Waldviertler Bauernhof
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<strong>Waldviertler</strong> <strong>Bauernhof</strong><br />
in der Nähe von Retz / NÖ<br />
Idyllisches Anwesen mit riesigem Grund für Liebhaber<br />
historischer Bausubstanz – absolute RARITÄT.<br />
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<strong>Waldviertler</strong> <strong>Bauernhof</strong><br />
in der Nähe von Retz / NÖ<br />
An der Grenze zwischen<br />
Wein- und Waldviertel liegt<br />
dieses idyllische Anwesen<br />
mit riesigem Grund für<br />
Liebhaber historischer<br />
Bausubstanz.<br />
Das Wohnhaus mit Ausnahm<br />
(zweite Wohneinheit) wurde<br />
im Jahre 1881 erbaut und<br />
lfd. erweitert: Pferdestall,<br />
Kuhstall, Schweinestall, zwei<br />
besonders große Scheunen<br />
(Platz Ende nie!) mit<br />
dazugehörigem Hofacker<br />
(über ½ Hektar mit bester<br />
Bodenbonität).<br />
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<strong>Waldviertler</strong> <strong>Bauernhof</strong><br />
in der Nähe von Retz / NÖ<br />
Grüner Daumen gefragt<br />
Das Wohnhaus und alle<br />
Nebengebäude sind alt,<br />
aber relativ gut erhalten.<br />
Das Wohnhaus wird mit<br />
einer neueren Zentralheizung<br />
für feste Brennstoffe<br />
beheizt. Weiters<br />
befinden sich einige Gustostückerl<br />
im Objekt, z.B.<br />
handgesetzter Ofen<br />
Im Hintergrund eine der großen Scheunen<br />
Dach wurde kürzlich<br />
überstiegen und ist dicht –<br />
genauso wie auch die<br />
Dächer der Wirtschaftsgebäude.<br />
Es sind alle öffentlichen<br />
Anschlüsse (Wasser,<br />
Strom, Kanal) vorhanden<br />
und angeschlossen.<br />
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<strong>Waldviertler</strong> <strong>Bauernhof</strong><br />
in der Nähe von Retz / NÖ<br />
Der erste Innenhof<br />
ist vollkommen<br />
uneinsehbar.<br />
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<strong>Waldviertler</strong> <strong>Bauernhof</strong><br />
mit zwei riesigen Scheunen<br />
Besonders interessant für:<br />
• Pferdeliebhaber<br />
• Tierhalter/Züchter<br />
• Aus- u. Einsteiger<br />
• Selbstversorger<br />
• Platzsuchende<br />
• Ruhesuchende<br />
• Hobby-Landwirte<br />
• Biolandwirte<br />
Die Liegenschaft ist<br />
teilweise eingezäunt<br />
und verfügt über<br />
einen großen<br />
Altbaumbestand.<br />
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<strong>Waldviertler</strong> <strong>Bauernhof</strong><br />
in der Nähe von Retz / NÖ<br />
Das Wohnhaus<br />
verfügt über Küche,<br />
Wohnzimmer,<br />
Schlafzimmer, Bad,<br />
Abstellraum, WC.<br />
sowie teilweise gut<br />
erhaltene<br />
Schiffbretterböden.<br />
Das Objekt ist ans<br />
öffentliche<br />
Wassernetz<br />
angeschlossen und<br />
verfügt zusätzlich<br />
über einen eigenen<br />
Brunnen.<br />
Weiters befinden<br />
sich zwei Erdkeller<br />
auf der Liegenschaft.<br />
Der<br />
<strong>Waldviertler</strong><br />
<strong>Bauernhof</strong> bietet<br />
insgesamt viele<br />
Möglichkeiten zur<br />
Entfaltung.<br />
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<strong>Waldviertler</strong> <strong>Bauernhof</strong><br />
Gutshof mit Hofacker<br />
Besondere<br />
Highlights:<br />
Jede Menge<br />
Platz - zwei<br />
riesige<br />
Scheunen.<br />
Nicht<br />
einsehbarer<br />
Innenhof.<br />
Intarke Orts-<br />
Infrastruktur<br />
und<br />
freundliche<br />
nette<br />
Nachbarn.<br />
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Fact-Sheet<br />
Objekttyp<br />
Lage<br />
Grundstück<br />
Typischer <strong>Waldviertler</strong><br />
<strong>Bauernhof</strong> - Gutshof<br />
2083 Pleissing<br />
ca. 9.324 m² inkl. Hofacker<br />
Wohnfläche ca. 130 m²<br />
Baujahr 1881<br />
Heizung<br />
Zentralheizung<br />
Feste Brennstoffe<br />
Kaufpreis EURO 99.000,-<br />
Provision<br />
3% plus USt<br />
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Kontakt<br />
REAL CONTRACT Immobilien<br />
Znaimerstraße 14<br />
A-2070 Retz<br />
Neustiftgasse 62<br />
A-1070 Wien<br />
Ansprechpartner<br />
Rudolf-Anton PREYER<br />
Telefon 01 – 99 71 8 71<br />
Mobil 0664 – 44 199 60<br />
rudolf.preyer@real-contract.at<br />
www.real-contract.at<br />
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