GR_12122005_17 - .PDF - Gemeinde Neuhofen
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Am 16. September 2003 fand eine erste Informationsveranstaltung bezüglich dem Projekt betreubares<br />
Wohnen in <strong>Neuhofen</strong> statt. Bis heute haben bereits 37 Personen ein eigenes Wohnungsansuchen<br />
für das Projekt betreubares Wohnen gestellt und warten auf eine Zuteilung. Eine Namensliste<br />
über diese Personen sowie deren Geburtsdaten liegt dem Konzept bei.<br />
Standortbeschreibung:<br />
Das Projekt im Ortszentrum von <strong>Neuhofen</strong> an der Krems sieht insgesamt 20 betreubare Wohnungen<br />
in 3-geschossiger Bauweise vor. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt mittels Laubengängen.<br />
Die Lage des Grundstückes ist zentral, ca. 5 Gehminuten vom Ortzentrum entfernt, sodass sämtliche<br />
infrastrukturellen Einrichtungen zur Verfügung stehen. Frisör, Lebensmittelgeschäft und Geldinstitut<br />
sind im Umkreis von 300 m vorhanden. <strong>Gemeinde</strong>amt, Kirche und Post (auch Einstiegstelle<br />
für öffentl. Verkehrsmittel) sind ca. 350 bis 400 m von den Wohnungen entfernt.<br />
Bauträger und Kosten:<br />
Das Grundstück wurde von der Wohnungsgenossenschaft Lebensräume zu einem sozial vertretbaren<br />
Preis erworben.<br />
Die von der Sozialabteilung bzw. Wohnbauförderungsabteilung vorgegeben Kostenlimits werden<br />
selbstverständlich von Seiten des Bauträgers eingehalten. Die Abbruchkosten sind laut Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz<br />
den Grundstückskosten anzurechnen und sind betragsmäßig bereits beim<br />
Kaufpreis des Grundstückes in Abzug gebracht worden.<br />
Ausstattungsempfehlungen:<br />
Die vorgegebenen Ausstattungsempfehlungen werden von dem Bauträger bzw. dem Architekten<br />
selbstverständlich zur Kenntnis genommen und in die Planung einfließen, soweit dies nicht ohnehin<br />
bereits geschehen ist.<br />
Das Wohnobjekt betreubares Wohnen wird alten- und behindertengerecht, d.h. barrierefrei errichtet.<br />
Die Festlegung der Anzahl der Wohneinheiten erfolgte in Abstimmung mit dem Bedarfsund<br />
Entwicklungsplanes des SHV und unter Zugrundelegung der o.g. durchgeführten Bedarfserhebung<br />
bei der <strong>Gemeinde</strong>bevölkerung. Die Größe der Wohnungen wird ca. 50 m² betragen, wobei<br />
jede Wohnung ein vom Wohnzimmer getrenntes Schlafzimmer aufweist. Daneben wird es in jeder<br />
Wohnung eine Küche oder Kochnische, ein Wohnzimmer, einen kleinen Flur und Abstellraum,<br />
sowie eine barrierefreie Dusche und ein WC geben. Da sich Wohnungen im Erdgeschoß, 1. Obergeschoß<br />
und 2. Obergeschoß befinden, wird ein Personenaufzug eingebaut.<br />
Betreuungsorganisation:<br />
Die Betreuung der Bewohner der Wohnanlage betreubares Wohnen wird durch den Abschluss<br />
eines Betreuungsvertrages mit dem Österreichischem Roten Kreuz, Landesverband OÖ gewährleistet.<br />
Das Österreichische Rote Kreuz verpflichtet sich gegenüber den Bewohnern des Objektes zur<br />
Schaffung einer Rufhilfe, sowie zur Bereitstellung der erforderlichen sozialen Betreuung. Als Gegenleistung<br />
haben die Bewohner einen Bereitstellungszuschlag in der Höhe von ca. 63,50 Euro pro<br />
Monat zu entrichten.