Mein Zuhause in Essen - Allbau

TITEL-THEMA:
Allbau: Aktiver
Stadtentwickler
für Essen
Ehrenamt
Agentur
stellt sich vor
Griff nach
den Sternen
Freizeit-Tipps:
Rund um die
Dilldorfer Höhe
Allbau
Magazin
Nr. 23 - Herbst 2005
Mein Zuhause in Essen

Das Titelbild des
Allbau-Magazins
zeigt in dieser Ausgabe junge
Künstler aus dem Südostviertel,
die die Fassaden an Storp 9 verschönern.
Bildung, Begegnung,
Kunst und Kultur finden hier seit
Juni 2005 Platz.
Nr. 23 - Herbst 2005
4 / 5
IMPRESSUM
ALLBAU-MAGAZIN für Kunden der
Allbau AG
Auflage: 21.000 Exemplare
Erscheint vierteljährlich im März,
Juni, September und Dezember.
Herausgeber:Allbau
Managementgesellschaft mbH,
Kennedyplatz 5, 45127 Essen
Verantwortlich: Dieter Remy,
Allbau-Öffentlichkeitsarbeit
E-Mail: d.remy@allbau-ag.de
Satz und Druck: WAZ-Druck
2 Inhalt / Internet
Essener wurde
„Botschafter
für Völker-
Verständigung“
Allbau-Mieter Peter
Kutsch hilft den
Menschen im afrikanischen
Benin (rechts
eine Schulklasse).
19
Ehrenamt Agentur
etabliert sich
Wer anderen Menschen
oder der Umwelt qualifiziert
helfen möchte, ist
hier genau richtig!
Einblicke in eine wahr
gewordene Idee. 9
Was gibt’s sonst noch?
Blühendes Gartenparadies..................... 03
Fachleute für Geschäftsräume.................07
Fußball für die Kinderkrebsstation............08
Die Feste dieses Sommers................10 / 11
Service rund ums Wohnen...............12 / 13
Umwelttipps im Allbau-Magazin..............14
Schneller und mit (noch) mehr
Service: Allbau im Internet
www.allbau-ag.de
www.allbau-ag.de
Technisch und gestalterisch wurde
der Internet-Auftritt des
Allbau erneuert. Seit einigen
Tagen kann man das Ergebnis im
Netz unter www.allbau-ag.de
ansehen und ausprobieren.
„Wir reagieren mit dieser Überarbeitung
auf die stetig zunehmende
Nutzung durch Interessenten und
Kunden“, erklärt Allbau-Öffentlichkeits-
Referent Dieter Remy die Überarbeitung
der Allbau-Webseite.
Übersichtlicher, einfacher, schneller und
aktueller präsentieren sich nun die einzelnen
Bereiche und Informationen des
Unternehmens.
Im Mittelpunkt steht dabei „Mein
Zuhause in Essen“, für das der Allbau
viele Angebote in Text und Bild bereit
hält. Rund um die Uhr an allen Tagen
des Jahres ist dieses Allbau-
Essen schaut
kräftig in
die Sterne
Wir besuchten wieder
einen besonderen
Ort: Essens Sternwarte.
Ein interessanter
Einblick ins All
erwartet Sie auf Seite
23
„Action“ im Grünen
rund um die DH
Inmitten einer grünen Lunge
liegt die Dilldorfer Höhe - hoch
über dem Baldeneysee.
20 / 21
Von Grund auf neu...................................15
Vielleicht Ihre Traumwohnung?.......16 / 17
Treffs für Alleinerziehende.........................18
Kreuzworträtsel...........................15
Notdienste finden Sie in dieser Ausgabe
wieder auf Seite.........................................12
wurde kräftig überarbeitet
Informationsportal geöffnet. In aller
Ruhe können Sie Traumwohnung oder
-Haus nach Ihren persönlichen Kriterien
wie Zimmeranzahl, Wohnfläche,
Kaltmiete oder Kaufpreis superschnell
suchen lassen.
Mit den beigefügten Grundrissen
erkennen Sie auch, ob Ihr Lieblings-
Sofa wirklich ins neue Wohnzimmer
passt.
Kräftig ausgebaut wurde im Internet
der Service-Teil, in dem u.a. Formulare,
Antworten auf häufig gestellte Fragen
und die schnelle Erledigung von
Reparaturen angeboten werden.
Und natürlich werden die aktuellen
Informationen aus dem Unternehmen
zeitnah im Internet veröffentlicht.
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Grünes Paradies
kann sogar mit der
Gruga konkurrieren
Für Irmgard Dilthey und Lena
Blömeke sind ihre Allbau-
Wohnungen in der Hohendahlstraße
55 und 60 mehr als nur
„Mein Zuhause in Essen“, wie es
im Allbau-Slogan heißt. Die beiden
Mieterinnen haben sich hier
ein grünes Paradies geschaffen,
das ohne weiteres mit der Gruga
konkurrieren könnte.
„Ich habe den berühmten ‘grünen
Daumen’ von meinem Vater geerbt“,
lacht Irmgard Dilthey. Die 72-Jährige ist
vor allem für die blühende Abteilung
im super-gepflegten Garten hinter
dem Haus zuständig - und das schon
seit 1956.
Ihr Mann Waldemar hat sich dagegen
dem Nutzgarten mit verschiedenen
Salaten, Tomaten, Kräutern und ein
paar Obstbäumchen verschrieben.
Mit einem Händchen für alles Grüne ist
auch Nachbarin und Freundin Lena
Blömeke gesegnet, die seit 20 Jahren
in dem Haus Hohendahlstraße 60
wohnt. Auch sie hatte früher einen
großen und schönen Garten, dass es
nur so eine Freude war. „Aber nach
dem Tod meines Mannes habe ich den
Garten vor vier Jahren abgegeben.“
Eine Hüftoperation erschwerte zudem
die Arbeit im grünen Paradies hinterm
Allbau-Haus.
Allbau: Mein Zuhause in Essen 3
Dennoch lässt es sich Lena Blömeke
nicht nehmen, das Rosenbeet vor dem
Haus zu pflegen und ihren um die
Wette blühenden stacheligen
Lieblingen die richtige Pflege angedeihen
zu lassen.
Wo Menschen wie Irmgard Dilthey und
Lena Blömeke so gekonnt und liebevoll
mit den Gaben der Natur umgehen, da
kann man sich ruhig niederlassen.
So nutzen einige Nachbarinnen jeden
schönen Tag im Jahr aus und finden
sich im Garten-Paradies zu einem
Schwätzchen und einer Tasse Kaffee
zusammen.
Morgens um zehn ist die Welt in der
Hohendahlstraße in Ordnung. Und das
bleibt sie auch, denn alle fühlen sich
beim Allbau und inmitten der fleißig
blühenden Blumen mehr als wohl.
Die GRUGA - oder ein liebevoll angelegter Mietergarten?
Oben und gr. Foto
ganz unten: Wirklich
nicht die Gruga sondern
vor und hinter
dem Haus
Hohendahlstraß e
55. Foto links: Lena
Blö meke erntet die
herrlichsten Rosen
im Vorgarten.
Foto unten:
Beliebter Treffpunkt
bei den
Nachbarinnen (v.l.)
Irmgard Dilthey,
Annegret Burdinski,
Ingrid Balzer und
Lena Blö meke.
Nr. 23 - Herbst 2005

4 Aktive Stadtentwicklung
bau der
AusPosition Essens als Einkaufsstadt
und „Schreibtisch“ des
Ruhrgebiets: Der Allbau
verwaltet und entwickelt
neben eigenen Gewerbeimmobilien
u.a. auch die
Geschäfts- und Dienstleistungsstandorte
der
Sparkasse Essen (Bild
oben: Theater-Passage)
und der Altstadt-Baugesellschaft,
die sich in
besten Innenstadt- oder
Stadtteillagen Essens
befinden.
bau eines gan-
Neuzen Stadtteils:
Mit der Modernisierung
ihrer Wohnungen, dem
Neubau von Eigenheimen
und Mehrfamilienhäusern
geben Allbau, THS und
Wohnbau Westfalen in
einer einmaligen Kooperation
dem Stadtteil
Vogelheim ein junges und
Familien freundliches
Gesicht - und Zukunft.
Nr. 23 - Herbst 2005
Leben in der
Stadt
Wohnen beim Allbau - das ist mehr als
die Wohnung. Mieter sowie Besitzer von
Eigentumswohnungen oder Eigenheimen,
die der Allbau errichtet hat, sind seit fast
neun Jahrzehnten immer auch mit einer
besonderen Idee verbunden.
Soziales Engagement für die Menschen in Essen,
wirtschaftlicher Nutzen, technischer Fortschritt
und künstlerische Ausgestaltung des Wohnumfeldes
sind seit der Allbau-Gründung 1919
die Leitbilder des Unternehmens.
Und sie sind es immer geblieben!
Sowohl die Gesamt-Stadt als auch ihre
Stadtteile sind dabei im Blick des Unternehmens.
Der Allbau stößt an, wirkt mit, gestaltet,
bewirkt, dass in den Stadtteilen Jugendzentren
und Einrichtungen für ältere Menschen,
Beratungsstellen und Beschäftigungsprojekte
entstehen bzw. sich weiterentwickeln.
„Um all’ dies zu realisieren, arbeiten wir sehr
eng mit Vertretern aus Politik und Verwaltung,
Ehrenamtlichen aus Kirchengemeinden,
Selbsthilfegruppen und Vereinen sowie
Wirtschaft und Gemeinwesen zusammen“,
erläutert Allbau-Vorstand Dr. Dietrich
Goldmann. „Nichts geht über eine intensive
Kooperation mit allen Beteiligten vor Ort“,
haben er und die Allbau-Mitarbeiter beste
Erfahrungen gemacht.
Auch nach über 85 Jahren also stehen die
Mieterinnen und Mieter des Allbau im Mittelpunkt
des Unternehmens. Für den Allbau bleibt
durch die mittelbare Bindung an die Stadt Essen
die Wohnung ein
Wirtschafts- und
Sozialgut zugleich -
gerade in Zeiten, in
denen viele große
Wohnungsunternehmen
von Kapitalmarkt-
Zielen bestimmt werden,
dürfte das für alle
Mieter von großer
Bedeutung sein.
So ist der Allbau mit
seinen über 18.000
Wohneinheiten nicht
nur der größte
ER bauung: Die Allbau Stiftung fördert
Kunst aus den Stadtteilen
für die Stadtteile (hier Ute Sander). Mehr
als 220 Veranstaltungen wurden mit
über 750.000 Euro bislang gefördert.
Wohnungsanbieter in der Stadt Essen, er
ist auch ein wichtiger und gefragter
Akteur für die Stadtentwicklung in der
zweitgrößten Stadt Nordrhein-Westfalens.
Auch außerhalb ihrer Wohnung wollen sich
die Menschen wohl fühlen in ihrem
Wohnquartier, in ihrem Stadtteil, in der
Stadt. Funktionierende Nachbarschaften
und gepflegte öffentliche Räume, dazu
eine gute Infrastruktur, sind heute wichtiger
denn je.
Deshalb engagiert sich der Allbau auch für
Schulen und Kindertagesstätten, Jugendtreffs
und Angebote für Behinderte und
Alte. Als starker Partner hat der Allbau
Gewicht, wenn es darum geht, wichtige
Stadtteilentwicklungsprojekte zu verwirklichen.
Durch seinen historischen Hintergrund hat
sich der Allbau zum urbanen Vernetzer und
starken Partner entwickelt, der in viele
Prozesse der Stadtentwicklung eingebunden
ist und viele Menschen und

Aktive Stadtentwicklung 5
Allbau schaffft
Lebensqualität
Institutionen zum Wohle unserer Stadt an einen Tisch
bringt.
So begleitet der Allbau in einigen Sozialmanagement-
Projekten gemeinsam mit sozialen Dienstleistern und
Bürgerbündnissen Integrationsprozesse verschiedener
Nationalitäten am Bonhoefferweg, im Hangetal, im
Nothofsbusch und im Südostviertel.
Zusätzlich arbeitet der Allbau für eine attraktive
Innenstadt in den Interessengemeinschaften „SPIDIE 21 -
Spielen in der Innenstadt“, „Rund ums Grillo“ und
„Theater-Passage“ sowie in der Immobilien- und
Standortgemeinschaft „Nördliche Innenstadt“ mit.
Gleichzeitig ist das Unternehmen vertreten im
Aufsichtsrat der Essen Marketing Gesellschaft (EMG), der
Vollversammlung der Industrie- und Handelskammer,
ebenso bei der Gesellschaft der Freunde und Förderer der
Stiftung Zollverein e.V. und in der Jury „Kunst im öffentlichen
Raum“.
Bei der Neugründung der Initiative „Essen. Großstadt für
Kinder“ ist der Allbau Mitinitiator. Kinderfreundliches
Bauen und Wohnen sowie die Umgestaltung öffentlicher
Spielflächen stehen im Mittelpunkt dieser Initiative.
Die Stadtteilkonferenz Südostviertel und die
Entwicklungsgesellschaft Universitätsviertel Essen mbH
sind weitere wichtige Einrichtungen, an denen Essens
größter Vermieter mitarbeitet.
Positiver Einfluss auf die Entwicklung in unserer Stadt entsteht
ebenso durch die Mitgliedschaft in der
„Arbeitsgemeinschaft Essener Wohnungsunternehmen“,
die in Essen etwa ein Viertel der Wohnungen bewirtschaften.
Wie fruchtbar solche Kontakte sind, zeigt sich beispielsweise
an der Kooperation zur Erneuerung Vogelheims über
die THS, Wohnbau Westfalen und Allbau bis 2008 etwa 30
Mio Euro in diesen Stadtteil investieren werden.
Durch seine vielfältigen Aufträge ist der Allbau immer
auch ein lokaler Wirtschaftsförderer, der allein im letzten
Jahr Aufträge für über 39 Mio. Euro an ca. 500 Firmen vergab
- die meisten (83,2 Prozent) davon aus Essen und der
näheren Umgebung. Das erhält viele Arbeitsplätze.
Und? Haben Sie gewusst, dass Sie alle diese Aktivitäten für
Ihre Heimatstadt Essen gewissermaßen mit unterstützen,
in dem Sie ganz einfach beim Allbau wohnen?
So passt es zusammen: Der Allbau bietet Ihnen Ihr
„Zuhause in Essen“ und engagiert sich zugleich für unsere
Stadt als unser aller Zuhause. Essen ist es wert!
bau eines Bürgerzentrums: „Wohnen
Aufist mehr als die Wohnung.“ - Diesem
Gedanken folgt der Allbau mit dem Aufbau des
Bürgerzentrums „Storp 9“, ein gemeinnütziges
Projekt mit Computer- und Malschule, Künstlerund
Internetcafé. „Storp 9“ entsteht in enger
Zusammenarbeit mit Kirchen, gemeinnützigen
Einrichtungen, einer Stiftung und der Stadt.
Die von Künstlern erarbeitete Fassadengestaltung
des Bürgerzentrums ist weithin sichtbares
Symbol für die damit in Verbindung stehende
neue Dynamik im Südostviertel.
bau von Wohnraum: Verbindet
Rückman mit dem Allbau gemeinhin
den Bau von Wohnraum, so kann aber auch einmal
der umgekehrte Fall erforderlich sein. In
Kray entschloss sich das Unternehmen, nicht
adäquate Häuser, deren Anpassung an heutige
Wohnstandards nicht möglich war, vom Markt
zu nehmen. Der durch den Abriss entstandene
Freiraum wurde überplant und wertet den
Stadtteil seit Juli durch eine Grünanlage mit
Garagen auf.
Nr. 23 - Herbst 2005

Familienfreundliche
Kaufpreise
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Eigenkapital / Eigenleistung 9.000,00 €
Finanzierungsbedarf 162.000,00 €
Öffentl.
Mittel bis zu
KFW (10J.)
Sparkasse
Essen (10J.)
Eigenheimzulagedarl.
Darlehens-
Summe
77.500
26.500
50.000
8.000
Zinssatz
nom. in %
0,50
3,80
3,80
Tilgung
in %
1,00
1,91
1,00
Zinssatz
eff. in %
3,85
3,87
Darlehensrate
mit Zinsen &
Tilgung
96,88 €
126,10 €
200,00 €
(Rückzahlung durch die Eigenheimzulage)
Gesamt-
Finanzierung 162.000 € 422,97 €
Kinderzulage (jährl. 800 € pro Kind, 8 Jahre lang) - 133,33 €
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Thomas Balke
0201 /
2207 - 380
Jürgen Benz
0201 /
2207 - 391
Sie sind in Essen eine der ersten
Adressen, wenn’s um hervorragende
Standorte für Gewerbe-
Immobilien geht: Die Mitglieder
des Allbau-Teams um Prokurist
Thomas Balke.
Während ihre Kolleginnen und Kollegen
im Allbau-Haus am Kennedyplatz
dafür sorgen, dass die Allbau-
Wohungsmieter zufrieden sind,
kümmert sich unweit von der Allbau-Zentrale
ein Kundenteam speziell
nur um Gewerbe-Immobilien.
„Wir sitzen hier im „Haus am Kopstadtplatz“
mitten unter unseren
Mietern und mitten in der Essener
Innenstadt. So sind wir auch ganz
nah am Geschehen“, freut sich
Prokurist Thomas Balke.
Nähe allein reicht jedoch nicht.
Marion Honsinger, Christina Kalipke,
Jürgen Benz, Ulrich Kuhl und eben
Thomas Balke kennen sich bestens
aus mit den Besonderheiten bei der
Vermietung und Verwaltung von
Geschäfts- und Büroräumen, die
erfolgreiche Standorte für den
Handel, für Gastronomen, Dienstleister,
Ärzte oder Rechtsanwälte
bleiben sollen.
Kein leichtes Geschäft in schwieriger
Zeit, trotzdem geht das Vertrauen in
die Immobilien-Fachleute weit übers
eigene Haus hinaus. So verwaltet
man u.a. die Immobilien der Sparkasse
Essen, der Altstadt-Baugesellschaft
und der Diakonie Essen.
Vor allem die Altstadt-Baugesellschaft
hat zahlreiche Top-Adressen
wie Haus am Kettwiger Tor, Haus
am Theater und das Haus am
Kopstadtplatz, aber auch in erst-
Chr. Kalipke
0201 /
2207 - 382
Ulrich Kuhl
0201 /
2207 - 392
Allbau-Spezialisten
fürs Gewerbe
Immobilien fü r Handel, Ä rzte, Dienstleister in Top-Lagen
Marion Honsinger,
Tel. 0201 / 2207 -
381, empfängt Sie
in der Zentrale des
Allbau-Gewerbe-
Immobilien-Teams
am Kopstadtplatz.
klassigen Lagen in den Stadtteilen
(z.B. Überruhr, Rüttenscheid und
Schonnebeck).
Für die soeben erst aufwändig
erneuerte Theater-Passage
(Eigentümer ist die Sparkasse Essen)
etwa ist Thomas Balke für das
Center-Management verantwortlich.
Durch beste fußläufige Lagen, durch
Nähe zum Hauptbahnhof und auch
ein entsprechendes Parkplatzangebot
zeichnen sich beispielsweise
das „Haus am Kopstadtplatz“, das
„Haus am Kettwiger Tor“ und das
Geschäftshaus II. Hagen 8 aus.
Der hochwertige Einzelhandel und
die Gastronomie in diesen Objekten
haben den Ruf Essens als Einkaufsstadt
mitbegründet.
In den oberen Etagen findet man
zumeist Spezialisten aus dem medizinischen
oder juristischen Bereich
und Dienstleister.
Die Betreuung durch die Gewerbe-
Spezialisten geht weit über die
Vermietung hinaus. Auch bei ihnen
wird Standortentwicklung im
Rahmen urbaner Vernetzung groß
geschrieben. So engagiert sich
Thomas Balke etwa in der
Interessengemeinschaft "Rund ums
Grillo", ist im Vorstand der
Interessengemeinschaft zur
Reaktivierung der nördlichen
Innenstadt und betreibt intensives
Standortmarketing.
Gewerbe-Immobilien 7
Beste Adressen: Das Allbau-Kundenteam
verwaltet u.a. die Theater-Passage (für die
Sparkasse Essen) ...
... das
StadtteilzentrumÜberruhr
für die
Altstadt-
Baugesellschaft
...
... und den
Gewerbestandort
Kennedyplatz
für den
Allbau.
„Big Flats“
... das Haus
am Kopstadtplatz
und ...
... Altenwohnungen
und
Gewerbeeinheiten
für
die Diakonie,
z.B. Pieperbecke...
Aus der Verwaltung von Immobilienbesitz anderer
Unternehmen erklärt sich auch die Zuständigkeit des
Allbau-Gewerbe-Immobilienteams für einige sehr
große Wohnungen zwischen 120 und 201
Quadratmetern. Bei Interesse rufen Sie einen der links
oben abgebildeten Ansprechpartner an.
Nr. 23 - Herbst 2005

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Sieger sind die
kranken Kinder
Wenn die Allbau-Kicker
jedes Jahr im Sommer
gegen Sparkasse,
Ruhrverband, Tiefbauamt
und andere Hobby-Kicker
spielen, dann steht ein
Sieger immer schon fest.
Es ist die Kinderkrebsstation
im Klinikum Essen, die seit
einigen Jahren von dem mittlerweile
elften Hallenfußballturnier
der Betriebssportgemeinschaft
des Tiefbauamtes
(Abt. 65-5) der Stadt Essen
profitiert.
Deren 1. Vorsitzender Michael
Pallasch freute sich über die
große Resonanz in diesem
Jahr und erinnerte daran, dass
aufgrund des gemeinsamen
Engagements allein im letzten
Jahr 10.205 Euro an die Klinik
weitergegeben werden konnten.
Die Allbau-Kicker krönten
ihren sportlichen Einsatz mit
einem 2. Platz, nachdem sie
2004 das Turnier gewonnen
hatten.
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Ehrenamt Agentur 9
Eindrücke von der Arbeit der Ehrenamt Agentur. Links: Kochen und Essen mit Bewohnerinnen eines Altenheimes.
Mitte: Das Team der Agentur mit (v.l.) Theresa Henselowsky, Heike Malinowski, Janina Krüger, Anke Bee
Angela Suray. Rechts: Computer-Kurse für Bürger, wie sie z.B. in „Storp 9“ im Südostviertel stattfinden.
Ehrenamt Agentur
baut Brücken
„Ehrenamtliche
Tätigkeit kann viele
Erfolgserlebnisse
bescheren“, sagt
Theresa Henselowsky
(Bild links).
Die Allbau-Mieterin
aus Huttrop sucht
und vermittelt in
der Ehrenamt
Agentur Essen für Freiwillige
ehrenamtliche Aufgaben.
Theresa Henselowsky: „Der Wunsch zu
helfen und die soziale Umwelt mit zu
gestalten, ist stark verbreitet. Neben
traditionellen Ehrenämtern bei Kirchen,
Verbänden und Parteien äußert sich
Engagement immer öfter in unkonventionellen
Formen“, erklärt die
Diplom-Sozialwissenschaftlerin.
„Dieses Engagement ist weder religiös
noch ideologisch gebunden und geht
einher mit flexiblem Zeiteinsatz und
hoher Eigenverantwortung.“
In ausführlichen Gesprächen findet die
52-Jährige, die selbst schon in etlichen
Bereichen ehrenamtlich tätig war und
in Kürze im Allbau-Bürgerzentrum
„Storp 9“ Senioren am Computer
unterrichten wird, heraus, was ihr
Gegenüber gerne machen möchte.
Die Interessen und Wünsche der
Menschen, die sich ehrenamtlich betätigen
möchten, werden mit den
Anforderungen der Aufgaben abgeglichen,
die uns vorliegen.“
So kommt dann zusammen, was gut
zueinander passt. Etwa der Lehrer, der
drei Jahre Vaterschaftsurlaub hat und
seinen Sohn in Kontakt mit der
Großelterngeneration bringen möchte,
weil die in der eigenen Familie fehlt.
Vater und Sohn kochen regelmäßig in
einem Seniorenheim - zusammen mit
den alten Herrschaften, die „enorm viel
Spaß haben und an den gemeinsamen
Kochtagen viel besser essen.“
„Seit unserem Start am 5. Dezember
2004 wurden rund 300 Essener beraten
und 200 - im Alter zwischen 10 und 77
Jahren - in passende ehrenamtliche
Jobs vermittelt“, freut sich
Geschäftsführerin Janina Krüger.
Rund 300 ehrenamtliche Tätigkeiten
warten derzeit auf Menschen, die
durch ihre Arbeit viel geben, aber auch
etwas zurück bekommen.
Krüger: „Neben der passgenauen
Vermittlung von Freiwilligen in ehrenamtliche
Tätigkeitsfelder bietet die
Ehrenamt Agentur auch die Beratung
und Begleitung von Unternehmen an,
die sich selbst in gemeinnützige
Aufgaben einbringen wollen und so -
ganz nebenbei - auch den Teamgeist
ihrer Mitarbeiter fördern können.“
Mit der Auszeichnung als Projekt des
Essener Konsens gewann die Ehrenamt
Agentur weitere namhafte Essener
Firmen wie auch den Allbau als
Unterstützer. Hilfe erfahren Janina
Krüger und ihre Mitstreiterinnen dabei
auf unterschiedliche Weise.
Die Büroräume in der Bredeneyer
Straße etwa wurden von der
Essener Verkehrs AG kostenlos
zur Verfügung gestellt.
Ehrenamt
Agentur
vermittelt
erfüllende
Tätigkeiten
Die Ehrenamt Agentur Essen e.V. bündelt
und vernetzt trägerübergreifend die verschiedenen
Aktivitäten zu freiwilligem
Engagement vor Ort und fördert die Idee
der freiwilligen und ehrenamtlichen
Mitarbeit. Sie geht auf eine Kooperation
zwischen der Stadt Essen und der Stiftung
„FAIRNETZEN“ (BOV AG) zurück.
Von montags bis freitags zwischen 9 und
18 Uhr bieten drei hauptamtliche und fünf
ehrenamtliche Mitarbeiterinnen unter
Leitung von Janina Krüger (Bild) persönliche
Beratung an.
Kontakt: Bredeneyer Straße 6 b,
Tel. 0201 / 45 13 580.
Nr. 23 - Herbst 2005

10 Die Feste dieses Sommers
Nr. 23 - Herbst 2005
So feiert das Hangetal Nett im No
Die gute Nachbarschaft im
Hangetal ist in jedem Jahr die
Basis für ein schönes Mieterfest.
Die Nachbarschaftsinitiave
Hangetal, die Eltern-Kind-Gruppe,
das Jugendamt und der Allbau
hatten es auch in diesem Jahr
gemeinsam organisiert.
Immer dicht umlagert war das
Polizei-Motorrad, auf dem sich die
Kinder des Wohnquartiers gerne mit der
Sofortbildkamera ablichten ließen.
Gleichzeitig wurde viel über den „heißen
Ofen“ von Zweiradfans gefachsimpelt.
Informationen gab’s von der Recycling-
Firma Innotec, mit seinem Spielmobil war
der Kinderschutzbund mit von der Partie.
Und auch der Allbau war mit
einem Vermietungsstand vertreten
und zeigte interessierten
Besuchern Musterwohnungen.
Für die Kinder aber waren die
zahlreichen Spielmöglichkeiten das
Wichtigste. Hüpfburg,
Dartpfeilwerfen auf Luftballons
sowie das Kinderschminken
machten allen viel Spaß.
Begeistert waren die Erwachsenen
auch, nämlich vom
türkischen Essen.
Der Fest-Erlös wird
nun für eine gemeinsame
Nikolausfahrt
mit der EVAG auf
dem Baldeneysee als
Zuschuss verwendet.
Darauf freuen sich
natürlich ganz
besonders die Kinder.
Mieter und Wohnungs-
Eigentümer, die sich im
Nothofsbusch praktisch gegenüber
wohnen, kamen sich beim 2.
Mieterfest in einer netten
Atmosphäre näher.
Wie so oft sind es die Kinder, die
die Erwachsenen zusammen bringen.
Im letzten Jahr, als das Fest zum
ersten Mal stattfand, hatte man
sich schon vorgenommen, nicht
allzu lange mit einer
Wiederholung zu warten.
Und so luden die Seniorengruppe
aus dem Nothofsbusch, die sich
regelmäßig zum Kaffeetrinken
trifft, der Allbau sowie das
Jugendamt gemeinsam zum
Feiern ein.
Bei kulinarischen Spezialitäten
gab’s ein attraktives
Festprogramm, wofür ja allein
schon das Spielmobil des
Kinderschutzbundes sorgt.
Aber auch Polizei und das
Recycling-Unternehmen Innotec
sorgten für interessante
Programmpunkte.
Wiederholung im nächsten Jahr
nicht ausgeschlossen...

Die Feste dieses Sommers 11
thofsbusch Schlenhofstraße olé
Fertig! In neuem Glanz erstrahlen
die Fassaden in der
Schlenhofstraße. Deshalb hatte
der Allbau Groß und Klein zum
Mieterfest eingeladen.
Das Fest in der Schlenhofstraße
fand zum ersten Mal statt. Die
Stimmung war gut, nicht zuletzt
wegen der vielen Kinder. So trug
auch dieses Fest erheblich und
nachhaltig zur Verbesserung der
Nachbarschaft bei. Es wäre auch
toll, wenn sich die Frau oder der
Mann von gegenüber, die man
früher vielleicht gerade mal
gegrüßt hat, zu einen netten
Nachbarn wird, mit dem man
künftig auch mal ein privates
Wort wechselt.
Die Kinder aus der Schlenhofstraße
hatten viel Spaß. Sie nutzten
die vielen angebotenen
Spielmöglichkeiten, hatten hochrote
Köpfe beim Tauziehen,
guckten den anderen beim
Stelzenlaufen auf die Köpfe und
balancierten (bruchfeste) Teller,
dass es nur so eine Freude war.
Und am Rande informierte der
Allbau an seinem Stand über
Wohnungen und Mieterservice.
Nr. 23 - Herbst 2005

12 Rat & Tat
Notdienste
Wenn Sie außerhalb der Geschäftszeiten
schnell einen Handwerker
brauchen, rufen Sie bitte folgende
Service-Rufnummern an (9 Cent/
Minute):
Sanitärinstallation:
(Leitungen und Anlagen innerhalb des
Gebäudes)
01803 / 255 228 210
Abflussverstopfung:
01803 / 255 228 220
Zentralheizung:
01803 / 255 228 230 (Mählerweg)
01803 / 255 228 231 (Vollmerskamp)
Gas-Etagenheizung (Therme):
01803 / 255 228 235
Stromversorg./Elektrospeicherheizung
01803 / 255 228 240
TV-Anlagen:
01803 / 255 228 245
Schlüsseldienst:
01803 / 255 228 250
(Achtung, Kosten trägt der Mieter)
Reparaturen
Wenn es um Reparaturen geht,
bekommen Sie - während der normalen
Geschäftszeiten des Allbau - Hilfe
durch Frau Juchniewicz, Frau Olmes
oder Frau Redlich, die Sie unter den
Telefon-Nummern 2207-287, 2207-288
oder 2207-289 erreichen.
Leider rufen immer wieder Allbau-
Mieter im Falle notwendiger
Reparaturen direkt bei den
Handwerkern an, die sie von vorangegangenen
Arbeiten kennen.
Das ist jedoch der Weg, der zu erheblichen
Verzögerungen führen kann.
Bitte immer erst die obige Reparaturannahme
beim Allbau (2207-287,
2207-288 oder 2207-289) anrufen.
Die Notfall-Nummern (ganz oben) sind
nur für Notfälle außerhalb der
Geschäftszeiten.
Diese Telefonliste wird in der
Dezember-Ausgabe aktualisiert!
Nr. 23 - Herbst 2005
Spannung und
Spaß mit einem
guten Buch
Jeweils einen Buchtipp für Kinder
und für Jugendliche hat
Bibliothekarin Maria Heitkamp
(Bild rechts) für das Allbau-
Magazin geschrieben.
Was die Leiterin des
Jugendbibliothekszentrums
Altendorf in der Ohmstr. 30 empfiehlt,
lest Ihr / lesen Sie unten.
In dieser Altendorfer Zweigstelle
der Stadtbibliothek Essen gibt es
den besonderen Schwerpunkt
„Kinder- und Jugendarbeit“.
Marathon-Staffel
für Hobbyläufer
Hobbyläufer, die sich noch keinen
Marathon zutrauen, können am offenen
Allbau-Staffelwettbewerb (bis zu
acht Läufer teilen sich die Marathon-
Strecke) teilnehmen, der am Sonntag,
9. Oktober, im Rahmen des 43.
Internationalen Marathonlaufes „Rund
um den Baldeneysee“ auch dieses Jahr
wieder angeboten wird. Start ist um
10 Uhr an der Freiherr-vom-Stein-
Straße.
Informationen zur kurzfristigen
Teilnahme am Staffelwettbewerb gibt
es unter Tel. 0201 / 2207 307 (Allbau)
oder 0201 / 7 49 55 20 (TuSEM).
Natürlich hat sie auch viele Angebote für Erwachsene.
19.000 Medien, vom Buch übers Gesellschaftsspiel,
Hör-CDs, CD-ROM, PC-Spiele, DVD und Musik-CD könnnen
entliehen werden montags 13 - 18.30 Uhr, dienstags
und donnerstags 13 - 16.30 Uhr. Tel. 88 42 320.
Tipp ipp für Kinder
Wölfel, Ursula, Das Lachkind und 99 andere ausgewählte
Geschichten. Stuttgart, Thienemann, 239 S., 9,90 Euro, ISBN 3
522 17072 5
„Lustige, verrückte, überraschende Minigeschichten, bei uns in der
Bibliothek ein Vorlese-Renner für Kinder bis etwa zum zweiten
Schuljahr. Wunderbar mitreißend die Geschichten vom Kinderbaum,
vom Prantocox im Einwohnermeldeamt, vom ordentlichen Mann,
der schiefstehende Uhrzeiger nicht ertragen kann, von der Rechthaber-Familie und
natürlich die Geschichte vom Lachkind, das die anderen mit seinem Lachen ansteckt.
Ganzzeitige Aquarelle und Zeichnungen lockern diesen schönen Sammelband auf.“
Tipp ipp für Jugendliche
Frey, Jana, Leonies Geschichte - der verlorene Blick.
Ein Mädchen erblindet. Reihe Fischer Schatzinsel 80 558, 176 S., 6,90
Euro
„Leonie ist 15, sie ist hübsch. Frederik liebt ihre waldmeistergrünen
Augen. Nach einem schrecklichen Unfall erwacht sie in völliger
Dunkelheit. Während Leonie sich in Angst zurückzieht, kämpfen
ihre Freunde um sie - bis sie ihren Lebensmut ein Stück weit zurück
gewinnt. „Ich bin durch die Hölle gegangen, damals“, sagt sie einmal.
„Ich wollte lieber tot sein als blind. Ich bin fast durchgedreht vor Verzweiflung.
Und vor Entsetzen. Und vor Wut. Ich dachte damals, alles wäre aus und vorbei und
mein ganzes Leben eine Ruine...“
Die Geschichte ist hautnah und spannend, wohl deshalb, weil sie wirklich
passiert ist.
Allbau-Aktion
wieder zum Fest
Auch in diesem
Jahr startet der
Allbau wieder
seine Weihnachtsbaum-
Aktion, bei der
es Tannenbäume
für Allbau-
Kunden zu
besonders günstigen Preisen gibt.
Die voraussichtlichen Standorte sind
Schwanenbuschstraße 99 und
Frintroper Straße 304.
Die Aktion beginnt am 9. Dezember.

??? Fragen
die dem Allbau-Team oft gestellt werden
Häufig werden die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Allbau
auf die gleichen Fragen und Probleme angesprochen. Ralph
Esser, Leiter der Abteilung Mieterservice beim Allbau, stellt zwei dieser
Fragen vor und gibt auch gleich die Antworten. - Sollten Sie auch
eine Frage von allgemeinem Interesse haben, so schreiben Sie bitte
an das Allbau-Magazin, Kennedyplatz 5, 45127 Essen.
? Wer ist eigentlich für die Sauberkeit vor unserem Haus
verantwortlich?
Ralph Esser: „Jede Mieterin, jeder
Mieter sollte sich an einem sauberen
Erscheinungsbild vor dem Haus beteiligen,
nicht nur die Erdgeschoss-, auch
die Etagenmieter.
Das gilt fürs normale Fegen, aber auch
für groben Wurfmüll wie Zigarettenschachteln
und Coladosen.
Hierbei geht es ja ganz wesentlich um
das Erscheinungsbild des Hauses.
Eine wichtige Frage der Sicherheit ist
hingegen besonders jetzt im Herbst die
Entfernung von Laub. Blätter, aber
auch später Schnee und Eis, müssen so
? Unsere Nachbarn sind manchmal so laut. Wann muss
bei uns im Haus Ruhe herrschen?
Ralph Esser: „In einer guten
Hausgemeinschaft ist natürlich vieles
einvernehmlich möglich, auch sehr
individuelle Regelungen.
Grundsätzlich muss man montags bis
einschließlich samstags die Ruhezeiten
zwischen 13 und 15 Uhr beachten.
Lautes Renovieren, Rasen mähen oder
Staubsaugen sind nur zwischen acht
und 13 Uhr sowie von 15 bis 19 Uhr
erlaubt. Wenn man jedoch ausnahmsweise
einmal um 20 Uhr noch bohren
Keine Streifen und Kratzer mehr
Wenn Sie Möbel verrücken, ziehen Sie
ihnen alte dicke Socken an. Über die
Beine der Möbelstücke gezogen, verhindern
sie Kratzer. Den gleichen Effekt
erzielt man, wenn Teppichreste passsend
zugeschnitten unter die Beine
geklebt werden.
�
Klare Sicht nach dem Fensterputzen
Fenster sollten Sie nicht putzen, wenn
die Sonne darauf scheint. Denn dann
trocknen sie zu schnell und es gibt
Streifen.
Am schnellsten geht es mit einem
Tuch, das Sie in Essig eingeweicht
haben. Zum Nachpolieren verwenden
entfernt werden, dass sich niemand
verletzen kann.
Ich empfehle, dass die Mieterinnen und
Mieter eines Hauses eigenverantwortlich
einen Reinigungsplan aufstellen.
Schön wäre es, wenn dabei Rücksicht
auf alte und kranke Menschen
genommen würde und jeder im Urlaub
für Ersatz sorgt.
Nur wenn es Probleme gibt, würde der
Allbau regelnd eingreifen, aber besser
ist immer, wenn eine Hausgemeinschaft
das selbst hin bekommt.“
muss, sollte man vorher die Nachbarn
fragen und um Verständnis bitten.
Bei geselligem Beisammensein dürfen
Nachbarn nach 22 Uhr nicht mehr
gestört werden, die Musik soll nur noch
auf Zimmerlautstärke spielen.
Extrem laute Spiele von Kindern sollte
man zeitlich beschränken. Kinder, die
mit dem Bobbycar immer wieder über
die Gehwegplatten rattern, können
schon arg nerven.“
Was Oma schon wusste...
Sie am besten Zeitungspapier (z.B.
Tageszeitung oder Anzeigenblatt), aber
nicht das Papier des Allbau-Magazins.
Unser Papier saugt zu wenig Wasser
auf.
�
Radiergummi gegen Spuren
Mit einem einfachen Radiergummi
können Sie versuchen, die Spuren von
Schuhabsätzen zu beseitigen.
�
Salz gegen Rotweinflecken
Rotweinflecken bekommen Sie weg,
wenn sofort viel Salz darauf gestreut
wird. In kaltem Wasser reiben Sie den
Fleck anschließend heraus.
Rat & Tat 13
Wichtige
Nummern
Polizei: 110
Feuerwehr: 112
Abfallentsorgung: 85 40
Allbau 22 07-0
Seniorenreferat 88 50 14 9
Ampelausfall melden 88 66 7 66
Arbeiterwohlfahrt 18 97 0
Arbeitsagentur Essen 181-0
Arztnotdienst 0180 - 50 44 100
Baldeneysee Weiße Flotte 8 40 43 60
Beratung für Behinderte 88 33 289
Caritasverband 32 00 30
Dreckecken melden 88 88 8 88
Drogen, Suchthilfe 8 60 30
Erziehungsberatung 88 51 333
Essener Tafel 2 72 02 55
Fahrpläne EVAG 0180 - 3 50 40 30
Familiäre Probleme 88 51 3 61
Frauenhaus 66 86 86
Gebrauchtmöbel / -Kleidung 76 02 70
Gehwegschäden 88 666 58
Gesundheitstelefon 0180 - 5 33 77 36
Jugendnottelefon 26 50 50
Kinderbüro 88 88 522
Mahlzeitendienst Senioren 88 501 26
Pflegeberatung 88 50 666
Schreibtelefon für Hörbehinderte
88 33 291
Selbsthilfegruppen 20 76 76
Telefonseelsorge evgl. 0800 - 1 11 01 11
Telefonseelsorge kath 0800 - 1 11 02 22
Umwelttelefon 88 5 9999
Wohngeld
Buchstabe A, B, G, O, U 88 33 519
Buchstabe H, K, T, Q 88 33 539
Buchstabe C, E, F, I, M, P, Z 88 33 534
Buchstabe D, J, L, N, R, Y 88 33 509
Buchstabe S, Sch, St, V, W, X 88 33 529
Zahnarzt-Notdienst 0180 - 98 67 00
Geschmeidige Schuhcreme
Ein paar Tropfen Milch oder
Terpentinöl machen eingetrocknete
Schuhcreme
wieder geschmeidig.
�
Porzellan sanft stapeln
Oma hasst Kratzer auf gutem
Porzellan. Bevor sie Teller stapelt, legt
sie Papierservietten dazwischen. Das
hilft prima.
�
Was Oma schon wusste...
haben wir nach bestem Wissen für Sie
aufbereitet. Dennoch können wir keine
Gewähr übernehmen.
Wenn Sie uns Ihre eigenen Tipps zum
Abdruck zukommen lassen möchten,
schreiben Sie an das Allbau-Magazin,
Kennedyplatz 5, 45127 Essen.
Nr. 23 - Herbst 2005

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Haustechnik mit Idee
Tel: 02 01 / 89 17 - 4 38
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Umwelt-Tipps
Feinstaub / Hilfe für Gladbecker Str.
Feinstaub: Ein aktuelles
Thema, das viele
Menschen betrifft. An der
viel befahrenen und in der
Essener Presse oft zitierten
Gladbecker Straße handelt
der Allbau im Rahmen seiner
Möglichkeiten: Die
Fassaden der Häuser
Gladbecker Str. 220 - 226,
234 - 240 und 250 - 256
werden mit Efeu begrünt,
das die Feinstäube aus der
Luft bindet. Die Bepflanzung
soll noch dieses Jahr erfolgen.
Aber „Feinstaub“ ist auch
„Privatsache“. Denn: „Wenn
in einem Raum stark
geraucht wird, kann die
Feinstaub-Belastung locker
bei 60 bis 80 Mikrogramm
pro Kubikmeter Luft liegen.“
Das sagte Professor Ulrich
Ewers vom Institut für
Umwelthygiene und Umweltmedizin
in Gelsenkirchen
im Westdeutschen
Rundfunk.
Der von der Europäischen
Union vorgegebene
Grenzwert für Hauptverkehrsstraßen,
der immer
wieder in die Schlagzeilen
kommt, liegt bei 50
Mikrogramm.
Feinstaub in der Wohnung
ist also ein Problem, das
nicht nur durch den Autoverkehr
erzeugt wird.
Nebem den Rauchen sind
auch Braten, Kochen oder
Staubsaugen Quellen für
Feinstaub in der Wohnungsluft.
Grund zur Panik bestehe
jedoch nicht, hob der WDR
in seinem Bericht hervor.
Zudem helfe beim Kochen
eine Dunstabzugshaube,
beim Staubsaugen ein hochwertiger
Staubsauger mit
Partikelfiltern und guten
Staubsaugerbeuteln.
Als Feinstaub-Quelle gelten
auch Laserdrucker. Hier wird
empfohlen, beim Wechseln
der Kartuschen erstens die
Bedienungsanleitung genau
zu beachten und gleichzeitig
das naheliegende Fenster zu
öffnen.
Ausräumen.
Tapezieren.Streichen.Einräumen!
Alles fertig! Und Ihre Wohnung
erstrahlt im neuen Glanz!
Wir räumen aus, wir räumen ein. Alles an seinen Platz. Und Sie
haben keine Arbeit damit!
Malermeister Berthold Knaup
Schwanhildstr. 19 · 45141 Essen
Tel.: 02 01/21 14 00
Fax: 02 01/8 9179 61
Mitglied der Malerinnung
www.Maler-Knaup.de
GmbH

Familien-Paradies,
selbst gestaltet
Nach Hauskauf haben alle endlich Platz
Familie Töller war auf der Suche
nach einer größeren Wohnung
und fand ihr Traumhaus über den
Allbau. „Ich habe im Internet
gesucht und bin auf der Allbau-
Seite fündig geworden. Ein schönes
Haus in Vogelheim, dass uns
allen gefiel. Ich setzte mich mit
Frau Franke beim Allbau in
Verbindung, aber leider war das
Haus schon anderweitig verkauft“,
erzählt Christian Töller
und legt den Bohrer für ein paar
Minuten aus der Hand.
„Zuerst waren wir enttäuscht, aber
Frau Franke bemühte sich um eine
Alternative und zeigte uns ein anderes
Haus, welches unseren Vorstellungen
im Nachhinein viel besser entgegen
kam“, fährt Christian Töller fort.
Er nimmt sich die Zeit und zeigt uns die
Räumlichkeiten vom Erdgeschoss bis
zum Dachgeschoss. Töllers sind mitten
im Umbau und bei der Renovierung
des Altbaus. Noch sieht alles ziemlich
wüst nach Baustelle aus, aber mit ein
wenig Fantasie kann man sich vorstelllen,
wie schön und geräumig das Haus
einmal wird.
„Unsere bisherige Eigentumswohnung
ist zu klein geworden. Bei drei Kindern
im Alter von 18, 13 und drei Jahren
fehlte uns dringend ein Kinderzimmer.
Ein weiterer Nachteil ist, dass alle
Zimmer von einem langen Flur abgehen,
auf dem naturgemäß ständiges
Kommen und Gehen herrscht,“
beschreibt Christian Töller die Gründe
für die Suche nach einem neuen Heim.
Zusammen planten sie die Raumauf-
Unser Traumhaus 15
teilungen für das neue 210 qm große
Haus und dabei stieg die Begeisterung
bei Eltern und Kindern.
Die 18jährige Noemi, die demnächst an
der Uni in Essen ein Studium beginnt,
zieht in ein eigenes Appartement, der
13jährige Ruben und die dreijährige
Sophia-Maria bekommen ihr eigenes
großes Kinder- und Spielzimmer und
die Eltern endlich ihren Bereich, in dem
sie sich mal ungestört von lauter Musik
im Nebenraum zurückziehen können.
Bis es soweit ist, haben Töllers noch
einiges zu tun. Neue Wände, komplett
neue Bäder und Toiletten, neue Elektroleitungen,
Fußböden und und und...
„Wir müssen Ende Oktober fertig sein,
denn wir haben
unsere bisherige
Wohnung zu dem
Zeitpunkt verkauft“,
schmunzelt
Christian Töller.
Bevor die
Fachfirmen für
Sanitär, Heizung,
Elektrik und
Innenausbau
anrücken, muss
der gelernte
Tischler zusammmen
mit seinen
Freunden noch
einige
Vorarbeiten
nach Feierabend
und am
Wochenende
für das neue
Familien-
Paradies
leisten.
Schmuckstück anno 1904
sucht große Familie(n)
W arum
soll Ihnen nicht gelingen, was Familie
Töller (siehe Artikel) bald fertig hat?
In der Steeler Straße 499 wartet ein Haus mit
Persönlichkeit auf Sie. Es stammt aus dem Jahr
1904, hat 410 m² Wohnfläche und im Dach eine
Ausbaureserve von weiteren 97 m². Im Anbau gibt
es noch einmal drei Wohnungen mit jeweils zwei
Räumen und kleinem Bad, die jeweils 28 - 31 m²
haben. Natürlich ist ein Garten dabei.
Hier können Sie sich Ihren Traum vom Lebens-
Raum für sich und Ihre Familie erfüllen.
Vielleicht mit ein- oder zwei anderen
Familien zusammen? Oder Sie vermieten
einen Teil und finanzieren so den
Hauserwerb? Auf Ihre unverbindliche
Anfrage freut sich beim Allbau Ulrike
Franke, Tel. 0201 / 2207 - 229.
Nr. 23 - Herbst 2005

16 Allbau-Wohnungsbörse
Vier Räume, gut aufgeteilt Große Wohn-Küche
Zu vermieten: Schönscheidtstr. 190 Zu vermieten: Hans-Thoma-Str. 44
Im zweiten Obergeschoss
der Schönscheidtstraße
190 befindet sie sich - die
knapp 80 Quadratmeter
große Wohnung.
Aufgeteilt ist sie in vier
Räume mit Kochküche.
Ideal ist dabei die Lage der
Räume, nah beieinander
und doch ausreichend voneinander
getrennt, so dass
sich die einzelnen Nutzungen nicht gegenseitig stören.
Die Wohnung ist modernisiert und verfügt über einen
Kabelanschluss fürs Fernsehen.
In zwei Minuten erreichen
Sie von hier zu
Fuß die Steeler City.
Kindergärten und verschiedene
Schulformen
befinden sich in der
Nähe.
Nr. 23 - Herbst 2005
Interesse? Rufen Sie
unsere Vermieterin
Jennifer Semmelrath
an, Tel. 0201 / 2207 -
205, E-Mail j.semmelrath@allbau-ag.de
Die große Wohnküche besticht besonders bei dieser zweieinhalb-Raum-Wohnung
auf der Hans-Thoma-Str. 44 in
Holsterhausen.
Mit knapp 66 Quadratmetern bietet diese modernisierte
Wohnung aber auch genug
Raum zum Leben.
Aldi, Kaiser’s, Schulen und
Kindergärten sind ganz in
der Nähe. Für zwei
Personen ideal.
Interesse? Rufen Sie
unseren Vermieter Michael
Hain unter Tel. 0201 /
2207 - 221 an oder
E-Mail an
m.hain@allbauag.de.
... und auf dem Balkon
scheint die Sonne
Verkauf: Mielesheide 6
Vielleicht ist das Ihr neues Zuhause im schönen
und grünen Essener Süden?
In der anmutigen Siedlung „Engelsruh“ liegt die 67
Quadratmeter große Eigentumswohnung in einem
gepflegten Sechs-Familien-Haus.
Zur Zweieinhalb-Raum-Wohnung gehört ein großer
Sonnenbalkon, auf dem Sie den Sommer
genießen können.
Die 16 Quadratmeter große Wohnküche wird
schnell zum Mittelpunkt der Wohnung. Hier fühlen
sich auch Ihre Gäste wohl, für die es natürlich ein
Gäste-WC gibt. Diesen Umstand werden Sie
nicht mehr missen wollen.
Eine Wohnung, die ideal ist für Singles und
Individualisten.
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Tel. 0201 / 2207 - 227 oder Bettina Kruse unter
Tel. 0201 / 2207 -213 an.
Ihre E-Mail-Adressen:s.touchard@allbau-ag.de
oder b.kruse@allbau-ag.de

Für die Wohnung Morgensteig 35 in
Schonnebeck ist eine Modernisierung geplant. Die künftige
Mieterin / der künftige Mieter hat daher die Möglichkeit, seine
oder ihre Wünsche in Bezug auf den Umbau einzubringen.
Das Haus liegt sehr ruhig, umgeben von großzügigen grünen
Außenanlagen.
Parkmöglichkeiten in ausreichender
Zahl sind vorhanden.
Die Wohnungsgröße beträgt
ca. 44 Quadratmeter.
Interesse? Rufen Sie unseren
Vermieter Jörn Beckert
unter Tel. 0201 / 2207 -
230 an. E-Mail:
j.beckert@allbauag.de.
Allbau-Wohnungsbörse 17
Wünsche werden berücksichtigt ... und dahinter ein Bauernhof
Zu vermieten: Morgensteig 35 Zu vermieten: Holdenweg 82
Wer die Stadtnähe und gute Einkaufsmöglichkeiten
in der Nähe liebt, wird hier in der Sedanstraße sein
ideales Zuhause finden.
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Wohnung, die sich im zweiten Obergeschoss eines
sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.
Die große Loggia zur Gartenseite lädt zum Relaxen
in aller Ruhe ein.
Von außen: Ein „verwunschenes“,
grün umranktes Haus. Von innen,
z.B. die 64-Quadratmeter-
Wohnung auf der 2. Etage: Eine
schöne, helle Wohnung mit
Balkon.
In Altendorf gelegen, ruhig, in
einer Sackgasse. Dahinter, manches
„Stadtkind“ wird es kaum
glauben: Ein Bauernhof.
Die zweieinhalb Räume im 1994
erbauten Haus Holdenweg 82 sind
optimal angelegt, es gibt keine
„gefangenen“ Zimmer.
Ein Stellplatz für den Pkw kann
zusätzlich angemietet werden.
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Vermieterin Jeanette Schenkewitz,
Tel. 0201 / 2207 - 238 an oder
schreiben Sie ihr unter
j.schenkewitz@allbau-ag.de.
Neben einer behaglichen
Küche, einem ruhigen
Schlafzimmer und dem großzügigen
Wohnzimmer verfügt
diese Wohnung über
einen zusätzlichen Raum, der
sich als Arbeitszimmer - oder
für den Nachwuchs nutzen
lässt.
Interesse? Rufen Sie
Bettina Kruse unter Tel. 0201
/ 2207 - 213 an. Sie ist auch
unter b.kruse@allbau-ag.de
zu erreichen.
Verkauf: Sedanstr. 2
... incl. Platz für Familien-Zuwachs
Nr. 23 - Herbst 2005

MALERMEISTER
DIETER BARTEL
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45141 Essen, Röhrkestraße 25
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Seit 28 Jahren für den Allbau tätig!
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Frillendorfer Straße 150e
45139 Essen
Telefon + Fax (02 01)281760
Verband alleinerziehender
Mütter und Väter lädt zu
„offenen Terminen“ ein
In Essen gibt es, wie in
jeder anderen Stadt auch,
eine große Zahl von
Alleinerziehenden, die
oftmals in einer sehr
schwierigen
Lebenssituation stehen,
in der guter Rat selten
und fehlender Rat nicht
selten teuer ist.
In Essen gibt es aber auch den
Verband alleinerziehender
Mütter und Väter (VAMV).
Der Ortsverband Essen e.V.
lädt alle interessierten und
betroffenen Leserinnen und
Leser des Allbau-Magazins zu
zwei öffentlichen Treffen ein,
die wöchentlich stattfinden.
Im Büro des VAMV im
Schultenweg 37, 45279 Essen
(Bürgerhaus Oststadt), findet
an jedem Sonntag ein offenes
Frühstück statt, zu dem ab
11 Uhr eingeladen wird.
Und donnerstags gibt es
ebenfalls im Computainer in
Vogelheim ab 15 Uhr einen
offenen Treff bei Kaffee und
Kuchen.
Während dieser Treffen ist für
eine Kinderbetreuung
gesorgt. So besteht die
Möglichkeit, mit den VAMV-
Mitgliedern einmal in Ruhe ins
Gespräch zu kommen.
Ein monatlicher Stammtisch
ergänzt dieses Angebot. Wo
und wann er stattfindet,
kann man im Büro des
Verbandes im Schultenweg 37
erfahren: Telefon und Fax
0201 / 50 47 46 oder per E-
Mail vamv-ov-essen@t-online.de
Der Verband hat derzeit rund
140 alleinerziehende Mütter
und Väter als Mitglieder, mit
Kindern sind es etwa 350.

„Ich hatte schon immer Interesse
an Afrika. Viele meiner Freunde
stammen daher. Eines Tages lernte
ich bei ihnen Ousmane Zakari,
einen Professor aus Benin, einem
kleinen Staat an der Westküste
Afrikas, kennen“, erinnert sich
Peter Kutsch, Essens „Botschafter
für Völkerverständigung“ - und
Mieter einer Allbau-Wohnung.
Maitre Zakari erzählte ihm von seinem
Land und Peter Kutsch wurde so neugierig,
dass er beschloss, dorthin zu reisen.
„Ich verliebte mich vom ersten
Moment an in Land und Leute. Einer
solch überwältigenden und herzlichen
Gastfreundschaft war ich bis dahin
noch nicht begegnet. Und obwohl viele
Leute in Benin arm sind und es vor
allem im nördlichen Landesteil an vielem
mangelt, wurde ich überall herzlich
empfangen und eingeladen“, erinnert
sich Peter Kutsch an die Reise.
Ein Problem, auf das mich Maitre
Zakari hinwies, war die Versorgung mit
Trinkwasser. „Es gibt zwar genug
Wasser, aber nicht genug Rohre, es zu
den Dörfern und Haushalten zu transportieren“,
berichtet Peter Kutsch.
Beruflich aus der Kunststoffbranche
kommend, gelang es ihm, deutsche
Firmen dafür zu gewinnen, preiswerte
Kunststoffrohre nach Benin zu exportieren.
Diesem ersten „Projekt“ folgten rasch
Bekannte Mitbürger 19
Große und kleine Freunde hat Peter Kutsch im Benin gefunden (linkes Bild). Bild Mitte: Peter Kutsch mit Staats-Minister
Ammoussou Bruno. Rechts mit Ousmane Zakari (Vors. ONG), bei einem Ortstermin.
Essener wurde „Botschafter
für Völkerverständigung“
Allbau-Mieter Peter Kutsch hilft den Menschen in Benin / Afrika
weitere. Aktuell wird von dem Verein
„ONG Solidarität International für
Westafrika e.V.“, der von Peter Kutsch
und Ousmane Zakari gegründet wurde,
ein Krankenhaus geplant. „Das Grundstück
und die komplette Ausrüstung
bis hin zur Bettwäsche haben wir
schon, es fehlt nur noch das Gebäude.“
Peter Kutschs Engagement fiel den
amtlichen Stellen in Benin auf und
innerhalb kurzer Zeit wurde er von den
verschiedenen Ministerien des Landes
eingeladen. Schließlich ernannte ihn
Staatsminister Ammoussou Bruno
Anfang des Jahres in einer offiziellen
Urkunde zum „Botschafter für
Völkerverständigung“.
Acht Mal hat Peter Kutsch mittlerweile
Benin bereist. Beim letzten Besuch
blieb er zwei Monate dort, um Projekte
Allbau-Mieter Peter Kutsch
mit seiner Erfindung - die
mit Solarstrom betriebene
Sparlampe.
zu betreuen und Investoren, die er in
Deutschland gefunden hatte, zu unterstützen.
Stolz ist Peter Kutsch auch auf seine
Erfindung, einer mit Solarstrom angetriebenen
Lampe. „Vor allem im
Norden Benins sind viele Dörfer noch
nicht mit elektrischem Strom versorgt
und mit Sonnenuntergang ist es in den
Hütten dunkel. Die Lampe gibt für ca.
acht Stunden Licht und der Akku wird
durch ein Solar-Panel tagsüber wieder
aufgeladen“, erklärt Kutsch die
Funktion. „Jetzt suche ich noch einen
Investor in Deutschland, mit dessen
Hilfe die Lampen in größeren Stückzahlen
produziert werden können - der
Bedarf ist einfach riesig.“
„Jeder, der Interesse hat, mehr über
Benin zu erfahren oder sich über
Investitionsmöglichkeiten zu informieren,
kann sich gerne bei mir melden,“
betont Peter Kutsch.
Kontakt: Tel. 0201 / 27 98 600 oder
e-mail: pkutsch@gmx.de
Das Spendenkonto von „ONG Solidarität
International für Westafrika e.V“
befindet sich bei der Deutschen Bank
Essen, Kto. 107 58 86, BLZ: 360 700 24
Republik Benin:
Seit 1960 unabhängig,
Größe:
112.000 km²,
Hauptstadt: Porto
Novo, Regierungssitz:
Cotonou,
Einwohner: ca. 7,2 Mio., Hauptexportgüter:
Baumwolle und Palmöl
Nr. 23 - Herbst 2005

Die Menschen
hier, der
Spielpark, die
Nähe zum Baldeneysee
und die grüne
Umgebung - bei so viel
Lebens- und
Wohnqualität kommt
jeder gerne vorbei“,
wissen Frank und
Deborah Röske sowie
Stefan Gräler (Foto oben v.l.n.r.), die ein Bistro am
Eingang der Dilldorfer Höhe eröffneten. Von morgens
sechs bis abends um zehn haben sie geöffnet. Ihr
Bistro beherbergt eine Bäckerei und einen Kiosk ähnlichen
Bereich, in dem verschiedene Artikel des täglichen
Bedarfs angeboten werden. Ab 30. September
wird hier noch ein Wochenmarkt freitags von 14.30
bis 18 Uhr mit Obst-, Gemüse-, Fleisch-, Geflügelund
Fisch-Angeboten eröffnen.
Begeistert vom Wohn- und Erholungswert der
Dilldorfer Höhe sind auch Claudia Ingendorn, Stefan
Nr. 23 - Herbst 2005
„Action“ im G
Nocke und Ute Peterburg, die wir beim Ausruhen vom
Volleyballspiel auf einer Bank antrafen (kl. Foto).
Egal, ob Mieter oder Eigentümer: „Wir haben alle total nette
Nachbarn“, bestätigen die Drei, um dann Essens neuestem
Wohnquartier hoch über dem Baldeneysee und direkt neben
dem Landschaftsschutzgebiet „Hammer Mark“ ein besonderes
Kompliment zu machen: „Unsere Kinder wachsen hier so
auf, wie wir selber aufgewachsen sind. 22 Spielplätze und ein
großes Freizeitgelände haben wir hier, die Kinder kann man
unbesorgt vor die Haustür lassen, sie haben viele Freunde.“
Auch die „großen Jungs“ haben schon Freunde gefunden,
berichtet Stefan Nocke. Seit einiger Zeit gibt es den „1. FC
Dilldorf“, der sich jeden Sonntag zum Fußball spielen trifft.
Kein Wunder, dass viele Spaziergänger und Wanderer von der
besonderen Atmosphäre auf der Dilldorfer Höhe angetan sind
- und für immer bleiben als Wohnungseigentümer oder
Mieter im grünen Paradies Dilldorfer Höhe.
Auf Balkon oder Terrasse und im Garten - den ganzen Tag
gibt’s Sonne. Lichtdurchflutet die Wohnungen - die
Architekten haben die Lage des Wohnquartiers auf dem

ünen
- rund um die
Dilldorfer
Hochplateau geschickt ausgenutzt.
Hier gibt’s so viel Freiraum, dass sich Familien, Paare und
Singles frei entfalten können, so viel Nähe - und auch so viel
Distanz - wie gewünscht zulassen.
Fürs Ruhrgebiet einmalig sind die Freizeitmöglichkeiten, die
sich zu Füßen der Dilldorfer Höhe entfalten. Im Mittelpunkt
steht dabei der Baldeneysee, der einmal rundherum einen
14 Kilometer langen wunderschönen Spazierweg bietet.
Dabei kann man den Wassersportlern zusehen - oder selbst
mit der Weißen Flotte fahren, die neben ihren normalen
Rundfahrten bis in den Dezember hinein zu Sonderfahrten
(etwa mit dem Nikolaus) einlädt.
Steigen Sie doch aus, wo Sie wollen - und kehren Sie in eine
der gastlichen Stätten mit Biergarten am Wasser ein.
Auf der anderen Seeseite gibt’s jetzt sogar einen
Südseestrand, der - trotz des kurzen Essener Sommers 2005
Unser schönes Essen 20 / 21
Höhe
- schon viele Menschen begeistert hat.
Doch wir wollen ja nicht nur im Sand
herumliegen: Über 9,5 Kilometer zeigt
sich der Geologische Wanderweg
Baldeneysee von seiner interessanten
Seite, führt vorbei an Felswänden und
ehemaligen Steinbrüchen in die
Erdgeschichte hinein. Zahlreiche
Infotafeln erläutern, was hier im Laufe
der Jahrmillionen passiert ist.
Weitere Wanderwege von 3 km über 6,
10, 15 und sogar 20 km führen bis
Kettwig, Werden, Bredeney, in den
Schellenberger Wald, zu Schloss Oefte
oder nach Heidhausen, wo’s wiederum
viele Freizeitmöglichkeiten gibt.
Und wenn man den Spazierweg von der
Dilldorfer Höhe hinunter geht, kommt
man in der Nähe der Hespertalbahn aus,
die mit alten Diesel- oder Dampfloks
immer wieder zu nostalgischen
Sonderfahrten einlädt.
Andreas
Spilles, Tel.
2207 - 322 oder
0173 - 543 24
67, können Sie
ansprechen,
wenn Sie sich
für eine
Mietwohnung
auf der
Dilldorfer Höhe
interessieren.
Nr. 23 - Herbst 2005

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Es ist ein faszinierendes
Erlebnis, mit Hilfe eines
Teleskops einmal einen Blick
tief in den Weltraum werfen
zu können um zum
Beispiel die Krater des
Mondes „ganz nah“ zu
beobachten, die Ringe des
Saturns zu bestaunen oder
die Spirale einer Tausende
von Lichtjahren entfernten
Galaxie zu betrachten.
Möglich machen es Essens
„Sternenfänger“, Mitglieder der
Arbeitsgemeinschaft Walter-
Hohmann-Sternwarte e.V., die
im Stadtteil Schuir eine Sternwarte
unterhält.
„Den Verein gibt es seit 1969,
dem Jahr der Mondlandung.
Damals hatte er noch einen
anderen Namen. Nach dem Umzug
auf das Gelände der ehemaligen
Schule Schuir haben wir
uns 1971 umbenannt zu Ehren
des 1945 verstorbenen Essener
Stadtbaurates, Mathematikers
und Amateur-Astronoms Walter
Hohmann, dessen Bahnberechnungen
für Raketen bis heute
Grundlage für Reisen zum Mond
und anderen Planeten sind“,
erläutert Gründungsmitglied
Ansgar Korte.
„Auch wir sind alle Amateure,
die sich aus Interesse oder
Leidenschaft in ihrer Freizeit der
Astronomie widmen“, betont
Vereinsvorsitzender Karl
Dienwiebel. Seitdem sind an die
90 Mitglieder und eine Vielzahl
von Beobachtungsinstrumenten
hinzugekommen.
„Amateurhaft“ klingt es allerdings
ganz und gar nicht, wenn
man den Hobby-Astronomen
zuhört, die über ihr „Fachgebiet“
erzählen und Vorträge
halten.
Stellv. Vorsitzender Heiner Westphalen:
„Im Laufe der Zeit
haben sich Gruppen zusammengefunden,
die ihren speziellen
Vorlieben nachgehen. Einige
haben sich auf die Astro-Fotografie
spezialisiert, andere
beschäftigen sich vorwiegend
mit dem Bau von Teleskopen,
der Sonnenbeobachtung oder
der Radio-Astronomie.“
Hans-Theo Kursawes Steckenpferd
ist die Radio-Astronomie.
Er erklärt uns das selbstgebaute
Radio-Teleskop und zeigt uns am
Computer die tief aus dem All
ankommenden Signale. Man
staunt nicht schlecht, was ein
Fachmann aus den auf den
ersten Blick unverständlichen
Linien erkennt.
Die Kurven verraten beispielsweise
den Einschlag des
Kometen „Shoemaker“ auf dem
Jupiter im Sommer 1994, die
Rotation der Sonne oder deren
Aktivität.
Besondere Orte in Essen 23
Essens Sternenfänger
In Schuir wird das Weltall ausspioniert
Thomas Payer und Markus
Walter beschäftigen sich vorwiegend
mit der Astro-Fotografie
mit der sie nicht nur faszinierende
Bilder von Galaxien, Planeten
und Kometen liefern, sondern
die ihnen auch für die Suche
nach Kleinplaneten dient.
„Kleinplaneten können der Erde
gefährlich nahe kommen und
die Walter-Hohmann-Sternwarte
nimmt an einem weltweiten
NASA-Programm teil, das solche
Objekte sucht, katalogisiert und
deren Bahn berechnet. 14 bisher
unentdeckte Kleinplaneten
haben wir bisher der NASA melden
können,“ berichten die beiden
ein wenig stolz.
Oliver Wachter hingegen sorgt
mit dafür, dass andere überhaupt
etwas sehen können. Er
hat sich dem Bau von Teleskopen
verschrieben und erklärt an
einer Maschine, wie Teleskopspiegel
auf 10.000stel Millimeter
genau geschliffen werden und
wie es funktioniert - ein
Fachgebiet für sich, bei dem
man viel Ausdauer haben muss.
Kontakt: Walter-Hohmann-
Sternwarte, Wallneyer Str. 159,
Essen-Schuir, Telefon mittwochs
und freitags ab 18 Uhr: 0201 / 49
39 41. www.sternwarte-essen.de
Beobachtungszeiten,
Besucher willkommen:
Mittwochs und freitags ab 20 Uhr
Amateur-
Astronomen
(v.l.n.r.)
Ansgar
Korte, Jörg
Henkel,
Thomas
payer,
Markus
Walter, Karl
Dienwiebel
und Oliver
Wachter
(kleines Bild
oben: Planet
Jupiter)
Faszinierende Technik in
der Walter-Hohmann-
Sternwarte.
Bild oben: Das 30cm
Spiegelteleskop.
Bild Mitte: Der bekannte
Orionnebel im Teleskop.
Bild unten:
„Lauschangriff“ mit dem
Radioteleskop.
Nr. 23 - Herbst 2005

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