Umweltbericht FNP und Landschaftsplan ... - bauleitplaene.de
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Umweltbericht zur Neuaufstellung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Ostseebad Dierhagen UmweltPlan Standort Bisherige Darstellung im rechtswirksamen Flächennutzungsplan (FNP 4. Änderung) Aktuelle Nutzung/Bestand Begründung der Änderung Umfang Entfall der bisherigen Sondergebiete SO 9 "Reiterhof" Dierhagen-Strand nördlich der "Ernst-Moritz- Arndt-Straße" SO 9 "Reiterhof" Grünlandnutzung wird SO 3 "Campingplatzgebiet 0,3 ha Neuhaus "Am Hof" SO 9 "Reiterhof" bzw. "Reitstall Neuhaus" Einzelgehöft Grünlandnutzung wird statt bisher „Reitstall Neuhaus“ im neuen FNP als SO 17 „Reiterwanderrastplatz mit Ferienhäusern“ bezeichnet 1,2 ha Neuausweisung von Sondergebieten SO 14 "Wochenendhausgebiet" Dierhagen-Ost "An der Schwedenschanze" Fläche für die Landwirtschaft mit der überlagernden Kategorie "Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft" Brachfläche, Ruderalflur, ehemals gärtnerisch genutzt Bedarf an neuen Bauflächen für Wochenendhäuser, anthropogen vorgeprägte Fläche mit geringem naturschutzfachlichen Aufwertungspotential, Erschließung vorhanden 0,8 ha Streichung von zwei Sondergebieten SO 14 "Wochenendhausgebiet" Dierhagen-Ost SO 14 Wochenendhausgebiet Wohnnutzung Anpassung an den Bestand 0,5 ha "Am Deich" Wochenendhausnutzung Ferienhausnutzung wird SO 9 "Wohnen und Erholen" Dierhagen Ost SO 14 Wochenendhausgebiet Wohnnutzung Anpassung an den Bestand 0,8 ha "Mittelweg/Am Deich" Wochenendhausnutzung Ferienhausnutzung wird SO 9 "Wohnen und Erholen" 11
Umweltbericht zur Neuaufstellung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Ostseebad Dierhagen UmweltPlan Standort Bisherige Darstellung im rechtswirksamen Flächennutzungsplan (FNP 4. Änderung) Aktuelle Nutzung/Bestand Begründung der Änderung Umfang Neuausweisung eines Sondergebietes SO 15 "Golf" Dierhagen Dorf südwestlich Gewerbegebiet "Handwerkerhof" Fläche für die Landwirtschaft Grünlandnutzung Entwicklung von Flächen für die bauliche Infrastruktur des geplanten Golfplatzes (Clubhaus, Lagerhalle, Maschinenhalle, etc.) 1,8 ha Neuausweisung eines Sondergebietes SO 16 "Ferienpark" Dierhagen-Dorf südlich von Dierhagen Dorf, nördlich des geplanten Golfplatzes Gewerbliche Baufläche Fläche für die Landwirtschaft dörfliche Brachfläche Schaffung der planerischen Voraussetzungen für die Errichtung eines Ferienparks, bestehend aus Ferienhäusern und umfangreichen Sportund Freizeiteinrichtungen für die Bewohner und Besucher der Ferienregion Fischland- Darß, Qualifizierung des Touristikangebots der Gemeinde Ostseebad Dierhagen, Fläche für bauliche Anlagen im Zusammenhang mit dem geplanten Golfplatz 6,9 ha Neuausweisung Sondergebiet SO 17 "Reiterwanderrastplatz m. Ferienhäusern" Neuhaus südlich von Neuhaus, am südlichen Ende der Straße "Am Hof" Großteil bereits im wirksamen FNP als SO 9 Reiterhof dargestellt; Ergänzung um Ferienhäuser Einzelgehöft Grünlandnutzung Erhalt der reitorientiert ausgerichteten Flächennutzung, ergänzt durch Ferienwohnen 4,0 ha 12
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<strong>Umweltbericht</strong> zur Neuaufstellung <strong>de</strong>s Flächennutzungsplans <strong>de</strong>r Gemein<strong>de</strong> Ostseebad Dierhagen<br />
UmweltPlan<br />
Standort<br />
Bisherige Darstellung im<br />
rechtswirksamen Flächennutzungsplan<br />
(<strong>FNP</strong> 4. Än<strong>de</strong>rung)<br />
Aktuelle Nutzung/Bestand Begründung <strong>de</strong>r Än<strong>de</strong>rung Umfang<br />
Entfall <strong>de</strong>r bisherigen Son<strong>de</strong>rgebiete SO 9 "Reiterhof"<br />
Dierhagen-Strand<br />
nördlich <strong>de</strong>r "Ernst-Moritz-<br />
Arndt-Straße"<br />
SO 9 "Reiterhof" Grünlandnutzung wird SO 3 "Campingplatzgebiet<br />
0,3 ha<br />
Neuhaus<br />
"Am Hof"<br />
SO 9 "Reiterhof" bzw. "Reitstall<br />
Neuhaus"<br />
Einzelgehöft<br />
Grünlandnutzung<br />
wird statt bisher „Reitstall<br />
Neuhaus“ im neuen <strong>FNP</strong> als<br />
SO 17 „Reiterwan<strong>de</strong>rrastplatz<br />
mit Ferienhäusern“ bezeichnet<br />
1,2 ha<br />
Neuausweisung von Son<strong>de</strong>rgebieten SO 14 "Wochenendhausgebiet"<br />
Dierhagen-Ost<br />
"An <strong>de</strong>r Schwe<strong>de</strong>nschanze"<br />
Fläche für die Landwirtschaft<br />
mit <strong>de</strong>r überlagern<strong>de</strong>n Kategorie<br />
"Flächen für Maßnahmen<br />
zum Schutz, zur Pflege <strong>und</strong> zur<br />
Entwicklung von Bo<strong>de</strong>n, Natur<br />
<strong>und</strong> Landschaft"<br />
Brachfläche, Ru<strong>de</strong>ralflur,<br />
ehemals gärtnerisch genutzt<br />
Bedarf an neuen Bauflächen<br />
für Wochenendhäuser,<br />
anthropogen vorgeprägte<br />
Fläche mit geringem naturschutzfachlichen<br />
Aufwertungspotential,<br />
Erschließung<br />
vorhan<strong>de</strong>n<br />
0,8 ha<br />
Streichung von zwei Son<strong>de</strong>rgebieten SO 14 "Wochenendhausgebiet"<br />
Dierhagen-Ost<br />
SO 14 Wochenendhausgebiet<br />
Wohnnutzung<br />
Anpassung an <strong>de</strong>n Bestand<br />
0,5 ha<br />
"Am Deich"<br />
Wochenendhausnutzung<br />
Ferienhausnutzung<br />
wird SO 9 "Wohnen <strong>und</strong><br />
Erholen"<br />
Dierhagen Ost<br />
SO 14 Wochenendhausgebiet<br />
Wohnnutzung<br />
Anpassung an <strong>de</strong>n Bestand<br />
0,8 ha<br />
"Mittelweg/Am Deich"<br />
Wochenendhausnutzung<br />
Ferienhausnutzung<br />
wird SO 9 "Wohnen <strong>und</strong><br />
Erholen"<br />
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