Umweltbericht FNP und Landschaftsplan ... - bauleitplaene.de
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<strong>Umweltbericht</strong> zur Neuaufstellung <strong>de</strong>s Flächennutzungsplans <strong>de</strong>r Gemein<strong>de</strong> Ostseebad Dierhagen<br />
UmweltPlan<br />
Geplantes Son<strong>de</strong>rgebiet SO 16 „Ferienpark“ südlich von Dierhagen Dorf (6,9 ha)<br />
Bo<strong>de</strong>n<br />
Wasser<br />
Klima/Luft<br />
Tiere <strong>und</strong> Pflanzen<br />
Landschaftsbild/<br />
Ortsbild<br />
Mensch<br />
Kultur- <strong>und</strong> Sachgüter<br />
FFH-Gebiete<br />
geringe Erheblichkeit<br />
mittlere Erheblichkeit<br />
sehr geringe<br />
Erheblichkeit<br />
geringe Erheblichkeit<br />
positive Auswirkung<br />
mittlere Erheblichkeit<br />
nicht betroffen<br />
potenzielle<br />
Betroffenheit<br />
Versiegelung <strong>und</strong> Überbauung von anthropogen vorbelasteten<br />
Bö<strong>de</strong>n (Siedlungsbrache)<br />
keine Oberflächengewässer vorhan<strong>de</strong>n, mittlere Beeinträchtigung<br />
<strong>de</strong>r Gr<strong>und</strong>wasserneubildungsrate aufgr<strong>und</strong> <strong>de</strong>r voraussichtlich<br />
mittleren Neuversiegelung<br />
geringer Verlust mikroklimatisch wirksamer Flächen, keine Auswirkungen<br />
auf die örtlichen Klimaverhältnisse<br />
keine Wertbiotope betroffen<br />
Revitalisierung einer <strong>de</strong>rzeit ungenutzten Siedlungsbrache<br />
nördlich angrenzend Wohnnutzung, stärkere Belastung <strong>de</strong>r Anwohner,<br />
insbeson<strong>de</strong>re <strong>de</strong>r Kirchstraße, durch <strong>de</strong>n Zugangsverkehr<br />
zum Ferienpark (Erheblichkeit ist abhängig von <strong>de</strong>r tatsächlichen<br />
Größe <strong>de</strong>s Ferienparks)<br />
südöstlich angrenzend Gewerbegebiet, Immissionsschutzmaßnahmen<br />
erfor<strong>de</strong>rlich<br />
nicht vorhan<strong>de</strong>n<br />
außerhalb <strong>de</strong>r FFH-Gebiete – angrenzend an Vogelschutzgebiet<br />
DE 1542-401- Umgebungsschutz: laut Bewertung mittlere bis hohe<br />
Rastgebietsfunktion (Offenland) für Wat- <strong>und</strong> Wasservögel (LUNG<br />
2010), FFH-Prüfung für Vorhaben Ferienpark erfor<strong>de</strong>rlich<br />
Geplantes Son<strong>de</strong>rgebiet SO 17 als „Reiterwan<strong>de</strong>rrastplatz mit Ferienhäusern“ in Neuhaus (4,0 ha)<br />
Bo<strong>de</strong>n<br />
Wasser<br />
Klima/Luft<br />
Tiere <strong>und</strong> Pflanzen<br />
Landschaftsbild/<br />
Ortsbild<br />
Mensch<br />
Kultur- <strong>und</strong> Sachgüter<br />
FFH-Gebiete<br />
mittlere Erheblichkeit<br />
mittlere Erheblichkeit<br />
sehr geringe<br />
Erheblichkeit<br />
mittlere Erheblichkeit<br />
mittlere Erheblichkeit<br />
mittlere Erheblichkeit<br />
nicht betroffen<br />
keine Betroffenheit<br />
<strong>de</strong>r FFH-<br />
Gebiete<br />
Versiegelung <strong>und</strong> Überbauung von Sand- <strong>und</strong> teilweise Nie<strong>de</strong>rmoorbö<strong>de</strong>n<br />
in landwirtschaftlicher Nutzung, Flächen mit einem<br />
voraussichtlich mittleren Versiegelungsgrad<br />
Standgewässer mit relativ reichen Uferstrukturen vorhan<strong>de</strong>n,<br />
Einbindung dieser Kleingewässer als Vermeidungsmaßnahme,<br />
geringe Beeinträchtigung <strong>de</strong>r Gr<strong>und</strong>wasserneubildungsrate bei<br />
<strong>de</strong>m voraussichtlich geringen bis mittleren Versiegelungsgrad<br />
geringer Verlust mikroklimatisch wirksamer Flächen, keine Auswirkungen<br />
auf die örtlichen Klimaverhältnisse<br />
Verlust von naturschutzfachlich mittelwertigen Grünlandstrukturen,<br />
Schutz angrenzen<strong>de</strong>r hochwertiger Biotopstrukturen (Kleingewässer,<br />
Gehölzstrukturen)<br />
Beeinträchtigung <strong>de</strong>s Landschaftsbil<strong>de</strong>s in einem <strong>de</strong>rzeit sehr<br />
hochwertigen Landschaftsbildraum, Min<strong>de</strong>rung durch Festsetzung<br />
einer Bebauung mit ortstypischen Materialien <strong>und</strong> einer Höhenbegrenzung<br />
im Rahmen <strong>de</strong>r verbindlichen Bauleitplanung<br />
Immissionen durch <strong>de</strong>n nördlich angrenzen<strong>de</strong>n geplanten Parkplatz,<br />
Vermeidungsmaßnahmen durch Abpflanzungen<br />
nicht vorhan<strong>de</strong>n<br />
außerhalb <strong>de</strong>r FFH-Gebiete – ohne Fernwirkung im Sinne <strong>de</strong>s<br />
Umgebungsschutzes<br />
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