Wohnüberbaung «Usserdorf»

WOHNÜBERBAUUNG «Usserdorf» 8913 OTTENBACH 

6 ½ Zimmer Einfamilienhaus 

(Vollausbau 7 ½ Zimmer) 

ARCHITEKTUR, VERKAUF 

UND BERATUNG 

BAUBÜRO RUEDI EGLI GMBH 

FUESSMÄTTLI 3 

8913 OTTENBACH 

T 044 760 03 63 

F 044 760 03 83 

M 079 431 46 77 

INFO@BAUBUEROEGLI.CH 

WWW.BAUBUEROEGLI.CH

BESONDERE 

HINWEISE 

Zentrumsnahes Landleben in den 

eigenen vier Wänden 

Das Doppelwohnhaus enthält zwei grosszügig gestaltete 

Eigenheime mit wohnlicher Atmosphäre. Die 

Usserdorfstrasse erschliesst nur wenige Gebäude 

und ist deshalb kaum befahren und sehr ruhig. 

Baustoffe 

Es wird grosser Wert auf das Verwenden mineralischer 

Baustoffe gelegt. Eine umweltfreundliche Luft- 

Wasser Wärmepumpen-Heizung liefert die Wärme. 

Planänderungen 

Planungsänderungen sowie Änderungen in der Konstruktion 

und im Ausbau bleiben vorbehalten. Vom 

Baubeschrieb abweichende Ausbauwünsche der 

Käufer können im Rahmen der gegebenen Möglichkeiten 

berücksichtigt werden. Fabrikate und Firmen 

werden abschliessend vom Generalunternehmer 

(GU) im Rahmen der beschriebenen Qualität 

und Quantität bestimmt. Die Gestaltung der Fassaden, 

Grundrisse und der Umgebung inklusive Auswahl 

der Farben sind Teil der Baubewilligung und 

werden von der Baubüro Ruedi Egli GmbH festgelgt. 

Die Häuser enthalten keine gefangenen Räume, die 

künstlich belüftet werden müssen. Sämtliche Zimmer 

verfügen über Fenster. Die Lamellenstoren sind 

elektrisch bedienbar. 

Preise 

Alle Preise dieses Baubeschriebs sind rein netto 

kalkuliert. Die GU-Honorare sowie die Mehrwertsteuer 

von derzeit 8.0% sind in den Preisen enthalten. 

Mehrpreise werden zuzüglich 14% GU-Honorar und 

MWSt berechnet. Honorar-Minderkosten infolge allfälliger 

Minderpreise gegenüber dem Verkaufspreis 

können nicht gewährt werden. 

Hohe Qualitätsstandards 

und gesundes, umweltgerechtes 

Bauen sind 

Kernkompetenzen der 

Baubüro Ruedi Egli GmbH. 

2 

Wohnüberbauung «Usserdorf», Baubüro Ruedi Egli GmbH

GESCHICHTE 

NATURNAHE WOHNLAGE MIT HERVORRAGENDER INFRASTRUKTUR 

Rund fünf Minuten dauert der Spaziergang vom Ottenbacher Dorfzentrum zur Reuss. Ebenso nahe liegt 

das Erholungsgebiet Isenberg. An den gut erschlossenen Wald grenzen Felder, Wiesen und Weiden, die 

geprägt sind von Baumgärten mit typischen Ottenbacher Schellerbirnbäumen. Fuss-, Bike- und Reitwege 

rund um das Dorf herum bieten sich an für Entspannung und Sport. 

Der Reusskanal mit seinen gut gepflegten Fischbeständen führt zur ehemaligen Seidenweberei mit ihrem 

historischen Kleinkraftwerk. Das ganze Ensemble von Kanal und Kraftwerk ist ein vom Kanton unterhaltenes 

Denkmalschutzobjekt mitten in der Naturlandschaft. Im Sommer lädt die Reuss zu Fahrten im Schlachbot, 

zum Schwimmen und Spielen. Der Pontonierfahrverein ist zusammen mit einer Vielzahl weiterer Vereine 

– vom Turnverein über den Gewerbeverein, den Chor und den Musikverein bis zu Kultur Ottenbach 

– Teil des vielfältigen Ottenbacher Dorflebens. Er stellt sein Clubgebäude am Fluss auch für Anlässe der 

Gemeinde und Privater zur Verfügung. 

Optimale Verkehrslage 

Ottenbach ist gross genug, um seinen Einwohnerinnen und Einwohnern 

Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten zu gewährleisten. Die 

Gemeinde ist gleichzeitig klein genug, um eine persönliches Umfeld 

zu bieten. Der Veranstaltungskalender des Dorfes ist überraschend 

Ottenbach liegt an zentraler 

Verkehrslage in einer 

vielfältigen Erholungslandschaft 

an der Reuss. 

Wohnüberbauung «Usserdorf», Baubüro Ruedi Egli GmbH 3

GESCHICHTE 

umfangreich. Ein spektakulärer Höhepunkt im Jahresablauf ist der Dorfbrauch der «Spräggele» jeweils im 

Dezember, der begleitet wird von einem attraktiven Dorfmarkt. 

Ottenbach verfügt über nicht weniger als sechs Postautohaltestellen, welche die Gemeinde mit dem Regionalzentrum 

Affoltern, mit Zürich Wiedikon sowie mit den S-Bahnstationen Affoltern am Albis und Birmensdorf 

mit mehreren Kursen pro Stunde verbinden. Zwei dieser Postautohaltestellen liegen in einem Abstand 

von rund 200 Metern Fussweg vom Doppelwohnhaus «Im Usserdorf» entfernt. 

Fünf Minuten dauert der Weg von Ottenbach zum Autobahnanschluss Affoltern. Von hier führt die A4 über 

den Üetlibergtunnel nach Zürich, in den Bezirk Horgen und die Ostschweiz, über die Westumfahrung nach 

Bern und Basel, weiter durch den Gubristtunnel nach Winterthur, Schaffhausen und St. Gallen, in der Gegenrichtung 

direkt nach Zug, Luzern sowie in Richtung Gotthard. 

Hohe Versorgungsqualität 

Für den täglichen Bedarf können der Volg-Laden, die Bäckerei und die 

Metzgerei bequem zu Fuss erreicht werden. In einer Entfernung von zwei 

bis vier Kilometern sind zwei Coop-, ein Migrosladen, ein auch an Sonnund 

Feiertagen geöffneter Volg-Laden sowie diverse Spezialgeschäfte, 

Autogaragen und Veloshops erreichbar. Die ehemalige Seidenweberei in 

Ottenbach dient heute als Verkaufsgeschäft für Kleider und andere Textili- 

Die Versorgungsqualität in 

Ottenbach und Umgebung 

ist ausgezeichnet. Das nahgelegene 

Regionalzentrum 

Affoltern verfügt über eine 

eigentliche Einkaufsmeile. 

4 


Urdorf 

Zürich 

en sowie Schuhe mit einem Einzugsgebiet weit über die Region hinaus. Affoltern am Albis 

verfügt an der Oberen Bahnhofstrasse über eine eigentliche kleine Einkaufsmeile. 

Ottenbach 

S 9 

A4 

S 15 

Affoltern 

am Albis 

A3 

Horgen 

Küsnacht 

Meilen 

Der Weg zur Primarschule führt von den Liegenschaften im «Usserdorf» ausschliesslich über 

Fusswege und verkehrsberuhigte Tempo-30-Strassen. Für die Velofahrt zur Sekundarschule 

in Obfelden steht ein durchgehender Veloweg zur Verfügung. Die Kantonsschule Limmattal 

ist problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ottenbach verfügt zudem über 

vielfältige Gewerbebetriebe, die zahlreiche attraktive Lehrstellen anbieten. 

Cham 

Baar 

Zug 

Kern der Gesundheitsversorgung ist die Arztpraxis an der Affolternstrasse 21, keine 100 Meter 

vom «Usserdorf» entfernt. In kurzer Distanz befinden sich die öffentlichen Spitäler Affoltern, 

Muri, Limmattal sowie das Kantonsspital Zug. 

Jonenstrasse 

Bachdolenstrasse 

Zwillikerstrasse 

Studlerstrasse 

Geerenstrasse 

Kirche 

Ottenbach 

Ottenbach 

Zentrum 

Dank den nahgelegenen Anschlüssen 

an die Autobahn A4 und die Zürcher 

S-Bahn ist jeder Arbeitsplatz im 

Raum Zürich - Zug - Luzern direkt 

erreichbar. 

Reussbrücke 

Reuss 

Muristrasse 

Einkaufen 

Fabrik 

Post 

Einkaufen 

Gemeinde 

Usserdorf 

Schule 

Affolterstrasse 

Isenbergstrasse 

Schürmattstrasse 

Pfäffacherstrasse 


BAUBESCHRIEB ERDARBEITEN Humusabtrag ca. 25 cm stark. Maschineller Aushub mit freier Baugrubenböschung. 

Überschüssiges Material wird in die Deponie des Unternehmers 

abgeführt. 

FUNDATION 

HEIZUNG 

WARMWASSER 

SANITÄR 

APPARATE 

AUTOUNTERSTAND 

GERÜSTUNG 

KANALISATION 

Fundamentplatte aus armiertem, wasserdichtem Beton gemäss Berechnung 

des Statikers. Zementüberzug abgeglättet. Kellerböden. 

Wärmeerzeugung mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser Wärmepumpe. 

Mit automatischer Aussen Steuerung. Wärmeverteilung: In allen Räumen 

Fussbodenheizung. Im Dachgeschoss ev. Konvektoren. Trittschall und 

Wärme isolation in allen Geschossen vorgesehen. 

Wird über die Wärmepumpe erzeugt 

Komplette Installation mit Verteilung, Kalt- und Warmwasserleitungen in 

Sanipex oder vergleichbares. 

Waschmaschinen und Tumbler V-ZUG werden betriebsbereit installiert. 

Die Abluft der Küche wird an die Fassade geführt. 

Sanitäre Apparate gemäss Offerte der Firma Sanitas Trösch AG vom 14. Mai 

2014, Offerte Nr. 200183923-1. Ohne Ausbau Untergeschoss. 

Mit Betonverbundsteinen in Splitt verlegt. 

Abstellplätze mit Rasengittersteinen. 

Baugerüst für Maurer-, Fassadenisolations-, Verputz-, Spengler-, Dachdecker-, 

Zimmermann-, Maler- und Schlosserarbeiten gemäss den örtlichen Vorschriften. 

Gemäss Kanalisationsplan in Kunststoffrohren, unter- und einbetoniert gemäss 

Vorschriften und bewilligten Plänen. Alle Leitungen werden vor dem 

Bezug des Baues gespült. 

6 


BAUBESCHRIEB WÄNDE Keller-Aussenwände: Wasserdichter Beton für alle Umfassungswände. 

Beton gemäss Berechnung des Statikers ca. 25 cm stark. 

Tragende Keller-Innenwände und nichtragende Wände in Kalksandstein 

oder Backstein Normal Modul 12 – 15 cm stark, vollfugig gemauert. 

Mörtelfugen eben abgezogen – Industriesicht, Steine gefräst. 

Dimensionen nach Berechnungen Statiker. 

Innenwände Erdgeschoss bis Dachgeschoss in Backstein, Kalksandstein 

oder Beton. Nichttragende und tragende Wände gemäss Berechnung des 

Statikers, 12 – 20 cm stark. 

DECKEN 

TREPPEN 

FASSADE 

VERSETZARBEITEN 

Untergeschoss bis Dachgeschoss in armiertem Beton ca. 20 bis 30 cm stark 

gemäss Berechnung des Statikers 

Untergeschoss bis Erdgeschoss in Ortbeton oder Elementtreppe. 

Erdgeschoss bis Dachgeschoss freitragende Massivholztreppen. 

Stufen 44 mm stark, mit je 2 Gummilagern direkt in Wand montiert. 

Geländer mit Holzsprossen 30 mm zylindrisch, Pfosten und Handlauf 

140 x 44 mm, Holzart Buchenholz. Natur Öko Leimholzplatten. 

Schiffsboden farblos versiegelt mit Wasserlack. 

Backstein Normal Modul, 15 bis 17,5 cm stark, Isolation 16 cm 

Polystyrol-Hartschaumplatte. 

Aussen Isolation mit mineralischem Abrieb zum Streichen. 

3 mm Putz in hellem Farbton. Farbton gemäss Überbauungskonzept. 

Versetzen von Fensterbänken Filenit (Faserbeton), Schlosserarbeiten, 

Lichtschächte, Stahlstützen und Holzstützen gemäss Angaben des Statikers. 

Stahlstützen Zinkstaub RAL EBL. 


BAUBESCHRIEB 

DACHKONSTRUKTION 

Statische Berechnung der Dachkonstruktion gemäss SIA-Normen. 

Aufrichten von Konstruktionsholz in Tanne für Satteldach. 

Sämtliche Eisenteile wie Bau-, Schlüssel- und Ankerschrauben sind verzinkt. 

Sämtliches Konstruktionsholz gegen Insektenbefall und Fäulnis imprägniert. 

Sichtbare Konstruktionsholzteile gehobelt und 1 x farblos lasiert 

Wärmedämmung 180 mm zwischen den Sparren. 

Dampfbremse vollflächig unter den Sparrenverlegt. 

Untersicht: Sichtnutschalung, weiss lackiert, inkl. Lattenrost. 

2 Dachfenster VELUX. 

. 

FENSTER 

Vordachschalung auf Sparren, 14 mm Nut und Kamm, Insektenschutzgitter 

bei Hinterlüftungsöffnung, Traufbretter konisch, Stirn – und Ortbretter gehobelt 

und 1 x lasiert. Eingangsvordächli gemäss Plan analog dem Hauptdach. 

Isolierverglasung Holzfenster innen und aussen weiss gestrichen. 

Pro Raum 1 Dreh/Kippverschluss. Alle Fenster mit Gummidichtung. Nasszellen 

mit Kathedral Glas. 

Kellerfenster (in Lichtschächten) in Kunststoff oder Holz zum Kippen. 

Schiebe- oder Hebeschiebetüren im Wohnzimmer. 

Fenster werden innen ca.10 mm vorstehend montiert. 

SPENGLER ARBEITEN 

Bordbleche, Abdeckbleche, Maueranschluss bleche, Dunstrohr-Einfassungen, 

Rinne und Ablaufrohre Ausführung in Chrom-Nickel-Stahl oder Kupfer. 

BEDACHUNG 

Dacheindeckung mit Tonziegeln, Lattung und allen Anpassarbeiten. 

Eingangsdächli, Schleppgaube und Carport mit gleichen Ziegeln. 

Farbe gemäss Überbauungskonzept. Ortgangziegel. 

LAMELLENSTOREN 

Verbundraffstoren gemäss Plänen. Alle elektrisch Bedienbar. 

SONNENSCHUTZ 

Option: Knickarmstoren 500 x 300 cm elektrisch. 

8 


BAUBESCHRIEB KÜCHE Fronten Kunstharz beschichtet gemäss Kollektion 

Abdeckung und Rückwände in Granit PK1 

Beschläge Topfbänder Blum, 110° öffnend 

Herd Glaskeramik V-ZUG Induktion GK46TIABS, inkl. Pfannenset 

Dunstabzug V-ZUG DF-SLG9-90 

Backofen V-ZUG BC-S-55 Combair S 

Kühlschrank V-ZUG KLi-55 De Luxe 

Geschirrspüler V-ZUG GS55S-vi Adora 

Spülbecken Franke LAX 110 50/110 10 Largo 

Mischer ARWA Farbe chrom Art. 122.0035.354 

Budgetpreis inkl. Geräte fertig montiert: CHF 20‘000 

GIPSERARBEITEN Wände: Nasszellen Grundputz zur Aufnahme keramischer Platten 

bis Decke. Alle andern Räume, Erdgeschoss bis Dachgeschoss, 

1 mm bis 1,5 mm Abrieb positiv zum Streichen. 

Decken: 1 mm Abrieb zum Streichen. 

Dachgeschoss in Holz 

SCHLOSSERARBEITEN 

HAUS-KELLER 

Brief- und Ablagekasten nach Vorschrift an der Strasse platziert. 

Farbe gemäss Überbauungskonzept. Ausführung in ALU einbrennlackiert. 

Balkon-Fenstergeländer mit Staketengeländer 100 cm hoch als Absturzsicherung. 

Einbrennlackiert nach Farbkonzept. 

Gitterroste bei Lichtschächten. 

Verzugsfreie Hausabschlusstüre, 90 x 200 cm. 

Mit Alupan Einlage. Überschlag Hartplattendeck, Klimaklasse 3 d, 

U-Wert 1,3 W/m 2 , RW 40dB, WK2. Glasausschnitt ca. 40 x160 cm. 

Gestrichen weiss. 


BAUBESCHRIEB 

INNENTÜREN 

Stahlzargentüren mit Gummidichtung. Türblatt weiss werklackiert. 

GARDEROBE 

Schrank ca. 100 x 60 cm, 2-türig mit separatem Oberschrank, innenliegenden 

Schubladen für Schuhe, 1 Kleiderstange verdeckt montiert. Keine weiteren 

Schränke geplant. 

SCHREINERARBEITEN 

Vorhangbretter mit 2 Schienen in allen Räumen an Decke befestigt. 

Weiss werklackiert oder beschichtet. 

SCHLIESSANLAGE 

KABA STAR passend zu Haus- und Kellertüre. 

BESCHLÄGE 

Bei allen Türen Standart nach Vorgabe des Generalunternehmers. 

Leichtmetalldrücker und Langschild. Türspion in Haustüre. 

Türpuffer wo nötig. Sicherheitsrosetten. 

UNTERLAGSBÖDEN 

In allen Räumen Erdgeschoss bis Dachgeschoss, ein schwimmender Un terlags 

bo den mit Trittschall- und Wärmedämmung nach Vorschrift. Alle Böden 

schwellenlos. 

KERAMIKBELÄGE 

Bodenplatten: Ganzes Erdgeschoss und alle Nasszellen im Erdgeschoss 

und Obergeschoss, Auswahl bei SABAG Zürich, 

Budget: deklarierter Preis inkl. MWSt per m 2 bis CHF 45. 

Treppe Untergeschoss-Erdgeschoss Platten wie Boden, Sockel abgetreppt. 

Wandplatten in WC Erdgeschoss und Bad Obergeschoss: raumhoch. 

Bad Dachgeschoss: Platten Türhöhe, darüber Abrieb. 

Sockel aus Bodenplatten geschnitten, 6 cm hoch. 

Budget: deklarierter Preis inkl. MWSt per m 2 bis CHF 33. 

Option Ausbau: WC und Dusche, Hobbyraum Untergeschoss. 

Küche: Abdeckung und Granitrückwand Preisklasse 1 

10 


BAUBESCHRIEB 

PARKETT 

3 Zimmer Obergeschoss und Dachgeschoss: 

Eiche Riemen 70/500 matt versiegelt, verlegt CHF 75 /m 2 

Eiche geölt, Optional CHF 85 /m 2 

SOCKEL Eiche massiv 60 mm CHF 14/ml 

MALER 

BAUREINIGUNG 

UMGEBUNG 

Stahlzargen Kunstharz gestrichen. Wände und Decken (Erdgeschoss bis 

Dach geschoss) mineralisch weiss gestrichen. 

Im Dachgeschoss Decken Holz. 

Holzfenster weiss Kunstharz gestrichen innen und aussen. 

Untergeschoss: alle Wände, Böden und Decken roh. Böden mit Überzug 

sauber abgeglättet. 

Reinigung aller Räume und der Umgebung für die Bezugsbereitschaft. 

Plätze vor Haus und Garageneinfahrt mit Crea Classic Verbundsteinen 6 cm 

stark oder gleichwertiges. 

Wege mit Zementplatten 60 x 60 cm fein sandgestrahlt. 

Rasenflächen inkl. erster Schnitt, Pflanzflächen bereit für die freie 

Bepflanzung. Granitschotter entlang Fassaden unter Dach. 

Pflanzbudget CHF 2000 im Generalunternehmer-Preis enthalten. 

Böschung vor Hobbyraum mit Natursteinmauer oder Beton. 

Betonlamellen senkrecht 150 x 200 cm, 150 x 150 cm. 

Briefkasten an Strasse fertig versetzt. 

Ausführung gemäss Überbauungskonzept. 


BAUBESCHRIEB 

BAUNEBENKOSTEN 

Bewilligungen, Gebühren, Baugespann, Schatzungsanzeige 

Anschlussgebühren aller Werkleitungen 

Fotokopien, Plankopien 

Bauzeitversicherung 

Spezialversicherung Bauwesen- und Bauherrenhaftpflicht 

Nachbarentschädigung, Absprachen, Information 

Miete von fremdem Grundstück, sofern nötig 

Gutachten, sofern von Behörde verlangt 

Aufrichte 

BAUREKLAME 

Honorare/ Generalunternehmer Architekt, Bauingenieur, Fachplaner, 

Spezialisten 

12 


ELEKTROINSTALLATION ELEKTROINSTALLATION Alle Installationen gemäss Elektropläne 

UNTERGESCHOSS 

UNTERSTAND 

HEIZUNG 

ABSTELLRAUM 

HOBBYRAUM 

KORRIDOR UG 

WC/DUSCHE 

TREPPENHAUS 

WOHNEN 

ESSEN 

KÜCHE 

EINGANG 

WC/BAD 

Hauptverteilung mit 1 Zähler pro Haus im Autounterstand 

FL- Beleuchtung (Leuchtstoffröhren) mit Schalter. 

FL-Beleuchtung, Schalter mit Steckdose 

Deckenfassung und Schalter mit Steckdose 

Ausbau Option: 2 Deckenanschlüsse, Schalter mit Steckdose und 

Steckdose 3 fach, Lehrrohr für TV und T+T. 

3 Leuchtenanschlüsse mit Bewegungsmelder 

Ausbau Option: Anschluss Spiegelkasten, 1 Schalter 

Alle Installationen Unterputz verlegt. 

UG: Wechselschaltung und Deckenanschluss. 

1 Lampenstelle, Schalter mit Steckdose. 

3 Steckdosen 3-fach im Raum, 2 Netzwerkanschlüsse, 1 TV- Anschluss. 

1 Leerdose TV und Netzwerk. 

2 Steckdosen 3-fach für Geräte 

2 Deckenanschlüsse für Leuchten 

1 Anschluss Aussenleuchte mit 2 Schaltstellen 

1 Lampenstelle, Schalter mit Steckdose 

Wandanschluss, Schalter mit Steckdose 

2 Einbau-Spot in Decke 


ELEKTROINSTALLATION 

BALKON 

Wandanschluss, Schalter mit Steckdose. 

ZIMMER 

1 Lampenstelle, Schalter mit Steckdose, 1-Steckdose 3fach, 


DACHRAUM 

1 Lampenstelle, Schalter mit Steckdose, 1-Steckdose 3fach, 


LEUCHTEN 

Unterstand und Heizung mit offenen FL-Leuchte. 

Bad OG, Einbau-Niedervolt-Leuchten 51 mm weiss. 

Keller Deckenfassung mit Glühlampe. 

SONNERIE 

Einfache Glocke mit Taster aussen 

14 


ERDGESCHOSS 

MIT UMGEBUNG 

VERKAUFT 

HAUS A HAUS B 


SEITENANSICHT 

HAUS A 

HAUS B 

HAUS A 

VERKAUFT 

NORDFASSADE 

OSTFASSADE 

HAUS B 

HAUS A 

HAUS B 

VERKAUFT 

VERKAUFT 

SÜDFASSADE 

WESTFASSADE 

16 


KELLERGESCHOSS 

HAUS A 

HAUS B 

VERKAUFT 


ERDGESCHOSS 

HAUS A 

HAUS B 

VERKAUFT 

18 


OBERGESCHOSS 

HAUS A 

HAUS B 

VERKAUFT 


DACHGESCHOSS 

HAUS A 

HAUS B 

VERKAUFT 

20 


SCHNITT 

HAUS A 

HAUS B 

VERKAUFT 


VERKAUFSPREISE/ 

ANLAGEKOSTEN 

WOHNÜBERBAUUNG «USSERDORF» 8913 OTTENBACH 

Einseitig angebautes 6 ½ Zimmer Einfamilienhaus, Ausbau Erdgeschoss bis 

Dachgeschoss mit angebautem Autounterstand, Untergeschoss: 1 Zimmer 

und WC/Dusche ausbaubar. 

HAUS A 

«Im Usserdorf 4» 

Landfläche 280 m 2 

Zimmer 6 ½ (7 ½) 

Anzahl WC 3 (4) 

Anzahl Duschen 2 (3) 

Badewanne 2 

VERKAUFSPREIS CHF 975‘000 

OPTIONEN 

Ausbau Nasszelle Untergeschoss CHF 10‘500 

Ausbau Zimmer im Untergeschoss CHF 3‘500 

Sonnenstore elektrisch CHF 1‘850 

Verkaufspreis inkl. 8% MwSt. 

Änderungen im Baubeschrieb vorbehalten 

Oktober 2014 

22 


VERKAUFSPREISE/ 

ANLAGEKOSTEN 

WOHNÜBERBAUUNG «USSERDORF» 8913 OTTENBACH 

Einseitig angebautes 6 ½ Zimmer Einfamilienhaus, Ausbau Erdgeschoss bis 

Dachgeschoss mit angebautem Autounterstand, Untergeschoss: 1 Zimmer 

und WC/Dusche ausbaubar. 

HAUS B 

«Im Usserdorf 2» 

VERKAUFT 

Landfläche 313 m 2 

Zimmer 6 ½ (7 ½) 

Anzahl WC 3 (4) 

Anzahl Duschen 2 (3) 

Badewanne 2 

VERKAUFSPREIS CHF 995‘000 


UND BERATUNG 




T 044 760 03 63 

F 044 760 03 83 

M 079 431 46 77 


WWW.BAUBUEROEGLI.CH 

OPTIONEN 

Ausbau Nasszelle Untergeschoss CHF 10‘500 

Ausbau Zimmer im Untergeschoss CHF 3‘500 

Sonnenstore elektrisch CHF 1‘850 

Verkaufspreis inkl. 8% MwSt. 

Änderungen im Baubeschrieb vorbehalten 

Oktober 2014 



UND BERATUNG 




T 044 760 03 63 

F 044 760 03 83 

M 079 431 46 77 


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