Hallo Nachbar - Gesobau

www.gesobau.de
Aus den Bezirken – Pankow
Denkmalgerecht
modernisiert
Seite 14
Aus dem Bezirk Weißensee
Seite 18
Namensgeber Pistorius:
Ein großer Sohn
Weißensees
Aus dem Bezirk Wilmersdorf
Objektbetreuer Bernd
Seidel führt durch
seinen Kiez
Wussten Sie schon?
Seite 21
Strom aus Wasserkraft
Seite 22
Die Zeitung für unsere Mieter
Hallo Nachbar
15. Jahrgang · Ausgabe 4 /2008
Eine eigene Infobox
fürs Märkische Viertel
Festliche Einweihung und Übergabe

Aktion
Gut miteinander wohnen
Berliner Schnauze –
Imma mit Herz!
Wenn Se mir persönlich treffen und wir beede
so ins Jespräch komm’, da isset doch meistens
janz heimelich, oder? Da nehm’ Se mir
nich krumm, dat ick so’n bissken berlinere,
nich wahr? Denn et is ja mal so: Ick bin een
Balina, hat ja schon damals der Kennedy jesacht.
Und da kann ick nüscht für meene Aussprache.
Eijentlich janz det Jejenteil: Ick bin
da irjentwie stolz druff. Woanderes ham die
Leute ja och so ihrn eijenen Schargon, Se wissen
schon, die Schwaben oder die Rheinländer,
ham wa ja n paar hier von. Und wenn die
det können, warum soll icke mich hinter
„Hochdeutsch“ verstecken? Wir sind doch
nu mal alle zuhause in Berlin: Sie und icke
och. Und wenn ick dette mal so sagen darf:
Det is für mich Heimat, jrade, wenn ick mit
Ihnen och so reden kann und nich so jeschwollen
daher quatschen muss. Und wenn die
GESOBAU dette och so auf die Schilda
schreibt, mit der Werbung, die überall in Berlin
rumhängt – nicht nur im MV, falls Se det
dachten, nee, nee! – dann is det jenau det
gleiche: Det sacht doch nur, dat och der Vermieta
in Berlin zu Hause ist, und dat der
nich ’n jrünet Hüpftier is, wo ja zurzeit alle
Bammel vor haben. Also, icke muss imma
schmunzeln, wenn ick die Hausaushänge
und Plakate sehe, wenn da „jeputzt“ und „jewienert“
steht – da wes man als Balina doch
gleich, wat jemeint is, oder? Nehm Se et mir
doch bitteschön nich krumm!
Ihr Hausbetreuer Otto
(Ham Se jesehen? Wat die „Hausbetreuer“ waren,
sind jetzt „Objektbetreuer“ – aber keene
Bange, wir kümmern uns jenauso jut wie vorher
och!)
Inhaltsverzeichnis
Seite
Gut miteinander wohnen .………………2
Aktion
Schönster Weihnachtsschmuck ………… 2
Auf ein Wort
Nachhaltig wirtschaften ………………… 3
Titelthema
Infobox MV eröffnet ……………………4/5
Vorgestellt
Mieterservice ..…………………………… 6
Integrationsbeirätin ..…………….……… 7
Wohnfühlen
Wandschmuck …………………….…… 8/9
Zu sehen
Weihnachtlich geschmücktes Zuhause
Ob
W eihnachtsbaumkugeln,
Lametta, Fensterbilder oder
Lichterketten jeder Ausprägung: An Weihnachten
darf es glitzern und glänzen.
Finden Sie auch? Dann zeigen Sie
uns, wie sich Ihr Zuhause in der
Weihnachtszeit verändert und
schicken Sie uns davon ein Foto!
Dabei gilt aber nicht unbedingt
die Devise: mehr ist mehr.
Auch mit wenig Material können
durch etwas Kreativität schöne Dekorationen
entstehen. Zeigen Sie uns, wie Sie
es sich daheim zu Weihnachten festlich und
stimmungsvoll herrichten!
Worin ähneln
sich so unterschiedliche
Autoren wie
Hans Fallada, Oscar Wilde, Ludek
Broz, Alphonse Daudet, Sel-
>
>
ma Lagerlöf und Hans Christian
Andersen? Sie haben uns Weihnachtsgeschichten
gedichtet. Diese
gibt es jetzt als 2 Hörbücher,
gelesen vom Brandenburgischen
Bundestagsabgeordneten Steffen
Reiche, mit Musik aus Johann Se-
Kreuzworträtsel …….………………… 10
Impressum …….……………………… 10
Aus den Bezirken – Märkisches Viertel
Modernisierungsstart Finsterwalder
Straße ………………….………………… 11
Klettern am GESOBAU-Gebäude ..…… 12
Aus den Bezirken – Pankow
GESOBAU-Stiftung unterstützt
Spielmäuse ……………...……………… 13
Schüleraktion bei Kunst-Stoffe Pankow 13
Modernisierungsprojekte Pankow….14/15
Traumboulevard Berliner Straße ..…… 16
Aus den Bezirken – Buch
In Buch zu Hause ..………………..…… 17
Unter den originellsten und ansprechendsten
Einsendungen verlost „Hallo Nachbar“
Einrichtungsgutscheine von IKEA, Baumarktgutscheine
von Obi sowie Sachpreise.
Bitte schicken Sie Ihre Teilnahmebeiträge
mit Name und Adresse bis zum
7. Januar 2009 an:
GESOBAU AG, Unternehmenskommunikation
& Marketing,
Kennwort „Weihnachten“, Wilhelmsruher
Damm 142, 13439 Berlin
oder per E-Mail: hallo.nachbar@gesobau.de
Zu hören
Weihnachtsgeschichten
bastian Bachs „Weihnachtsoratorium“. Der
Erlös aus dem Verkauf der CDs kommt der
Stiftung Großes Waisenhaus Potsdam zu
Gute.
Verlosung GESOBAU
Wir verlosen 50 CDs an unsere Mieterinnen und Mieter.
Bitte schreiben Sie mit Name und Adresse bis zum 19.
Dezember 2008 an: GESOBAU AG, Unternehmenskommunikation
& Marketing, Kennwort „Weihnachtsgeschichten“,
Wilhelmsruher Damm 142, 13439 Berlin
oder per E-Mail: hallo.nachbar@gesobau.de
Aus den Bezirken – Weißensee
Namensgeber Pistorius ………………… 18
Zukunftspläne Weißensee ...…………… 19
Aus den Bezirken – Wedding
Familientag in den Gerichtshöfen ..…… 19
Zur Prime Time ins Theater ..…………. 20
Aus den Bezirken – Wilmersdorf
Unterwegs mit Objektbetreuer Seidel… 21
Wussten Sie schon?
Ökostrom ..……………………………… 22
Vor Einbrechern schützen ……………... 22
Sichere Fernwärme ...…………………… 22
Veranstaltungen
Tipps für die Freizeit …………………… 23
seite 2 gesobau mieterzeitung

Bildungsprojekt bausubsTANZ ausgezeichnet
Nachhaltig wirtschaften
Liebe Mieterinnen, liebe Mieter,
Anfang des Jahres starteten wir ein Kooperationsprojekt
mit dem Staatsballett Berlin:
Schülerinnen und Schüler aus vier Schulen,
die mitten in unseren Nachbarschaften
liegen, studierten über mehrere Monate
gemeinsam mit Tänzerinnen und Tanzpädagoginnen
des Staatsballetts verschiedene
Choreografien zur „Carmen Suite“ ein.
Im Juni kamen die vier Gruppen in einem
fulminanten Finale im Saalbau Neukölln
zur Aufführung zusammen und ernteten
tosenden Beifall.
Jetzt wurde dieses Tanzprojekt auf
großer politischer Bühne geehrt. Der Rat
für Nachhaltige Entwicklung, der die
Bundesregierung berät, hat bausubsTANZ
Mitte November als einen Leuchtturm für
eine Kultur der Nachhaltigkeit ausgezeichnet.
Was aber hat ein kleines Tanzprojekt,
an dem bisher 90 Kinder teilgenommen
haben, mit nachhaltigem Wirtschaften und
Handeln zu tun?
Nachhaltige Entwicklung bedeutet,
Umweltgesichtspunkte gleichberechtigt
mit sozialen und wirtschaftlichen Aspekten
zu berücksichtigen. Für die GESOBAU
ist nachhaltiges Handeln schon seit Längerem
selbstverständlich. Konkret bedeutet
dies, dass Investitions- und Bewirtschaftungsentscheidungen
in Steine, in Häuser,
in „Bausubstanz“ nie für sich alleine stehen
und allein nach Renditegesichtspunkten
beschlossen werden. Das soziale Miteinander,
die fruchtbare Vielfalt der
Bewohner ist wichtig für eine lebendige,
vitale Nachbarschaft, und die Menschen
und ihre Lebensbedingungen beziehen wir
in unser wirtschaftliches Handeln ein.
Dem Umweltschutz kommt beim
nachhaltigen Handeln eine ebenso maßgebliche
Rolle zu – und der Rat für Nachhaltigkeit
appelliert an uns Bürger, Unternehmen
und Politiker, hier nicht von
gesteckten Zielen abzuweichen, um kurz-
ausgabe 4/2008
fristige monetäre Ziele
zu erreichen. Sie
sehen, Nachhaltigkeit
ist auf Langlebigkeit
ausgerichtet, auf Modelle,
die auch morgen noch gut funktionieren
und keinen Raubbau mit den
Ressourcen betreiben, die wir unseren Kindern
hinterlassen werden. Deswegen ist es
auch nachhaltig, Häuser nicht nur instand
zu setzen, sondern sie energetisch zu optimieren,
wo immer dies wirtschaftlich zu
vertreten ist. Wärmegedämmte Fassaden
und Zwischendecken, moderne Heizsysteme
und gut isolierende Fenster dämmen
den Energieverlust nicht nur der Gegenwart
ein, sondern schützen uns auch vor
künftigen energetischen Risiken. Wirtschaftlich
handeln heißt aber auch hier: Es
muss sich auch rechnen, für Mieter wie
Vermieter, sonst ist – nachhaltig betrachtet
– keinem gedient.
Übrigens: Im kommenden Jahr wollen
GESOBAU und Staatsballett Berlin
Jörg Franzen, Christian Wilkens
Auf ein Wort
bausubsTANZ fortführen und weiterentwickeln.
Das Projekt soll ja nicht nur eine
einmalige Angelegenheit sein – das wäre ja
nur ein Tropfen im Ozean. Eine langfristige
Bildungskooperation bedeutet hingegen
die nachhaltige Wertschätzung der jungen
Generation und die Förderung eines erweiterten
Bildungszugangs. Und sie zeigt,
was jeder Einzelne von uns leisten kann,
um unsere Lebensbedingungen im Gleichgewicht
zu halten.
Wir wünschen Ihnen frohe Weihnachten
und einen „nachhaltigen“ Jahreswechsel!
Ihr Vorstand
Jörg Franzen, Christian Wilkens
Internet: www.mission-sustainability.org
Damit auch in diesem Jahr die Lichter hell leuchten:
Unser Partner Vattenfall Europe unterstützt die
Weihnachtsbeleuchtung am Wilhelmsruher Damm
mit 10.000 Euro. Herzlichen Dank dafür!
seite 3

Titelthema
Die neue Infobox
Haben Sie sie schon entdeckt? Schauen Sie doch einfach
mal herein. Die neue Infobox Märkisches Viertel hat für Sie
geöffnet: Montag bis Samstag: 10 – 16 Uhr
Ort: Stadtplatz Märkisches Viertel, Wilhelmsruher Damm
(gegenüber dem Märkischen Zentrum)
Ein Sommer voller geheimnisvoller Werkelei
liegt hinter uns, hinterm Bauzaun nahm
das ominöse Projekt langsam Form und
Farbe an und zog die Blicke der Passanten
auf sich.
Lange konnten die Anwohner nicht
entschlüsseln, was das einmal werden sollte:
Der Eingang für den neuen U-Bahnhof,
auf den die Neumärker seit 20 Jahren war-
ten? Ein öffentliches Badehäuschen? Ein
Kiosk? Nein. Es ist eine Infobox, ein Informationspavillon,
der über das Komplettmodernisierungsprogramm
im Märkischen
Viertel informieren will, ein Ort, an
dem die Bewohner des MV mit Mitarbeitern
der GESOBAU bohrende Fragen rund
um die Modernisierung klären können.
Die Infobox ist von außen GESOBAU-rot,
und nicht zufällig erinnert sie auch an die
große rote Infobox, die fast ein Jahrzehnt
lang die Großbaustelle am Potsdamer Platz
begleitet hat und in der hunderttausende
Besucher das imposanteBaugeschehen
beobachteten.
Von der Infobox im MV aus lässt sich
zwar keine Baustelle besichtigen. Aber
man kann dort schon mal schauen, wie die
neuen Bäder aussehen werden, die überall
gebaut werden. Es wird auf Ausstellungstafeln
anschaulich erklärt, welche Baumaßnahmen
im Einzelnen geplant sind, und
insbesondere, warum das alles gemacht
wird.
Dem „Warum?“ und „Wie?“ gingen
Klaus Wowereit, Wolfgang Tiefensee, Ingeborg
Junge-Reyer und Jörg Franzen unmittelbar
vor der Infobox-Eröffnung in
einem Podiumsgespräch
auf den
Grund. Denn
dass die GESO-
BAU jetzt die
Komplettmodernisierung
des
MV in Angriff
genommen hat,
Festliche Einweihung und Übergabe an die Bürgerinnen u
Eine eigene Infobox fürs Märkische Vie
Zur Eröffnung Ende September kam hohe Prominenz ins MV: Unser Regierend
Stadtentwicklungssenatorin Ingeborg Junge-Reyer ließen es sich nicht nehm
auf dem Stadtplatz gegenüber dem Märkischen Zentrum somit feierlich an di
begrüßen die Politiker ausdrücklich. Wärmedämmende
Fassaden und Fenster,
moderne Technik und neue Heizsysteme
senken die Energiekosten und bremsen
den CO 2 -Ausstoß.
Denn das Land Berlin will den CO 2 -
Ausstoß bis 2010 im Vergleich zu 1990 um
20 Prozent senken, erläutert der Regierende
Bürgermeister. Besondere Bedeutung für
den Klimaschutz kommt hierbei der
Gebäudesanierung zu, sowohl der öffentlichen
als auch aller anderen Bauten.
Stadtentwicklungssenatorin Junge-Reyer
hebt den Modellcharakter der Gesamtstrategie
zur energetischen Modernisierung
und des Engagements im Rahmen
des Stadtumbau
West hervor. Damit
ist das MV Vorbild
für andere Großwohnsiedlungen
in
Deutschland. Denn
dass hier eine
Großwohnsiedlung
angefasst wird, in
seite 4 gesobau mieterzeitung

nd Bürger
rtel
er Bürgermeister Klaus Wowereit, Bundesbauminister Wolfgang Tiefensee und
en, gemeinsam mit GESOBAU-Vorstand Jörg Franzen das Band zu zerschneiden und die Infobox
e Bewohner des Märkischen Viertels und an alle anderen Interessierten zu übergeben.
der ja während der Baumaßnahmen weiter
Menschen leben, ist städtebaulich und
sozial eine große Herausforderung, das ist
allen Beteiligten bewusst. Aber wir können
auch Vorbild sein für andere Großwohnsiedlungen,
denen die energetische Modernisierung
noch bevor steht.
Und so ruft Wolfgang Tiefensee die
Anwohner zur Geduld auf: Was seien die
Strapazen einiger Wochen (durch die Baumaßnahmen
in den Wohnungen), angesichts
des Risikoschutzes vor steigenden
Energiepreisen und neuer attraktiver Ausstattung
von Bad und WC? Und Jörg Franzen
verspricht, die möglichen Härten, die
durch die Modernisierungsmaßnahmen
entstehen, so gut wie möglich abzufedern.
Bei der Ablauforganisation, z.B. auch bei
der Umsetzung im Härtefall, hilft das
OSA-Team MV, die Partner vom Netzwerk
Märkisches Viertel stehen mit einer Vielfalt
von Angeboten bereit und zusätzlich werden
Hauspatenschaften in den Gebäuden
ausgabe 4/2008
eingerichtet, die aktuell in die Modernisierung
gehen.
Sie wollen wissen, wann Ihre Wohnhausgruppe
dran ist? Sie wollen wissen,
wie sich die Mieten nach der Modernisierung
voraussichtlich entwickeln werden?
Sie haben Sorge, dass die Modernisierung
zu strapaziös für Sie wird? Sie wollen
wissen, wie eine bodengleiche Dusche
aussieht und Ihr neues Badezimmer aussehen
kann? Kommen Sie in die Infobox
und informieren Sie sich!
Titelthema
Informationspavillon 1966 – 1988
Die Infobox MV knüpft an eine bewährte
Tradition an: Bereits zu den Berliner Bauwochen
1966 luden der Berliner Senat und
die Generalplaner des Märkischen Viertels
stolz in einen Informationspavillon, um die
Großbaustelle zu bewundern. Schulklassen
aus den angrenzenden Ortsteilen machten
Ausflüge hierher. Standort des Informationspavillons
war der Wilhelmsruher Damm
Ecke Eichhorster Weg – da, wo jetzt eine
große Grünfläche ist.
Unsere Frage an Alteingesessene:
Wer erinnert sich noch an diesen Informationspavillon?
Wer kann eine Geschichte
dazu erzählen? Wer hat alte Fotos von diesem
Pavillon? Diese würden wir gerne in
Hallo Nachbar veröffentlichen! Wir freuen
uns über Ihre Zusendungen an:
GESOBAU AG, Kirsten Huthmann, Wilhelmsruher
Damm 142, 13439 Berlin oder per
E-Mail: hallo.nachbar@gesobau.de
seite 5

Vorgestellt
Neues aus unserem
Mieterservice
Wir sind für Sie da
Bei allen Fragen rund um Ihr Mietverhältnis, Ihre Miete und die
Nebenkosten, Ihre Wohnung und Ihr Haus kann Ihnen grundsätzlich
jeder GESOBAU-Service-Mitarbeiter weiterhelfen: die elektronische
Verwaltung macht’s möglich.
Mieterinnen und Mieter aus dem Märkischen
Viertel, Wedding sowie aus Wilmersdorf
kommen seit Mai 2008 in den Genuss
der zentralen Kundenbetreuung am Servicetresen
im Eingangsfoyer der GESOBAU-
Hauptverwaltung am Wilhelmsruher
Damm 142. Einfach beim Servicemitarbeiter
melden, der fast zwei Drittel aller Anliegen
sofort lösen und bearbeiten kann und
alle weiteren Vorgänge auf den Weg zum
passenden Ansprechpartner schickt. Wer
seinen persönlichen Kundenbetreuer aufsuchen
möchte, tut dies am besten über
eine feste Terminvereinbarung.
Kunden aus Pankow und Weißensee
haben ab sofort eine einheitliche Anlaufstelle:
Den Stiftsweg 1 in Pankow, Nahe
Breite Straße und U/S-Bahn Pankow. Die
Kundenbetreuer aus der Streustraße sind
jetzt im Stiftsweg 1 untergebracht. Wenn
Sie Ihren persönlichen Kundenbetreuer
sprechen möchten, gehen Sie auf Nummer
Sicher, wenn Sie uns dienstags von 13 – 18
Uhr, donnerstags
von 9 – 12 Uhr
besuchen oder
telefonisch einen
Umzug auf die leichte Art GESOBAU
Sie suchen eine größere oder kleinere Wohnung? Teilen Sie
uns Ihren Veränderungswunsch einfach mit, wir kümmern
uns darum: ohne Maklergebühr. Kein wochenlanges Suchen
– wir unterbreiten Ihnen gezielt passende Angebote.
Kein „Papierkrieg“ – wir unterstützen Sie bei allen Umzugsformalitäten.
Der beste Ansprechpartner ist immer Ihr Kundenbetreuer.
seite 6
Termin vereinbaren.
Name und Telefonnummer Ihres Kundenbetreuers
finden Sie in der Regel auf
den Briefen, die Sie von der GESOBAU erhalten.
Oder Sie rufen die zentrale Einwahl
4073-0 an.
Kunden in Buch finden ihre persönlichen
Ansprechpartner unverändert in der
Walter-Friedrich-Straße 10; Individuelle
Termine mit Ihrem Kundenbetreuer vereinbaren
Sie am besten telefonisch. Das
Kundencenter wurde in den letzten Monaten
erweitert und verfügt jetzt über einen
geräumigen Empfangsbereich und eine
Kinderspielecke.
Ihre Objektbetreuer (vormals Hausbetreuer)
finden Sie weiterhin dezentral in
Ihrem Wohngebiet. Sie erreichen sie in der
nahe gelegenen Objektbetreuung (Adressen
siehe Kasten) – wahrscheinlicher ist
aber, dass Ihr Objektbetreuer gerade für Sie
rund um Ihr Wohnhaus im Einsatz ist.
Schäden in Haus oder Wohnung melden
Sie Ihrem Objektbetreuer am einfachsten
über die Mobilnummer (siehe Schaukasten
im Treppenhaus) oder über unsere zentrale
telefonische Einwahl 4073-0.
Ihre Kunden- und Objektbetreuer GESOBAU
Ihre Ansprechpartner sind ganz die Alten, aber deren Bezeichnungen haben sich geändert:
Die Mieterbetreuer heißen jetzt „Kundenbetreuer“, die Hausbetreuer „Objektbetreuer“ und
die vormaligen Hausmanager sind die neuen „Leiter Objektbetreuung“. Durch die neuen
Bezeichnungen soll leichter klar werden, wer für Sie in welcher Sache der richtige Ansprechpartner
ist.
Servicezeiten MV und Stiftsweg 1
Montag, Mittwoch, Donnerstag 9 – 17 Uhr
Dienstag 9 – 18 Uhr
Freitag 9 – 13 Uhr
Servicezeiten Buch
Dienstag 13 – 17.30 Uhr
Donnerstag 9 – 12 Uhr
Objektbetreuung Wedding/Wilmersdorf
Armenische Straße 12
13349 Berlin
Objektbetreuung in Pankow
Blankenburger Straße 120
13156 Berlin
Mühlenstraße 82
13187 Berlin
Objektbetreuung in Weißensee
Tassostraße 21
13086 Berlin
Objektbetreuung in Buch
Karower Straße 10
13125 Berlin
Einheitliche Sprechzeiten
Objektbetreuung:
Montag bis Freitag 7.30 – 9 Uhr
Dienstag 16 – 18 Uhr
Unsere Geschäftsstellen
Märkisches Viertel, Borsigwalde,
Wedding, Wilmersdorf
Wilhelmsruher Damm 142
13439 Berlin
Pankow und Weißensee
Stiftsweg 1, 13187 Berlin
Buch
Walter-Friedrich-Str. 10, 13125 Berlin
gesobau mieterzeitung

Wir können Ihnen heute Frau Serap Kepez
vorstellen. Sie ist seit 22 Jahren Mieterin
der GESOBAU im Märkischen Viertel. Hier
lebt sie gemeinsam mit ihrem Mann und
zwei Kindern. Serap Kepez kam mit ihren
Eltern 1972 aus Ankara nach Berlin, schloss
Schule und Berufsausbildung ab und arbeitete
im Anschluss einige Jahre mit der
damaligen Ausländerbeauftragten Barbara
John zusammen. Seither besteht ein guter
Kontakt zwischen den beiden Frauen.
Überhaupt wird Frau Kepez mit Arbeitskollegen,
in ihrer Nachbarschaft und im
Umfeld ihrer Kinder für ihre offene und
herzliche Art sehr geschätzt. „Ich sah noch
nie einen Grund, mich abzuschotten.
Neu dabei im Gesamtmieterbeirat im Märkischen Viertel
Unsere Integrationsbeirätin Serap Kepez
Schließlich lebe ich hier und das sehr
gern.“ Sie findet, je besser man sich verstehe
und ein gutes Miteinander pflege, desto
wohler fühle man sich in seinem Kiez. Und
das, meint Frau Kepez, gelte auch für viele
Migranten, die ihrer Meinung nach in den
vergangenen Jahren eher dazu neigten,
sich zurück zu ziehen. „Integration ist eine
Sache, bei der man sich aufeinander zu
bewegt – und nicht umgekehrt!“ Das ist
übrigens auch ein wichtiges Motiv für
Serap Kepez, sich dem Mieterbeirat als
Integrationsbeirätin anzuschließen. Der
erste gemeinsame Termin mit den Kolleginnen
und Kollegen im Beirat hat ihr viel
Mut gemacht, denn „die Aufnahme war
Vorgestellt
Integration bedeutet vor allem Teilhabe. Dazu bedarf es Formen der Beteiligung, die für alle erreichbar sind,
wie zum Beispiel einen gut integrierten Mieterbeirat – der als Bindeglied zwischen der GESOBAU und ihren
Serap Kepez
Mietern vermittelt und konstruktiv bei der Umsetzung wichtiger Unternehmensziele mitwirkt: gute und bezahlbare
Wohnraumversorgung, sichere Nachbarschaften und ein lebenswertes Wohnumfeld. In den letzten Jahren
ist vieles gemeinsam gelungen! Auch die wachsenden Bedürfnisse unserer Mieter mit Migrationshintergrund sollen in Zukunft angemessen
berücksichtigt werden. Das gelingt vor allem, wenn man Menschen gewinnen kann, die sich für dieses Anliegen engagieren wollen und
selbst einen solchen Hintergrund haben.
Geben Sie Energiesparen ein neues Gewicht.
1
Tipps, wie Luft beim Heizen helfen kann.
Heizanlagen und Thermostatventile arbeiten besser, wenn sie
genügend Luft bekommen. Sorgen Sie dafür, dass die Belüftung
der Räume stimmt bzw. Heizungen nicht mit Möbeln zugestellt
oder mit Gardinen zugehängt werden.
Richtig heizen heißt auch richtig lüften: Schließen Sie vor dem
Lüften die Thermostatventile und lassen Sie kurz und kräftig
frische Luft in den Raum.
Alle Tipps, die Ihnen helfen,
Ihren Energieverbrauch zu
senken, finden Sie auf:
www.energiesparen-in-berlin.de
sehr nett und ich freue mich auf die Arbeit
für die Mieterinnen und Mieter“.
Aufgabe des Integrationsbeirates ist
es, die Integration von Mietern in den
Beständen der GESOBAU zu fördern und
so das Zusammenleben aller Bewohner zu
verbessern. Der Integrationsbeirat setzt
sich für die Gleichbehandlung und Förderung
benachteiligter Mietergruppen ein.
Durch seine Arbeit fördert der Integrationsbeirat
das gegenseitige Verständnis,
Toleranz und den konstruktiven Umgang
mit Konflikten zwischen unterschiedlichen
Mietergruppen.
Wir wünschen Frau Kepez viel Erfolg
für die anspruchsvolle Aufgabe.

Wohnfühlen
Bilder richtig arrangieren
Die Möbel stehen an ihrem
Platz, die Umzugskisten sind
ausgepackt, die Vorhänge sind angebracht;
jetzt fehlt nur noch das I-Tüpfelchen, das
der Wohnung die persönliche
Note verleiht: Fotos und Bilder
an der Wand. Doch das ist leichter
gesagt als getan. Denn damit
Ihre Schätze richtig zur Geltung kommen,
müssen sie gut in Szene gesetzt werden.
Dazu gehört zum Beispiel, dass
sie in der richtigen Höhe hängen.
Am besten ist, dass sie zu ein
Drittel oberhalb der horizontalen
Blickrichtung, hängen, also
in Augenhöhe. Schön wirken Bildergruppen:
Sie sollten aber immer
einer Linie folgen, zum Beispiel dadurch,
dass die untere Kante mehrerer Bilder auf
einer optischen Linie liegt. Nutzen
Sie Fenster- und Türkanten
oder andere markante Linien der
Möbel als Bezugspunkt.
Achten Sie auch auf die
Kombination von Bildern und Möbeln: Sie
müssen in der Gewichtung zueinander
passen. Eine Kommode beispielsweise ist
Mit Bildern Rä
ein vortreffliches "Fundament" für ein Einzelbild
oder ein Bilderarrangement. Auch
zum Esstisch an einer Wand passt ein Bild
sehr gut. Über kleinen Möbeln sollten nur
kleine Bilder oder Gruppen kleiner Bilder
hängen. Über einem großen Sofa dagegen
sehen großformatige Bilder oder breite
Gruppen aus kleinen Formaten gut aus.
Tipp: Hängt das Bild in der Nähe eines
Fensters, wählen Sie ein Glas, das Reflexe
vermeidet.
Für jedes Bild den
passenden Rahmen
Bild und Rahmen sollten sich zu einer
optischen Einheit ergänzen. Deshalb
sollte die Farbe des Rahmens die
Hauptfarbe des Bildes aufgreifen und
zum Rest der Einrichtung passen. Bilder in
kräftigen Tönen vertragen auch eine ebensolche
Fassung, bei pudrigen Pastellen
sollte man lieber dezente Nuancen wählen.
Für die Größe des Rahmens gilt:
Große Bilder brauchen breite Rahmen, für
kleine Formate, zarte Aquarelle oder Bleistiftzeichnungen
sind schmale Ausführungen
angemessen. Erstaunliche Effekte lassen
sich aber auch mit bewussten Kontrapunk-
Bild: www.freiraum.de
Rücken Sie Ihre Bilder ins rechte Licht:
Nutzen Sie für große Bilder eigene
Beleuchtungsquellen oder bringen Sie an
der Zimmerdecke eine Lichtleiste mit
beliebig vielen Strahlern an, die Sie auf die
Bildwand richten.
Foto: licht.de
ten erzielen. Das heißt: Fürs Mini-Foto
darf‘s auch mal eine extrabreite Fassung
sein. Auch beim Stil des Rahmens können
Sie mit Kontrasten Akzente setzen: Kombinieren
Sie doch mal ein altes Bild mit
einem modernen Rahmen oder umgekehrt.
Das passt oft besser als erwartet.
Tipp: Lassen Sie sich vom Fachhändler bei
der Wahl des passenden Rahmens beraten.
Eine große Auswahl bietet zum Beispiel
Artvento in der Eberswalderstraße
29.
Digitale Bilderrahmen –
moderne Wechselrahmen
Aber nicht nur Kinder lieben
Abwechslung. Auch Erwachsene
wollen nicht immer nur ein Motiv auf
ihrem Schreibtisch sehen. Früher gab es
dafür Wechselrahmen, im digitalen Zeitalter
gibt es digitale Bilderrahmen. Sie wechseln
wie ein kleiner Fernseher die Bilder im
Sekundentakt oder in längeren Intervallen
– das spart Platz auf dem Schreibtisch und
ist unterhaltsam.
Tipp: Digitale Bilderrahmen gibt es in vielen
Größen. Mit einer Bilddiagonale von etwa
16 Zentimetern kosten sie rund 100 Euro.
seite 8 gesobau mieterzeitung
Foto: Kodak

ume dekorieren
Richtig wohnlich werden Räume erst, wenn Bilder an der Wand hängen. Doch welches Bild passt wohin?
Welcher Rahmen ist geeignet? Was gefällt den Kindern? Hier sind Tipps und Ideen, wie Sie sich auch mit
schmalem Geldbeutel Kunstgenuss nach Hause holen.
Kinder lieben Abwechslung
Kinder werden beim Dekorieren der
Wände gern selber aktiv. Hier haben sie
Platz, ihre Kreativität zu entfalten. Im Baumarkt
gibt es verschiedene Farben, Tapeten
und Folien, mit denen die Kleinen bei der
Gestaltung ihres Kinderzimmers selbst zur
Tat schreiten können.
So gibt es Tapeten mit Motiven
zum Selberausmalen, zum Beispiel einen
Bauernhof, eine Baustelle oder ein Zoo.
Voll im Trend sind auch so genannte
Wandsticker: Das sind Folien mit bestimmten
Motiven, mit denen Sie relativ unkompliziert
und schnell verschiedene Atmosphären
schaffen und das Kinderzimmer
in eine eigene Welt verwandeln. Es gibt
Blumen, Tiere, Sonne, Bäume, Wolken,
Raumschiffe, Märchenfiguren und vieles
mehr. Soll das Kinderzimmer später umgestaltet
werden, lassen sich die Folien leicht
wieder abziehen.
Für ständige Abwechslung sorgen
auch Magnet- und Tafelfarben. Wird
eine Wandfläche mit
einer Magnetfarbe
gestrichen, lassen sich
anschließend auf der
gesamten Fläche mit
Foto: magpaint
Kunst für jedermann
Kunst im Original können sich nur wenige
leisten. Deshalb hängen an vielen Wänden
Reproduktionen und Drucke. Das muss
nicht sein. Denn Malereien, Fotografien
und Plastiken gibt es auch im Verleih. Am
bekanntesten ist der Verleih der Graphothek
Berlin im Fontane-Haus im Märkischen
Viertel, Königshorster Straße 6, Tel.
ausgabe 4/2008
kleinen
Magneten
jede Menge
verschiedener
Bilder
verteilen.
Tafelfarben verwandeln die Wand zur riesigen
Tafel. So kann der Nachwuchs jeden
Tag mit gewöhnlicher Tafelkreide ein
neues Wandbild malen.
Tipp: Zahlreiche Anleitungen, Schablonen
und Malvorlagen
zum Malen
von
Fenster-,
40 99 98 60. Hier gibt es für wenig Geld
rund 5.000 Werke zum Ausleihen, darunter
Grafiken von Chagall, Dalí und Kandinsky.
Drei Grafiken zum Beispiel kosten
für ein Jahr gerade mal 25 Euro.
Wer sich zeitgenössische Kunst
ins Wohnzimmer holen möchte, geht zu
Rent-Art Berlin in der Maxstraße 6 in
Mitte, Tel 44 01 77 09 oder zum Neuen
Wohnfühlen
Fotos: nouvelles images
Wand- und Möbelbildern sowie Wandsticker
gibt es kostenlos zum Download im
Internet.
www.marabu-kreativ.de
www.nouvellesimages.com
www.kinderraeume.de
Tapeten mit Motiven zum selber Ausmalen machen das Kinderzimmer zur Erlebniswelt. (AS Création)
Berliner Kunstverein in der Chausseestraße
128/129, Tel. 280 70 20. Der Neue
Berliner Kunstverein verleiht kostenlos
4.000 Werke aus dem 20. und 21.Jahrhundert,
fällig wird nur eine Versicherungsgebühr
von 1,50 Euro pro Kunstwerk für
3 Monate.
seite 9

Kreuzworträtsel
Wie heißt des Rätsels Lösung?
In der letzten Ausgabe von „Hallo Nachbar“
3/2008 suchten wir den Begriff „Schlossparkviertel“.
Das haben viele von Ihnen
natürlich wieder herausgefunden. Drei Einsender
können nun mit einem Gutschein
von Obi ihr Zuhause aufmöbeln:
1. Eleonore Scholz, Schillerhöhe
(Gutschein über 75 Euro)
2. Herbert Schultz, Weißensee
(Gutschein über 50 Euro)
3. Dr. Heinz Hilse, Buch
(Gutschein über 25 Euro)
Impressum
„Hallo Nachbar“ ist die
Kundenzeitschrift der
GESOBAU AG
Wilhelmsruher Damm 142
13439 Berlin
www.gesobau.de
seite 10
Herzlichen Glückwunsch den Gewinnern!
Vielen Dank auch an alle anderen, die sich
so zahlreich an der Lösung des Rätsels beteiligt
haben!
Unten finden Sie unser neues Kreuzworträtsel.
Wer glaubt, das richtige Lösungswort
gefunden zu haben, kann uns bis zum
15. Februar 2009 schreiben:
Redaktion: Kirsten Huthmann (V.i.S.d.P.), GESOBAU
AG Unternehmenskommunikation, Text/Foto: Helene
Böhm, Michael Fischer, Christiane Flechtner, Melanie
Geyer, Alrun Jappe, Christian Kruppa (Infobox), Katrin
Starke, Susanne Stöcker, Sandra Wildemann
Layout: www.bachler-werbeagentur.de
Druck: Druckerei Gieselmann
Anzeigenkontakt: Tel: 030/40 73-15 67, Fax: -14 94,
GESOBAU AG
Unternehmenskommunikation & Marketing
Wilhelmsruher Damm 142, 13439 Berlin
oder E-Mail an:
hallo.nachbar@gesobau.de
Bitte auch in der E-Mail den vollständigen
Namen und den Absender nicht vergessen!
Unter allen Einsendern verlosen wir drei
Gutscheine des Baumarkts Obi.
Wir wünschen viel Glück!
E-Mail: hallo.nachbar@gesobau.de
Auflage: 41.500, Redaktionsschluss:
21. November 2008, „Hallo Nachbar“
erscheint 4x im Jahr, jeweils zum Ende
eines Quartals. Die nächste Ausgabe
wird ab dem 25. März 2009 an alle
Mieter der GESOBAU AG, an lokale
Medien und Unternehmen verteilt.
gesobau mieterzeitung

Die Fenster werden ausgetauscht und Heizungen
erneuert und mit Ableseeinrichtungen
ausgestattet, wozu auch neue
Rohrleitungen verlegt werden müssen. Die
Wasser- und Elektrostränge werden saniert
und neue Anschlüsse in Bad und Küche
verlegt, inklusive Wasseruhren für Warmund
Kaltwasser, damit künftig der individuelle
Verbrauch gemessen werden kann –
und sich Sparsamkeit bezahlt macht. Die
Bäder werden komplett erneuert und auf
moderne Standards gebracht. Nicht zu vergessen
die Außenarbeiten: Wenn die Fassaden
erst einmal in dicke Dämmplatten eingepackt
sind, bleibt die Wärme im Haus.
Im Oktober lud die GESOBAU anläss-
ausgabe 4/2008
lich des Modernisierungsstarts
zum Hoffest in
der WHG 905.
300 Nachbarn
nahmen die Gelegenheit
gerne
wahr und suchten
das Gespräch
mit den Bauleitern
des beauftragtenPlanungsbüros
SPP-PPC und den GESOBAU-Mitarbeitern,
die durch das Bauvorhaben begleiten
werden. Klar macht man sich auch
Sorgen, was die Arbeiten in der eigenen
Wohnung angeht:
Da müssen
Möbel verrückt
und Teppiche
zur Seite geschoben
werden, das
Bad steht praktisch
2 Wochen
nicht voll zur
Verfügung. Um
diese Sorgen
kümmern sich
die Mitarbeiter
unseres OSA-
Teams.
In den Höfen
der Wohnhausgruppe
905 hört
man zurzeit lautes
Klopfen und
Hämmern: Die
Aus den Bezirken - MV
Im Juli erhielten die Bewohner der WHG 905 zwischen Wilhelmsruher Damm und Finsterwalder Straße
die von vielen ersehnte Modernisierungsankündigung für ihre Wohnungen. Darin steht genau beschrieben, was
alles gemacht werden soll
Modernisierungsbeginn in der WHG 905
Neue Fenster an einem Tag
Musterwohnung für die WHG 905
Neue Fenster stehen bereit
alten, teilweise spröden
Holzfenster werden gegen
wärmedämmende
Kunststofffenster ausgetauscht.
So viele der 634
Wohnungen wie möglich
sollen noch vor dem richtigen Wintereinbruch
– und natürlich vor Weihnachten!
– neue Fenster bekommen, damit es Mieterinnen
und Mieter bereits in den kommenden
kalten Monaten schön kuschelig haben
und erste Kosteneinsparungen beim Energieverbrauch
spürbar werden. Während
der „normale” Fensteraustausch individuell
in jeder Wohnung erfolgen kann, ist
es beim Austausch der Fenster und Türen
auf den Balkonen notwendig, strangweise
vorzugehen, da hier gleichzeitig die
Balkonentwässerungen erneuert werden
müssen.
Richtig los geht es in den Wohnungen
aber erst nach der Heizperiode im Frühjahr.
Ein großes Dankeschön an alle
Bewohner, die die Einbauarbeiten jetzt so
tatkräftig unterstützt haben, und an die
Vertreter aus den Reihen der Mieterschaft,
den Modernisierungsbeiräten Herrn Peter
Thesenvitz und Herrn Thomas Antony,
die dafür so unermüdlichwerben!
Finsterwalder Str. 9, im 1.OG, Montags
von 15.30 bis 17.30 Uhr, Dienstag von
14 bis 16 Uhr, Mittwoch von 8 bis 10 Uhr
und am Donnerstag von 16 bis 18 Uhr. Ein Ansprechpartner der
GESOBAU sowie ein Bauleiter stehen vor Ort für Ihre Fragen zur
Verfügung. Die Musterwohnung zeigt, was in den bewohnten
Wohnungen im Einzelnen gebaut wird. Aktuelle Infos mit
Öffnungszeiten sowie dem weiteren Baufortschritt finden Sie
jeweils in Aushängen in Ihrem Haus. Telefonisch erreichen Sie
die Bauleitung von Montag bis Freitag von 9 bis 17 Uhr unter der
Rufnummer 0170/ 638 47 98.
seite 11

Aus den Bezirken – MV
Mein Zuhause. Mein Viertel.
Fassadenkletterer im Märkischen Viertel
Im September wurde am Verwaltungsgebäude der GESOBAU am Wilhelmsruher Damm ein Fassadenbanner angebracht. Diese Arbeiten
erledigte eine Gruppe Fassadenkletterer, die zwei Tage lang im Seil an der Fassade hing und für eine Menge Aufsehen im MV sorgte.
Das GESOBAU-Verwaltungsgebäude wird verhüllt; Kletterer Hannes Seibert (li.)
„Hallo Nachbar“ sprach mit Kletterer und
Freeclimber Hannes Seibert (33 Jahre) über
diesen schwindelerregenden Beruf.
Wie lange arbeiten Sie schon als Fassadenkletterer?
Hannes Seibert: Seit etwa 12 Jahren. Damals
kam immer mehr der Bedarf auf nach
Kletterern, die in Bereichen, die mit normalen
Mitteln, Hebebühne, Kran etc. schwer
zugänglich waren, Arbeiten ausführen
sollten. Die Werbung hat das auch bemerkt
und so kamen Montagen wie die Verhüllung
der Gedächtniskirche zustande oder
auch am Reichstag.
Wie kommt man auf diesen Beruf, was muss man
dafür mitbringen?
Seibert: Das ganze ist ja kein Lehrberuf,
aber inzwischen gibt es einen Standard, auf
den man sich mit der Bau-Berufsgenossenschaft
geeinigt hat, nach dem die Ausbil-
seite 12
dungen
zur Seilzugangstechnik
und der
Höhenrettung
genormt
sind. EinehandwerklicheAusbildung
ist sehr hilfreich,
denn am
Seil macht man
immer die Arbeiten
von Gewerken,
die an
die Stelle nicht
herankommen.
So arbeiten wir mit Dachdeckern auf
Kirchturmspitzen, Fassadenbauern an Museumsdächern
und Fassaden, Antennentechnikern
an Funktürmen und Sendemasten,
Elektrotechnikern an Windkraftanlagen,
Ölbohrspezialisten an Bohrtürmen
und Inseln, Statikern und Bauingenieuren
an Brücken und Viadukten.
Ist die Bezeichnung „Fassadenkletterer“ überhaupt
richtig?
Seibert: Industriekletterer und Fassaden-
kletterer haben sich durchgesetzt. Seilarbeiter
taucht manchmal auf, der Fachbegriff
heißt „Seilzugangstechnik zur
Arbeitsplatz-Positionierung“.
Wie viele Löcher mussten Sie in die GESOBAU-
Fassade bohren, um die Banner anzubringen?
Seibert: Jeder Rahmen hat ca. 45 Löcher, bei
vier Rahmen sind das rund 180 Stück.
Was haben Sie genau gemacht, damit alles gut
hält und sicher ist?
Seibert: Wir haben Löcher gebohrt, einen
Dübel gesetzt und eine Ringösenschraube
eingeschraubt, mit der z.B. auch
Baugerüste an
der Wand verankert
werden.
Da hindurch
läuft ein 5 mm
dickes Stahlseil,
das an
jedem Ende
mit einem Seilspannschloss
gespannt ist.
So haben wir
einen umlaufendenRahmen
gebaut, in welchen wir das Transparent
einspannen konnten. Durch die Spannung
des Stahlseils ist das Transparent
immer straff gespannt und die Windlast
und Eigenlast verteilen sich auf alle Ankerpunkte
in der Wand.
Was wiegt eigentlich so ein 100 m 2 -Transparent
und wie bringen Sie solch eine Masse von Stoff an
die Wand?
Seibert: Hier waren das 65 Kilogramm.
Dies ist im Seil noch recht gut zu handhaben.
Wir haben alle Banner bequem mit
dem Fahrstuhl mit auf das Dach genommen
und von da hinunter gelassen.
Seilen Sie sich eher von oben ab oder klettern Sie
von unter hinauf?
Seibert: Stellen Sie sich vor, Sie würden mit
einem großen Rucksack beladen, in beiden
Händen volle Einkaufstüten freihändig
eine steile Treppe hinauf gehen. So ungefähr
ist das am Seil Aufsteigen. So, wie
man das ab und zu in Filmen sieht, Hand
über Hand am Seil rauf, geht aber nix. Das
ist nur Film.
Und liebe „Märker“, wir, die wir oft
„obenauf“ sind, beneiden Sie um Ihren
atemberaubenden Blick über die Stadt.
Ihnen alles Gute in Ihrem MV.
gesobau mieterzeitung

GESOBAU-Stiftung: 1.000 Euro für Kinderladen
Kleine „Mäuse“ wollen hoch hinaus
Tagsüber war ganz normaler Kita-Betrieb,
abends und an den Sonnabenden hingegen
wurde gesägt, gehämmert und gebaut: Um
den insgesamt 25 Kitakindern weitere
Spielflächen zu schaffen, wurde in den
Kinderladen „Spielmäuse“ an der Wolfshagener
Straße 81 quasi ein „Zwischengeschoss“
eingebaut. Zwei Tischler bauten in
den großen hohen Spiele- und Aufenthaltsraum
eine Hochebene aus Holz ein, den
die vier- und fünfjährigen Mädchen und
Jungen nun bequem über eine große Treppe
erreichen können. Für die kleineren –
die Kita ist für ein- bis sechsjährige Kinder
offen – ist der obere Bereich jedoch tabu.
Bei der Finanzierung der Hochebene griff
die GESOBAU-Stiftung der noch jungen
Kita in einem Wohnhaus der GESOBAU
unter die Arme und stellte 1.000 Euro für
das Material zur Verfügung. „Wir wollten
Vor allem Kinder sollen lernen, dass sich
viele scheinbar wertlos gewordene
Gegenstände noch gut eignen, um
der Kreativität freien Lauf zu lassen.
„Das Team von ‚Kunst-Stoffe’
fördert bei den Kindern spielerisch
Bewusstsein für ökologische
Zusammenhänge. Wir möchten
dieses Angebot ganz konkret
unterstützen und verschenken
insgesamt zehn Projekttage an
Schulklassen“, sagt GESOBAU-
Sozialmanagerin Helene Böhm.
Die Premiere hat bereits in zwei
Klassen einer Weddinger Grundschule
mit Erfolg stattgefunden.
„Im Rahmen der Vor- und Nachbereitung
wird viel zum Thema Umwelt
und sorgsamer Umgang mit Rohstoffen
gesprochen, zum Abschluss erhalten die
Schüler ein Umweltspiel“, berichtet
Böhm. Die restlichen neun Projekttage
ausgabe 4/2008
den Kindern weitereSpielmöglichkeiten
bieten und
hatten in dem hohen
Altbau-Raum
die Idee mit der
Hochebene“, erklärt
Kitaleiterin
und Heilpädagogin Simone Stolzenberg,
„so können wir nun die komplette Spielund
Bauecke hierher verlegen, und die
Kinder haben jetzt unten mehr Platz für
Bewegung und zum Toben.“
Die Pankower Kindertagesstätte wurde
am 1. August 2007 an der Wolfshagener/Ecke
Kavalierstraße mit dem Schwerpunkt
Integration und Kunst eröffnet. Seitdem
sind die Kinder, die drei Erzieher, die
Hauswirtschaftskraft und Praktikanten zu
einer großen Familie zusammengewach-
„Kunst-Stoffe“ verwertet Altstoffe pädagogisch
„Zum Wegwerfen viel zu schade“
wird Kunst-Stoffe im kommenden Jahr
umsetzen.
Die „Zentral-Stelle für
wieder verwendbare Materialien“
ist seit April
2006 in der Berliner Straße
17 (nahe dem U- und S-
Bahnhof Pankow) zu finden.
Jeweils freitags von
11 bis 18 Uhr ist das Lager
geöffnet, und auch die
Werkstatt mit Möglichkei-
Aus den Bezirken – Pankow
Kita Leiterin Simone Stolzenberg zeigt auf das bereits installierte
Grundgerüst für die neue Hochebene.
sen. „Selbst probieren“ ist hier die Devise –
denn so lernen und verinnerlichen Kinder
Sachverhalte und Abläufe besser, als wenn
sie es von anderen abschauen.
„Auch aus diesem Grund ist die
zusätzliche Fläche von Vorteil“, sagt Stolzenberg,
„die Kinder haben mehr Platz
zum Ausprobieren, und zusätzlich installieren
wir am Hauptbalken noch Klettermöglichkeiten,
an dem sich unsere
Spielmäuse ausprobieren können“, fügt sie
hinzu.
Farben, Folien, Fliesen und Metallreste: Zum Wegwerfen – aber auch zum Recyceln – viel zu schade, meint „Kunst-
Stoffe“. Das in Pankow ansässige Projekt versteht sich als „Umverteilungszentrum für Rest-, Abfall- und Ausschussprodukte“
und setzt sich für deren „Weiternutzung als Kulturmaterialien“ ein. Kurz: Was andere Leute nicht mehr
gebrauchen können und entsorgen wollen, verwendet das Team um die Initiatorin Corinna Vosse für künstlerische
Arbeiten weiter.
ten zur Holz-, Metall- und Textilbearbeitung
sowie für Modellbau steht Nutzern
von außen gegen ein geringes Entgelt zur
Verfügung.
Firmen und Privatpersonen können
für die Wieder- bzw. Weiterverarbeitung
geeignete Materialien abgeben. „Eventuell
können wir auch eine Abholung vereinbaren“,
sagt Corinna Vosse. Eine vorherige
telefonische Kontaktaufnahme unter der
Rufnummer 34 08 98 40 ist aber in jedem
Fall unerlässlich.
Corinna Vosse von „Kunst-Stoffe" berät mit Kindern, was man alles bauen kann
seite 13

Aus den Bezirken – Pankow
Preziose, vom Mörtel befreit
Weihnachten soll das Gröbste
beendet sein, gerade werden
noch Gerüste abgebaut und
der letzte Feinschliff erledigt.
Dann sind Häuser und mehr
als 370 Wohnungen für die
nächsten Jahrzehnte wieder auf Vordermann
gebracht und bieten den Bewohnern
ein komfortables Zuhause.
Einige beispielhafte Projekte:
Eschengraben 41–45, Wetterseestraße 4–14,
Hallandstraße 60 und 62 sowie Neumannstraße
117: „Hier wurde eine hochwertige
energetische Modernisierung durchgeführt,
nach allen Vorgaben der Energieeinsparverordnung“,
sagt Projektleiter Axel
Rymarcewicz. „Dazu gehören Vollwärmeschutz
für die Fassaden, ein neues Dach
und neue Fenster sowie die Dämmung von
Dach- und Kellerdecken – quasi die gesamte
Hülle, berichtet er über die Arbeit der rund
100 Handwerker.
Nicht zu vergessen natürlich die Verlegung
von neuen Kabeln und Leitungen,
Abschluss der Arbeiten in mehreren Pankower Straßen
Zum Jahreswechsel in komplett modern
In diesem Jahr gab es größere und kleinere, aber immer besonders anspruchsvo
Hierbei spielten die Erfordernisse des Denkmalschutzes eine besondere Rolle, w
Fassaden nicht so dick eingepackt und wärmeisoliert werden konnten, wie von M
Auf der anderen Seite hat die liebevolle, detailgetreue Arbeit von Berliner Hand
aufwändige Restaurierungsarbeiten beherrschen, einige grandiose Details an u
unter viel lieblosem Putz und Farbe versteckt waren. Eine Modernisierung in fru
behörden ist immer ein aufregendes Abenteuer und trotz vieler Erschwernisse fü
die Erneuerung der Wasserrohre (Strangsanierung)
und der Anschluss an das Fernwärmenetz.
„Bislang gab es eine große
Vielfalt aus Gas- und Ofenheizungen in
den Häusern, jetzt haben alle den gleichen
Standard“, betont Rymarcewicz. Das bringe
Kostenvorteile für die Mieter. In jeder
Wohnung waren die Handwerker rund
zwei bis drei Wochen zugange, mussten
die Bewohner mit Einschränkungen leben.
Der Lohn sind jetzt aber Räume und Bäder
mit moderner Ausstattung in den aus den
20er und 30er Jahren des vorigen Jahrhunderts
stammenden Häusern.
Auch im nahe gelegenen Komplex
Trelleborger Straße 53-63, Vinetastraße 53-
55 und Elsa-Brändström-Straße 30 wurden
Dach und Fenster erneuert, Bäder und
Elektroleitungen ersetzt. „Ein Vollwärme-
Vermietung in Pankow
Interesse an einer hochwertig modernisierten Wohnung in der Mühlenstraße 2 und 2a? 1 – 5 Zimmerwohnungen
von 45m 2 bis 150m 2 und außerdem 2 Gewerbeeinheiten sind hier verfügbar. Wer sich für
einen Umzug in die modernisierten Bestände in Pankow interessiert, wende sich bitte an seinen
Kundenbetreuer oder an das Vermietungsbüro Breite Straße 13, Telefon: (030) 4073-2370
schutz wurde uns von Seiten des Denkmalschutzes
aber leider nicht gestattet“,
erklärt der Projektleiter. Dafür wurde die
Fassade wieder mit einem Schleppputz
versehen, für dessen Aufbringung Handwerker
gewonnen wurden, die sich noch
auf dieses besondere Verfahren verstehen:
„Der Putz wird – im Gegensatz zum Reibeputz
– gegen die Wand geworfen und dann
mit einem Brett nach oben gezogen“, erläutert
der Fachmann.
Apropos Denkmalschutz: Viele Arbeiten
werden nur in enger Absprache mit der
Behörde durchgeführt. So musste in der
Trelleborger Straße das „Sprossenbild“ der
Fenster und Loggien den strengen Anforderungen
der Denkmalschützer standhalten.
In den Treppenhäusern kratzte ein
Restaurator Farbe ab, damit nach Abschluss
der Arbeiten auch tatsächlich
wieder der ursprüngliche Zustand wiederhergestellt
ist. Rymarcewicz: „In diesem
Viertel sind jetzt sechs verschiedene Farbtöne
in den Aufgängen zu finden.“
In der Zillertalstraße im beliebten
Tiroler Viertel gab es eine umfassende
Modernisierung mit Dach-, Fenster- und
Strangerneuerung. Aus Gründen des
Denkmalschutzes musste hier ebenfalls auf
ein Wärmedämmverbundsystem verzichtet
werden.
Mehr als 100 Jahre sind die markanten
Häuser neben dem Rathaus Pankow in der
Mühlenstraße 2 und 2a alt,
die ebenfalls unter Denkmalschutz
stehen. Diese werden
nicht nur modernisiert, sondern
auch aufwändig und
hochwertig umgestaltet: Teilweise
erhalten die Wohnungen
veränderte Grundrisse,
seite 14 gesobau mieterzeitung

isierten Wohnungen
lle Modernisierungsprojekte in Pankow-Zentrum.
as beispielsweise zur Folge hatte, dass einige
ietern und GESOBAU erhofft.
werkern, die traditionsreiche Bauverfahren und
nseren Bauwerken hervorgebracht, die lange
chtbarer Zusammenarbeit mit den Denkmalschutzr
alle ein Gewinn!
werden Wände stabilisiert, die Stuckdecken
restauriert und Gäste-WCs eingebaut.
„Im Eingangsbereich haben wir hier
Marmorstufen, das Treppenhaus ist mit
einem kunstvollen Geländer versehen.
Und an den Wänden hat ein Restaurator
mit Ornamenten versehene Flächen freigelegt,
die später mit Glas abgedeckt werden
sollen“, erklärt Axel Rymarcewicz. Auch
an der Fassade wird die einstige Pracht
wieder zu sehen sein: Ein Bildhauer hat
sich ans Werk gemacht und stellt in liebevoller
Kleinarbeit die Schönheit und Ausstrahlung
von Figuren, Gesichtern und
Reliefs wieder her. Durch Wohnungszu-
ausgabe 4/2008
An den Häusern in der Wetterseestraße
werden die Gerüste abgebaut
In der Mühlenstraße unterm Dach
sammenlegungen entstehen in diesen
Häusern einige sehr große Wohnungen bis
150 m 2 , für die bereits eine Warteliste mit
Interessenten geführt wird. Doch die müssen
sich leider noch ein bisschen gedulden:
Erst im nächsten Jahr werden die Arbeiten
in diesem Gründerzeitbauabgeschlossen
sein,
während Mieterinnen
und Mieter in
den übrigen Häusern
Weihnachten
und den Jahreswechsel
bereits in
Aus den Bezirken – Pankow
„schmucken“ vier Wänden erleben können.
Dafür, dass diese Mieter die Strapazen
der Modernisierung im „bewohnten Zustand“
erdulden mussten und für die gute
Kooperation in dieser Zeit bedanken wir
uns sehr herzlich!
seite 15

Aus den Bezirken – Pankow
Unser Pankower Traumboulevard
Eventkonzept in die letzte Runde des „Mittendrin“-
Wettbewerbs eingereicht
„Träumen Sie mit uns einen Traum vom
Boulevard“, dieser Traum wird bei Tag und
in der Nacht in orange geträumt, in der Zeit,
wenn die Berliner Straße eine aufwändige
Baustelle sein wird. Am Wochenende des
Kunstfests, am 13./14.06.2009, stellt der
Traumboulevard die Verbindung zwischen
S-/U-Bahnhof Pankow und dem Schlosspark
Schönhausen her. Orange geschmükkte
Fassaden, Schaufenster und Auslagen
markieren tagsüber die Etappen des Traumboulevard-Bummels,
auf dem es die kreative
Auseinandersetzung mit der Baustellensituation
in der Berliner Straße
zu bestaunen gibt. Das „Highlight“
in der Nacht ist der Lichterboulevard
der Visionen. Er besteht
aus orange angestrahlten Orten, die
eine Bedeutung für die Geschichte
oder die Zukunft vom Pankower
Zentrum haben. Akustische Inszenierungen
ergänzen den Lichtertraum.
Nun heißt es, gespannt sein,
ob das Eventkonzept das Auswahlgremium
überzeugen kann.
Ohne Hilfe hätte die IG Alt-Pankow
ihre Idee nicht in ein Projekt übersetzen
können. Ein besonderer Dank gilt dem Bezirk
Pankow: dem Bezirksbürgermeister
Matthias Köhne, der für die Schirmherrschaft
des Traumboulevards gewonnen
werden konnte, der Wirtschaftsförderung
Pankow, Sonja Jarmakowitsch, die die MittendrIn-Bewerbung
begleitet hat, und allen
zuständigen Ämtern, die dem Projekt vorab
ein positives Votum erteilt haben.
www.pankower-traumboulevard.de
Herzlichen Dank an die Partner:
· Freunde der Jugendkunstschule e.V.
· Für Pankow e.V.
· Förderverein für Existenzsicherung und
Immobilienprobleme e.V.
· GESOBAU AG
sowie an die Unterstützer:
· Musikschule Béla Bartók
· Freie evangelische Gemeinde
· Garbáty e.V
· Café Garbáty
· terraplan Immobilien- und
Treuhandgesellschaft mbH
· Sparda-Bank Berlin eG
· Interessengemeinschaft Rathaus-Center
Pankow e.V.
· Stage Craft
· Lichthaus Hübner
· Musikhaus Fechner
· Wüstenrot Immobilien GmbH
· Boutique Pierrot
· Victoria Hauptagentur Himmelsbach
· Lara Berlin gGmbH
· aurelis Real Estate GmbH & Co. KG
· Hilpert Garbáty GmbH & Co. KG
· Cajewitz-Stiftung
· Versorgungstechnik Ossege GmbH
· I.G.W Hausverwaltung
· BBJ Servis gGmbH
· Boehlke Beleuchtungstechnik
seite 16 gesobau mieterzeitung

GenerationstreffPUNKT hat bei Bewohnern der Siedlung Buch IV nachgefragt
„Ich fühle mich hier zu Hause“
Bekannte treffen, muss nicht verwundern –
schließlich leben viele von ihnen seit Jahren
hier. Da kennt man sich. Da kann man
auch Hilfe von seinen Nachbarn erwarten.
Davon ist laut Umfrage die Mehrheit der
Bewohner überzeugt. Doch gibt es auch so
einiges, das den Buchern gar nicht gefällt
in ihrer Siedlung – Hundekot auf den Gehwegen
zum Beispiel, Graffiti-Schmierereien
und Vandalismus. Ein Anwohner
bedauert, dass es „keine netten Cafés oder
Kneipen“ gibt und „zu wenig Kultur“ wie
Aus den Bezirken – Buch
Die Nähe zur Natur mit ihren zwitschernden Vögeln und blühenden Sträuchern, die Lage am Rande der Stadt, in der man „die Großstadt
hinter sich lässt“ – das ist es, was die Bucher an ihrem Wohnumfeld schätzen. Doch neben dem „Grünzeug drumherum“ gibt es noch
einige Gründe mehr, warum die Bewohner der Siedlung Buch IV sagen: „Ich fühle mich hier zu Hause“. Das hat eine Umfrage des
GenerationstreffPUNKTs vom Juni diesen Jahres ergeben.
Wie stehen die Mieter eigentlich zu Buch
IV – zu den großen Wohnblöcken an der
Bruno-Apitz-, der Wolfgang-Heinz- und
der Friedrich-Richter-Straße? Für was
interessieren sie sich, was fehlt ihnen in ihrem
Wohnumfeld? Das wollte der GenerationstreffPUNKT
genauer wissen und entwickelte
einen Fragebogen. In Kooperation
mit der GESOBAU und der Wohnungsbaugesellschaft
Wilhelmsruh eG erreichten die
Fragebögen 1.400 Haushalte, 73 kamen
ausgefüllt zurück. Und beim Gros dieser
73 Haushalte stand die „grüne Lage“ hoch
im Kurs. Ebenso wie die Tatsache, „dass
die Miete noch bezahlbar ist“. Zudem seien
durch das Klinikum alle Fachärzte in der
Nähe und die Erweiterung des Einkaufszentrums
bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten.
Dass die Bewohner auf dem Weg zum
Einkaufen so manches Mal Freunde oder
Interview:
Ein Mann, der Buch und speziell das
Wohngebiet Buch IV wie seine Westentasche
kennt, ist Daniel Schade. „Hallo
Nachbar“ sprach mit dem für Buch IV
zuständigen Kundencenter-Leiter der
GESOBAU.
Herr Schade, was schätzen Sie an Buch?
Schade: Zunächst einmal das viele Grün,
die gute Verkehrsanbindung, aber auch
die positive Entwicklung in den letzten
beiden Jahren. Ich denke da etwa an die
Erweiterung der Einkaufspassage und an
die Eröffnung des Neubaus des Helios-
Klinikums.
Was zeichnet die Atmosphäre in Buch aus?
Schade: In der Regel ist der Bucher stolz
darauf, Bucher zu sein. Es gibt ein großes
Engagement, soziale Netzwerke zu ver-
ausgabe 4/2008
wirklichen. Oder aber
auch das Engagement
für den Wiederaufbau des Turms der
Schlosskirche. Diesen Einsatz schätze ich
sehr.
Wird die GESOBAU die Anregungen, die in
der Umfrage angesprochen wurden, aufgreifen?
Schade: Ein erstes kleines Modernisierungsvorhaben
in der Robert-Rössle-
Straße soll Zeichen setzen, allerdings wird
Kino- oder Theatervorstellungen. Wohl
einer der Gründe, warum die Bucher auf
gemeinsame Unternehmungen beispielsweise
im GenerationstreffPUNKT setzen:
Gesellschaftsspiele und Bastelnachmittage
haben sie ebenso genannt wie geführte
Wanderungen, ein Kiezfrühstück oder
DVD-Abende. Auch ganz praktische Dinge
stehen auf ihrem Wunschzettel, wie Hilfestellung
im Krankheitsfall oder Kleinstreparaturen
in der Wohnung.
Wer sich für seine Nachbarschaft
engagieren möchte, damit die Wünsche
der Bucher auch in Erfüllung gehen, kann
mittwochs zwischen 18 und 20 Uhr im
GenerationstreffPUNKT vorbeischauen
oder sich unter der Rufnummer 69 20 35 20
melden.
Daniel Schade, Kundencenter-Leiter der GESOBAU in Buch
es auch weiterhin keine Komplettmodernisierung
geben. Jedoch versuchen wir
beispielsweise durch Instandsetzungen
von Hausfluren etc., etwas für unsere
Mieter zu tun.
seite 17

Aus den Bezirken – Weißensee
Schon
als Schüler
begeisterte sich Pistorius für Chemie –
eine Leidenschaft, die sein Leben entscheidend
prägen sollte. Sein besonderes Interesse
galt der Brennerei – speziell der Herstellung
von Branntwein aus Kartoffeln.
Und so wundert es nicht, dass er vier Jahre
nach Entwicklung seines Dampfbrennapparates
das Rittergut Weißensee kaufte.
Denn die Ländereien des Gutes boten ihm
beste Gelegenheit, die Erdäpfel en gros anzubauen,
die er doch für seine Branntweinproduktion
brauchte. Doch wer Pistorius
nur als „Schnapsbrenner“ sehe, werde ihm
nicht gerecht, meint Joachim Bennewitz
von den „Weißenseer Heimatfreunden“.
Nicht nur, dass Pistorius das Rittergut zu
einem Mustergut ausbaute, er spielte auch
bei der Aufhebung der Leibeigenschaft
eine maßgebliche Rolle. „Pistorius war der
verantwortliche Mann für die Separation
in Weißensee, die Ablösung aller Gutsuntertänigkeiten“,
berichtet Bennewitz.
Außerdem sei er der erste nicht adlige
Besitzer des Weißenseer Rittergutes gewesen,
weiß Heimatfreund Bennewitz. Damals
sei das Gutshaus noch ein ganz
unauffälliger
Bau gewesen.
Erst Pistorius’
Neffe, der ÖkonomieratFriedrich
Wilhelm
Lüdersdorff, habe
das alte Gutshaus
durch einen
pompösen Bau
ersetzt, vom
Volksmund als
„Schloss Weißensee“bezeichnet.
„Aber da
war Pistorius
schon tot.“ 1919 brannte das Schloss, im
heutigen Park am Weißen See gelegen,
vollständig nieder.
Noch heute erinnern Pistoriusstraße und -platz
an einen großen Sohn Weißensees
Viel mehr als ein „Schnapsbrenner“
Wer sich heute nach einem opulenten Mahl ein Kartoffelschnäpschen genehmigt,
dürfte dabei vornehmlich das Ankurbeln seiner Verdauung im Sinn haben – und
wohl kaum einen Gedanken daran verschwenden, wer ihm diesen Genuss ermöglicht
hat: Johann Heinrich Leberecht Pistorius. Der war es nämlich, der 1817 den
Brennapparat entwickelte. Eine Erfindung, die die Branntwein-Produktion einfach
und bezahlbar machte. Geboren in Loburg, lebte Pistorius jahrzehntelang in Weißensee.
Pistoriusstraße und Pistoriusplatz erinnern noch heute an den umtriebigen
Landwirt, Kaufmann und Erfinder. 2008 jährt sich sein Todestag zum 150. Mal.
Bereits zu Lebzeiten hatte Pistorius
ein Mausoleum an der Weißenseer Dorf-
Am Hamburger Platz begann einst die
Pistoriusstraße. Doch bereits seit 1878
erstreckt sie sich in westlicher Richtung
bis zur Straße Am Steinberg
kirche östlich des Weißen Sees
errichten lassen, in dem er nach
seinem Tod 1858 beigesetzt wurde.
Als letzte Ruhestätte dient das Gebäude
aber schon seit Jahrzehnten nicht mehr.
„In den 1920er Jahren ist es von der
Gemeinde beräumt worden“, berichtet
Joachim Bennewitz. Als Abstellraum sei es
anschließend genutzt worden, heute nutzt
Die Hektik des Tages abschütteln – bei einem Spaziergang rund um den Kreuzpfuhl.
Vom Hamburger Platz bis zur Roelckestraße verläuft die Pistoriusstraße entlang der
Kirchhofmauer des Friedhofs der St. Georgen-Parochial-Gemeinde.
es – 2006/2007 frisch renoviert – die Gemeinde
als Gemeinschaftsraum.
Wenn auch heute weder im Park am
Weißen See noch am ehemaligen Mausoleum
eine Tafel oder ein
Gedenkstein an den großen
Sohn Weißensees
erinnert, so trägt doch
mit der Pistoriusstraße
eine nicht unbedeutende
Straße seinen Namen:
Nicht nur, dass sie sich von der Straße Am
Steinberg bis zur Berliner Allee erstreckt,
an ihr liegen auch wichtige Einrichtungen
des Ortsteils wie das Stadtgeschichtliche
Museum Weißensee, das Freizeithaus, die
Hauptbibliothek oder das Haus Ader Primo-
Levi-Oberschule. Außerdem befinden
sich in ihrem Verlauf die
Ruine der Bethanienkirche – auf
der Verkehrsinsel am Mirbachplatz regelmäßig
von Autofahrern umkreist – und
der Friedhof der St. Georgen-Parochial-
Gemeinde.
seite 18 gesobau mieterzeitung

Gemeinsam die Zukunft Weißensees gestalten,
das ist das Motto einer neuen Einrichtung
im Stadtteil Weißensee, zu der
Bewohner und Vertreter verschiedenster
Institutionen eingeladen sind. Weißensee
leidet unter seinem Schattendasein – so
könnte man eine erste Standortbestimmung
deklarieren. Weit abgeschlagen vom
Szenekiez Prenzlauer Berg, von den Besucherströmen
der Einkaufspassagen in
Pankow und den zukunftsverheißenden
Projekten in Buch, hört man nur selten
etwas aus dem schönen Stadtteil. Obgleich
immer noch viele Menschen nach Weißensee
ziehen und der Kaufkraftindex an
dritter Stelle Berlins liegt, wissen die
Menschen in der Stadt nur wenig von der
Vielfalt Weißensees.
Kunst zum Mitmachen in den Gerichtshöfen
ausgabe 4/2008
Das soll sich ändern, denn Weißensee
ist ein bunter Bezirk mit einer großen „grünen
Seele“. Bereits im Oktober trafen sich
engagierte Akteure - Bezirksamt, Verein für
Weißensee, Initiative Weißensee, Heimatfreunde,
Brotfabrik, Kulturhaus, GESO-
BAU u.v.m. - zu einer Zukunftswerksatt im
Rathaus Weißensee. Sie nahmen Positives
und Negatives unter die Lupe und zogen
in einer ersten Bilanz wichtige Schlussfolgerungen
für die Schwerpunkte der zukünftigen
Stadtteilarbeit: Gestaltung des
Zentrums, Standortvermarktung, Nutzung
von Leerstand, Räume der offenen
Begegnung und Gestaltung, offene Räume
für Kinder und Jugendliche, sowie Spielund
Sportmöglichkeiten sind Themen, die
bearbeitet werden müssen.
Aus den Bezirken – W’see, Wedding
„Weißenseer gestalten Weißensee“
Zukunftswerkstatt entwirft ein neues Bild des
Stadtteils
Drei Aktionen
mit
dem BerlinerFamilienpassorganisierte
die GE-
SOBAU in
diesem
Jahr: Zweimal
luden
die Objektbetreuer
in
Pankow und im MV zum Aktionstag rund
ums Wohnhaus, jetzt öffneten die Künstler
in den GESOBAU-Gerichtshöfen im Wedding
ihre Türen für einen Mitmachnachmittag.
Auf 35 Kinder und ihre Eltern war
das Los gefallen, und für sie öffneten sich
Weitere Zukunftswerkstätten werden folgen,
denn Weißensee soll vorangebracht
werden. Eingeladen sind alle Bewohnerinnen
und Bewohner Weißensees, die das
Anliegen vereint, einen Beitrag für die
Zukunft Weißensees leisten zu wollen.
Informationen erhalten Sie hier:
BA Pankow
Herr Lange
Steuerungsdienst-Organisation
Tel. 90295 - 2738
Fax 90295 - 2773
ARGO-Team
Frau Nauditt
nauditt@argo-team.de
Familienpassaktion im Wedding
Auch Picasso hat mal klein
angefangen!
an einem Sonntag Anfang November die
Türen der Künstlerateliers. Es wurde gemalt,
gefilzt, emalliert und mit Farben
experimentiert, was die Zeit, die Geduld
und das Material hergaben. Gemeinsam
waren die Familien über drei Stunden in
das kreative Arbeiten vertieft - und erfüllten
damit genau jenes Ziel, das den Veranstaltern
am Herzen liegt: Gemeinsames erleben!
Auch im nächsten Jahr wird es wieder
einen von den Künstlern organisierten
Aktionstag in den Gerichtshöfen geben
und auch die GESOBAU lädt erneut ein
zum Hinter-die-Fassaden-Schauen in ausgewählten
Häusern. Also: Rechtzeitig den
neuen Familienpass sichern und Lose
einsenden!
seite 19

Aus den Bezirken – Wedding
Das Prime Time Theater feiert fünfjähriges Bestehen und hat längst Kultstatus
Mittendrin – im Weddinger Leben von Kiezschlampe und Dönertaxifahrer
Da hat sich Sabrina – die Weddinger Kiezschlampe mit den strohblonden Heidi-Zöpfen – doch wirklich bemüht, Hochdeutsch zu lernen, um
den Vorstellungen ihrer gestrengen Schwiegermutter in spe zu entsprechen. Doch jetzt, da die Hochzeit mit dem Jet-Set-Adlingen Gunther
von Staubitz kurz bevor steht, kriegt sie Panik. Sie verbringt eine letzte Liebesnacht mit Mahmud, dem „Tiger von Wedding“, und hinterlässt
am nächsten Morgen einen Zettel auf Mahmuds Kopfkissen – woraufhin die Dinge ihren ungeplanten Lauf nehmen.
So viel sei schon
verraten aus dem
Inhalt der nächsten
Folge von
„Gutes Wedding,
schlechtes
Wedding“, die am 23. Januar 2009 im Prime
Time Theater Premiere feiert. Fast nicht
zu glauben, dass mit „Mahmud rennt“
dann bereits die 57. Folge der einzigartigen
Weddinger Live-Sitcom über die Bühne
geht. Seit Januar 2004 bringt das fünfköpfige
Team des Prime Time Theaters die weltweit
erste Theaterserie auf die Bretter. Alle
drei, vier Wochen eine neue Folge. Und
trotz dieser „Akkordproduktion“ ist jedes
Mal wieder Bauchmuskelkater garantiert,
wenn die lispelnde Sabrina ihre Erkenntnisse
zum Besten gibt, Ronny Horror seine
satanischen Einfälle hat, Amtsleiterin Heidemarie
Schinkel nach dem Rechten
schaut oder Dönertaxifahrer Murat wieder
nur das Eine im Kopf hat. Mit ihrem Witz
und ihrer Schlagfertigkeit zieht die kleine
Theatertruppe die Zuschauer schon nach
Sekunden in ihren Bann.
Gemeinsam mit
Constanze Behrends, von
der die Texte der Stücke
stammen, hat Oliver Tautorat
das kleine Weddinger
Theater im Dezember
2003 aus der Taufe gehoben
– ein Theater, das bewusst
auf einen Regisseur verzichtet, sich
auf die Wurzeln des Theaters zurückbesinnt.
„Die meisten Theaterproduktionen
werden doch immer verkopfter und weltfremder“,
erzählt Tautorat, der wie seine
vier Mitstreiter ausgebildeter Schauspieler
ist. Weil andererseits aber das Fernsehprogramm
immer flacher werde, habe man
sich für den Mittelweg entschieden. Und
so bringt das Prime Time Theater mit der
Sitcom „Gutes Wedding, schlechtes Wedding“,
der Krimisatire „Polizeiruf 65 – Alle
Spuren
führen
nach Wedding“
oder
der Westernkomödie
„Im
wilden
Wedding“
typische Fernsehformate auf die Bühne –
gewürzt mit reichlich Lokalkolorit. „Wir
bringen all die verrückten, charmanten
und eigenbrötlerischen Charaktere auf die
Bühne, die unseren Wedding und Berlin so
einzigartig machen“, sagt Tautorat. Dazu
gehört der von Tautorat selbst verkörperte
Postbote mit der längst aus der Mode gekommenen
Vokuhila-Frisur ebenso wie die
Kiezschlampe und natürlich die Typen aus
Prime Time Theater
Müllerstraße 163 b, 13353 Berlin-Wedding
www.primetimetheater.de
Reservierungen unter Tel. 49 90 79 58
Beginn ist immer um 20.15 Uhr – zur prime time
also, Karten kosten 9, ermäßigt 6 Euro
Verlosung GESOBAU
Das Prime-Time-Ensemble unterwegs im Wedding
den Nachbarbezirken: die „Prenzlwichser“
und die „Friedrichshainis“.
Besonderer Reiz des Prime Time Theaters:
die Intimität. „Nahsehen statt Fernsehen“
ist das Motto. In den kleinen Räumen
an der Müllerstraße 163 b ist kein Zuschauer
mehr als acht Meter von den Darstellern
entfernt, die Bühne ist gerade mal
14 Quadratmeter groß. Das Publikum sieht
alles – und kann gar nicht genug bekommen
von den liebevoll, stets mit einem Augenzwinkern
dargestellten Weddinger Originalen.
Der Beweis: Die 110 Plätze im
„Saal“ sind meist Wochen vor der Vorstellung
ausgebucht. Wer einen festen Termin
im Auge hat und dann auch noch mit
Freunden in einer Reihe sitzen möchte,
sollte frühzeitig reservieren – zum Beispiel
für die Revue „High-Five“. Zum fünften
Geburtstag des Prime Time Theaters gibt
es noch bis zum 13. Januar 2009 ein „Best
of“-Pro-
Hallo Nachbar verlost 5 x 2 „Wellness“-Tickets für einen Vorstellungstermin Ihrer Wahl,
inklusive eines Vor-Vorstellungsdrinks in der Lounge-Bar des Prime Time Theaters.
Beantworten Sie uns eine Frage: Welches Gebäude ist auf dem oben abgebildeten Foto
des Theater-Ensembles zu sehen? Schreiben Sie uns Ihre Antwort bis zum 10. Januar
2009 unter Angabe Ihres Namens und Ihrer Adresse an: GESOBAU AG, Unternehmenskommunikation
und Marketing, Stichwort: „Prime Time Theater“, Wilhelmsruher Damm
142, 13439 Berlin oder per E-Mail: hallo.nachbar@gesobau.de
gramm - „mit
den besten
Szenen aus
allen Stücken,
die wir jemals
gemacht haben“,versprichtTautorat.
seite 20 gesobau mieterzeitung

Man kennt sich in der Johann-Georg-Straße
in Wilmersdorf.
Der weitläufige,
lebhafte Kurfürstendamm
liegt nur wenige Fußschritte
entfernt – in der
Einbahnstraße herrscht
aber reinstes Kiezgefühl. Viele Mieter würden
seit 30 bis 40 Jahren hier wohnen, sagt
Selma Cagatay, die seit vier Jahren Inhaberin
der Bäckerei ist. Das Geschäft leidet seit
dem Wegzug des türkischen Konsulats an
der Ecke Johann-Georg-Straße/Kurfürstendamm
allerdings an der fehlenden Laufkundschaft.
Bernd Seidel ist seit eineinhalb Jahren
im Auftrag der GESOBAU hier unterwegs.
Mindestens einmal pro Woche schaut er
nach dem Rechten in den Häusern. „Die Bewohner
sind unkompliziert und freundlich“,
sagt er. Ab halb sieben in der Früh
kümmert sich der 59-Jährige um die Anliegen
der Mieter.
Vor allem
auf Schnelligkeit
und
Sorgfalt seiner
Arbeiten
legt er großen
Wert.
Seidel fährt
durch das
Hoftor nach
hinten zu
den Garagen
und stellt
das Auto ab. Der Objektbetreuer hat sich
heute zwei Stunden Zeit genommen, um
„Hallo Nachbar“ einen Teil seines Einsatzbereichs
in Wilmersdorf zu zeigen.
Wir starten im Haus der Johann-
Georg-Straße 10. Gerade die Eingangstür
geöffnet, kommt uns eine Mieterin entgegen.
„Na, wie geht`s denn, Herr Seidel?“
erkundigt sie sich. Nach einem kurzen
Plausch über den Ablauf der Modernisierung
im Frühjahr 2009 verabschiedet sie
sich wieder. Bernd Seidel kennt den Großteil
der Mieter beim Namen. Er sei von
Anfang an darum bemüht gewesen, die
ausgabe 4/2008
Leute persönlich anzusprechen, sagt er. Das
schlägt sich auch im gegenseitigen Verhältnis
nieder: „Meine Arbeit wird von den
Bewohnern sehr gewürdigt, das hat man
nicht überall“, erklärt er. Doch nicht nur zu
seinen Mietern pflegt er ein gutes Verhältnis,
wie Selma Cagatay erzählt: „Herr Seidel
ist auch zu uns immer
nett und hilfsbereit.“
Kurz darauf
wird Bernd Seidel auf
einen Zettel am Hausschaukastenaufmerksam:
„Heute nicht ge-
wischt!“ liest er laut vor. Er streicht mit der
Hand über die nebenstehenden Briefkästen,
um sich selbst davon zu überzeugen. Die
dünne Staubschicht auf den Händen
klatscht er kurz am orange-grauen Overall
ab. Auch die Stufen des dreistöckigen
Wohnhauses werden noch einmal mit selbigem
Verfahren auf Schmutz überprüft.
Zwar kann von Dreck in diesem Haus
längst keine Rede sein, doch natürlich
Aus den Bezirken – Wilmersdorf
Mitarbeiter stellen sich vor
Objektbetreuer Bernd Seidel zeigt seinen Einsatzbereich in Wilmersdorf
Es sind keine zehn Sekunden vergangen, da steht die Verkäuferin der Bäckerei Gözde von nebenan schon auf der Straße und läuftzielstrebig
auf das Auto von Bernd Seidel zu. Der Objektbetreuer der GESOBAU hält unmittelbar in der Einfahrt an, die zu den Garagen im Hinterhof führt.
„Hallo Herr Seidel, heute ist Berliner Pfannkuchentag“, ruft sie ihm freudig zu, „kommen Sie doch kurz bei uns vorbei!“ „Später vielleicht“,
antwortet Bernd Seidel zunächst.
kommt dieser Punkt auf die „To-do-Liste“
von Bernd Seidel.
Danach geht es rüber in die Joachim-
Friedrich-Straße. Den Kurfürstendamm
rasch überquert, scheint es hier in der direkten
Nebenstraße weitaus lebhafter zu sein
als noch eben. In der Hausnummer 34 zeigt
der Objektbetreuer, der jeden Tag von seinem
Wohnort Neuenhagen nach Berlin
pendelt, „Hallo Nachbar“ eine leer stehende
4-Zimmer-Wohnung im dritten Stock. Es
wird nicht lange dauern, bis sie wieder
vermietet ist, denn die Nachfrage in einer
derart zentralen Lage ist hoch. Das weiß die
Nachbarin, Chefin der Immobilienfirma
Werthaus Immobilien, natürlich nur zu gut.
„Hallo Herr Seidel, ist alles in Ordnung bei
Ihnen?“ begrüßt sie ihren Objektbetreuer
und schaut sich interessiert in der Wohnung
um. Weil das Haus keinen Fahrstuhl hat,
erwägt sie einen Umzug von der vierten in
die dritte Etage. Bernd Seidel macht uns auf
die Besonderheiten der Wohnung aufmerksam,
wie etwa die zweite Ausgangstür
hinter der Küche.
Zurück bei der Bäckerei Gözde in der
Johann-Georg-Straße ist es dann so weit:
„Zwei Pfannkuchen bitte!“, ruft Bernd
Seidel Selma Cagatay zu. Mit einer Stärkung
für die nächsten Stunden fährt er
wenige Minuten später weiter zu seinem
nächsten Termin in eine Villa im Grunewald
– Wilmersdorf ist vielfältig wie kaum ein
anderer Bezirk.
seite 21

Wussten Sie schon?
Ökostrom in allen Häusern
Skandinavische Wasserkraft für Hausstromversorgung
Der für die allgemeine Stromversorgung
der GESOBAU-Wohnhäuser genutzte
Strom wird aus skandinavischer Wasserkraft
erzeugt. Der Ökostrom-Vertrag mit
Vattenfall Europe, der bereits zum 1.1.2008
erstmals für Ökostrom in 3.000 Häusern
sorgte, wurde jetzt verlängert.
„Durch die Vertragsverlängerung
stellen wir langfristig sicher, dass unsere
Wohnhäuser mit Strom aus regenerativen
Nur ein kleiner
Klick – und schon
ist die Wohnungstür
aufgehebelt. Ganz
ohne Gewalt, nur mit einer
Kreditkarte. Wäre die Haustür verschlossen
gewesen, hätte der Einbrecher schlechtes
Spiel gehabt und wäre wohl unverrichteter
Dinge wieder gegangen. „Vorsicht ist die
Mutter der Porzellankiste“ – diese Weisheit
gilt auch in Bezug auf Langfinger.
Die Zahl von Wohnungseinbrüchen ist
im gesamten Stadtgebiet gestiegen, teilt die
Berliner Polizei mit. Begünstigt wird diese
Entwicklung durch Unachtsamkeit von
Mietern, unter anderem durch das „Nicht-
Abschließen“ von Wohnungseingangstüren.
Seien Sie ein wachsamer Nachbar!
Ein vertrautes Bild im
Winter, und besonders
deutlich, wenn
Schnee liegt: Der Verlauf
der Fernwärmeleitungen
etwa im Märkischen
Viertel, in der Schillerhöhe im Wedding
oder Am Steinberg in Weißensee. Wo
die Rohre unter der Erde liegen, schmilzt
der Schnee. Da fragt man sich doch: Was
soll die ganze Diskussion um Energiespa-
Energien versorgt werden", so Jörg Franzen,
Vorstand der GESOBAU. „Dadurch vermeiden
wir Emissionen von mehr als 7.500 Tonnen
CO 2 im Jahr.“ Dies ist ein wichtiger
Baustein innerhalb der Gesamtstrategie der
GESOBAU, so viel CO 2 wie möglich einzusparen
und unterstützt zudem den Plan
des Landes Berlin.
Der von der GESOBAU verwendete
Strom wird ausschließlich in skandina-
Die Polizei rät: Wohnungseinbrüchen vorbeugen
Immer lieber auf Nummer sicher gehen
ren, wenn durch Fernwärme die Bürgersteige
unnütz beheizt werden und in den Wohnungen
nur noch Restwärme ankommt?
Die Versorger geben Entwarnung: Auf
diesem Wege geht, anders als es erscheinen
mag, nur sehr wenig Wärme verloren. Dies
wird anhand von Luftaufnahmen mit einer
Thermokamera und regelmäßigen Wärmemengenzählungen
bei der Einspeisung in
das Netz sowie bei der Entnahme beim Verbraucher
überwacht. Außerdem gibt es Ver-
vischen Wasserkraftanlagen erzeugt und
enthält keine Anteile aus der Verbrennung
fossiler Brennstoffe oder aus Atomkraft. Die
Mehrkosten, die für die Erzeugung von
Ökostrom zurzeit noch entstehen, gibt die
GESOBAU nicht an ihre Mieterinnen und
Mieter weiter.
Wichtige Tipps für die dunkle Jahreszeit:
> Haus- und Wohnungstüren nicht nur ins Schloss ziehen, sondern immer abschließen.
Fenster besonders im Erdgeschoss nicht angekippt lassen, sondern schließen.
> Rollläden tagsüber hochziehen und nachts schließen. Das zeigt dem Einbrecher,
dass jemand zu Hause ist.
> Haus- oder Wohnungsschlüssel nie draußen deponieren. Einbrecher entdecken
jedes Versteck.
> In Technik investieren, lohnt sich: Fast 40 Prozent der Einbruchsversuche scheitern
an extra gesicherten Fenstern und Türen.
> Wenn jemand klingelt, sollten Sie antworten und damit signalisieren, dass jemand
zu Hause ist. Dennoch sollten Sie nicht jedem, der klingelt, die Haustür oder Ihre
Wohnungstür öffnen.
> Bei Abwesenheit vorsorgen: Wenn Sie verreisen, Lampen mit Zeitschaltuhren
steuern und den Briefkasten leeren lassen.
Wussten Sie schon?
Fernwärme beheizt keine Bürgersteige
gleiche zwischen den verschiedenen Systemen
der Fernwärmenetze, die zeigen, dass
die Verluste überall ähnlich gering sind.
Grundsätzlich kommt es über den Wärmeleitungen
zu Temperaturunterschieden zu
angrenzenden Bereichen. Der Effekt der
„Schneeschmelze“ ist aber ganz natürlich
und Folge der Verlegtiefe der Rohre in der
Erde, jedoch kein Hinweis auf deren mangelnde
Isolierung. Auch bei neu verlegten
Leitungen ist dies zu beobachten.
seite 22 gesobau mieterzeitung

Frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr!
Da ist was los: Tipps für eine aktive Freizeit
Reinickendorf
16.12. Frohe Weihnachten, kleiner Eisbär
Ort: Fontane-Haus
Straße: Wilhelmsruher Damm 142C,
13439 Berlin (Märkisches Viertel)
Kosten: 5 – 9 Euro
Zeit: 10:30 – 12 Uhr
Weitere Termine: 17.12., 18.12., 20.12.,
21.12., 26.12. – 28.12. (die Zeiten variieren
zwischen 10:30 Uhr und 16 Uhr)
Kinder und Eltern sehen in dem vom Berliner
Kindertheater inszenierten Musical eine ganz
besondere Weihnachtsgeschichte. Mit viel
Spaß und Musik erleben sie, wie Lars und
Robbie dem Geheimnis um Weihnachten auf
der Spur sind.
ausgabe 4/2008
31.12. Silvesterparty für die
ganze Familie
Ort: Jacks Fun World
Straße: Miraustraße 28, 13509 Berlin
Kosten: Erwachsene 34,90 Euro, Kinder
24,90 Euro, Familienticket (2 Kinder + 2 Erwachsene)
99 Euro
Pankow/Weißensee
24.12. Heiligabend
Ort: Frei-Zeit-Haus
Straße: Pistoriusstraße 23, 13086 Berlin
Kosten: 2 – 3 Euro
Zeit: 13 – 16 Uhr
Mit Gesang, Geschichten und Gitarrenmusik
in besinnlicher Atmosphäre für alle Nachbarn.
31.12. Weißenseer Silvesterlauf
Ort: Sportstätte am Weißensee
Straße: Berliner Allee 127, 13088 Berlin
Kosten: 5 Euro
Zeit: 10 Uhr
Wedding
18.12. Vorführung des Filmprojekts
»Oberstadt«
Ort: Lichtburgforum in der Gartenstadt
Atlantic,
Straße: Behmstraße 13, 13357 Berlin
Zeit: 19 Uhr
Zeit: 20 Uhr
Familien „rutschen“ im Indoor-Freizeitpark
gemeinsam in den Jahreswechsel. Mit Musik,
Tanz und Show wird 2008 verabschiedet und
per Live-Übertragung vom Brandenburger Tor
das neue Jahr 2009 gefeiert.
18.01.09 Family Classics
Ort: Fontane-Haus
Straße: Wilhelmsruher Damm 142C,
13439 Berlin (Märkisches Viertel)
Kosten: 10 Euro für Erwachsene und 5 Euro für
Kinder bis 14 Jahre. Als Kombi günstiger:
Alle vier Veranstaltungen zusammen 32 Euro,
ermäßigt 16 Euro.
Zeit: 16 Uhr
Das Bezirksamt Reinickendorf präsentiert wieder
die „Family Classics“-Reihe im Fontane-
Haus. 3 Konzerte und eine Aufführung des
Locker und familiär wird in Weißensee ins neue
Jahr gelaufen. Frauen bewältigen eine Distanz
von 4,688 km, bei den Herren sind es 10,548
km (1/4 Marathon). Für wen das zu weit ist, der
kann als „Schnupperer“ an dem Lauf teilnehmen
(1,172 km). Die Strecke führt rund um
den Weißen See. Anmelden sollten Sie sich
spätestens bis zum 26.12.2008, den genauen
Ablauf finden Sie auf der Homepage
www.harri-schlegel.ag.vu
03.01.09 Pankower Pfannenkuchenlauf
Ort: Kissingenstadion
Straße: Forchheimer Straße, 13189 Berlin
Kosten: 1 – 13 Euro, je nach Alter und Anzahl
Zeit: 10 Uhr
Kosten: Eintritt frei; Kontakt und Kartenreservierung:
Tel.: 4606 9450, Stadtteilmanagement
Brunnenviertel
Für den Dreh des Filmprojektes „Oberstadt“
ging ein Team aus professionellen Theaterund
Filmleuten gemeinsam mit neun Jugend-
Veranstaltungen
Balletts „Schwanensee“ von Kindern für Kinder
stehen in den nächsten Monaten auf dem
Programm. Kinder an die klassische Musik
und Ballett in spielerischer und spannender
Art heranzuführen, ist das Ziel der „Family
Classics“.
Konzerte
18. Januar: „Die Nacht – vom Sonnenuntergang
bis zum Morgengrauen“
1. März: „Sindbad in Bagdad – Unglaubliches
aus 1001 Nacht“
24. Mai.: Mopsfideler Katzenjammer – das Tier
in der Musik“
Ballett
8. März: „Schwanensee“
Die GESOBAU verlost 5 x 2 Karten für jede der
4 Aufführungen. Bitte schreiben Sie uns unter
Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Ihres
Family-Classics-Wunschtermins bis zum 10.
Januar 2009 an:
GESOBAU AG, Unternehmenskommunikation
& Marketing, Wilhelmsruher Damm 142,
13439 Berlin oder per E-Mail:
hallo.nachbar@gesobau.de
Der Kissingensportverein Berlin 90 e.V. und
die GESOBAU veranstalten 2009 den 28. Pankower
Pfannenkuchenlauf. Wer den 1,2 bis 6,5
km langen Rundlauf um das Stadion mitmacht
und auch durchhält, dem winken im Ziel traditionell
ein Pfannkuchen und eine Teilnehmerurkunde.
Zudem werden Torten verlost.
Anmeldeschluss ist der 31.12.2008, alle weiteren
Informationen bekommen Sie unter
www.ksv90-berlin.de, wo Sie sich auch online
anmelden können.
lichen aus dem Wedding an die Frage heran:
„Was erwarte ich vom Leben und wo will ich
eigentlich hin?“ Das Ergebnis ist ein 60minütiger
Dokumentarfilm, der sowohl nachdenklich
macht, neue Einsichten bringt, wie
auch zum Schmunzeln verleitet.
seite 23