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Risiken
Eine Investition in diese Beteiligungsgesellschaft ist eine
langfristige unternehmerische Beteiligung. Ein Investor
sollte sich daher vor seinem Beitritt als Kommanditist die
Risiken einer solchen Beteiligung bewusst machen. Wir sind
verpflichtet, die Investoren auf alle denkbaren Risiken hinzuweisen,
unabhängig davon, wie hoch die
Eintrittswahrscheinlichkeit ist.
Die Finanzierung des Projektes erfolgt über die Sparkasse
Engen-Gottmadingen mit Mitteln der KfW (Kreditanstalt für
Wiederaufbau). Der Zinssatz wird für die gesamte
Darlehenslaufzeit festgeschrieben. Zugrundegelegt sind die
Konditionen bei Prospektherausgabe. Bis zum tatsächlichen
Abruf der Darlehensmittel kann sich der Zinssatz und damit
die Gesamtrentabilität gegenüber der Prognose ändern.
In früheren solarcomplex-Projekten war das zur Verfügung
stehende Beteiligungskapital stets nach kurzer Zeit gezeichnet,
so dass nach Einschätzung von solarcomplex das
Platzierungsrisiko gering ist. Dennoch könnte eine unvollständige
oder verspätete Zeichnung des Beteiligungskapitals
zu nicht geplanten Zwischenfinanzierungskosten führen und
die Prognoserechnung negativ beeinflussen.
Die Vergütung für die Wärmelieferungen ist durch langfristige
Lieferverträge zu einem hohen Teil gesichert. Die
Wärmelieferungsverträge können während der
Projektlaufzeit (20 Jahre) nicht gekündigt werden und sind
mit einer Mindestabnahmeverpflichtung ausgestattet.
Gegenüber der angenommenen Auslastung des
Wärmenetzes kann es zur reduzierten Wärmeabnahme kommen,
wenn Haushalte nur die Mindestmenge abnehmen. Die
Einnahmen aus Wärmeverkauf können so gegenüber der
Prognose nach unten abweichen.
Bei Wärmeverkauf und Brennstoffbezug wurde in der
Ergebnisprognose mit jeweils 2,5% jährlicher Preissteigerung
gerechnet. Während die jährliche Anpassung des
Arbeitspreises für die verkaufte Energie im Wärmelieferungsvertrag
mit den Kunden festgeschrieben ist, kann die
tatsächliche Preissteigerung bei den eingekauften Holzhackschnitzeln
sowie bei Reparatur und Wartung auch höher ausfallen.
Die wesentlichen Kostengruppen sind durch Angebote bzw.
Angaben eines erfahrenen Fachplaners abgestützt. Dennoch
kann es bei der Realisierung des Projektes gegenüber den
Ansätzen im Prospekt zu Kostenüberschreitungen kommen.
Die Liefersituation für Photovoltaikmodule ist wie bereits
2005 voraussichtlich auch im Jahr 2006 angespannt. Es kann
nicht ausgeschlossen werden, dass die zur Durchführung des
Projekts notwendigen Modullieferungen verspätet eintreffen
und dass gegenüber der Prognose dadurch eine
Verschlechterung der Rentabilität eintritt.
In der Ertragsprognose für das Solarkraftwerk wurde mit
anfänglich 950 kWh / kW gerechnet. Die bisher von solarcomplex
im westlichen Bodenseeraum realisierten
Solarkraftwerke mit einer Leistung von weit über 2 Megawatt
liefern einen anfänglichen Stromertrag von 950 – 1.050 kWh
pro installiertem kW und verleihen den getroffenen
Annahmen damit eine hohe empirische Grundlage. Es kann
aber nicht grundsätzlich ausgeschlossen werden, dass die
solare Strahlung künftig von den Werten der Vergangenheit
abweicht oder aus technischen Gründen geringere Erträge
erzielt werden.
Es besteht ein Risiko, dass die solarcomplex GmbH während
der Laufzeit des Projekts insolvent wird und den vertraglich
vereinbarten Leistungen (wie z.B. Abrechnung der
Wärmelieferung mit den Kunden, Betriebsführung der
Hackschnitzelheizung) nicht mehr nachkommen kann. Für
diesen Fall müsste die Kommanditgesellschaft die von der
solarcomplex GmbH übernommenen Leistungen neu organisieren.
Dann könnten die tatsächlichen jährlichen
Aufwendungen höher liegen als in dem mit der solarcomplex
GmbH abgeschlossenen Vertrag. Eine schlechtere
Wirtschaftlichkeit wäre in diesem Falle möglich.
Es besteht ein Risiko, dass die Komplementärin solarcomplex
Verwaltungs GmbH während der Laufzeit des Projekts insolvent
wird und der Verpflichtung zur Geschäftsführung und
Haftungsübernahme nicht mehr nachkommen kann. Für diesen
Fall müsste die Kommanditgesellschaft eine neue
Komplementärin einsetzen und zur Geschäftsführung bestel-
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