Umweltbericht FNP und Landschaftsplan ... - bauleitplaene.de
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Umweltbericht zur Neuaufstellung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Ostseebad Dierhagen UmweltPlan Tabelle 1: Übersicht der im Zuge der Neuaufstellung des Flächennutzungsplans geänderten Darstellungen Standort Bisherige Darstellung im rechtswirksamen Flächennutzungsplan (FNP 4. Änderung) Aktuelle Nutzung/Bestand Begründung der Änderung Umfang Neuausweisung von Wohnbauflächen Dierhagen Dorf westlich der Kirchstraße Grünfläche, Zweckbestimmung: private Hausgärten Wohnnutzung Anpassung an den Bestand 0,1 ha Dierhagen Strand Quartier zwischen Ahornstraße und Peter-Jahnke-Straße SO 1 Ferienhausgebiet und SO 2 Gebiet für die Fremdenbeherbergung Wohnnutzung Ferienwohnen Wiesenfläche mit Baumbestand Anpassung an den Bestand bzw. an die Festsetzungen des B-Planes Nr. 36 Bedarf an Wohnbauland für die Eigenentwicklung der Gemeinde 5,5 ha Dierhagen Strand südlich der "Ernst-Moritz-Arndt- Straße", unmittelbar westlich der Kreuzung Dierhagen Fläche für die Landwirtschaft Grünfläche, Zweckbestimmung: Sportplatz Grünlandnutzung Siedlungsgehölz aus heimischen Baumarten Festwiese Bedarf an Wohnbauland für die Eigenentwicklung der Gemeinde (Zielstellung: altengerechtes Wohnen) 1,9 ha Dändorf nördlich der Straße „Wischenkicker“, im südöstlichen Bereich des Ortsteiles Grünfläche, Zweckbestimmung: private Hausgärten Grünlandnutzung Siedlungshecke aus nichtheimischen Gehölzarten Bedarf an Wohnbauland für die Eigenentwicklung der Gemeinde 0,4 ha Dändorf rechts- und links des Weges „Auf der Hufe“ (bzw. dessen Verlängerung), im nordöstlichen Bereich des Ortsteiles Grünfläche, Zweckbestimmung: private Hausgärten Hausgärten Bedarf an Wohnbauland für die Eigenentwicklung der Gemeinde 0,6 ha 5
Umweltbericht zur Neuaufstellung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Ostseebad Dierhagen UmweltPlan Standort Bisherige Darstellung im rechtswirksamen Flächennutzungsplan (FNP 4. Änderung) Aktuelle Nutzung/Bestand Begründung der Änderung Umfang Rücknahme von Wohnbauflächen Dändorf östlich der Dierhäger Dorfstraße, Wohnbaufläche am nördlichen Ortsrand in zweiter Reihe Wohnbaufläche Hausgärten Verschiebung der Wohnbauflächen zum Stichweg "Auf der Hufe" (s.o.), günstigere Erschließungsmögichkeit Darstellung geplant als Grünfläche mit der Zweckbestimmung private Hausgärten 0,5 ha Dändorf See-Ende, in unmittelbarer Nähe des Hafens Dändorf Wohnbaufläche Fläche für die Tierhaltung (Gebäude und Weideflächen) Vorhalten einer Fläche für die hafennahe Infrastruktur (Lagerfläche für Boote und Bootszubehör, Werkstätten, etc.) 0,5 ha Darstellung geplant als SO 7 "Hafennahe Infrastruktur" Neuhaus "Zwischen den Kiefern" Wohnbaufläche Ferienwohnanlage Anpassung an den Bestand Darstellung geplant als SO 1 "Ferienhausgebiet" 0,4 ha Rücknahme von gewerblichen Bauflächen Dierhagen Dorf „Handwerkerhof“, am südlichen Ortsrand gewerbliche Baufläche dörfliche Brachfläche Anpassung der gewerblichen Baufläche an den B-Plan Nr. 9 "Gewerbehof Dierhagen Dorf", Rücknahme gewerblicher Bauflächen zugunsten des geplanten Ferienparks Dierhagen (B-Plan Nr. 28) Darstellung geplant als SO 16 "Ferienpark" 2,7 ha 6
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<strong>Umweltbericht</strong> zur Neuaufstellung <strong>de</strong>s Flächennutzungsplans <strong>de</strong>r Gemein<strong>de</strong> Ostseebad Dierhagen<br />
UmweltPlan<br />
Standort<br />
Bisherige Darstellung im<br />
rechtswirksamen Flächennutzungsplan<br />
(<strong>FNP</strong> 4. Än<strong>de</strong>rung)<br />
Aktuelle Nutzung/Bestand Begründung <strong>de</strong>r Än<strong>de</strong>rung Umfang<br />
Rücknahme von Wohnbauflächen<br />
Dändorf<br />
östlich <strong>de</strong>r Dierhäger Dorfstraße,<br />
Wohnbaufläche am nördlichen<br />
Ortsrand in zweiter Reihe<br />
Wohnbaufläche Hausgärten Verschiebung <strong>de</strong>r Wohnbauflächen<br />
zum Stichweg "Auf <strong>de</strong>r<br />
Hufe" (s.o.), günstigere<br />
Erschließungsmögichkeit<br />
Darstellung geplant als Grünfläche<br />
mit <strong>de</strong>r Zweckbestimmung<br />
private Hausgärten<br />
0,5 ha<br />
Dändorf<br />
See-En<strong>de</strong>, in unmittelbarer<br />
Nähe <strong>de</strong>s Hafens Dändorf<br />
Wohnbaufläche<br />
Fläche für die Tierhaltung<br />
(Gebäu<strong>de</strong> <strong>und</strong> Wei<strong>de</strong>flächen)<br />
Vorhalten einer Fläche für die<br />
hafennahe Infrastruktur (Lagerfläche<br />
für Boote <strong>und</strong> Bootszubehör,<br />
Werkstätten, etc.)<br />
0,5 ha<br />
Darstellung geplant als SO 7<br />
"Hafennahe Infrastruktur"<br />
Neuhaus<br />
"Zwischen <strong>de</strong>n Kiefern"<br />
Wohnbaufläche Ferienwohnanlage Anpassung an <strong>de</strong>n Bestand<br />
Darstellung geplant als SO 1<br />
"Ferienhausgebiet"<br />
0,4 ha<br />
Rücknahme von gewerblichen Bauflächen<br />
Dierhagen Dorf<br />
„Handwerkerhof“, am südlichen<br />
Ortsrand<br />
gewerbliche Baufläche dörfliche Brachfläche Anpassung <strong>de</strong>r gewerblichen<br />
Baufläche an <strong>de</strong>n B-Plan Nr.<br />
9 "Gewerbehof Dierhagen<br />
Dorf", Rücknahme gewerblicher<br />
Bauflächen zugunsten<br />
<strong>de</strong>s geplanten Ferienparks<br />
Dierhagen (B-Plan Nr. 28)<br />
Darstellung geplant als SO 16<br />
"Ferienpark"<br />
2,7 ha<br />
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