GR_12122005_17 - .PDF - Gemeinde Neuhofen

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Der Kaufpreis ist spätestens 14 (vierzehn) Tage ab allseitiger Vertragsunterfertigung zur Zahlung
fällig und spesen- und abzugsfrei auf ein bekannt zugebendes Girokonto der Verkäuferin zu überweisen.
Im Falle des Zahlungsverzuges werden 6 % (sechs Prozent) Verzugszinsen jährlich vereinbart.
Die Verkäuferin verpflichtet sich an die Käuferin über den Kaufpreis eine mehrwertsteuergerechte
Rechnung zu legen.
IV. Besitzübergang
Die Übergabe und Übernahme des Kaufobjektes in den ausschließlichen Besitz und Genuss der
Käuferin erfolgt mit dem Tage der allseitigen Vertragsunterfertigung.
Mit diesem Zeitpunkt gehen Besitz, Genuss, Vorteil, Last, Zufall und Gefahr auf die Käuferin ü-
ber.
Dieser Tag (Tagesablauf) gilt auch als Verrechnungsstichtag für alle Steuern und öffentlichen Abgaben
sowie die gebäudebezogenen Versicherungen.
V. Gewährleistung
Die Käuferin erklärt das Kaufobjekt durch Besichtigung zu kennen. Die Verkäuferin haftet weder
für bestimmte Beschaffenheit, sonstige Eigenschaft oder Ertrag des Kaufobjektes, wohl aber dafür,
dass dieses bestand- und lastenfrei in das Eigentum der Käuferin übergeht.
Die Verkäuferin sagt ferner ausdrücklich zu, dass ihr hinsichtlich des Kaufobjektes keinerlei eingeleitete
verwaltungsbehördliche Verfahren oder bescheidmäßig bereits verfügte öffentlich-rechtliche
Beschränkungen oder Belastungen bekannt sind oder sogar bereits vorliegen, ebensowenig angekündigte
oder bereits anhängige Rechtsstreitigkeiten.
Die Vertragsparteien stellen fest, dass die Käuferin bereits eine Zusage hat in die Bestandrechte am
Grundstück 159/1 einzutreten.
VI. Anfechtungsverzicht
Die Vertragsparteien erklären in Kenntnis der Bestimmung des § 934 ABGB zu sein, wonach bei
einer Verkürzung über die Hälfte des wahren Wertes die Aufhebung und Herstellung in den vorigen
Stand gefordert werden kann.
Die Vertragsparteien erklären in diesem Zusammenhang über den Wert des Kaufobjektes in Kenntnis
zu sein und dieses Rechtsgeschäft in der vorliegenden Form auch dann abzuschließen, wenn ein
Missverhältnis zwischen Wert und Preis vorläge.
Die Vertragsparteien verzichten auf die Geltendmachung einer Irrtumsanfechtung.
VII.
Die Vertragsparteien nehmen zur Kenntnis, dass das Superädifikat bei der Liegenschaft EZ 78 GB
45509 Gries nicht ersichtlich gemacht ist.
Eine Hinterlegung einer beglaubigten Abschrift dieses Kaufvertrages zum Zwecke des Erwerbes
des Eigentumsrechtes durch die Käuferin am Superädifikat bedarf der Einwilligung der Liegenschaftseigentümerin
Österreichische Turn- und Sport-Union, Landesverband Oberösterreich und
nehmen die Vertragsparteien dies zur Kenntnis.
VIII. Österreichererklärung