Umweltbericht FNP und Landschaftsplan ... - bauleitplaene.de
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<strong>Umweltbericht</strong> zur Neuaufstellung <strong>de</strong>s Flächennutzungsplans <strong>de</strong>r Gemein<strong>de</strong> Ostseebad Dierhagen<br />
UmweltPlan<br />
Geplante Wohnbaufläche im Ortsteil Dierhagen Strand (1,9 ha)<br />
Bo<strong>de</strong>n<br />
Wasser<br />
Klima/Luft<br />
Tiere <strong>und</strong> Pflanzen<br />
Landschaftsbild/<br />
Ortsbild<br />
Mensch<br />
Kultur- <strong>und</strong> Sachgüter<br />
FFH-Gebiete<br />
mittlere Erheblichkeit<br />
geringe Erheblichkeit<br />
sehr geringe<br />
Erheblichkeit<br />
geringe Erheblichkeit<br />
mittlere Erheblichkeit<br />
geringe Erheblichkeit<br />
nicht betroffen<br />
keine Betroffenheit<br />
<strong>de</strong>r FFH-<br />
Gebiete<br />
Versiegelung <strong>und</strong> Überbauung von überwiegend anthropogen<br />
vorbelasteten mineralischen Bö<strong>de</strong>n (Kultosol), Wohnbauflächen<br />
mit einem voraussichtlich geringen bis mittleren Versiegelungsgrad<br />
keine Oberflächengewässer vorhan<strong>de</strong>n, geringe Beeinträchtigung<br />
<strong>de</strong>r Gr<strong>und</strong>wasserneubildungsrate bei <strong>de</strong>m voraussichtlich geringen<br />
bis mittleren Versiegelungsgrad<br />
geringer Verlust mikroklimatisch wirksamer Flächen, keine Auswirkungen<br />
auf die örtlichen Klimaverhältnisse<br />
keine Wertbiotope betroffen, Verlust von naturschutzfachlich<br />
geringwertigen Grünflächen bzw. Grünlandflächen<br />
Überprägung am städtebaulich be<strong>de</strong>utsamen Knotenpunkt, Min<strong>de</strong>rung<br />
<strong>de</strong>r Beeinträchtigung durch landschaftsgerechte Eingrünung,<br />
ortstypische Bauweise sowie Gestaltung <strong>de</strong>s Kreuzungsbereiches /<br />
Knotenpunktes zwischen Dierhagen Strand <strong>und</strong> Dierhagen Dorf<br />
keine Wohn- <strong>und</strong> Wohnumfeldfunktion betroffen, Überplanung <strong>de</strong>r<br />
Festwiese<br />
nicht vorhan<strong>de</strong>n<br />
außerhalb <strong>de</strong>r FFH-Gebiete – ohne Fernwirkung im Sinne <strong>de</strong>s<br />
Umgebungsschutzes<br />
Geplante Wohnbaufläche im Ortsteil Dierhagen Strand (Umfang 5,5 ha)<br />
Bo<strong>de</strong>n<br />
Wasser<br />
Klima/Luft<br />
Tiere <strong>und</strong> Pflanzen<br />
Landschaftsbild/<br />
Ortsbild<br />
Mensch<br />
Kultur- <strong>und</strong> Sachgüter<br />
FFH-Gebiete<br />
mittlere Erheblichkeit<br />
mittlere Erheblichkeit<br />
sehr geringe<br />
Erheblichkeit<br />
geringe Erheblichkeit<br />
positive Auswirkung<br />
geringe Erheblichkeit<br />
nicht betroffen<br />
keine Betroffenheit<br />
<strong>de</strong>r FFH-<br />
Gebiete<br />
Versiegelung <strong>und</strong> Überbauung von baulich vorgenutzten Flächen,<br />
Wohnbauflächen mit einem voraussichtlich mittleren Versiegelungsgrad<br />
keine Oberflächengewässer vorhan<strong>de</strong>n, mittlere Beeinträchtigung<br />
<strong>de</strong>r Gr<strong>und</strong>wasserneubildungsrate bei <strong>de</strong>m voraussichtlich mittleren<br />
Versiegelungsgrad<br />
geringer Verlust mikroklimatisch wirksamer Flächen, keine Auswirkungen<br />
auf die örtlichen Klimaverhältnisse<br />
baulich vorgenutzte Flächen, verstädtertes Dorfgebiet<br />
Neuordnung von baulich genutzten Flächen im Zentrum <strong>de</strong>s<br />
Ortsteils, hohe gestalterische Anfor<strong>de</strong>rungen<br />
Neuordnung von baulich genutzten Flächen im Zentrum <strong>de</strong>s<br />
Ortsteils<br />
nicht vorhan<strong>de</strong>n<br />
außerhalb <strong>de</strong>r FFH-Gebiete – ohne Fernwirkung im Sinne <strong>de</strong>s<br />
Umgebungsschutzes<br />
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