °C alle 14 Tage, unter<br />
8 °C alle 4 Wochen.
Der Traum vom eigenen Kamin<br />
Ohne Qualm und Rauch auch in Mietwohnungen möglich<br />
(epr) Jeder fünfte Deutsche<br />
träumt von einem Kamin. Doch<br />
tatsächlich steht nur in jedem<br />
zwanzigsten Haushalt einer. So<br />
das Resultat einer Umfrage des<br />
Magazins „stern“. Kein Wunder,<br />
schrecken eine aufwändige Installation<br />
sowie umfangreiche<br />
Baumaßnahmen doch viele<br />
Mieter und Vermieter ab. Dabei<br />
gibt es mit „Kaminwunder“ der<br />
Firma Eurolux <strong>GmbH</strong> eine ganz<br />
und gar rauchfreie Variante des<br />
heimeligen Kamins.<br />
Anders nämlich als herkömmliche<br />
Modelle wird hier nicht mit<br />
Holz gefeuert. Vielmehr verste-<br />
(epr) Wenn wir auch nicht unsere<br />
äußere Umwelt – Straßenlärm,<br />
Geräusche aus der<br />
Nachbarschaft – beeinflussen<br />
können, so können wir doch in<br />
unseren eigenen vier Wänden<br />
mit Mobiliar und Wohnaccessoires<br />
dazu beitragen, eine<br />
angenehme, entspannte Atmosphäre<br />
zu schaffen. Dabei<br />
kommt der Kombination und<br />
dem Zusammenspiel von Farben<br />
eine besondere Rolle zu,<br />
denn sie bestimmen nicht nur<br />
die Optik der Räume, sondern<br />
auch unsere Stimmung.<br />
Warme Farben etwa wirken<br />
anregend und verbreiten eine<br />
gemütliche Atmosphäre, kalte<br />
hingegen wirken entspannend.<br />
Helle Farben lassen Zimmer<br />
weiter erscheinen, dunkle Kolorierungen<br />
verkleinern Räume<br />
optisch. Wer um die Wirkung<br />
cken sich hinter täuschend echt<br />
aussehenden Holzscheiten aus<br />
Keramik drei kleine Metallbehälter,<br />
die mit einer Brennflüssigkeit<br />
befüllt werden. Rauch,<br />
Gase, Gerüche oder Asche entstehen<br />
nicht. Daher kommt<br />
„Kaminwunder“ gänzlich ohne<br />
Schornstein und Rauchabzug<br />
aus und verbreitet dennoch<br />
die kaminübliche, angenehme<br />
Wärme. Praktisch außerdem:<br />
Die Flammengröße lässt<br />
sich ebenso regulieren wie die<br />
Brenndauer, die je nach Behälter<br />
zwischen 2,5 und 5 Stunden<br />
beträgt. Zudem ist der Kamin<br />
äußerst mobil und flexibel auf-<br />
von Farbe auf unser Wohlbefinden<br />
und die Raumatmosphäre<br />
weiß, kann sie bei der Gestaltung<br />
der Wohnung gezielt einsetzen.<br />
Bleibt jedoch das Problem,<br />
dass sich das Ergebnis<br />
eines neuen Anstrichs vorab<br />
nur schwer beurteilen lässt.<br />
stellbar. Ob man also das<br />
Feuer und die Wärme<br />
im Wohnzimmer, in der<br />
Küche, im Wintergarten<br />
oder im Schlafzimmer<br />
genießen möchte – der<br />
Kamin lässt sich mühelos<br />
transportieren und<br />
überall platzieren. Das<br />
gilt erst recht bei einem<br />
Wohnungswechsel. Wie<br />
jedes andere Möbelstück<br />
kann auch der Kamin<br />
umziehen.<br />
Weitere Informationen<br />
unter<br />
>> www.kaminwunder.de<br />
Farbauswahl nicht dem Zufall überlassen<br />
Online-Farbdesigner hilft bei Wohnraumgestaltung<br />
Wer unliebsame Überraschungen<br />
„danach“ vermeiden will,<br />
kann mit dem Colordesigner,<br />
der auf www.alpina-farben.de<br />
zur Verfügung steht, „gefahrlos“<br />
testen, welche Farben gut<br />
zueinander passen und wie<br />
diese mit verschiedenen Ein-<br />
W O H N E N<br />
Einfach aufstellen und<br />
das Feuer anzünden:<br />
Kamine mit Brennflüssigkeit<br />
sind flexibel wie<br />
Möbelstücke – auch<br />
beim Umzug. (Foto: epr/<br />
www.kaminwunder.de)<br />
richtungsstilen harmonieren<br />
und die Raumatmosphäre verändern.<br />
Das Programm bietet<br />
dazu verschiedene Wohnstile<br />
und -situationen an.<br />
Mehr unter<br />
>> www.alpina-farben.de<br />
Passt der neue Anstrich<br />
zum vorhandenen Mobiliar?<br />
Harmonieren die<br />
ausgesuchten Farben<br />
miteinander? Mit einem<br />
Online-Colordesigner<br />
lässt sich das testen, bevor<br />
es zu spät ist.<br />
(Foto: epr/Alpina)<br />
9<br />
DOMIZIL M A G A Z I N
DOMIZIL M A G A Z I N<br />
10<br />
T I P P<br />
D I E A U T O R I N<br />
Cornelia Herrmann<br />
Dipl. Ing. FH<br />
DOMIZIL, Abt. Technik<br />
V O N<br />
C O R N E L I A H E R R M A N N<br />
Bei dicht schließenden Fenstern<br />
ist eine gute Lüftung besonders<br />
wichtig. Sonst bleiben<br />
Feuchtigkeit und verbrauchte<br />
Luft in der Wohnung.<br />
Meine Tipps:<br />
>> In der Heizperiode nur<br />
kurz aber mit weit geöffneten<br />
Fenstern lüften, am<br />
Besten mit Querlüftung.<br />
Ständig angekippte Fenster<br />
verschwenden Energie!<br />
>> Im Winter reichen 5-10<br />
Min. Stoßlüften aus. Lieber<br />
einmal mehr lüften als zu<br />
lange. Sonst kühlen die Räume<br />
zu stark aus.<br />
Ihr zuverlässiger Partner für<br />
Wie lüfte<br />
ich richtig?<br />
>> Wenn Sie die Fenster öffnen,<br />
drehen Sie die Ventile an den<br />
Heizkörpern zu.<br />
>> Achten Sie auf die Luftfeuchtigkeit.<br />
Zeigt das Hygrometer<br />
zwischen 40 und 60% relativer<br />
Luftfeuchtigkeit in den Räumen<br />
an, ist alles im grünen Bereich.<br />
Ganz schön viel Wasser<br />
| Instandhaltung<br />
| Hauswartservice<br />
| Reinigung<br />
| Grünpflege<br />
| Winterdienst<br />
Verdunstungsmengen<br />
bei 20 Grad Celsius<br />
Raumtemperatur:<br />
Mittelgroße<br />
Pflanzen 15 g/Std.<br />
Menschen<br />
>> beim Schlafen 40 g/Std.<br />
>> bei leichter<br />
Tätigkeit 90 g/Std.<br />
Geschleuderte<br />
Wäsche 300 g/Std.<br />
Tropfnasse<br />
Wäsche 500 g/Std.<br />
Duschbad 2.400 g/Std.<br />
Wenn man das alles zusammenrechnet,<br />
kommen schnell<br />
bis 12 Liter Wasser pro Tag in<br />
der Wohnung zusammen, die<br />
praktisch in der Luft schweben.<br />
Klar, dass die feuchte Luft hinaustransportiert<br />
werden muss,<br />
denn dieses Klima ist abträglich<br />
für die Gesundheit und schädlich<br />
für die Wohnung. Wände,<br />
Möbel und Textilien bekommen<br />
Stockflecken oder werden sogar<br />
von Schimmelpilz befallen.<br />
Und noch etwas:<br />
Blumenfenster bzw. Wintergärten<br />
erfreuen sich immer größerer<br />
Beliebtheit. Doch nicht<br />
vergessen: Gerade diese Feuchtzonen<br />
müssen regelmäßig belüftet<br />
werden, um Schäden an<br />
den Fensterrahmen und Wänden<br />
zu vermeiden.<br />
Sollten Sie dazu noch weitere<br />
Fragen oder gar ein Problem<br />
haben, können Sie sich gern<br />
vertrauensvoll an die qualifizierten<br />
Mitarbeiter Ihrer DOMI-<br />
ZIL-Hausverwaltung wenden.<br />
EINER FÜR ALLES!<br />
Der zuverlässige Partner für die<br />
Wohnungswirtschaft.<br />
ALBA Facility Solutions <strong>GmbH</strong><br />
Wittestr. 30 N 13509 Berlin<br />
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ALBA<br />
S E R V I C E | M I T S Y S T E M
Parabolantenne<br />
des Mieters – wann<br />
ist sie zulässig?<br />
Die Frage nach der Zulässigkeit der Anbringung einer<br />
Parabolantenne durch den Mieter birgt häufig ein erhebliches<br />
Konfliktpotenzial, was immer wieder zu einer Befassung<br />
der Gerichte mit diesem Thema führt. Nachstehend die<br />
wichtigsten Eckpunkte der aktuellen Rechtsprechung.<br />
V O N B E R I T V O N<br />
K U R N A T O W S K I<br />
Der Mieter hat grundsätzlich<br />
dann einen Anspruch auf Duldung<br />
einer von ihm installierten<br />
Parabolantenne, wenn sein<br />
Interesse, sich aus allgemein<br />
zugänglichen Quellen ungehindert<br />
zu unterrichten, das Eigentumsinteresse<br />
des Vermieters<br />
überwiegt. Dies ist zunächst<br />
dann der Fall, wenn der Vermieter<br />
keine technische Vorrichtung<br />
für den Empfang von<br />
Sendern zur Verfügung stellt.<br />
Demgegenüber hat der Mieter<br />
keinen Anspruch auf Duldung<br />
einer Parabolantenne, wenn er<br />
sein Informationsbedürfnis zu<br />
einem sehr großen Teil durch<br />
einen Kabelfernsehanschluss<br />
befriedigen kann.<br />
Ausländische Mieter dürfen<br />
dann eine eigene Parabolantenne<br />
installieren, wenn auf<br />
andere Weise keine bzw. in<br />
nicht ausreichendem Umfang<br />
Programme aus ihrem Heimatland<br />
angeboten werden.<br />
In Berlin haben mehrere Amtsgerichte<br />
entschieden, dass<br />
ein türkischer Mieter keinen<br />
Anspruch auf Duldung einer<br />
Parabolantenne hat, wenn mit<br />
dem vorhandenen Kabelanschluss<br />
mehrere Programme in<br />
türkischer Sprache empfangen<br />
werden können. Selbst wenn<br />
das Angebot an heimatsprachlichen<br />
Sendern über den Kabelanschluss<br />
nicht ausreichend<br />
sein sollte, ist zu prüfen, ob ggf.<br />
durch ein Zusatzgerät über das<br />
Breitbandkabel mehrere heimatsprachliche<br />
Sender empfangen<br />
werden können. Dann<br />
ist es dem Mieter zumutbar,<br />
hierdurch entstehende Zusatzkosten<br />
zu tragen, so dass kein<br />
Anspruch auf Duldung einer<br />
Parabolantenne besteht.<br />
Deutsche Staatsangehörige<br />
mit Migrationshintergrund<br />
haben hingegen kein rechtlich<br />
anerkanntes Interesse am Empfang<br />
von heimatsprachlichen<br />
Sendern, da mit dem Erwerb<br />
der deutschen Staatsangehörigkeit<br />
eine Loslösung von den<br />
politischen und sozialen Verhältnissen<br />
des Herkunftslandes<br />
verbunden sein soll.<br />
Auch ein deutscher Mieter kann<br />
über einen bestehenden Kabelanschluss<br />
hinaus ein gesteigertes<br />
berufliches und persönliches<br />
Informationsbedürfnis an<br />
weiteren Programmen haben.<br />
Ein Anspruch auf Duldung einer<br />
Parabolantenne erwächst<br />
hieraus jedoch nur dann, wenn<br />
diese Programme nicht anderweitig,<br />
z.B. durch das Internet<br />
empfangen werden können.<br />
Andererseits überwiegt das<br />
Informationsinteresse eines<br />
Mieters immer dann, wenn<br />
durch die Aufstellung der Parabolantenne<br />
die Substanz<br />
des Gebäudes nicht verletzt<br />
wird und auch keine nennenswerten<br />
ästhetischen<br />
Beeinträchtigungen dadurch<br />
hervorgerufen werden. Dies<br />
ist beispielsweise der Fall,<br />
wenn die Antenne im Inneren<br />
des Gebäudes am Fenster<br />
oder auf dem Fußboden<br />
im hinteren Bereich auf einem<br />
durch Vorder- und Seitenwände<br />
sichtgeschützten<br />
Balkon aufgestellt wird.<br />
Besteht ein Duldungsanspruch<br />
zugunsten des<br />
Mieters, muss die Parabolantenne<br />
darüber hinaus<br />
baurechtlich zulässig sein<br />
und von einer Fachkraft an<br />
einem möglichst unauffälligen<br />
Ort installiert werden.<br />
Der Vermieter hat insoweit<br />
ein Weisungsrecht, wo die<br />
Parabolantenne zu installieren<br />
ist. Auch muss der Mieter<br />
sämtliche Kosten und<br />
Gebühren hierfür tragen<br />
und das Haftungsrisiko der<br />
Parabolantenne, z.B. durch<br />
Abschluss einer Haftpflichtversicherung<br />
abdecken.<br />
R E C H T 11<br />
D I E A U T O R I N<br />
Berit von<br />
Kurnatowski<br />
LL.M., Rechtsanwältin<br />
Kanzlei Hoven<br />
Teifel & Kollegen<br />
Emser Platz 2<br />
1<strong>07</strong>19 Berlin<br />
DOMIZIL M A G A Z I N
DOMIZIL M A G A Z I N<br />
12<br />
P O R T R Ä T<br />
Nur die besten und frischesten<br />
Zutaten haben<br />
bei Christiane und Hagen<br />
Franke die Chance, zu einer<br />
der leckeren Suppen-,<br />
Snack-, Salat- oder Saft-<br />
Kreationen verarbeitet<br />
zu werden. Und diese<br />
sind so begehrt, dass die<br />
Schlange Hungriger mittags<br />
schon mal bis auf<br />
die Straße steht.<br />
D O M I Z I L – G E W E R B E I M M O B I L I E<br />
Wie das duftet:<br />
Hawaiianische<br />
Kürbis-Kokossuppe mit<br />
Mango und Minze, Rote-<br />
Beete-Fenchelsuppe mit<br />
Safranrisotto,<br />
Tomatensuppe mit<br />
Knoblauchcroutons und<br />
Basilikumpesto, ....
Suppengrün & Saftzeit<br />
Erfolgsrezept für Existenzgründer: eine gute Geschäftsidee<br />
+ der richtige Standort + die Unterstützung von DOMIZIL<br />
Rund um das Märkische Museum<br />
und am Köllnischen Park<br />
ist Berlin-Mitte immer noch<br />
beschaulich. Ein Gebäude nach<br />
dem anderen wurde modernisiert<br />
und erstrahlt in altem/<br />
neuen Glanz. Und das zieht<br />
immer mehr Freiberufler, Firmen<br />
und Botschaften an. Doch<br />
lange war die historische Mitte<br />
kulinarisches Brachland.<br />
Ideale Voraussetzungen für<br />
Christiane und Hagen Franke<br />
also, um im Sommer 2002 mit<br />
Suppengrün eine Oase für Liebhaber<br />
gesunder Küche inmitten<br />
dieser Insel der Ruhe zu schaffen.<br />
Als ehemaliger Chefkoch des<br />
Feinschmecker-Restaurants<br />
„Diekmann“ brachte Hagen<br />
Franke das entsprechende<br />
Handwerkszeug mit. Bevor jedoch<br />
die Erfolgsstory beginnen<br />
konnte, war das Paar lange auf<br />
der Suche nach einem passenden<br />
Laden. Dieser sollte sowohl<br />
die Einrichtung einer kleinen<br />
Profi-Küche als auch Möglich-<br />
Wer den schön ausgestatteten Laden betritt, wird sofort von<br />
verführerischen Düften eingefangen. Nimmt man nun den Herbst-<br />
Gemüseeintopf mit Maronen und krossem Speck, den Bostoner<br />
Muschelchowder oder doch lieber den Feldsalat mit Holunderbirnen<br />
und Ziegenfrischkäse? Die Karte wechselt wöchentlich und es gibt alles<br />
auch zum Mitnehmen. Angeschlossen ist der Laden Saftzeit, der frischgepresste<br />
Säfte, Milchshakes und belegte Brote verkauft. Das Konzept<br />
war vom ersten Tag an erfolgreich. Und darauf ist auch Martin Koch,<br />
Prokurist bei DOMIZIL, stolz. Denn er hat das Ehepaar Franke schon<br />
während der Planungsphase intensiv betreut und beraten.<br />
keiten zur Expansion bieten.<br />
Beides fanden sie in der Inselstraße<br />
1a, einem der ursprünglichsten<br />
Gebäude im ganzen<br />
Viertel. Denn die 2001 aufwändig<br />
sanierte Immobilie bot neben<br />
einer idealen Lage auch<br />
eines: einen Vermieter, der von<br />
Anfang an die Existenzgründer<br />
optimal unterstützte.<br />
Martin Koch, Prokurist bei DO-<br />
MIZIL, kann sich noch gut an<br />
die ersten Gespräche erinnern.<br />
Auch, weil Christiane und Hagen<br />
Franke sehr konkrete Vorstellungen<br />
hatten.<br />
Noch während der Vertragsverhandlungen<br />
präsentierten<br />
sie ein dreidimensionales Modell<br />
des Imbisses, in dem sogar<br />
kleinste Einrichtungsdetails berücksichtigt<br />
wurden. Dies überzeugte<br />
auch den Hausbesitzer,<br />
bereits 3 Monate nach Unterzeichnung<br />
des Mietvertrages<br />
war der individuelle Ausbau abgeschlossen<br />
und Suppengrün<br />
konnte öffnen.<br />
Von Anfang an stürmten so<br />
viele Hungrige den Imbiss,<br />
dass schon ein Jahr später die<br />
Expansion folgte. Um auch<br />
Frühstück und Catering anbieten<br />
zu können, wurde der<br />
Laden nebenan angemietet<br />
und die „Saftzeit“ eröffnet.<br />
Insgesamt sieben Leute sorgen<br />
mittlerweile täglich dafür,<br />
dass Berlins Mitte mit<br />
vitaminreicher und leckerer<br />
Kost versorgt wird.<br />
Suppengrün & Saftzeit<br />
– dank bester Zutaten und<br />
professioneller Zubereitung<br />
wurde daraus ein echtes<br />
Berliner Erfolgsrezept.<br />
PPO OR RT TR RÄ ÄT T<br />
Suppengrün<br />
Inselstraße 1a<br />
10179 Berlin.<br />
Öffnungszeiten:<br />
Mo – Fr 11 – 18 Uhr<br />
Saftzeit<br />
nebenan<br />
Öffnungszeiten:<br />
Mo – Fr 8 – 16 Uhr<br />
V E R M I E T E R<br />
Henry Heinig<br />
>> Tel. 0178 3349723<br />
13 11<br />
Hagen Franke ist sowohl Chef<br />
als auch Chefkoch.<br />
DOMIZIL M A G A Z I N
DOMIZIL M A G A Z I N<br />
14<br />
T I P P<br />
D E R A U T O R<br />
Harald Neuse<br />
Geschäftsführer der<br />
Neuse Versicherungsmakler<br />
<strong>GmbH</strong><br />
V O N H A R A L D N E U S E<br />
In Zeiten steigender Preise überdenken<br />
viele Versicherungsnehmer<br />
den Nutzen und/oder das<br />
Preis-/Leistungsverhältnis ihrer<br />
bestehenden Versicherungsverträge.<br />
Wir wollen nachstehend<br />
erläutern, welchen<br />
Versicherungsschutz eine Hausratversicherung<br />
bieten kann.<br />
Dieser grobe Überblick ersetzt<br />
keine individuelle Beratung.<br />
Informieren lohnt sich aber immer:<br />
Erhebliche Leistungsunterschiede<br />
und Preisdifferenzen<br />
von bis zu 100% sind möglich.<br />
Eine Hausratversicherung<br />
schützt Sie vor den finanziellen<br />
Folgen, die durch einen Brand,<br />
Einbruchdiebstahl-, Leitungswasser-<br />
oder auch Sturm-/<br />
Hagelschäden entstehen und<br />
Ihnen blitzschnell alles nehmen<br />
oder vieles zerstören können.<br />
Was leistet die<br />
Hausratversicherung?<br />
Versichert ist der gesamte<br />
Hausrat. Dazu gehören alle Sachen,<br />
die einem Haushalt zur<br />
Einrichtung, zum Gebrauch<br />
oder zum Verbrauch dienen.<br />
Bargeld und Wertgegenstände<br />
innerhalb bestimmter Grenzen<br />
sind ebenfalls mitversichert.<br />
Entschädigung wird geleistet,<br />
wenn die versicherten Sachen<br />
durch:<br />
Versicherungsschutz<br />
auf dem Prüfstand<br />
Ist eine Hausratversicherung wirklich nötig?<br />
>> Brand, Blitzschlag, Explosion<br />
>> Anprall oder Absturz<br />
eines Luftfahrzeuges, seiner<br />
Teile oder seiner Ladung<br />
>> Einbruchdiebstahl, Raub<br />
oder den Versuch einer<br />
solchen Tat<br />
>> Vandalismus nach einem<br />
Einbruch<br />
>> Leitungswasser<br />
>> Sturm, Hagel<br />
zerstört oder beschädigt werden<br />
bzw. infolge eines solchen<br />
Ereignisses abhanden kommen.<br />
Im Versicherungsfall werden<br />
darüber hinaus auch noch andere<br />
Kosten übernommen, z. B.<br />
>> Schadenabwendungs- und<br />
Schadenminderungskosten<br />
>> Schlossänderungskosten<br />
>> Reparaturkosten für<br />
Gebäudebeschädigungen<br />
Wer kommt für<br />
Glasschäden auf?<br />
Die Hausratversicherung zahlt<br />
nur, wenn es sich bei der betroffenen<br />
Verglasung um einen<br />
Hausratgegenstand handelt<br />
(z.B. Mobiliarverglasung) und<br />
der Schaden durch eine versicherte<br />
Gefahr (z.B. Feuer oder<br />
Sturm) entstanden ist. Eine Privathaftpflichtversicherungleistet<br />
nicht für Schäden an Verglasungen,<br />
die zu den gemieteten<br />
Räumen gehören.<br />
Gegen Schäden durch Glasbruch,<br />
der meist durch eigene<br />
Unachtsamkeit verursacht ist,<br />
bietet daher nur eine Glasversicherung<br />
umfassenden Schutz.<br />
Was ist versichert?<br />
>> Versicherte Verglasung:<br />
Versichert gelten Gebäude- und<br />
Mobiliarverglasungen der Wohnung<br />
oder des Einfamilienhau-<br />
ses jedoch ohne Beleuchtungskörper<br />
und ohne Hohlgläser.<br />
>> Mitversichert sind<br />
( je nach Vertrag):<br />
Glaskeramik-Kochflächen,<br />
Aquarien, Terrarien, künstlerisch<br />
bearbeitete Glasscheiben,<br />
Glasspiegel und -platten sowie<br />
Sonderkosten für Gerüste, Kräne,<br />
Malereien, Folien, Beseitigung<br />
von Hindernissen, Schäden<br />
an Umrahmungen etc.<br />
Ergänzend wird darauf hingewiesen,<br />
dass Klauseln in<br />
Mietverträgen (besonders im<br />
gewerblichen Bereich) den Abschluss<br />
einer Glasversicherung<br />
seitens des Mieters zwingend<br />
vorschreiben können.<br />
Aktuelle Wetterkapriolen und<br />
Naturkastrophen wie schwere<br />
Überschwemmungen sind<br />
ernstzunehmende Warnungen.<br />
Die Natur wird immer unberechenbarer<br />
– auch hierzulande.<br />
Auf Grund der zunehmenden<br />
Gefahr von Naturkatastrophen<br />
wird eine umfassende Absicherung<br />
gegen Elementarschäden<br />
immer wichtiger.<br />
Wer braucht eine<br />
Elementarversicherung?<br />
Ein überschwemmter Keller<br />
nach heftigen Regenfällen kann<br />
praktisch jeden treffen. Daher<br />
sollte niemand auf den relativ<br />
günstigen Schutz der Elementarversicherung<br />
verzichten.<br />
Was ist versichert?<br />
Eine Elementarversicherung<br />
bietet finanziellen Schutz gegen<br />
Schäden, die durch folgende<br />
Naturereignisse entstehen<br />
können:<br />
>> Überschwemmungen durch<br />
Ausuferung von Gewässern<br />
oder Starkregen<br />
>> Rückstau<br />
>> Erdbeben<br />
>> Erdfall<br />
>> Erdrutsch<br />
>> Schneedruck<br />
>> Lawinen<br />
>> Vulkanausbruch<br />
Von jedem Schaden hat der<br />
Versicherungsnehmer in der<br />
Regel eine Selbstbeteiligung zu<br />
tragen.<br />
Je nach Qualität des abgeschlossenen<br />
Vertrages sind erheblicheDeckungserweiterungen<br />
über die o. g. Deckungen<br />
hinaus möglich. So schließen<br />
z.B. einige Versicherer Schäden<br />
durch grobe Fahrlässigkeit,<br />
Diebstahl von Kinderwagen<br />
oder Diebstahl aus Kraftfahrzeugen<br />
in den Versicherungsschutz<br />
ein. Da diese Deckungserweiterungen<br />
aber nicht für<br />
alle Kunden gleich interessant<br />
sind (nicht jeder hat einen Kinderwagen<br />
oder ein Auto), ist ein<br />
individueller Vergleich sinnvoll<br />
und lohnend. Auch die Ermittlung<br />
der Versicherungssumme<br />
ist von erheblicher Bedeutung<br />
für den Versicherungsschutz.<br />
Wenn Sie Fragen zu diesem<br />
Thema haben, können Sie sich<br />
gern an uns wenden:<br />
>> info@NV-<strong>GmbH</strong>.de<br />
Die Neuse Versicherungsmakler <strong>GmbH</strong><br />
ist als Versicherungsmakler nach §34d<br />
GewO registriert unter der Nummer:<br />
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Weitere Informationen unter<br />
>> www.NV-<strong>GmbH</strong>.de und<br />
>> www.vermittlerregister.info
Entspannung mit SUDOKU für die Großen ...<br />
5<br />
7<br />
4<br />
9<br />
8<br />
2<br />
Mittelschwer<br />
1 8<br />
5<br />
3<br />
... und Spaß beim<br />
Ausmalen für unsere<br />
kleinsten Mieter<br />
7<br />
6<br />
9<br />
3<br />
6<br />
7<br />
4<br />
9<br />
1<br />
6<br />
2 9<br />
1<br />
6<br />
2<br />
4 8<br />
7<br />
9<br />
3 8 5<br />
4<br />
Schwer<br />
9 7<br />
8<br />
3<br />
7 2<br />
6<br />
2 7<br />
8 9<br />
4<br />
6 5<br />
8<br />
Z U M S C H L U S S<br />
Impressum<br />
Herausgeber:<br />
DOMIZIL Property<br />
Management <strong>GmbH</strong><br />
Chausseestraße 55<br />
10115 Berlin<br />
Tel. 030 2809348-0<br />
Fax 030 2809348-99<br />
info@domizil-berlin.de<br />
Redaktion:<br />
DOMIZIL-Team<br />
Bildnachweis:<br />
Lars Halbauer,<br />
mattheis. werbeagentur.<br />
DOMIZIL<br />
Layout:<br />
mattheis. werbeagentur.<br />
www.mattheis-berlin.de<br />
Auflage:<br />
6.000 Exemplare<br />
Der Nachdruck ist nur<br />
mit Genehmigung des<br />
Herausgebers zulässig.<br />
Alle Informationen<br />
werden nach bestem<br />
Wissen und Gewissen,<br />
jedoch ohne Gewähr<br />
für die Richtigkeit,<br />
gegeben. Namentlich<br />
gekennzeichnete<br />
Beiträge geben nicht in<br />
jedem Fall die Meinung<br />
der Redaktion wieder.<br />
© DOMIZIL, 20<strong>07</strong><br />
15 3<br />
DOMIZIL M A G A Z I N